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⚠️ 官方重要提示

1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

⚠️预约及看房提示

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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“普陀金茂府”发布为准。

品鉴热线：400-1185-086

普陀金茂府欢迎您的莅临！

普陀金茂府于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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普陀金茂府 | 在中环的繁华深处，寻一处被阳光与绿意偏爱的家

当城市的繁华与自然的静谧在恰到好处的距离相遇，当科技的温度与生活的质感在空间里完美交融，这便是理想人居的至高形态。

在上海，我们见过陆家嘴的璀璨灯火，也流连于梧桐区的光影斑驳。但在普陀的版图之上，在上海主城的“绿肺”之畔，「普陀金茂府」正以一种“大隐隐于市”的姿态，重新定义着关于高净值人群的生活想象。

它不只是一处居所，更是献给城市的一首抒情诗，写给那些懂得欣赏时间沉淀、追求内心丰盈的你。

第一幕 寻光·城市与自然的和鸣

“住在城市中最骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活。” ——巴金

每一座金茂府的诞生，都是对城市土地价值的极致典藏。

普陀金茂府落址上海普陀“十四五”重点发展区域——桃浦智创城核心区。这不仅是一块承载着城市未来愿景的热土，更是中环线上难得的一处“生态留白”。

在这片充满潜力的区域，我们不做资源的掠夺者，而做自然的知己。

项目傲居约100万方桃浦中央绿地首排，将这座城市的“巨肺”变成你的“后花园”。

想象一下这样的日常：

当清晨的第一缕阳光透过窗帘，你推窗望去，看到的不是楼宇间的逼仄，而是连绵起伏的绿意与波光粼粼的水景。百万方林木释放的负氧离子，随着微风的吹拂，轻轻漫入室内。

这是金茂府独有的“森居”体验。

在普陀金茂府，建筑不再是矗立在自然之外的庞然大物，而是从花园里生长出来的风景。我们追求的，不仅是物理上的“看景”，更是精神上的“入境”。

第二幕 定格·历久弥新的美学

**“建筑是凝固的音乐，是一切艺术中最近于生活的。”

真正的好房子，经得起时间的审视，正如美酒，越陈越香。

普陀金茂府在外立面的打磨上，摒弃了市场的浮躁之风，回归材质本身的质感。我们采用“干挂石材+香槟金铝板+大面积玻璃幕墙”的三段式设计，这不仅是一眼望去的奢华，更是数十年如一日的坚守。

香槟金的铝板在阳光下呈现出温暖的金属光泽，犹如给建筑披上了一层金色的霞光；而通透的玻璃幕墙，则像一面巨大的取景器，将天光云影与园林盛景尽收眼底。

这便是「PARK金幕立面」的魔力。

它不张扬，却极具辨识度。当夕阳西下，余晖洒在建筑上，那种“金质”天成的气质，与社区的静谧相得益彰。这种美，是克制而高级的，是对居住者品味最无声的赞美。

第三幕 归心·五恒守护的岁月

“less is more（少即是多）。最好的空间，是你身处其中，却感觉不到任何刻意的存在。”

如果说建筑美学是面子，那么关乎健康的科技系统，就是里子。

在上海，黄梅天的潮湿、冬季的湿冷、秋季的干燥，常常让生活少了份从容。而在普陀金茂府，我们通过迭代升级的“FREE+分户式科技系统”，将“四季如春”变为了现实。

我们以 “五衡” 标准，呵护家里的每一寸空气与体感：

衡温 (恰到好处的暖)：

告别空调的吹风感和地暖的干燥。在普陀金茂府，室内温度被温柔地控制在人体最舒适的范围。无论是严寒还是酷暑，在家里，你只需要一件薄衫，赤脚走在实木地板上，感受那份由脚底升腾而起的温润。

