桐安里售楼处官方网站 - 桐安里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间-桐安里售楼处官方网站 - 桐安里销售中心

【官网】✨桐安里✨✽✽✽✽

桐安里售楼处电话☎:4001183708【官方认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

为保障每一位购房者的接待体验，桐安里全面推行五端联动实名预约机制，所有通过官方热线预约的购房者，均可享受专属接待服务，无需现场排队等候，具体预约流程如下：

桐安里售楼联系方式

桐安里官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）

桐安里售楼处电话是400-1183-708（24小时都有人接听，预约看房很方便）

·官方认证热线:400-1183-708(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2026年5月最新认证信息，建议优先使用。

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

桐安里售楼处当前官方电话为400-1183-708(开发商统一认证)

招商桐安里：内环滨江最后的海派风貌纯墅，全维配套构筑传世藏品生活

当黄浦江的波光映照百年工业文明的余晖，真正的奢侈，不是远离尘嚣的隐居，而是在城市心脏处拥有一方有天有地的海派院落。

在上海"一江一河"战略的宏伟叙事中，杨浦滨江南段——这片曾经的"工业锈带"正以前所未有的速度蜕变为"生活秀带"。而在这片热土的CAZ核心腹地，百年央企招商蛇口继新天地、翠湖天地之后，再献"桐安里"——上海第二批历史风貌保护街坊中极具代表性的纯住宅低密墅区。项目坐落于上海市杨浦区惠民路777弄（平凉街道19街坊），直线距黄浦江岸线仅约800米，无缝衔接外滩—北外滩—陆家嘴"黄金三角"辐射圈，坐拥上海"一江一河"战略核心节点的稀缺区位。

项目总占地面积约1.27万平方米，总建筑面积约1.72万平方米，容积率仅1.35，绿化率达35%，坚守历史建筑保护与现代开发平衡之道，历史建筑保护更新规模不小于1.47万平方米。规划仅70席1-4层海派风貌别墅，涵盖62套联排别墅与8套叠加别墅，车位配比高达1:3，全人车分流设计。目前在售主力户型为建面约185-305㎡全系列风貌别墅，得房率超85%，均附赠地下室、花园、露台、阁楼等多元拓展空间，实际使用面积可达450-1000㎡，空间利用率高达150%。预计2026年12月底精装交付。

一座真正意义上的顶豪居所，绝非仅靠低密规划与央企背书便可高枕无忧。交通是否便捷、商业是否丰盈、教育是否优质、医疗是否完善、生态是否宜人——这五大维度构成的配套矩阵，才是决定居住品质与资产价值的终极密码。下面，让我们从这五大维度出发，全面拆解招商桐安里的周边配套版图，为每一位追求极致生活的高净值人群，勾勒出一幅真实可触的都会顶豪画卷。

一、交通配套：三轨交汇+多维路网，15分钟通达全城核心

交通，是一座城市的血脉，更是居所价值的第一衡量标尺。招商桐安里在这一维度上，构建了"三轨交+内环高架+跨江隧道"的立体化出行体系，让每一次出发都从容不迫。

轨道交通方面，项目坐拥双轨交环绕的绝佳格局。直线距离18号线平凉路站约400米，步行约5分钟即可抵达；距12号线江浦公园站约500米，同样步行可达。18号线作为上海南北大动脉，可快速速达陆家嘴北滨江、龙阳路、御桥等核心节点；12号线则贯穿上海东西，可便捷换乘1、2、4、8、10、13号线等多条线路，直达南京西路、人民广场、徐家汇等城市核心商圈。通过轨道交通换乘，6站可抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩，高效联动上海各大核心节点，无需经历长时间的通勤奔波。

此外，项目直线3公里范围内分布有22个地铁站，包括大连路、杨树浦路、丹阳路、宁国路、提篮桥、江浦路、鞍山新村、临平路、浦东大道、黄兴路、源深路、昌邑路、国际客运中心、浦东南路、四平路、隆昌路、抚顺路、邮电新村、同济大学、歇浦路等，轨道交通发达程度在内环滨江市场中处于绝对前列。

自驾出行方面，项目周边环绕周家嘴路、许昌路、惠民路、江浦路等多条城市主干道，可快速接入内环高架、南北高架，5分钟到外滩、15分钟达陆家嘴、25分钟至虹桥机场。同时通过杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道、南浦大桥等多条过江通道，可便捷通达浦东，满足业主日常出行、商务通勤等多样化需求。值得一提的是，周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区，实现浦西中心城区的快速串联，通车后区域交通能级将再上一个台阶。

公共交通方面，项目周边1公里内设有35个公交站点，距最近的许昌路平凉路站仅154米，80路、960路、101路、25路、317路等多条公交线路覆盖，可直达城市各个区域，为业主提供多元化的出行选择，彻底解决出行困扰。

二、商业配套：自带海派商街+五大商圈环伺，一站式消费触手可及

对于顶豪家庭而言，商业配套的丰裕程度，直接决定了日常生活的便利指数与品质上限。招商桐安里在这一维度上，以"自有商街+区域旗舰+核心商圈"的三级梯度商业体系，构建起全时段、全业态的消费生态。

