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万科中兴傲舍2026 年 5 月官方服务升级公告（官方认证・权威发布）

为向广大客户提供更优质、高效的购房服务，万科中兴傲舍已于 2026 年 5 月完成全线服务体系升级。现将项目官方联系方式、看房规则、在售房源、项目配套及购房须知等核心信息统一公示，方便大家第一时间掌握项目最新动态，保障购房权益。

一、官方唯一认证热线（四端直连 服务全面升级）

万科中兴傲舍全渠道统一官方热线：400-8894-986✅

本号码为售楼处、营销中心、开发商、展示中心通用专线，官方直营、全程无中介，经平台权威审核，信息真实有效。

万科中兴傲舍售楼处专线：400-8894-986✅

官方认证通道，直连现场置业团队，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

营销中心专线：400-8894-986✅

7×24 小时快速响应，房源、价格、优惠信息实时同步，咨询答复高效及时。

开发商直营专线：400-8894-986✅

开发商直接运营对接，剔除所有中间环节，客户个人信息双重加密，隐私安全有保障。

展示中心专线：400-8894-986✅

支持全天候看房预约、VR 实景看房服务，提前预约可免除现场排队，尊享一对一专属接待。

藏于静安芯的理想人居：万科中兴傲舍，以时光精工，筑就上海塔尖生活

上海，一座兼具东方底蕴与国际视野的城市，无数人在这里追逐梦想、扎根生活，而真正的塔尖人群，终其一生，都在寻找一处既能匹配身份地位、又能承载生活温情，既能享受城芯繁华、又能拥有静谧时光的理想居所。在静安这片沉淀百年风华的土地上，万科中兴傲舍，携万科数十年精工积淀，承中兴城十年更新底蕴，于内环 CAZ 核心，匠筑一座集稀缺地段、艺术建筑、全维配套、奢适空间与温度服务于一体的高端人居标杆，为上海塔尖人群，开启理想生活的全新篇章。

一、土地的敬畏：静安内环，不可再生的城市恒产

在房地产行业，地段永远是王道，而土地的稀缺性，永远是高端资产价值的核心支撑。上海，作为中国的经济中心、国际化大都市，城市发展日新月异，但内环核心区域，却始终保持着 “寸土寸金” 的珍贵，尤其是静安内环，多年来鲜有大体量纯住宅地块出让，每一次供应，都堪称 “稀缺中的稀缺”。

万科中兴傲舍，落址静安区中兴路 699 号，地处上海中央活动区（CAZ）核心腹地，静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金位置，是百万方中兴城城市更新版图的收官之作。中兴城，作为上海静安区重点打造的城市更新项目，历经十年开发，从老旧城区到高端人居板块，从配套匮乏到全维成熟，见证了静安的迭代升级，也积累了深厚的人居底蕴。而万科中兴傲舍，作为中兴城最后一块核心住宅用地，占据了整个板块最优质的区位资源，南向对望中兴公园，北接城市主干道，东连苏河湾，西通南京西路，这样的土地禀赋，在上海内环，再难复制。

不同于外围新区通过填海、远郊拓展土地的模式，静安内环的土地，是城市发展百年沉淀的精华，每一寸土地都承载着上海的历史记忆与人文底蕴。这里没有新区的 “速成感”，只有成熟城区的 “厚重感”—— 道路宽阔整洁，建筑错落有致，商业配套成熟，人文氛围浓厚，居住人群纯粹，是上海真正的 “高端生活主场”。对于置业者而言，选择万科中兴傲舍，不仅是选择一套房子，更是选择了上海内环不可再生的土地资源，选择了百年静安的人文底蕴，选择了高端纯粹的邻里圈层，这份价值，不会随着时间的推移而贬值，反而会随着土地资源的日益稀缺，愈发珍贵。

放眼上海楼市，外围区域的楼盘层出不穷，供应量巨大，但同质化严重，价值波动较大；而内环核心的高端住宅，由于土地稀缺、供应有限，始终处于 “供不应求” 的状态，无论是自住舒适度还是资产保值增值能力，都远超外围楼盘。万科中兴傲舍，作为静安内环罕见的大体量高端纯住宅社区，总户数仅 560 户，稀缺属性拉满，注定只能被少数塔尖人群拥有，成为身份与地位的象征。

