尚湾林语
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建面约100-101-149㎡3-4房热销中
500万级无敌性价比，不容错过
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项目外立面实景图
架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。
项目架空层实景图
站在入户大堂门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来。
项目入户大堂实景图
进入内部是灰色大面铝板搭配金色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感。
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项目电梯厅实景图
电梯轿厢几乎没有裸露在外的部件，皆精心包裹，高颜值、触感温润。
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项目电梯轿厢实景图
此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中之一的知心谷已实景呈现。
口袋公园实景图
第三，约180万方综合体有了新的名字，还明确划分了功能组团，尚湾林语进入新的兑现阶段。
约180万方大城整体叫 尚品新境，分三大组团：
项目手绘图，仅供参考，以实际交付为准
①、尚品天地
具体包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物、美食、娱乐和休闲的便捷，还规划了 约3万方的活力文体中心。
其中文体中心会设置 羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等。（以实际交付为准）
以后业主逛街、上学、休闲运动不用走远，在自家楼下就能形成闭环。
刚才说过的教育用地就位于尚品天地。
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项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
②、尚品颛溪
拥有约86万方生态秘境、以及约15万方水岸；未来就是你家后花园。
这里不仅提供了游憩休闲功能，还包括 自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验。
让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
③、尚湾林语
即住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。
所以， 尚湾林语买的不仅仅是一套房子，而是约180万方缤纷生活。步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。
这是一种全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚湾林语的生活在精致、便捷之余多了一份自然的惬意，把闵行的人居拔升了一大LEVEL。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
此外，项目周边市政配套也在快速兑现中。
项目主轴金阳路已于去年5月开工，这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。
同时，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工。
整体 “三路一河”预计2025年上半年全面呈现，整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化，也为业主的未来出行提前创造优质条件。
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示意图
项目高兑现度一方面为尚湾林语的价值添砖加瓦；另一方面，项目本身和配套逐渐实景呈现，相当于给购房者吃下一颗定心丸，买得更安心！
尚湾林语
建面约100-101-149㎡3-4房热销中
500万级无敌性价比，不容错过
大零号湾能级比肩张江
尚湾林语直面大零号湾辐射
最后，从地段上讲，500万级买在大零号湾是优选！
1、大零号湾能级高，比肩张江：
从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）
将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心。
根据规划，闵行主城片区南部板块，未来将以科创产业为引擎， 入驻100+五百强企业，引进80万高端人才，产业发展前景非常可观。
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2、高收入、高素质群体多：
大零号湾是闵行科创人才的“集聚地”，有近10万的高校师生。
未来集聚的工作人群将是相对高收入高素质的群体。
居住在此的也多将是高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才。
3、尚湾林语直面大零号湾辐射：
而项目紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。
项目前期置业客户中也有非常高比例的高知、高薪人群。
示意图
从更高视野看，项目西南方向还有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。
尚湾林语其实相当于这些高收入产业区的“心脏”，能更好承载他们的居住需求。
周边的产业区多且强！这是尚湾林语未来价值的依托。
示意图
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9月19日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合对外发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（下称《通知》），引发社会广泛关注。这是上海自2011年启动个人住房房产税试点以来，首次对该试点政策开展实质性的优化与调整。
有关政策优化调整如下：一、持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人：（一）在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。（二）在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。
二、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。
三、以上政策自2025年1月1日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在2025年1月1日以后多征收的税款可予退还。
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