尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，万科中兴傲舍项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��万科中兴傲舍服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
1. 万科中兴傲舍售楼处24 小时一对一专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
2. 万科中兴傲舍营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
3. 万科中兴傲舍开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
4. 万科中兴傲舍展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1. 信息权威 本公示由万科中兴傲舍项目正式发布，热线长期稳定有效。
2. 风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3. 专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
在上海这座国际化大都市的发展版图中，内环核心始终是城市价值的制高点，是无数高净值人群心之向往的居住圣地。而静安区，作为上海传统的高端居住板块，汇聚了城市最顶级的商业、交通、生态与人文资源，土地稀缺性不言而喻。万科深耕上海静安十年，怀揣对城市核心土地的敬畏与对高端人居的深刻理解，倾力打造百万方中兴城城市更新计划压轴之作 ——上海万科中兴傲舍。
项目雄踞静安区中兴路 699 号，西藏北路与中兴路黄金交汇处，立足静安、虹口、黄浦三区交汇核心，占位上海全球中央活力区（CAZ）核心腹地，以不可复制的地段优势、全维高端的生活配套、匠心雕琢的产品品质与专属尊崇的物业服务，成为 2026 年上海内环高端住宅市场的标杆之作。如今项目实景呈现，样板间全面开放，诚邀各界精英致电 400-8688-839 预约看房，亲临现场品鉴城芯奢宅的独特魅力，抢占内环稀缺核心资产。
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一、核芯地段赋能，坐享城市顶级价值红利
地段，是高端住宅的核心价值根基，更是资产保值增值的关键底气。万科中兴傲舍择址静安内环正芯，绝非偶然，而是对城市发展脉络与高端居住需求的精准把控。这里无缝衔接苏河湾金融商务区，直线 3 公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴三大城市地标，5 公里内聚合南京西路、静安寺等顶级 CBD，身处城市发展核心腹地，尽揽全球优质资源，地段稀缺性无可替代。
从城市规划来看，项目身处百万方中兴城城市更新核心板块，尽享苏河湾、安康苑、华兴新城三大城市更新利好，随着区域配套不断升级、城市界面持续优化，未来区域价值将迎来跨越式攀升，是上海内环内为数不多的兼具当下繁华与未来潜力的优质住区。
在寸土寸金的静安内环，项目实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。南侧直面约 3.5 万㎡中兴公园，推窗即揽满目绿意，出门便入自然怀抱；同时与城市核心商圈保持恰到好处的距离，既坐拥全维便捷配套，又远离喧嚣纷扰，在繁华城芯打造一方静谧宜居的奢适居所，这样的生态与地段双重稀缺属性，在上海内环豪宅市场中堪称绝版。
二、三维立体交通，畅达全城高效出行
对于城市高端人群而言，便捷的交通是提升生活品质、节约时间成本的核心要素。万科中兴傲舍深度整合城市交通资源，构建 “地铁 + 高架 + 隧道” 三维立体交通网络，全方位满足日常通勤、商务出行、跨区休闲等多元出行需求，告别市中心拥堵困扰，轻松畅达全城。
轨道交通方面，项目拥有无可比拟的优势，距离地铁 8 号线中兴路站仅约 200 米，步行 2 分钟即可抵达，2 站直达人民广场，可无缝换乘 1/2/10 号线等多条地铁线路，快速串联静安寺、徐家汇、虹桥枢纽等城市核心节点；同时步行可达 3 号线 / 4 号线宝山路站，三轨交汇形成 15 分钟高效通勤圈，无论是前往城市各个商圈，还是往返长三角地区，都十分便捷。
