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搜狐焦点宿州站 2025-12-04 16:53:54
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上海-江湾金茂府售楼处电话:400-833-6309【官网】 案场预约制 看房需提前来电预约登记 请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

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当安全筑牢居住底线,舒适回归生活本质,绿色赋能健康日常,智慧点亮品质细节——四开四燃,江湾金茂府携安全、舒适、绿色、智慧多个核心主张,在双十一好房节重磅带来实景全维上新!

作为金茂府3.0迭新力作,项目以看得见的实景品质、硬实力的产品内核,重新定义北上海高端改善的人居标准

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PART/01

战略高地十年首现·面世即高燃的科技府

作为上海千亿科创战略的关键载体,大吴淞创新城已被明确纳入全市“十四五”城市更新重点工程清单。该区域计划通过千亿级资金投入,打造集“科研转化、产业集群、人才聚居”于一体的超级功能区。江湾金茂府所占据的,不仅是当下的城市核心,更是未来十年上海发展的“价值锚点”。

值得注意的是,这个区域在过去十年中未曾推出过新的房产项目,此次新盘的推出,是这一板块十年以来的首次新盘亮相,也是承接区域板块居住需求以及未来价值跃升的重要信号。江湾金茂府以“上海首座TOD金茂府3.0”的硬核品质,让每一次开盘皆早就火热以及售罄的传奇热绩,持续刷新北上海高端市场纪录。

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PART/02

四大创领·硬核且全能的传世府

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金茂上海首座TOD3.0迭新作品,无论市场如何变幻,产品与品质是客户永恒不变的置业逻辑,也是金茂一直以来所坚守的硬核底色。江湾金茂府,在金茂府3.0的经典高光中,读懂城市渴望,湾金茂府售楼处电话:400-833-6309【官网】以领创的产品力姿态超越区域所见。

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绿金科技·十二大领衔健康奢居

真正的奢侈,是让科技为生命护航

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江湾金茂府秉承16年健康科技基因,履迹29城打造全球第80座金茂府,以十二大绿金科技构筑「五舒」健康空间,从温度、适度、空气、阳光、声音、水六大生命元素,臻献塔尖共识的健康奢居范本。

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销售样板非交付标准,以实际交付为准

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区域地标·归家府门显赫门面

江湾金茂府约70米美术馆级尺度地标门庭

则是一眼沦陷的震撼!

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这既是项目的归家门仪,也代表江湾新贵改善的人居排面。约70米瑰丽府门采用大师弧艺之美勾勒,铂金钻级奢石铺陈门庭路面,槭树列阵的自然笔法重构空间哲学……奢艺府门,标定着江湾金茂府的奢宅身份,更是未来二手房有力又显性化的价值锚点。

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艺奢美学·精奢会所首开区域先河

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江湾金茂府特邀履迹全球的CCD郑忠大师团队执笔,参照大湾区第一酒店-深圳南山香格里拉大酒店为灵感打造,整体以「自然繁茂」色调主题为灵魂,媲美10w+豪宅配置!湾金茂府售楼处电话:400-833-6309【官网】

未来将以八大社交功能空间,诸如恒温泳池、府门私宴、健身会所等多重维度满足匹配高阶业主的社交需求,致敬高阶圈层的惬意时光。

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云台叠境·上海首个叠境庭院迭新想象

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这里巧妙融汇度假酒店的隐奢美学,令美感与功能浑然一体,更精妙的是艺术自此无缝织入日常,梵高《奥维尔绿色的麦田》、莫奈《睡莲》等名画灵感晕染庭院、让每一次归家都宛如一场流动的艺术盛宴。湾金茂府售楼处电话:400-833-6309【官网】

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PART/03

六大奢定·超额与满配的高定府

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十六载金茂府,以历久弥新的产品力诠释"恒久价值"的真谛。江湾金茂府承袭品牌精髓,以"六大奢定"为注脚,欲将对永恒人居的又一次深刻诠释——十二大绿金科技重塑健康人居,大师团队雕琢极致美学,高定奢艺空间演绎生活仪式感,杜拉维特、汉斯格雅、博士等国际一线奢装品牌定义精工标准,用无处不在的隐奢尊贵,超前定制匹配高阶人士的生活理想。

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PART/04

六维全能·引领且超越的金茂府

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江湾金茂府每一次会所实景的呈现开放,彻底重塑了市场对北上海改善住宅的认知标准。

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这不仅是一次产品的展示,更是一次人居理念的升级——它用“六边形战士”的全面实力,向市场宣告:真正的豪宅,不仅在于地段与品牌,更在于对生活本质的深刻洞察与兑现能力。

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六维骄傲,定义全能王。

作为金茂“府系”产品中罕见的“全能王”,江湾金茂府以六大维度,重新定义高端住宅的衡量标准:

这六大维度,不仅让江湾金茂府成为市场的“全维度破局者”,更让它成为北上海改善住宅的新标杆——它不是在迎合市场,而是在引领趋势。

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上海最新落户新政来了!

