海上·清和玺 (售楼处) 开发商首页 - 海上·清和玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的客户，感谢您对海上清和玺的关注与支持✅✅海上清和玺项目开发商在 2026 年 5 月9日发布专属公告：即日起，海上清和玺项目售楼处正式启用全新专属热线：400-868-8369。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过专属号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

海上清和玺项目在 2026 年 5月 9 日正式启用全新售楼处座机号码：400-868-8369【专属售楼处热线】

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下专属渠道联系：

海上清和玺专属售楼处电话：400 868 8369（本号码为项目方直设核心电话，无中介代理，24 小时接听预约）

海上清和玺营销中心专属热线：400-8688-369（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

海上清和玺开发商直连座机：400_868_8369（本号码为 24 小时热线、预约可享受 1 对 1专属顾问）

海上清和玺认证 - 统一预约电话：4008688369（专属认证｜无中介｜预约看房专用）

看房预约请认准专属售楼处热线：400-868-8369

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。

徐汇中环正芯！海上清和玺：地段绝、配套全、户型香、门槛友好，改善自住闭眼入！

（电话：400-868-8369，免费预约看房，专属顾问一对一讲解）

在上海买房，尤其是改善自住，大家最看重啥？无非是地段够核心、配套够成熟、户型够实用、入手门槛够实在。毕竟买房是一辈子的大事，既要住得舒服，也要资产靠谱，还不想被高门槛劝退。

今天给大家挖到的海上清和玺，就是完美踩中所有改善需求的宝藏盘！坐落徐汇中环正芯、上海中学对面，三国企联合开发，从地段到配套，从户型到价格，全是实打实的硬实力，没有虚头巴脑的噱头，亲民接地气，自住舒适、保值稳妥，想在徐汇安家的朋友，这篇一定要仔细看！

一、地段为王！徐汇中环 + 滨江双核，城市核心红利全占

老话讲 “买房看地段”，上海的核心地段，从来都是稀缺硬通货，尤其是徐汇中环，更是改善圈公认的 “黄金宝地”，而海上清和玺，就稳稳站在这块宝地的正芯！

项目位于徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面），精准占位徐汇中环 + 徐汇滨江双重价值圈，隶属上海 2035 中央活动区南翼，北接徐家汇繁华商圈，南邻徐汇滨江艺术生态带，东望前滩国际商务区，西倚漕河泾高科技园区，四大高能级板块环抱，地段价值无可复制。

可能有朋友觉得 “中环” 不够核心？那你就错了！徐汇中环是上海中环内难得的成片居住板块，更是中环沿线最后一块稀缺住宅用地，现在上海核心区土地资源极度稀缺，像这样纯住宅、低密规划的大盘，卖一套少一套，未来几乎没有替代品。

更关键的是，这里不是偏远规划区，而是现成的成熟核心区，不用等规划落地，不用熬配套兑现，现在买、不久住，直接享受核心区的便利与繁华，这才是真真切切的 “自住无忧、保值有底”。

双轨交 + 立体路网，出门即通达全城

交通方便不方便，直接决定日常幸福感！海上清和玺的交通，堪称 “改善级顶配”，双轨交 + 中环高架 + 多条公交，不管是地铁通勤还是自驾出行，都超省心。

地铁 15 号线（罗秀路站）：步行约 600-800 米，实测 10 分钟内可达，3 站直达徐家汇、4 站到静安寺，还能直达古北、普陀等区域，换乘 1/3/11 号线，全城畅通无阻。

地铁 23 号线（在建，龙瑞路站）：距离约 1 公里，预计不久通车，未来双轨交加持，出行更灵活，板块价值再升级。

自驾：距中环高架约 500 米，上中路、龙吴路等主干道环绕，近龙耀路隧道、上中路隧道，20 分钟直达前滩、陆家嘴，自驾通勤、周末出游都方便。

公交：周边 44 条公交线路密集覆盖，不管是日常买菜、短途出行，还是接驳地铁，都超便捷。

简单说，住在这里，不用挤远郊地铁，不用愁自驾堵车，出门就是成熟路网，半小时覆盖上海核心商圈，这样的地段，在上海真的可遇不可求！

二、全维醇熟配套！3 公里内名校 / 商业 / 医疗 / 生态，生活一步到位

买房最怕 “画大饼”，说规划有商业、有学校、有医院，结果等个 5 年 10 年都兑现不了。但海上清和玺不一样，3 公里内全是现成的醇熟配套，教育、商业、医疗、生态一站式配齐，入住即享受品质生活，不用等、不用熬。

教育硬核！上海中学对面，名校环绕，孩子上学超省心

家里有娃的朋友，买房优先看教育！海上清和玺正对面就是上海中学（上海四大名校之一），周边名校扎堆，从幼儿园到中学，全龄优质教育覆盖，不用愁学区、不用跨区上学，孩子上学安全又省心。

