尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，象屿天誉蘭香项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��象屿天誉蘭香服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
象屿天誉蘭香售楼处24 小时专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
象屿天誉蘭香营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
象屿天誉蘭香开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
象屿天誉蘭香展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由象屿天誉蘭香项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
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✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
在上海这座国际大都市，主城低密湖居从来都是少数人的珍藏。当城市不断向上扩张，土地愈发珍贵，能兼得主城繁华、生态湖景、低密舒居与国企精工的作品，更是凤毛麟角。象屿天誉蘭香，由世界 500 强国企象屿集团倾力打造，落址闵行紫竹科创核心、兰香湖生态住区双核心板块，以 1.01 主城罕见超低容积率 、一线临湖生态资源、全维高端配套与匠心产品设计，重塑上海高端改善人居新标杆，为城市精英敬献 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。预约品鉴热线： 400-8688-839 ，恭迎亲临，共鉴湖居传奇。
一、国企象屿 天誉系高端匠作，实力筑就安心保障
买房看品牌，国企更安心。象屿天誉蘭香的开发商象屿地产，是世界 500 强象屿集团旗下核心地产板块，深耕地产领域数十年，足迹遍布全国，累计开发超百个优质住宅项目，服务业主超 8 万，以 稳健的资金实力、严苛的工程标准、卓越的交付兑现力 ，赢得市场与业主的双重认可。作为象屿地产 “天誉系” 高端标杆作品，象屿天誉蘭香从择址到规划、从建筑到园林、从户型到服务，每一处都倾注匠心，旨在打造经得起时间考验的传世之作。项目由上海象融房地产开发有限公司开发，上海象屿物业管理有限公司提供专属服务，从开发到物业全链条自持， 无第三方合作风险 ，为业主提供从购房到入住的全周期安心保障。
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二、主城稀缺地段 科创芯 + 湖居芯双核加持，价值无可复制
地段，是房产价值的核心基石。象屿天誉蘭香精准占位 闵行区紫竹国家高新区核心辐射范围 ，地处兰香湖北路与星乐路交汇处，雄踞大零号湾、华漕前湾双规划叠加核心带，左手紧握千亿级科创产业升级红利，右手坐拥 40 万方兰香湖天然生态资源，地理位置得天独厚。
1. 科创高地 产业赋能价值攀升
紫竹国家高新区，是上海南部科创中心核心承载区，汇聚上海交通大学、华东师范大学两大 985 名校，以及微软、英特尔、可口可乐等超 2000 家国内外知名企业，集聚超 15 万高知精英、科创人才。这里是上海科创产业发展的重点板块，也是城市更新与价值提升的核心引擎，象屿天誉蘭香占位科创腹地，坐享产业、人才、配套三重利好，未来价值潜力无限。
2. 一线湖居 主城难再有的生态奢享
在上海主城，湖景资源本就稀缺，而象屿天誉蘭香 南侧紧邻约 40 万方兰香湖 ，坐拥约 4 公里黄金湖岸线，是主城罕见的一线临湖低密住区。兰香湖作为闵行第一湖，生态环境优越，湖水清澈、绿植繁茂，周边规划有环湖步道、兰香湖公园、星乐公园、赛艇俱乐部等多元生态配套，业主推窗见湖景，下楼即公园，日常漫步、休闲、运动，尽揽湖光山色，将城市稀缺生态资源变为生活私享。
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3. 立体交通 高效通达全城
项目构建 “双轨交 + 主干道 + 公交” 立体交通网络，出行便捷无忧：
轨道交通 ：临近在建地铁 23 号线紫龙路站（步行约 900 米），预计 2027 年通车，通车后可直达徐汇滨江、徐家汇等核心商圈；现有 15 号线紫竹高新区站，串联漕河泾、上海南站等重要节点，快速接驳全城。
自驾出行 ：紧邻虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等城市主干道，约 20 分钟直达徐家汇，约 30 分钟通达虹桥枢纽、浦东区域，轻松畅达全城。
