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❤️ 面积：117.53㎡

❤️ 房型：2房2厅2卫

❤️ 房龄：2024年竣工

❤️ 售价：1710万（单价14.5万）

❤️ 楼层：中低区，无敌采光，百米楼距

❤️ 税费：不满2，可沟通满2交易

❤️ 车位：有，80万

❤️ 看房：空置，有钥匙，随时预约

❤️ 亮点：

① 房龄新：三期最新交付的一栋楼，全新房，未入住过

② 精装修：品质装修，拎包入住

③ 全朝南：客厅，2卧室，整体朝南，阳光好

④总价低： 三期2房，最低单价

【户型】

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【实拍】

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小区简介

小区地处宛平南路与龙腾大道交汇处，是整个徐汇滨江的核心地段，同时与黄浦江相隔仅约80米，正对前滩，斜望陆家嘴，江景资源得天独厚！

尚海湾豪庭占地约24.6万方，建筑面积约82万方，其中地上建筑面积约62.4万方，整个项目由16幢住宅、2幢公建楼、一个下沉式商业广场和一个幼儿园组成,项目涵盖江景豪宅、国际品牌五星级酒店及酒店式公寓、主题商业等物业类型，共同构成浦江黄金岸线上耀眼的城市综合体。

尚海湾三期是2019年底开始陆陆续续交房的次新小区，小区总户数约1100户，每栋楼一楼大堂均有物业管家24小时呵护。入户大堂更是超五星级，挑高空间＋艺术美学水晶灯，归家的仪式感和尊贵感扑面而来！

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小区是2019-2022年陆续交付的次新小区，采用的干挂石材，质感厚重而又大气，皇家园林风范、风雨连廊，将豪宅的品质进一步提升。白色喷涂，和装修风格一样都是轻奢、简约、时尚，深受年轻人、改善型顾客的喜爱。三期依然占据着C位，拥有其他楼盘羡而不得的滨江景观资源。

尚海湾三期是2019年底开始陆陆续续交房的次新小区，小区总户数约1100户，每栋楼一楼大堂均有物业管家24小时呵护。入户大堂更是超五星级，挑高空间＋艺术美学水晶灯，归家的仪式感和尊贵感扑面而来！

小区全人车分流，地下2层车库，地下商业已经开业生活方便。

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01

教育资源：

周边有宛南实验幼儿园、盛大花园小学、复旦大学附属中学（直线约200米）、徐汇区东二小学等名校环绕。

社区内的宛南实验幼儿园。这座建筑面积约5000㎡的公立幼儿园，目前已建造完毕，正式投入使用。

02

交通状况

小区靠着宛平南路，开车或者地铁出行比较方便。

从宛平南路开车900米就通往内环，距离徐家汇商圈只需要5~10分钟；而去浦东的话，附近的龙耀路和打浦桥两条隧道，简直不要太方便。

如果地铁出行，附近有3号、4号、7号、12号地铁，覆盖了最热门的几条地铁线路。

03

医疗配套：

1.5公里内，有三家三甲医院：上海中医药大学附属龙华医院，复旦大学附属肿瘤医院，复旦大学附属中山医院，

04

商业配套：

周边商场：项目1.5KM范围内拥有云锦天地、保利时光里购物中心、梦圆百货店、绿地缤纷城购物广场、西岸梦中心、正大乐城等商业配套等，自身有配套商业：尚湾里

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