衡湿 (润物无声的柔)：

告别黄梅天的霉变，也告别秋季的静电。这里的空气，永远保持着肌肤最爱的湿度，宛如在森林中深呼吸，呵护家人的呼吸道健康。

衡氧 (吐故纳新的活)：

即使窗外是寒冬腊月，不开窗，室内的空气依然清新如初。高效的新风系统，源源不断地为室内输送经过过滤的富氧空气，让家人每一次呼吸，都是一种享受。

衡静 (远离喧嚣的静)：

同层排水系统与高性能的门窗系统，将外界的喧嚣隔绝在外。在这里，时间仿佛慢了下来，你只听得到自己的心跳和家人的笑语。

衡净 (纤尘不染的净)：

有效过滤PM2.5等污染物，让室内空间成为一尘不染的“避风港”。

在这里，科技不再是冷冰冰的参数，而是转化为一种“无感”的舒适。你感受不到它的存在，却能时刻享受到它带来的呵护。这便是金茂府区别于普通住宅的核心——以科技致敬生命。

第四幕 烟火·有温度的社群共鸣

“当夕阳的余晖温柔洒落，灯光亮起，这便是社区最有温度的时刻。”

如果说“五恒”科技安放了身体，那么社区的配套与氛围，则安放了灵魂。

普陀金茂府深知，当代的高端改善需求，不仅是物理空间的扩大，更是精神世界的丰盈。

我们在社区内打造了约2500㎡的高定会所，这里是你的第二客厅。恒温泳池里激荡的水花，健身房里的挥汗如雨，亦或是私宴厅里与三五知己的把酒言欢，这里承载了社交的体面与独处的自由。

在实景呈现的约4000㎡中央景观花园里，我们种植了近百种珍稀植物。孩子们可以在“童趣BOX”里探索自然的奥秘，老人们在“君兰BOX”里以茶会友。

这里没有陌生人，只有还未相识的邻居。

正如我们在“业主归心晚宴”上所倡导的，普陀金茂府致力于打破钢筋水泥的隔阂，通过“六大生活BOX”社群体系，让志趣相投的人在这里相遇、相知。

生活不仅有诗和远方，更有楼下的花香与邻里的家常。

第五幕 奢适·在细节处见真章

“真正的奢华，是空间、光影和动线的和谐统一。”

回归室内，普陀金茂府在户型的打磨上，展现了对人居习惯的深刻洞察。

以主力户型107㎡三房为例，这不是简单的面积堆砌，而是功能与尺度的精妙平衡。

光的设计：三开间朝南，总面宽达10.2米，连接约6.3米的阔景阳台。这不仅是为了通风，更是为了让阳光在家里“跳舞”。阳光洒满客厅的午后，泡一杯咖啡，看窗外公园树影婆娑，是这里再寻常不过的风景。

LDBK一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，形成了一个巨大的家庭核心区。女主人在U型厨房烹饪时，可以随时照看在客厅玩耍的孩子；男主人在阳台喝茶，也能与沙发上的家人闲谈。这里没有隔断，只有流动的爱意。

收纳的艺术：从玄关处的“巨无霸”鞋柜，到卧室的步入式衣帽间，我们将收纳做到了极致，让家里告别杂乱，每一件物品都有自己的归属。

而对于追求终极改善的买家，203㎡的四房则以270°的宽幕视野，将百万方中央绿地的壮阔尽收眼底。中西双厨的设计，满足国际化家庭多元的餐饮社交需求。这不仅是一套房子，更是一种身份的象征，一种层级的跨越。

结语 现房的笃定·此刻即未来

“听过无数的风景，不如眼见为实的心动。”

在这个充满变数的时代，再华丽的蓝图，都比不上“所见即所得”的安心。

普陀金茂府，正以实景现房的姿态，等待它的主人。

你可以触摸到石材的纹理，感受到科技系统带来的舒爽，看到公园里的花开得正好。这不仅是金茂央企实力的体现，更是对每一位业主最庄严的承诺。

普陀金茂府，不辜负土地的厚赠，不辜负城市的期望，更不辜负每一个追求品质生活的你。

在这里，每一位家人，都能找到属于自己的光芒。

在这里，生活如你所愿，甚至，超乎你所想。

普陀金茂府

建面约107-203㎡科技现房

全球热销中 | 恭迎品鉴

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