公交配套 ：周边闵行 11 路、闵行 26 路、729 路等多条公交线路覆盖，无缝接驳地铁与周边区域，日常出行更灵活。
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三、1.01 超低容积率 主城 15 年罕见，低密舒居极致体验
在上海主城，容积率 2.5 以上的高层社区随处可见，而象屿天誉蘭香 容积率仅 1.01 ，创下上海主城近 15 年容积率最低纪录之一，是真正意义上的 “城市里的低密桃源”。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，规划 37 栋板楼，仅 995 户， 完全人车分流 ，车位配比高达 1:1.81，远超行业常规标准。超低容积率带来的是 超宽楼间距、超高绿化率、超私密居住体验 ：洋房最大楼间距约 34 米，别墅楼间距约 13 米，保证每一户都有充足采光与通风；绿化率≥35%，绿化面积超 5 万㎡，社区内绿植繁茂、景观错落，宛如置身天然氧吧。低密规划不仅提升居住舒适度，更保障了居住私密性。社区内无高层遮挡，视野开阔，多数楼栋可直面湖景，业主日常起居不受外界干扰，真正实现 “静谧与舒适兼得” 的理想居住状态。
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四、国际大师联袂 切尔西式美学建筑，雕琢传世质感
真正的高端作品，从建筑外观就能彰显不凡。象屿天誉蘭香特邀 GOA、朗道、CCD、水平线等国际一线设计团队联袂操刀， 溯源伦敦顶级豪宅住区切尔西美学 ，融合法式经典与现代简约风格，打造兼具颜值与质感的传世建筑。
1. 全石材外立面 历久弥新的高端质感
项目建筑外立面采用 全石材干挂 工艺，搭配精致线条与大面积玻璃幕墙，质感厚重、典雅大气，历经岁月洗礼依旧崭新如初。石材的天然纹理与温润质感，搭配现代玻璃的通透轻盈，既保留了法式建筑的庄重礼序，又兼具现代住宅的时尚简约，成为兰香湖畔一道靓丽的风景线。
2. 双大门礼制 归家仪式感拉满
社区打造 南门、东门双奢制大门 ，以国际豪宅标准雕琢归家仪仗：
南门（煊赫门庭） ：以凡尔赛宫三泉林为蓝本，约 36 米奢阔格局，中轴对称布局，搭配艺术水法与精致雕塑，尽显恢弘大气。
东门（望族门仪） ：溯源梵蒂冈・圣彼得广场，约 32 米礼制设计，线条简洁流畅，细节精致考究，每一次归家都充满仪式感。
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3. 十大奢艺空间 步步皆景
社区内规划 “兰香十大奢艺空间”，从入口水法到中央园林，从下沉庭院到宅间花园，每一处景观都精心设计：复刻伦敦特拉法加广场的艺术水法、对称式中央花园、全冠移植的名贵乔木、四季花开的花卉组团，搭配休闲步道、景观小品，让归家的每一步都充满诗意与美感。同时，社区打造 双下沉式庭院 + 3512㎡双会所 ，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、休闲会客厅等多元功能空间，满足业主运动、社交、休闲全维度需求。
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五、全周期户型矩阵 洋房 / 叠拼 / 合院，满足全维改善需求
象屿天誉蘭香精准洞察不同家庭结构的居住需求，打造 建面约 122-230㎡全周期户型矩阵 ，涵盖洋房、叠拼、联排合院三大高端业态，全系精装修交付，适配三口之家、二胎家庭乃至高净值家庭的全维改善需求。
1. 建面约 122-123㎡洋房 三房两厅两卫 刚需改善一步到位
洋房产品为一梯两户无连廊设计， 得房率 82%-92% ，3.15 米奢阔层高，远超普通住宅标准，空间开阔无压抑感。
经典飞机户型 ：三开间朝南，南北通透、全明采光，客厅面宽约 4.5 米，横厅版本达 6.1 米，搭配南向双阳台，采光通风俱佳。
双阳台 + 多飘窗 ：南向客厅 + 次卧双阳台设计，可拓展为休闲区、健身区；全卧及厨房均附赠飘窗，边套主卧、北卧、主卫更有 270° 转角飘窗，最大化拓展空间与视野。
人性化布局 ：独立入户玄关，保障私密性；U 型厨房，操作动线合理；主卧套房设计，配备独立衣帽间与干湿分离卫浴，居住舒适度拉满。
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2. 建面约 149-165㎡叠拼别墅 分层入户 有天有地
叠拼产品分为上叠、下叠， 分层独立入户 ，动静分区明确，兼顾私密性与舒适度。
下叠 ：带私家庭院与地下室，庭院可打造花园、休闲区，地下室全明设计，可改造为影音室、酒窖、健身房等多功能空间。