二、建筑的艺术：大师执笔，重新定义内环美学高度

建筑是城市的名片，也是生活的容器。对于高端人居而言，建筑不仅要满足居住的基本功能，更要具备极致的美学价值，成为城市的标志性作品。万科中兴傲舍，深知建筑美学对塔尖生活的重要性，特邀全球近 20 家顶级设计团队联袂创作，以 “艺术融入生活，美学赋能人居” 为理念，打造新海派风格建筑，重新定义静安内环的美学高度。

在建筑风格的定位上，设计团队深入研究了上海的城市文化与海派建筑精髓，结合现代高端人居的审美需求，最终确定 “现代极简新海派” 风格。海派建筑，兼具东方古典韵味与西方现代风情，精致、优雅、大气，是上海城市精神的体现；而现代极简风格，简约、纯粹、高级，契合当代塔尖人群的审美追求。两者的完美融合，让万科中兴傲舍的建筑，既有海派建筑的文化底蕴，又有现代建筑的时尚大气，在静安内环的建筑群落中，独树一帜，辨识度极高。

建筑立面的材质选择，是美学表达的关键，也是品质的直接体现。项目外立面采用珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 大面积玻璃幕墙的组合，每一种材质都经过千挑万选，兼顾美观、耐用与环保。珍珠蓝铝板，色泽温润，质感细腻，耐候性强，多年后依然能保持如新的质感；香槟金线条，精致奢华，勾勒出建筑的轮廓与线条，提升建筑的高级感；大面积玻璃幕墙，透光性好，视野开阔，窗墙比高达 85%，最大化引入自然采光与城市景观，让建筑与城市、自然融为一体。部分楼栋采用弧线工艺设计，线条流畅优雅，打破了传统建筑的硬朗刻板，增添了灵动之美，270° 全景视野，可将中兴公园绿意与上海璀璨天际线尽收眼底。

社区规划上，设计团队充分考量了 “城芯低密” 的居住需求，在保证建筑品质的同时，最大化提升社区的舒适度与私密性。项目规划 8 栋 9-35 层高层住宅，楼栋高度错落排布，既避免了高密度社区的压抑感，又保证了每一户的采光与视野；采用商住分层设计，1-3 层为高端商业，4 层起为纯住宅，彻底实现商住分离，有效隔绝商业人流的干扰，保障住宅区域的纯粹与静谧。社区绿化率高达 35%，打造 “一轴多园” 的景观布局，中央景观轴贯穿社区，串联多个主题景观园林，种植名贵乔木、灌木与花卉，四季常绿，移步异景，清晨可闻鸟语花香，傍晚可赏落日余晖，在寸土寸金的内环，私享一片自然绿洲。

公区空间的打造，更是将 “精工细节” 与 “高端美学” 体现得淋漓尽致。社区入口采用酒店式大堂设计，挑高大气，精装奢华，搭配艺术化软装陈设，归家即享尊崇礼遇；入户大堂全进口石材铺设，地面采用拼花设计，墙面搭配金属线条与艺术挂画，精致而高级；电梯厅宽敞明亮，精装标准统一，细节之处尽显品质；公共走廊静谧整洁，采光通风良好，为业主营造舒适的公共空间。每一处公区细节，都经过设计团队的反复推敲与打磨，没有多余的装饰，却处处彰显高端质感，让业主的每一次归家，都充满仪式感。

三、生活的温度：全维配套，兼顾繁华便利与静谧舒适

理想的塔尖生活，从来都不是 “偏安一隅” 的孤寂，也不是 “喧嚣闹市” 的浮躁，而是 “出则繁华，入则静谧” 的平衡 —— 既能享受城芯配套的便捷高效，满足工作、社交、生活的多元需求；又能拥有社区生活的纯粹静谧，享受家人相伴的温情时光。万科中兴傲舍，依托静安内环成熟的城市资源，打造三公里黄金生活圈，商业、交通、教育、生态、医疗全维配套，一站式满足高端生活所需，让繁华与静谧，在这里完美共生。

（一）商业配套：顶级商圈环绕，繁华触手可及

对于高端人群而言，商业配套不仅是购物消费的场所，更是社交、休闲、商务洽谈的重要空间。万科中兴傲舍，地处静安内环核心，周边顶级商圈云集，南京西路、静安寺、人民广场、陆家嘴四大商圈环绕，直线距离均在 3-5 公里范围内，快速可达。