中学：上海中学（对面）、徐教院附中、长桥中学等，都是徐汇区口碑好、实力强的学校。

小学：上海小学、徐汇实验小学、长桥小学等，步行可达，教学质量有保障。

幼儿园：徐汇区第一幼儿园、长桥幼儿园等，家门口的优质幼教，孩子启蒙不用愁。

商业齐全！商圈环绕，买菜逛街聚餐，下楼就搞定

日常过日子，离不开商业配套！海上清和玺3 公里内汇聚 12 + 大型商业体，从大型购物中心到社区便利店，从高端商超到便民菜市场，全维度覆盖，满足日常买菜、周末逛街、朋友聚餐、亲子娱乐等所有需求。

大型商圈：徐家汇商圈（3 站地铁）、徐汇滨江商圈、前滩商圈，高端商场、国际品牌、网红餐厅一应俱全，周末逛街超方便。

社区商业：沃尔玛（凌云店）、奥乐齐、永辉超市等大型商超，步行 10 分钟内可达，日常买菜、囤货超省心。

便民配套：周边菜市场、便利店、药店、银行网点密集，下楼就能解决日常琐事，生活烟火气十足。

医疗安心！三甲医院护航，家人健康有保障

家里有老人、小孩，医疗配套太重要了！海上清和玺3 公里内覆盖多家三甲医院，医疗资源雄厚，日常看病、紧急就医都超方便，不用跑远路、不用排队久等。

三甲医院：上海市第六人民医院、上海市徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等，都是上海知名三甲，医疗技术过硬。

社区医疗：周边社区卫生服务中心、私立诊所密集，日常小毛病就近解决，方便又快捷。

生态宜居！双公园 + 滨江生态带，日常散步遛弯超惬意

改善自住，不仅要方便，更要住得舒服、环境好！海上清和玺坐拥双公园 + 徐汇滨江生态带，绿化率高达 35%-44%，社区内外皆绿意，日常散步、遛弯、健身、亲子游玩都有好去处。

外部生态：距徐汇滨江仅 1.6 公里，滨江步道、艺术展馆、江景视野，周末散步、跑步、看江景超惬意；周边还有长桥公园、罗秀公园，步行可达，绿植茂密、空气清新。

社区内部：打造双下沉式庭院、中央会客花园、全龄活动区，引入 60 年树龄紫薇等名贵树种，四季有景；还配建约 2000㎡垂直会所，包含星空顶恒温泳池、3D 高尔夫模拟器、智能健身房、私宴厅等高端配套，全域风雨连廊、主题架空层，不管晴天雨天，都能在社区内休闲娱乐，居住舒适度拉满。

这样的配套，真的不用多说！教育无忧、商业成熟、医疗安心、生态宜居，日常过日子的所有需求，都能在 3 公里内解决，不用等规划、不用愁配套，住进来就是稳稳的幸福！

三、户型绝杀！112-177㎡三至四房，南北通透 + 高得房率，自住超实用

户型好不好，直接决定住得舒不舒服！海上清和玺深谙改善家庭需求，主力打造112㎡三房、134㎡三房、143㎡四房、177㎡四房，全是南北通透、三开间朝南、高得房率的爆款户型，没有浪费面积，空间利用率拉满，不管是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到合适的户型。

而且项目由招商蛇口（世界 500 强央企）+ 徐汇城投 + 南昌市政三大国企联合开发，精装交付，装标约 6500 元 /㎡，采用博世、AEG 等国际一线品牌，地暖 + 新风 + 中央空调 “三大件” 配齐，不用自己费心装修，买家具家电就能入住，品质有保障。

