☑️☑️中建虹悦里)售楼处电话：400-8377-020☑️☑️总价580万起！市区！中环600米！地铁750米！
如果不是这个项目，怎么也想不到市区中环还有性价比这么高的地铁房！
要知道，如今连宝山中外环的上车门槛都要接近700万了。
而我们今天的主角，无疑为想置业中环的购房者们，带来了新的希望。
TA是谁呢？容我先卖个关子~
我们先来看一下， 如果没有TA，市中心七区加浦东中环的价格门槛是多少？
从今年各板块入市的新房价格来看， 上海中环沿线的新房总价基本都在1000万左右，部分板块的新房甚至已经远远超过1000万！☑️☑️中建虹悦里)售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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没错！
TA就是位于虹口中环旁的中建虹悦里
项目直线距离3号线大柏树站仅约750米！周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！
项目直线距离中环仅约600米！直线距离内环仅约1.2公里，可以快速通勤市中心各大CBD！
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虹口江湾镇，中环旁全新盘
「中建·虹悦里」
将推约79-99㎡2-3房
共计248套房源
2房总价仅约580万起
3房总价仅约800万起
均价87000元/㎡
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基本信息
2023年的上海第四轮土拍中，中建以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块，房地联动价8.7万/平。
品牌信任 中建东孚实力匠筑
中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，拥有房地产开发一级资质，荣获170余项专利认证、100余项国家级荣誉，连续多年斩获行业认证。2024布局虹口，实力倾筑虹悦里值得信赖。（数据来源：中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网）
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择地热土 醇熟配套悦己生活
项目整体建面约2.63万方，去风格化住宅立面彰显时尚高颜值归家空间，从形象感知、景观沉浸、社交体验、户内私享、智慧运营五大人居细节出发，全方位营造畅意生活引力场。将景观营造与生活动线相结合，布局自然尊崇的景观体系，打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。
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项目立面 主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。
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项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
比如，户均资源占有率高。
项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。
项目将景观营造与生活动线相结合，布局自然尊崇的景观体系，打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。
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中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。
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推售信息
据悉，中建·虹悦里 将推约79-99㎡2-3房，共计248套房源，均价87000元/㎡！
在装修上，中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。
户型图及鸟瞰落位如下👇
户型图独家首发：
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这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。
双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时 项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。
此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。
厨房在U型台面的基础上还 预留双开门冰箱位，这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。
另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。
这是三开间朝南动静分区户型。
客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。
多重飘窗，增加室内使用空间。
主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。
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该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。
洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。
餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约 3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。
两卧均带飘窗，延伸了使用面积。 卫生间干湿分离，提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套 户型全明。
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产品作为精装交付，遴选马可波罗、科勒、德国威能等品牌产品，30余项人性化配置，真正提升居住品质。
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周边配套
虹口中环 启新发展内驱力
根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。
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科创策源地 面向未来的新兴之力
虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。
虹口，上海开埠后最早开放的区域之一，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，未来将成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，成就虹口强化科技创新的策源地。中建虹悦里距中环直线距离仅约600米，临近北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。
（示意图，仅供参考）
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3号线旁 立体交通主城生活圈
轨交配套：与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，畅联中山公园/延安西路;三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城。
3大商圈环伺 时尚潮流前沿阵地
五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。
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2座国家级3A公园 徜徉城市绿肺
虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园
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优质学府 人文书香近在咫尺
周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）
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2座三甲医院 多重医疗资源护航健康
上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。
预算600-800万，想买市区新房，不买老破小，到底有多难选？随便去搜一下，单价8-10万/㎡，70-90㎡的户型，全上海屈指可数。
根据安某客的新房搜索关键词，能找出的也就这些。相对地理位置能一眼望去符合市区这个标签的——虹口区。
能选的盘也就虹口三兄弟（虹盛里，绿城沁香园，中建虹悦里）
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再看对比看看虹口三兄弟的不同
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从位置，产品价格领先来看毋庸置疑是绿城沁香园，之前开盘也基本抢光了，现在只剩下部分清尾的房源，也就是说盘虽然好，但是已经没得选了，就看看吧。
虹盛里，位置还不错，但是但是，小区的布局很神奇，分为好几个地块，当然也和市区的土地供应有关，说起来是一个小区，但是零星散开之后，小区整体化的感觉就不那么强烈了。而且周边基本都是老小区，板块的界面调性略显不足，缺乏一种高端感。
那么聚焦到中建虹悦里，可能就是当下市区低总价小户型还不错的选择了。虹口本就新房少，加上中环附近居民区多，太需要一个品质住宅来改善居住体验了，既不用离开自己熟悉的生活圈，总价又可控！当然于小夫妻买婚房也很友好，先买2房过渡，经济压力不会过大，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。
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中建虹悦里项目体量不大只有248户，走的是 小而精的路线。社区大门以及单元入口采用局部石材， 立面主体造型为简洁框架设计，以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，外立面的质感还是不错的。
小区内设计同样贴心，绿化景观上也花了不少心思，以组团式绿化为主，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
人车分流设计，对小朋友和长辈更加友好景观上结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
户型上79㎡两房，99㎡三房，装修上， 中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。
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比如建面约99㎡的A户型
边套观景户型，进门后配玄关，便于收纳随身物件。洗、切、炒U型流线厨房也非常实用， 预留双开门冰箱位，餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率
客厅开间达到约 3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。
双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，南向次卧北侧还有一间 储藏室，可以放置不常用的物件。
总之，预算600万左右，着眼地段的小伙伴，中建·虹悦里可以看看！
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交通方面：项目距离3号线大柏树站，步行约900米。自驾上，项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，总体上说，交通还是比较便利。
教育方面：周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）
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医疗方面：项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
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商业方面：江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈—— 3大商圈环伺 五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。
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休闲娱乐：2座国家级3A公园城市绿肺，虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。
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