注意啦

上海“居转户”、引进人才、留学落户

三大类落户方式最新政策来了

2025年12月1日起开始实施

01.持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法

适用对象

本办法适用于在本市行政区域内注册的用人单位工作并持有《上海市居住证》的境内人员(以下称“持证人员”)。

申办条件

持证人员申办本市常住户口,应当同时符合下列条件:

(一)持有《上海市居住证》满7年;

(二)持证期间按照规定参加本市职工社会保险满7年

(三)持证期间依法在本市缴纳个人所得税;

(四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级职业资格证书)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应。

激励条件

(一)持证人员符合下列条件之一的,可以优先申办本市常住户口:

1、在本市作出重大贡献并获得相应奖励,或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相对应的,可以不受申办条件第(一)(二)项规定的持证及参保年限的限制;

2、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可以缩短至5年;

3、最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳职工社会保险基数达到上年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资2倍的,可以不受申办条件第(四)项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制;

4、按照个人在本市直接投资(或者投资份额)计算,最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准,或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才,可以不受申办条件第(四)项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制;

5、最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳职工社会保险基数达到上年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资3倍,且缴纳职工社会保险基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的持证人员,持证及参保年限可以缩短至5年。

(二)对临港新片区、张江科学城、五个新城、南北转型地区和崇明生态岛等重点区域予以政策支持。

申办材料

申办本市常住户口的申办材料具体包括:

(一)有效身份凭证和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》;

(二)区以上税务机关出具的个人所得税或者企业纳税完税凭证;

(三)专业技术职务、职业资格凭证及相关聘用(劳动)合同;

(四)申办材料真实性的个人承诺;

(五)本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋相关产权证书或者租用居住公房凭证;

(六)相关部门要求提供的其他必要材料。

符合第六条规定的持证人员申请优先办理本市常住户口的,还应当提交相应材料。

家属随迁

持证人员的配偶符合规定条件的,可以同时申请办理本市常住户口;不符合条件的,可以按照现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。

施行期限

本办法自2025年12月1日起施行,有效期至2030年11月30日。2024年12月市政府印发的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》(沪府规〔2024〕17号)同时废止。

政策来源:上海市人民政府官网

原文:

https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20251130/60b0fb0e670748a99ce7dd8fdb0e0939.html

02.上海市引进人才申办本市常住户口办法

适用对象

在本市行政区域内注册的用人单位引进本市紧缺急需的国内优秀人才,适用本办法。

申办条件

用人单位引进的人才在沪工作稳定且依法参加社会保险,符合下列条件之一的,可以申办本市常住户口:

(一)高层次人才

1.具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。

2.获得省部级及以上党委、政府表彰的人员。

3.列入省部级及以上人才培养计划的人选。

4.国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

(二)行业地区推荐机构紧缺急需人才

5.行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员。

6.行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干。

7.行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书(技师)的技能类高技能人才。

行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位,实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。

(三)高技能人才

8.获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才。

9.取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书(高级技师)的技能类高技能人才。

10.取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书(技师)且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。

(四)市场化创新创业人才

11.获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员。

12.在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员。

13.在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员。

14.市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才。

15.取得显著经营业绩的企业家人才。

(五)专门人才和其他特殊人才

16.本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才。

17.本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才。

18.其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。

市政府有关部门根据本市经济社会发展,及时调整人才引进重点支持范围。

申办材料

引进人才申办本市常住户口的申办材料具体包括:

(一)《上海市引进人才申办本市常住户口申请表》;

(二)个人有效身份证件、户籍凭证、学历学位凭证、专业技术职务任职资格凭证或者职业资格凭证;

(三)就业期间依法缴纳社会保险费和个人所得税凭证;

(四)申办材料真实性的个人承诺;

(五)本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋相关产权证书或者租用居住公房凭证;