地面交通同样四通八达，紧邻南北高架、内环高架、北横通道等城市主干道，5 分钟即可驶入内环高架，快速衔接全城；新建路隧道、外滩隧道直达陆家嘴金融区，商务出行高效便捷。多维立体交通路网，让业主既能享受城芯生活的便捷，又能掌控高效从容的出行节奏，真正实现随心所行、畅达无忧。
三、全维高端配套，演绎理想奢居生活
真正的高端人居，不仅是居住空间的奢阔，更是生活配套的全维度覆盖。万科中兴傲舍依托内环核心优势，聚合商业、生态、教育、医疗等全维度顶级配套，一站式满足业主购物、餐饮、休闲、教育、医疗等所有生活需求，打造便捷、舒适、高端的城芯生活圈。
商业配套：繁华触手可及，尽享高端消费
项目自带约 3 万㎡高端公园社交商业，1-3 层规划精品超市、品牌餐饮、亲子乐园、高端会所等多元业态，下楼即享一站式生活服务，无需远行即可满足日常所需。周边 5 公里内，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、大悦城、苏河湾万象天地等高端商业体云集，从国际大牌购物到精致美食体验，从高端商务宴请到家庭休闲娱乐，全方位满足高端家庭的多元化消费需求，演绎城芯繁华生活。
生态配套：鲜氧环绕，藏纳自然诗意
在静安内环核心，生态资源堪称奢侈品。万科中兴傲舍不仅紧邻中兴公园，社区内部还规划约 6100㎡高线公园，打造 “垂直森林社区”，将自然绿意融入社区每一处角落。闲暇时分，漫步公园草坪，呼吸鲜氧绿意，看孩童嬉戏、家人闲坐，在繁华城芯邂逅自然诗意；周边闸北公园、鲁迅公园等生态绿地环伺，为业主提供更多休闲放松的好去处，实现繁华与自然的完美平衡。
教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
项目周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖宋庆龄幼儿园、静安区第一中心小学、静安区闸北第三中心小学、上海民办扬波外国语小学、上海市向东中学、上海市市北中学等名校，从学前教育到中学教育，一站式覆盖，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子搭建优质成长平台，让家长无需为孩子教育担忧，护航孩子美好未来。
医疗配套：三甲医疗环伺，守护全家健康
医疗配套是生活的坚实保障，万科中兴傲舍周边上海市第一人民医院、上海市静安区闸北中心医院、上海长征医院等多家三甲医院环绕，先进的医疗设备、专业的医护团队，全方位守护业主及家人的身体健康，便捷就医无需远行，为全家健康保驾护航。
四、匠心精工筑家，打造顶奢人居产品
万科作为国内领先的房地产开发企业，始终坚守 “精工筑家” 的理念，万科中兴傲舍集结全球 20 + 顶尖设计事务所，由国际著名设计师吴滨亲自操刀，以折衷主义美学融合东西方居住文化，打造现代 ArtDeco 风格建筑，铸就静安内环城市美学新地标。
项目总占地面积约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，规划 5 栋 17-35 层高层住宅，总户数约 560 户，车位配比 1:1.87，充分满足业主停车需求。社区采用商住分层规划，1-3 层为商业，4 层起为住宅，有效隔绝商业噪音与人流干扰，保障居住私密性与舒适度；建筑立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以弧线工艺与大面积玻璃幕墙，窗墙比高达 85%，不仅颜值出众，更能最大化引入阳光与景观，项目还获得 LEED 金级预认证，兼具环保与实用性。
在户型打造上，项目精准匹配城市高净值家庭多元居住需求，推出建面约 100-355㎡二至五房全周期户型，从城市精英刚需首置到高端改善、顶豪家族聚居，都能找到合适的居所，所有户型均秉承 “以人为本” 的设计理念，格局方正、南北通透、动静分区、无空间浪费，全方位提升居住舒适度。