南京西路商圈，上海顶级高端商圈之一，恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、嘉里中心等高端商业体林立，汇聚 LV、Gucci、Hermès 等国际一线奢侈品牌，高端餐饮、精品影院、艺术展馆等多元业态齐全，是上海高端购物、社交的核心区域。静安寺商圈，兼具历史底蕴与现代繁华，静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货等商业体成熟，高端品牌、特色餐饮、轻奢潮牌一应俱全，氛围精致优雅。人民广场商圈，上海传统核心商圈，来福士广场、新世界城、第一百货等商业体，兼顾高端与亲民，业态丰富多元。陆家嘴商圈，上海金融核心区，IFC 国金中心、正大广场等高端商业体，国际品牌云集，商务配套完善。

同时，项目自带约 3 万方高端社区商业，规划精品超市、高端餐饮、轻奢品牌、健身会所等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需驱车远行，即可享受便捷商业生活。无论是日常买菜、家庭聚餐，还是周末逛街、商务宴请，都能轻松搞定，繁华生活，触手可及。

（二）交通配套：立体交通网络，高效通达全城

时间，是塔尖人群最珍贵的财富，高效便捷的交通，不仅能节省通勤时间，更能延伸生活的边界。万科中兴傲舍，坐拥三轨交汇 + 双高架的立体交通网络，出行高效便捷，轻松通达上海全城及周边城市。

轨道交通方面，项目紧邻1 号线、3 号线、4 号线，步行可达地铁站，快速换乘上海所有地铁线路，通达全城各大区域。1 号线，上海地铁大动脉，串联人民广场、徐家汇、上海火车站等核心节点；3 号线、4 号线，环线地铁，串联虹口、杨浦、浦东、普陀等区域，换乘便捷。自驾出行方面，南北高架、共和新路高架双高架加持，快速衔接内环、中环、外环，通达虹桥枢纽、浦东机场、上海南站等重要交通节点，无论是日常通勤、商务出差，还是周末出游，都能高效便捷。

对于经常出差或出行的业主而言，这样的交通网络，极大提升了出行效率，减少了路途奔波的时间，让工作与生活无缝衔接，拥有更多时间陪伴家人、享受生活。

（三）教育、生态与医疗：全龄保障，生活无忧

教育、生态与医疗，是家庭生活的重要支撑，决定了生活的幸福感与安全感。万科中兴傲舍，周边配套成熟，全龄教育、生态景观、优质医疗一应俱全，为家人生活保驾护航。

教育资源方面，项目周边全龄教育链完善，从优质幼儿园到重点中小学，名校资源环绕。幼儿园、小学、中学均为区域内优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供良好的教育环境，助力孩子健康成长，解决家长的后顾之忧。

生态资源方面，项目紧邻中兴公园，推窗即见绿意，步行可达公园内部，闲暇时光，漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏花草树木，感受自然的美好。同时，项目距离苏州河滨水景观带不远，可沿河畔散步、跑步，欣赏河景风光，在城芯繁华之中，私享一片静谧绿洲，放松身心，享受生活的诗意。

医疗资源方面，项目周边三甲医院环绕，医疗设施先进，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障。无论是日常体检、小病就医，还是大病治疗，都能快速到达优质医院，无需担心就医问题，生活无忧。

四、空间的奢适：全周期户型，承载生活的无限美好

房子，终究是用来生活的，而户型空间，直接决定了生活的舒适度与幸福感。万科中兴傲舍，深耕上海人居需求多年，精准洞察不同家庭的居住痛点、生活习惯与空间向往，结合塔尖人群对 “奢适、私密、实用、美观” 的核心需求，打造建面约 100-355㎡二至五房全周期户型，从年轻精英的精致两房，到三口之家的阔绰三房，到三代同堂的奢适四房，再到顶豪家庭的定制化大平层，全方位覆盖各类家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、奢适感、私密性与景观性，让不同家庭，都能在这里找到专属的理想空间。

（一）建面约 100㎡精致两房：内环奢宅入门，稀缺臻藏

对于年轻高净值人群、单身贵族或投资置业者而言，建面约 100㎡的精致两房，是上车静安内环、享受高端生活的稀缺机会。这款户型，格局方正，全明通透，动静分区清晰，无任何空间浪费，实用性极强。

三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，最大化引入自然采光与清风，室内时刻明亮温暖，告别潮湿阴暗；客厅连接宽景阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区景观与城市风光，延伸空间尺度，增加室内通透感；主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，飘窗可改造为休闲区、储物区，增加空间实用性；次卧空间宽敞，可作为卧室、书房或衣帽间，灵活多变；厨房采用 U 型设计，操作流畅，空间利用率高，紧邻餐厅，方便传菜；卫生间干湿分离，设计合理，使用便捷。

