金茂璞元 (售楼处) 首页 -金茂璞元销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 金茂璞元地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

金茂璞元售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

上海金茂璞元营销中心热线☎400-8854-706【官方认证】

虹口内环芯・金茂璞元：科技豪宅的价值新标杆当上海内环土地愈发稀缺，虹口区瑞虹板块最后一块纯住宅用地迎来巅峰之作 —— 金茂璞元。由央企巨头金茂与庆隆联合打造，这座集科技赋能与醇熟配套于一体的璞系标杆，正以 16.6 万 /㎡的惊喜均价，重新定义内环高端人居的价值边界，售楼处咨询热线 400-8854-706 已全线开通，诚邀品鉴。

金茂璞元售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

上海金茂璞元营销中心热线☎400-8854-706【官方认证】

价格优势：内环罕见的价值洼地

金茂璞元的定价堪称内环豪宅市场的 “诚意之作”，16.6 万 /㎡的均价背后，是无可比拟的价值红利。与直线距离仅 2 公里的北外滩板块相比，后者新地块预计入市均价将突破 20 万 /㎡，单平价差达 3.4 万，一套 184㎡户型可直接节省 625 万元置业成本。即便对标瑞虹板块内房龄 5 年以内的次新二手房，其 22 万 /㎡的挂牌价也让新项目呈现明显 “价格倒挂” 优势，加之金茂系产品交付后普遍 15%-20% 的二手房溢价率，让资产保值增值潜力一目了然。作为瑞虹板块收官住宅作品，错过此次机会将彻底与该成熟生活区新房市场绝缘。

金茂璞元售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

上海金茂璞元营销中心热线☎400-8854-706【官方认证】

户型设计：科技赋能的舒居美学

项目主力户型覆盖 126-239㎡三至五房，每一款都暗藏对高端生活的深刻洞察。185㎡四房户型以 7.8 米横厅搭配 270° 环幕飘窗，35㎡奢阔主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，尽显尊崇感；140㎡三房则凭借 7.2 米横厅与双阳台设计，让通透感贯穿全屋，成为家庭社交核心。

更令人惊艳的是金茂迭代升级的 “15 大进阶科技系统”，地源热泵与毛细管网辐射系统让室内恒温 20-26℃，全置换新风系统实现 95% 以上 PM2.5 过滤效率，湿度恒定在 30%-70% 舒适区间，搭配全屋华为智能家居，一键掌控灯光、窗帘与家电，打造 “恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静” 的五舒生活环境。独立家政间、U 型社交厨房与双主卧套房设计，更完美解决多代同住的隐私与功能需求。

交通通勤：三维路网畅达全城

金茂璞元售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

上海金茂璞元营销中心热线☎400-8854-706【官方认证】

金茂璞元的交通优势堪称 “高效生活标配”，距 10 号线邮电新村站直线仅 70 米，步行 3 分钟即可进站，4 站直达南京东路，6 站抵达豫园，换乘 2 号线可快速衔接静安寺与虹桥枢纽。周边 4/8/10/19（在建）四轨交汇，1 公里内 24 个公交站点环绕，四平路新港路站步行仅需 3 分钟。

自驾出行同样便捷，紧邻北横通道入口，12 分钟直达陆家嘴金融城，15 分钟抵达人民广场，20 分钟畅达虹桥商务区，3 公里内即可切换陆家嘴、北外滩、瑞虹新城三大核心功能区，完美覆盖高端人群的通勤与生活半径。

配套设施：170 万方醇熟生活圈

项目无缝衔接瑞虹新城 30 年城市更新成果，共享 170 万方超级生活圈。商业方面，步行 10 分钟可达 55 万㎡瑞虹天地商业矩阵，太阳宫的国际大牌、月亮湾的文艺潮玩、星星堂的亲子业态一站式满足全场景消费需求，北外滩来福士、合生汇等商圈亦在 3 公里辐射范围内。

金茂璞元售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

上海金茂璞元营销中心热线☎400-8854-706【官方认证】

教育资源从幼儿园到高中无缝衔接，周边 3 公里内聚集 91 所幼儿园、45 所小学与 48 所中学，虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验学校等优质名校近在咫尺，步行可达的距离省去接送奔波。医疗保障同样顶级，上海市第一人民医院、新华医院等 3 所三甲医院环绕，10 分钟内即可抵达就医，为家人健康保驾护航。闲暇时光，鲁迅公园、和平公园等城市绿肺可供休闲漫步，感受自然与人文的交融。

企业实力：央企背书的品质保障

开发商金茂作为中国绿色科技住宅领跑者，已斩获 262 个绿色建筑标识，是国内获得绿色三星、美国 LEED、英国 BREEAM 三大绿色认证最多的房企。其二手房溢价能力早已市场验证，以上海大宁金茂府为例，同板块溢价率高达 52%，品牌实力毋庸置疑。2025 年 2 月，金茂与庆隆以 896435 万元竞得项目地块，成交楼面价 117474 元 /㎡，强大的资金实力为项目开发保驾护航，也彰显了企业对区域价值的坚定信心。项目地址位于上海市虹口区北外滩公平路 8 号 3 栋，占据 “陆家嘴 - 北外滩 - 瑞虹” 黄金三角核心区位。

金茂璞元售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

上海金茂璞元营销中心热线☎400-8854-706【官方认证】

优惠活动：稀缺席位限时争抢

目前项目二批次 130-239㎡科技大宅持续热销，三批次 200㎡稀缺户型即将加推，主力总价区间 2000-3000 万。凡通过热线 400-8854-706 预约看房的客户，可享受三大专属福利：一对一金牌置业顾问带看讲解、专属户型解析方案、优先锁定意向楼层资格。作为瑞虹板块最后一块住宅拼图，380 席珍贵房源正逐席递减，把握内环核心的置业良机，切勿错过。

金茂璞元售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

上海金茂璞元营销中心热线☎400-8854-706【官方认证】

从土地稀缺性到产品硬实力，从醇熟配套到科技赋能，金茂璞元以全维度优势成为上海高端楼市的现象级红盘。如需了解更多一房一价、样板间开放时间及最新优惠政策，欢迎致电售楼处热线 400-8854-706，解锁内环科技豪宅的理想生活。