112㎡三房两卫｜刚需入门首选，小面积大格局

总价 910-1300 万，徐汇中环难得的低门槛三房，刚需自住、首次改善闭眼入！

三开间朝南：客厅 + 双卧室朝南，采光通风绝佳，全屋明亮通透，告别阴暗潮湿。

南北通透：客厅连通阳台，餐厅连通厨房，空气对流，居住舒适度高。

创新 S 墙设计：释放厨房空间，打造开放式 / 半开放式厨房，空间更宽敞，做饭不压抑。

主卧套房：带独立卫生间 + 飘窗，私密性强，专属私人空间，居住有尊严。

得房率高：约 78%-82%，实际使用面积大，没有浪费空间，小面积也能住出宽敞感。

134㎡三房两卫｜改善黄金户型，二胎家庭优选

总价 1221-1718 万，空间更宽敞、功能更齐全，二胎家庭、品质改善首选！

270°IMAX 飘窗：客厅带 270° 全景飘窗，视野开阔、采光充足，日常休闲、观景超惬意。

主卧超大面宽：主卧面宽超 3.6 米，搭配独立卫生间 + 衣帽间，收纳空间充足，居住舒适度拉满。

北向多功能房：北向次卧可改书房、儿童房、储物间，灵活多变，满足家庭不同阶段需求。

全明户型：每个房间都有窗户，采光通风无死角，全屋干爽明亮。

143㎡四房两卫｜爆款全能户型，三代同堂无压力

总价 1538-1899 万，四房设计，空间充足，三代同堂、亲友小住都没问题，改善终极首选！

四开间朝南：客厅 + 三卧室朝南，采光面超大，全屋阳光满满，居住舒适度极高。

大横厅设计：客厅面宽超 4 米，连通南向阳台，空间宽敞大气，待客、家庭活动超有面子。

南北通透 + 动静分区：客厅、餐厅、厨房在动区，卧室在静区，互不干扰，休息、娱乐两不误。

双卫生间：干湿分离，早上上班、上学不用抢厕所，生活更便捷。

177㎡四房三卫｜顶奢改善户型，双套房 + 大横厅，尊享品质生活

总价 1988-2380 万，终极改善首选，双套房设计，私密性强，尊享高阶生活品质！

大横厅 + 双套房：客厅面宽超 5 米，大气宽敞；主卧 + 北向次卧双套房设计，均带独立卫生间，三代同堂互不干扰，私密性拉满。

主卧豪华配置：主卧带独立衣帽间、独立卫生间（双台盆 + 浴缸）+ 飘窗，衣帽间嵌入美妆冰箱与轨道收纳，收纳空间充足，尊享酒店式待遇。

北向套房带书房：北向套房带独立书房，办公、学习、阅读超方便，兼顾工作与生活。

全屋奢装：巴西银河白奢石、国际一线品牌家电，细节彰显品质，不用二次装修，拎包入住。

总结下来，海上清和玺的户型，没有花里胡哨的设计，全是实打实的实用、舒适、高利用率，从刚需入门三房到终极改善四房，覆盖全改善需求，自住超合适，保值也稳妥！

四、入手门槛友好！总价 910 万起，徐汇中环改善最低门槛

很多朋友觉得徐汇中环的房子，肯定动辄 2000 万、3000 万，高不可攀！但海上清和玺，总价仅 910 万起，就能入主徐汇中环正芯，享受核心区的地段、配套、品质，堪称徐汇中环改善最低门槛。

价格透明，无捆绑、无溢价，亲民接地气

项目备案均价约 11.07-11.28 万 /㎡，和周边二手房价格持平，没有虚高溢价、没有捆绑装修、没有强制车位，价格透明公道，实打实的性价比，买房不花冤枉钱。

对比周边同地段新房，要么总价 1500 万起，要么户型偏小、配套不足；对比远郊新房，虽然总价低，但地段偏远、配套不成熟、通勤时间长，居住体验差、保值能力弱。而海上清和玺，总价 910 万起，核心地段 + 成熟配套 + 国企品质 + 实用户型，综合性价比拉满，改善自住闭眼入！

三国企开发，交付有保障，买房更安心

现在买房，最担心的就是烂尾、减配！但海上清和玺，由招商蛇口（央企）+ 徐汇城投（国企）+ 南昌市政（国企）三大国企联合开发，资金实力雄厚、开发经验丰富，不存在烂尾风险，品质有保障，交付更稳妥。

物业是招商积余 8S 金玺物管，提供 “一栋一管家” 式服务，定制 12 项日常呵护与 9 大奢享体验，24 小时安保、全域监控、贴心管家服务，居住安全又舒心。

简单说，910 万起，买徐汇中环正芯、上海中学对面、三国企开发、精装交付、全维配套、实用户型的改善好房，这样的机会，在上海真的不多！

五、总结：自住舒适、保值稳妥，改善安家首选海上清和玺

综合来看，海上清和玺，地段绝（徐汇中环 + 滨江双核）、配套全（3 公里名校 / 商业 / 医疗 / 生态）、户型香（112-177㎡高得房率三至四房）、门槛友好（总价 910 万起）、品质稳（三国企开发 + 精装交付），完美契合改善家庭 “自住舒适、保值稳妥” 的核心需求，亲民接地气，没有噱头、全是硬实力，想在徐汇安家的朋友，闭眼入不亏！

现在项目收官热销中，房源越来越少，好户型、好楼层手慢无！

📞预约看房热线：400-868-8369

✅ 免费预约，专属顾问一对一讲解

✅ 免费专车接送，实地看房体验

✅ 专属优惠，限时福利，先到先得

徐汇中环正芯，上海中学对面，海上清和玺，等你来安家！

✅✅海上清和玺售楼处电话：400-868-8369（开发商直连）。预约看房请提前致电，可现场详细解答、项目介绍、了解户型图、在售房源、特价房、学校、交通位置、样板房、小区图片、交房时间以及周边配套等专属一对一服务