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随着11月24日年内最后一次土拍落幕， 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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上海楼市更聚焦于销售市场。
据克而瑞上海数据，2025年11月，上海共计29盘入市。其中， 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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贝壳集团旗下贝好家独立操盘住宅项目贝涟C1首秀亮眼，销售面积、销售套数均位列第三名。
该项目于2024年12月31日摘地，2025年10月底迎来首次开盘，其销售业绩体现在11月份的网签中， 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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成为四季度上海楼市的一匹“黑马”。
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贝涟C1临近地铁5号线奉贤新城站，主打“景观、空间、智能”特色，共推出建筑面积约97㎡、118㎡和139㎡三种功能性可变户型，支持不同生活周期的户型格局转换。项目通过绿化连廊、 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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“开敞式”架空层及屋顶菜园等独特设计，构建出立体绿化生态体系。 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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同时，依托搭载华为鸿蒙智家系统的“六感®智能系统”，打造居家智慧体验， 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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并通过重构全屋收纳储物体系，提升每一寸空间的价值。
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贝涟C1项目屋顶菜园实拍图
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贝涟C1项目满载收纳实拍图
此外，与传统开发模式的显著不同之处是，贝涟C1充分引入了贝好家C2M理念下的“客户共筑”机制。
如开展对上海奉贤区数百组家庭的深度调研，并通过线上社区吸引潜在客户对楼栋排布、户型方案和架空层设计等进行投票与讨论，其中部分建议会直接在产品中落地呈现。 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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业内人士认为，从项目体量看，11月上海新房销售前十名中贝涟C1地块最小，建设用地面积仅为23亩，能够跻身前三名更显不易。贝涟C1的热销，展现出高品质“好房子”具备强劲的客户号召力。
在上海大力推进高品质住宅建设的市场大背景下，“以优质供给更精准地满足多元化高品质居住需求”已成为行业的广泛共识。 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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优质供给不仅体现在科学合理的规划设计上， 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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也体现紧密贴合职住平衡需求和较高的性价比。伴随年底购房需求集中释放， 贝涟c1售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
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四季度将是优质住房产品推广的黄金窗口期。
刚需买房，就别想着上涨了。
听着很扎心，但很现实。
跟投资获利一样，买房赚钱这个事情也是有门槛的，大多数人都能够得到的东西，赚钱的概率不大。
上一波上涨行情，差不多是在2020年，一年时间涨了30%。从2022年开始急转向下，开启了新一轮的下跌周期，至今已经有三年的时间。
上海楼市整体而言，下滑的比较厉害，平均跌幅在20%-25%左右，也就是说500万的房子至少要亏掉100万。
大家都很清楚，买房赚钱的预期已经大大减弱了。
普通人买房，买的是抗通胀利器。
最稳的投资方式，是在市场回调过后，买进强者恒强的“绩优股”。
说白了，当下买房保值性最重要。
①核心板块的次新房，价格是最坚挺的，跌幅很小。这几年里，涨幅较高的板块，大部分是绝对市区位置的传统上只角地段，其中黄浦滨江、老西门的二手涨幅都超过了15%。
②板块内标杆二手小区，总是比较抗跌。最典型的张江汤臣豪园，不仅这20年的挂牌价格涨幅达到1300%以上，这几年的价格，也显示出了抗跌性。
因为地段或因为产品，稀缺性如果能够得到保持，价格就稳了。
楼市涨跌周期内，跑赢大盘就算是赢家。
房价涨的时候，比大盘涨的多。
房价跌的时候，比大盘跌的少。
买房子要想保值增值，选板块选楼盘非常重要。想要积累财富，哪有不难的事情呢？换到品质楼盘，就拥有了承接钞票大水的底盘。
市场上“真抗跌”的房子，是极少数的。
很多人觉得新房涨价很猛，这些涨价猛的地方就代表抗跌，其实是错误的。涨得太猛的地方，大概率要经历价格回调。有些看起来抗跌的地方，也不见得是“稳稳的幸福”，或许是“压根就没什么人要”，所以不涨不跌。
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