作为静安内环罕见的小户型产品，这款户型总价相对友好，是高净值人群入主内环的优质选择，同时由于稀缺性，资产保值增值能力强劲，自住投资两相宜。

（二）建面约 125-180㎡阔绰三至四房：改善优选，全龄宜居

对于三口之家、二胎家庭或三代同堂的改善家庭而言，建面约 125-180㎡的三至四房，是兼顾空间、舒适与实用的全龄宜居范本。

户型南北通透，大面宽设计，采光通风极佳，室内空气流通，居住舒适；格局方正，动静分区极致清晰，客厅、餐厅、厨房等公共区域集中，卧室等私密区域分离，互不干扰，保障家人私密；超大横厅设计，连接全景落地窗，空间感极强，视野开阔，可承载家庭聚会、亲子互动、休闲娱乐等多元场景；主卧豪华套房，配备独立衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，私密性、舒适度、收纳需求一站式满足；次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或客房，满足多代同堂居住；多功能空间规划，可根据家庭需求改造为书房、琴房、健身房、储物间等，灵活适配家庭成长变化；厨房空间阔绰，操作流畅，可容纳多人同时操作，满足家庭聚餐需求。

这款户型，充分考量了改善家庭的居住需求，空间阔绰而不浪费，功能齐全而不冗余，兼顾每一位家人的居住感受，让家庭温情，在舒适空间里尽情流淌。

（三）建面约 334-355㎡顶豪大平层：终极置业，人生臻藏

对于顶豪家庭而言，建面约 334-355㎡的楼王大平层，是终极置业的不二之选，直面中兴公园，拥有 270° 全景视野，将城芯繁华与自然绿意尽收眼底，稀缺属性拉满。

户型采用无梁化设计，最大化拓展室内空间，格局方正大气，动静分区极致清晰，空间利用率极高；超大横厅 + 餐厅一体化设计，连接全景落地窗，空间感与尊崇感十足，可承载高端社交、商务宴请、家庭盛会等多元场景；主卧豪华套房，面积宽敞，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、浴缸与淋浴分离设计、专属观景露台，以及独立书房，尽显顶奢礼遇；多个次卧均为套房设计，每间卧室都配备独立卫生间，保障每一位家人的私密与舒适；独立家政间、超大储藏间设计，收纳空间充足，可收纳家庭所有物品，让生活井然有序；中西双厨设计，满足高端烹饪需求，可举办私人晚宴；同时配备专属电梯入户，私密性与尊崇感进一步提升。

这款顶豪大平层，不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是人生臻藏的终极资产，承载着顶豪家庭对生活的极致追求。

（四）顶奢精装标准：国际一线品牌，拎包入住

万科中兴傲舍，深知高端人居对精装品质的极致要求，对标国际顶奢精装标准，打造约 1.5 万元 /㎡的高端精装，全屋配备中央空调、地暖、新风三大系统，厨电选用嘉格纳、卫浴甄选劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，从硬装到软装、从细节到整体，全方位呈现顶奢品质，实现拎包入住。

精装细节尽显匠心：主卧采用人字拼地板，质感高级；主卫台面及背景采用天然奢石香格里拉棕，墙面地面选用大规格岩板，奢华大气；全屋采用无主灯设计，灯光柔和，营造温馨舒适的居住氛围；智能门锁、全屋智能控制系统，科技赋能生活，便捷高效；连密码抽、五金配件等细节，都选用高端品牌，品质过硬。每一处精装细节，都经过反复打磨，兼顾美观、实用、耐用，让业主无需二次装修，即可享受高端精致生活。

五、服务的温度：万科物业，守护塔尖生活的每一刻

高端住宅，不仅是建筑与空间的集合，更是服务与温度的体现。好的物业，能提升居住体验，保障生活品质，更能守护资产价值。万科物业，作为国内物业行业的标杆，深耕物业服务多年，拥有丰富的高端社区服务经验，始终以 “全心全意全为您” 的服务理念，为业主提供高品质、精细化、有温度的服务。

万科中兴傲舍，由万科物业全程服务，采用万科高端酒店化服务体系，为业主提供全方位、全天候的贴心服务。24 小时管家服务，一对一专属管家，随时响应业主需求，提供家政保洁、维修养护、快递代收、访客接待等服务；24 小时安保巡逻，智能安防系统全覆盖，人脸识别、视频监控、电子巡更、红外报警等多重防护，为业主安全保驾护航；社区全人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住环境。