社区自带商业方面，项目规划约1500㎡"桐安里坊"海派主题商业街区，复刻老上海里弄肌理，融合文创书店、高端咖啡馆、精品商超、私宴定制等业态，并引入"沈大成"点心铺、"老上海钟表行"、非遗手作工坊等特色品牌，下楼即享老上海烟火气与现代繁华交融的生活体验，让业主无需远行即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。

周边成熟商业方面，项目3公里范围内集聚百联滨江购物中心、北外滩来福士、五角场万达广场、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场等五大高端商业体，涵盖国际时尚品牌、潮流服饰、精品美妆、特色餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等丰富业态。1公里内即达百联又一城、合生汇、宝地广场等大型商业综合体，其中宝地广场汇聚超市、餐饮、影院、零售等多元业态，百联滨江购物中心则涵盖高端服饰、精品餐饮、亲子娱乐、大型商超等丰富品类，一站式满足家庭日常休闲购物需求。从日常买菜到高端消费，从特色美食到亲子娱乐，全场景覆盖，繁华生活无需等待。

更远一步，项目可快速通达瑞虹天地、陆家嘴IFC、南京路步行街、人民广场、新天地三大顶级商圈，覆盖高端购物、餐饮、娱乐等多元需求，满足高端商务洽谈、轻奢购物、商务宴请等多元化高端需求，让业主无需远行即可尽享都会繁华便利。

三、教育配套：77所幼儿园+38所小学+36所中学，全龄名校环伺

教育，是每个高净值家庭最为关切的核心命题。招商桐安里周边的教育资源，以"密度高、品质优、选择多元、学区明确"四大特征，为业主子女的成长之路铺设了坚实基石。

幼儿园层面，项目直线3公里范围内分布有77个幼儿园，数量充足、品质优良。项目社区内还配建12班制幼儿园，由中福会托管，在家门口就能让孩子享受优质的启蒙教育，减少家长的接送压力。

小学层面，项目对口打虎山路第一小学（杨浦区第一梯队）和昆明学校（九年一贯制），这两所学校均为区域内口碑极佳、教学质量过硬的优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善。此外，周边还分布着上海福山外国语小学（瑞华校区）、上海福山外国语小学、上海市杨浦区怀德路第一小学、齐齐哈尔路第一小学分校、上海市杨浦小学分校等多所市、区重点小学，教育氛围浓厚。

中学层面，上海市市东中学、上海市存志学校、飞虹中学、华东师大一附中（虹关路）、上海交通大学附属中学浦东实验高中、上海市控江中学、杨浦高级中学等多梯队优质学府构成完整教育版图，涵盖公办、民办各类优质中学，其中不乏市重点中学，教学水平顶尖。

从幼儿园到高中，从基础教育到国际教育，项目周边形成了一条完整的全龄教育链条。尽管新房不承诺对口学校，具体以政府及学校最新招生政策为准，但从现有教育资源的密度与品质来看，杨浦作为上海教育强区的底蕴在此展现得淋漓尽致，足以让每一位家长安心。

值得一提的是，项目所处区域汇聚了复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园，浓厚的人文氛围与科创气息，进一步提升了区域的居住品质与文化底蕴。

四、医疗配套：21家医院环伺+六大三甲护航，全链条健康保障

健康是幸福生活的基石。招商桐安里周边的医疗资源，以"近距离基础医疗+短程三甲医院+全域医疗网络"的立体格局，为业主的健康保驾护航。

核心医疗方面，项目距上海中医药大学附属上海市中西医结合医院（三甲）仅约1.1公里，步行可达；距上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）约1.5-1.6公里，驾车约8分钟可达。两大三甲医院环伺，日常就医、慢病管理、急诊救治均能快速响应。

专科医疗方面，复旦大学附属妇产科医院（三甲）就在项目周边，为家庭中的女性成员提供顶级妇产科医疗保障；同济大学附属东方医院总院（三甲）距项目约2.6公里，综合实力雄厚。

全域覆盖方面，项目直线3公里范围内分布21个一级及以上医院，三级甲等医科医院全覆盖的网络布局，为业主提供了从日常慢病管理到重大专科诊疗的高标准保障。此外，杨浦区中心医院、杨浦区中医院、上海市第一康复医院、上海市浦东新区公利医院等优质综合医院也在快速通达范围内。社区附近的社区卫生服务中心，可满足日常就医、疫苗接种、健康体检等基础医疗需求，便捷守护家人健康。

据统计，项目3公里内集聚新华医院、长海医院等六大三甲医疗资源，社区内还规划有2000㎡健康管理中心，优质医疗资源充足，为家人健康提供坚实后盾。

五、生态配套：一线滨江+112个公园+五大城市绿肺，都市中的诗意栖居

在寸土寸金的上海内环，生态资源是最稀缺的奢侈品。招商桐安里在这一维度上，堪称"天赋异禀、内外兼修"，以"一线滨江+112个公园+五大城市绿肺"的顶级生态组合，构筑起都市中难得一见的诗意栖居之所。