(六)与申请条件相应的材料。

在本市“一网通办”平台中能够通过调用电子证照、数据共享等方式核验申办材料信息的,可免于提交纸质申办材料。

家属随迁

引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可以同时办理户口迁移手续。

施行期限

本办法自2025年12月1日起施行,有效期至2030年11月30日。

来源:上海市人民政府官网

原文:

https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20251130/60b0fb0e670748a99ce7dd8fdb0e0939.html

03.留学回国人员申办上海常住户口

申请单位应具备的基本条件

申请单位应是在我市行政区域内注册登记的具有用人自主权的党政机关、事业单位、社、

会团体、民办非企业单位、合伙制企业(会计师事务所、律师事务所等)以及符合我市

产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好,并在我市正常经营、依

法纳税、按规定参加社会保险的各类企业(非企业法人分支机构其上级法人注册资金应

不低于100万元人民币)。

留学回国人员应具备的基本条件

(一)留学回国人员获得的学历学位应符合下列条件之一

1.在国(境)外高校学习获得博士学位,累计在外学习时间一般不少于1年;如为中外

合作办学、联合培养等性质毕业生,累计在外学习时间一般不少于半年。

2.在国内“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位(中央直属及中

科院各研究生培养单位参照“双一流”建设高校执行),并在国(境)外高校学习获得

硕士学位;或在国内非“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位,并

在国(境)外高水平大学学习获得硕士学位;或在国(境)外高校学习获得学士学位和

硕士学位。

3.在国(境)外高水平大学学习获得学士学位。

4.在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格

后,赴国(境)外高校或科研机构进修、做访问学者等满1年。

5.其他不符合第2、3项条件,但在国(境)外高校学习获得学士学位或硕士学位。

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本款第2、3项所指国(境)外学士学位,不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭(HND)、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式,本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年;硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年(不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式);如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生,应同时获得国内学历学位和国(境)外学位。

本款第5项所指国(境)外学士学位如为最高学位的,不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭(HND)、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式,本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年。如最高学位为硕士的,国(境)外学士学位可不受前述限制,硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年(不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式)。

被国(境)外高校录取后如在国内校区或分校有就读经历的,累计在外学习时间和获得的学分一般不少于总学习时间和总学分的50%;被国(境)外高校录取后如利用暑期等在国内通过非学历教育获得学分的,累计在外获得的学分一般不少于总学分的80%。

国内“双一流”建设高校以国家公布的名单为准。国(境)外高水平大学参考英国泰晤士报高等教育副刊(Times Higher Education)、美国新闻与世界报道(U.S. News & World Report)、QS世界大学排名(Quacquarelli Symonds World University Rankings)、上海软科世界大学学术排名(Shanghai Ranking’s Academic Ranking of World Universities)发布的世界排名前500名高校名单,以市人才局确认后发布的为准。

留学人员在国(境)外学习获得学位的院校以教育部出具的国外学历学位认证书中载明的颁发该学位证书的院校名称为准。

(二)留学回国人员申办上海常住户口同时应符合下列条件

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1、留学人员应在回国后2年内来我市并持续在我市工作,与我市相关用人单位依法签订劳动或聘用合同、按规定在我市缴纳社会保险费和个人所得税(符合下述第四条第一款条件的除外)。

2、符合本条第一款前4项条件的人员,最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度我市城镇单位就业人员平均工资,个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应;符合本条第一款第5项条件的人员,最近连续12个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度我市城镇单位就业人员平均工资的1.5倍,个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。社会保险缴费基数过渡期内每年的缴费基数以官方对外公布的数字为准。

社会保险缴费基数、期限及个人所得税缴纳情况原则上由系统自动比对;未正常缴纳社会保险费而补缴的、缴费单位与签订合同单位不一致的、委托非实际用人单位等第三方缴纳的、社会保险缴费基数与个人所得税缴纳情况不能合理对应的不予认可。

3、留学回国人员应为单位紧缺急需并发挥重要作用、需长期使用的人才,与单位依法签订劳动或聘用合同,合同有效期在2年及以上,且自网上受理之日起有效期在3个月及以上(如合同约定有试用期的,需完成试用期后方可申报);派遣人员原则上不属于申办范围。

4、年龄距法定退休年龄5年以上。

实施时间

本实施细则自2025年12月1日起施行,有效期至2030年11月30日。本实施细则

中未尽事宜,由市人才局会同相关部门负责解释。原《留学回国人员申办上海常住

户口实施细则》(沪人社规〔2020〕25号)同时废止。

以上转自网络,如有侵权联系删除

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