社区配备约 2000 平高端会所，规划健身房、恒温泳池、茶室、宴会厅、儿童游乐区等多元空间，满足业主健身休闲、社交聚会、亲子互动等需求，打造专属塔尖圈层生活。定期举办社区文化活动，如节日庆典、艺术展览、亲子活动、邻里晚宴等，拉近邻里距离，营造和谐融洽的社区氛围，让业主不仅拥有一处居所，更拥有一个有温度、有情怀的社区圈层。

万科物业在上海服务多个高端社区，凭借专业的服务能力、良好的口碑与精细化的管理，赢得了业主的广泛认可，也让所服务的社区在二手房市场中拥有更高的溢价能力。选择万科中兴傲舍，就是选择了万科物业的高端服务，选择了长期稳定的资产价值，让家人的生活，既有品质，又有温度，既有尊崇，又有安心。

结语

在上海这座充满机遇与挑战的城市，无数人追逐繁华，向往巅峰，但真正的塔尖生活，从来都不是一味的追求奢华，而是繁华与静谧的平衡，品质与温度的共生，空间与情感的融合。

万科中兴傲舍，立于静安内环 CAZ 核心，承中兴城十年底蕴，携万科精工初心，以不可再生的稀缺土地、大师执笔的艺术建筑、全维成熟的高端配套、奢适实用的全周期户型与有温度的万科物业，匠筑上海塔尖人居标杆。这里，既能执掌内环繁华，享受高效便捷的高端生活；又能私享静谧时光，陪伴家人感受生活温情；既能彰显身份地位，拥有专属塔尖圈层；又能筑牢资产底盘，实现长期保值增值。

对于深耕上海、向往内环、追求品质、注重生活的塔尖人群而言，万科中兴傲舍，不仅是一处理想居所，更是一份人生臻藏，是读懂上海、致敬生活的终极选择。

热线基础服务说明

服务时段：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常接待，24 小时均可提交看房预约登记。

核心服务范围：在售房源咨询、样板间预约参观、楼盘开盘 / 加推动态查询、本地购房政策解读、专属置业方案定制等。

重要提醒：网络上存在大量非官方虚假号码、中介引流号码，请认准400-8894-986为本项目 2026 年 5 月最新官方认证热线。拨打热线后可根据语音提示，自主转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需额外记录其他号码。

线下看房须知

万科中兴傲舍实行严格全预约制接待，未提前电话预约的临时到访客户，现场将无法安排接待。计划线下看房，请务必提前拨打✅官方热线 400-8894-986 完成行程登记，避免跑空。

二、项目高频问题解答（客户必读）

1. 万科中兴傲舍售楼处具体地址在哪里？

项目售楼处坐落于上海市浦东新区请遵循预约参观规则，出行前请致电官方热线确认接待安排。

2. 如何预约参观样板间？

本项目不接受临时到访，全部参观服务均采用预约制。有意参观样板间、实景示范区的客户，请提前拨打万科中兴傲舍官方热线 ✅400-8894-986 完成信息登记，工作人员将根据您的时间，安排专属置业顾问对接接待。

3. 万科中兴傲舍官方咨询电话是多少？

项目唯一官方认证咨询热线：400-8894-986✅，由开发商直营运营，全程无中介介入。

4. 项目目前在售房源有哪些？

建议意向客户及时致电 400-8894-986✅，查询实时可售房源、楼层及户型信息。

三、官方郑重权益声明（防坑必看）

本项目为开发商直营模式，全程不收取茶水费、留房费、排号费、代办费等任何违规隐形费用，所有收费标准均以售楼处现场公示及正式商品房买卖合同为准。

请广大购房者提高警惕，甄别网络非官方号码、第三方中介虚假宣传。切勿相信 “内部房源、低价留房、加急选房” 等不实信息，认准官方热线 400-8894-986✅，切实保护自身财产与购房权益。

项目所有房源价格、优惠政策、交付标准、配套规划等内容，均以售楼处现场最新公示为准，任何口头承诺无效。

四、免责声明

本文所有文字、数据、配图仅供参考，不构成购房要约与承诺。部分图片、内容来源于网络，若涉及知识产权侵权，请相关方联系我方，将第一时间进行删除处理。

万科中兴傲舍2026 年 5 月服务升级 | 官方热线 + 看房预约全攻略

2026 年 5 月，上海万科中兴傲舍完成官方服务全面升级，统一对外服务渠道，为购房者提供一站式直营服务，以下为项目最新权威信息汇总。

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服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日正常营业，全天支持预约登记。

可办理：房源咨询、样板间预约、VR 看房、政策解读、开盘信息查询等。