上叠 ：带星空露台，夜晚可仰望星空、观景小聚，尽享浪漫生活；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，空间阔绰。
户型亮点 ：南向三面宽，面宽达 9.7 米，全明采光；餐客一体，空间通透；多卧室朝南，满足全家居住需求。
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3. 建面约 180-230㎡联排合院 独门独院 墅居终极理想
合院产品为法式合院形制， 独门独院 ，私家庭院面积 80-200㎡不等，是高净值家庭的墅居首选。
地上两层 + 地下两层 ：地上一层为客餐厅、厨房、老人房，方便长辈居住；二层为主卧、次卧、儿童房，全明采光，空间开阔；地下两层全明设计，可自由改造，满足家庭个性化需求。
全明采光 ：合院面宽达 11 米，南向多开间设计，搭配庭院采光井，地下空间也能享受充足自然光。
私家庭院 ：独门独院入户，私家庭院与社区园林呼应，实现 “有天有地有庭院” 的理想墅居生活，私密性与尊贵感兼具。
4. 精装标准 国际一线品牌 智能家居加持
项目全系精装修交付， 装修标准不低于 3000 元 /㎡ ，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，采用杜拉维特、高仪、西门子等国际一线品牌建材，品质有保障。同时融入智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调远程控制，打造便捷、舒适、安全的现代智慧家居生活。
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六、全维成熟配套 教育 / 医疗 / 商业一站式，生活无忧
象屿天誉蘭香周边配套已全面成熟，真正实现 “出则繁华，入则宁静”，教育、医疗、商业、生态全维度覆盖，满足业主日常所有生活需求。
1. 全龄优质教育 书香浸润成长
项目周边汇聚华东师范大学全龄段优质教育资源，形成从幼儿园到国际教育的完整教育链条：
幼儿园 ：华东师范大学附属紫竹幼儿园
小学 ：华东师范大学附属紫竹小学
中学 ：华东师范大学第二附属中学（紫竹分校）、华东师范大学第二附属中学附属初级中学
国际教育 ：圣华紫竹双语学校全龄段优质教育环伺，师资力量雄厚、教学质量优良，为孩子成长保驾护航（新房不承诺学区，具体以交付后教育部门划片为准）。
2. 三甲医疗护航 健康生活保障
周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航：
现有医疗 ：复旦大学附属第五人民医院（三级甲等）、吴泾医院
在建医疗 ：上海交通大学附属瑞金医院（闵行分院），预计 2028 年完工，建成后将进一步提升区域医疗能级。
3. 繁华商业 一站式休闲消费
日常配套 ：步行可达兰香湖自有商业街，满足日常买菜、购物、餐饮需求。
商圈覆盖 ：约 3 公里范围内，聚集吴泾宝龙广场、龙湖闵行天街、吴泾火星一号商业广场等区域级商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、娱乐等多元业态，一站式满足全家休闲消费需求。
4. 生态休闲 近享公园湖景
除一线兰香湖景外，周边还有星乐公园、浦江第一湾公园等多个生态公园，步行可达，日常休闲、健身、遛娃、露营，尽享自然生态之美。
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七、象屿物业 专属高端服务 礼遇尊崇生活
好房子更需要好物业。象屿天誉蘭香由 上海象屿物业管理有限公司 提供专属高端服务，物业费约 8-8.5 元 / 月 /㎡。象屿物业拥有多年高端住宅服务经验，以 “贴心、用心、安心” 为服务理念，提供 24 小时安保、全天候保洁、专属管家、社区维修、家政服务、节日活动等多元服务。同时，社区采用全封闭管理、智能门禁、人脸识别、24 小时监控等智能安防系统，保障业主居住安全；针对高端业主需求，提供定制化服务，如家政保洁、衣物洗护、代订机票酒店、宠物托管等，让业主享受无微不至的尊崇生活。
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八、主城湖居低密孤品 错过再无
在上海主城，土地资源日益稀缺，低密湖居产品更是卖一套少一套。象屿天誉蘭香以 1.01 超低容积率、一线兰香湖景、国企精工品质、全维高端配套、全周期改善户型 五大核心优势，成为上海主城改善置业的优选之作。项目预计 2028 年上半年分批交付，目前建面约 122-230㎡洋房、叠拼、合院全系热销中，均价约 71034 元 /㎡，总价 732 万起，即可入主主城湖居低密奢宅。对于追求居住舒适度、看重生态资源、注重品牌保障与未来价值的改善家庭、科创精英、高净值人群而言，象屿天誉蘭香无疑是不可错过的置业优选。主城湖居低密孤品，错过再难拥有！