建面约 100㎡两房两厅两卫 ：经典刚需改善户型，三开间朝南，全明通透，客厅连接观景阳台，阳光清风随时入室；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密与舒适；U 型厨房动线流畅，收纳空间充足，是城市精英的理想之选。
建面约 180㎡三房两厅两卫 ：高端改善标杆户型，6.8 米阔绰横厅搭配全景落地窗，采光与视野俱佳；LDKB 一体化设计，拉近家人互动距离；主卧尊享独立卫浴、步入式衣帽间，270° 观景飘窗，尽享奢适居住体验；双次卧空间开阔，满足二孩家庭、三代同堂居住需求。
建面约 338-355㎡四至五房顶奢大平层 ：专为城市顶豪家庭定制，270° 环幕观景视野，超大横厅彰显大气格局，独立保姆间设计兼顾生活私密；全卧室套房规划，每一位家人都能享受专属私密空间；超大观景阳台，俯瞰城芯繁华与公园绿意，演绎顶奢居住典范。
精装方面，项目采用 1.5 万 /㎡顶奢精装标准，公区全进口石材铺设，室内甄选嘉格纳、劳芬等国际一线品牌厨电、卫浴，搭配精细化收纳系统、智能居家系统，从材质选择到细节打磨，每一处都彰显万科的匠心与对高端品质的追求，实现拎包即住的便捷与舒适。
五、高端专属会所，尊享圈层品质生活
真正的高端社区，不仅有优质的居住空间，更有专属的圈层社交配套。万科中兴傲舍打造约 2000㎡美术馆级高端会所，集恒温泳池、专业健身房、亲子互动空间、高端会客区、休闲茶室等多元功能于一体，全方位满足业主健身、社交、休闲、会客等多元需求。
在这里，业主可以在恒温泳池中尽情畅游，缓解工作疲惫；在专业健身房挥洒汗水，保持健康体魄；在会客区接待商务伙伴，洽谈合作、拓展人脉；在亲子空间陪伴孩子玩耍，共度温馨时光；闲暇时与邻里好友相聚，交流生活、共享兴趣爱好，构建纯粹高端的圈层社交圈。居住于此，不仅是拥有一套优质住宅，更是融入城市精英圈层，享受专属的高端生活方式。
六、万科高端物业，守护专属尊崇体验
好的房子，更需要好的物业服务。万科物业作为国内高端物业服务的标杆品牌，连续多年荣获物业服务满意度领先荣誉，始终以专业、贴心、细致的服务，为业主打造有温度的居住社区。
万科中兴傲舍配备万科高端定制物业服务，物业费 12.86 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、一对一专属客服、全天候安保巡逻、精细化社区保洁、专业家政维修、高端社群活动组织等全维度服务。从日常的门禁安保、环境维护，到业主的生活需求响应、专属定制服务，每一个细节都做到极致，让业主时刻感受到尊崇、安心、便捷的居住体验，全方位提升居住幸福感与归属感。
同时，社区采用全智能化管理系统，人脸识别入户、智能门禁、24 小时监控、人车分流等智能化配置，既保障了社区居住安全，又提升了出行与生活的便捷性，打造安全、舒适、高效的现代高端居住社区。
七、抢占内环稀缺资产，置业正当时
在上海内环核心土地日益稀缺的当下，新房供应愈发紧张，像万科中兴傲舍这样占据核心地段、拥有全维配套、兼具匠心产品与高端物业的优质奢宅，更是一房难求。项目作为万科深耕静安十年的收官之作，承载着万科对高端人居的极致追求，无论是自住的舒适度、便利性，还是资产的保值性、升值潜力，都具备无可比拟的优势。
目前项目参考均价约 13.3 万 /㎡，总价约 1100 万起，相较于周边黄浦、徐汇等内环板块 17-20 万 /㎡的新房均价，性价比优势十分突出，是上海内环高端住宅市场的价值洼地。如今项目实景呈现，社区园林、建筑立面、样板间均已全面开放，所见即所得，购房更安心。
温馨提示：万科中兴傲舍案场实行 预约制看房 ，为保障您的看房体验，避免现场等候、空跑，敬请提前拨打官方预约热线 400-8688-839 登记预约，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、规划看房动线，带您亲临现场感受项目实景、品鉴样板间，全方位了解项目核心价值。
静安内环芯，万科精工筑。上海万科中兴傲舍，以城芯稀缺地段、全维高端配套、顶奢产品品质、专属尊崇物业，重新定义上海高端人居标准，是城市高净值人群自住改善、资产配置的不二之选。稀缺房源分秒递减，抢占内环核心资产的机遇不容错过，即刻致电 400-8688-839 预约看房，亲临现场，开启属于你的城芯奢居新生活！