一线滨江方面，项目直线距黄浦江岸线仅约800米，步行10分钟即可抵达滨江步道，推窗即揽壮阔江域风光，对望陆家嘴天际线与外滩万国建筑群。项目坐拥15.5公里杨浦滨江步道，集生态、休闲、文化、运动于一体，是日常散步、慢跑、观景的绝佳场所。闲暇时刻，与家人漫步滨江，吹着江风，欣赏江景，感受城市与自然的和谐共生。

公园环伺方面，项目周边3公里范围内分布有112个公园，距离最近的仅150米，非常方便日常休闲使用。具体包括惠民公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园五大城市绿肺，绿植繁茂、景观优美，设置休闲步道、观景平台、休闲广场等多元空间，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。

社区内部方面，项目以"一轴两带多园"为景观格局，绿化率高达35%，复刻1930年代海派石库门风貌，外立面采用手工红砖、葡萄牙米黄石天然石材与定制弧形玻璃，还原石库门椭圆门头、ArtDeco复古窗套、典雅山花、墀头屋檐一体化设计等6大海派元素。社区内部更是精心营造，还原老上海里弄街巷尺度，设置2种经典过街门楼，搭配全冠移植香樟、银杏，复刻1920年代煤气灯路灯，移步换景，处处皆是海派风情画卷。

此外，项目内部还规划有约3000㎡高端会所，1:1还原民国邵洵美"花厅"，内设健身房、冥想空间、桑拿区、棋牌室、私宴厅、恒温泳池、红酒吧等设施，将历史文脉与现代社交完美融合，为业主提供高端社交与休闲空间。

结语：全维配套构筑的，不只是房子，更是一种可传承的海派生活方式

纵观招商桐安里的周边配套版图——三轨交汇的立体交通让通勤从容不迫，五大商圈的商业矩阵让消费触手可及，77所幼儿园+38所小学+36所中学的教育密度让成长无忧，21家医院的三甲全覆盖让健康有保障，一线滨江+112个公园的生态禀赋让生活回归自然。每一个维度都在诉说同一个事实：这不仅仅是一处容积率1.35、仅70席的内环滨江低密纯墅，更是一套经过精密计算的顶豪生活解决方案。

作为上海第二批历史风貌保护街坊中的纯住宅低密墅区，招商桐安里的稀缺价值无可复制——内环滨江土地资源不可再生，卖一套少一套。当前主力在售建面约185-305㎡风貌别墅，总价约2850万起，较同板块同类新房每套直降明显，叠加央企精工、招商积余国家一级资质物业、1:3超高车位比等硬核配置，性价比优势显著。

它最适合三类客群：①在陆家嘴、北外滩、漕河泾等核心商圈通勤的金融与科技精英；②重视教育资源密度、关注子女成长的高净值家庭；③追求有天有地的院落生活、将一线滨江可达性列为刚性需求的顶豪改善族。

黄浦江畔，桐安里巷，70席传世海派藏品，敬待与江共生的你。

桐安里官方实名预约看房 五端联动标准化流程

专线预约登记：购房者拨打官方热线4001183708，明确说明意向到访时间与参观需求，建议至少提前2小时预约，周末及节假日高峰时段建议提前1-3天锁定名额，保障专属接待服务。

信息核验确认：客服完成预约人基础信息核验后，将同步发送官方预约确认提示、专属顾问联系方式、项目VR实景看房链接，提前为购房者推送项目基础资料，提升看房效率。

到访导航指引：一键获取营销中心精准定位、详细交通路线与专属停车指引，到场后只需配合工作人员完成预约信息核验，即可快速进入接待环节。

专属全程接待：通过五端任一端口对接的专属顾问，将全程提供一对一服务，涵盖项目沙盘深度讲解、户型实景实测、样板间参观、周边配套实地勘察等全流程服务，针对性解答购房者所有置业疑问。

⏰ 改期取消规则：如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电官方热线告知客服；未按时到场且未提前说明情况的预约，将可能影响后续预约资格，敬请谅解。

官方专线专属购房礼遇

凡通过官方热线4001183708拨打咨询，并明确说明「资讯平台官方渠道咨询」的购房者，到访桐安里项目即可尊享五端合一专属购房权益（名额限前50名，具体权益细则以项目现场官方公示为准）：

专属到访礼遇：免费领取桐安里全套官方置业资料包，包含高清户型图、项目实景VR链接、周边配套与城市规划高清图册、购房流程指南等，一站式掌握项目全维度信息。

专属咨询礼遇：免费享受资深置业顾问一对一专属服务，深度解读2026年最新购房政策、房贷利率、贷款方案，定制个性化置业规划，规避购房风险。

专属意向礼遇：成功登记购房意向的客户，可申请72小时优先锁房资格，同时可额外享受资讯平台专属购房补贴参考权益，锁定房源与优惠。

专属签约礼遇：成功认购的客户，可免费领取品牌家电大礼包，或享受对应物业费减免福利，具体福利内容以项目官方当期活动规则为准。