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【 一房一价 】✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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新杨思，上海内中环继前滩、徐汇滨江（均价18万/m²）之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。整个商服用地占整个地区近1/3，将以浦东唯一“国际消费中心”定位，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅引领上海消费中心格局迭代升维。
双POD开发模式，创举浦东版 “新天地”✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
新杨思核心区120万方体量，以公园与商业双芯驱动，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造“POD中央绿心+POD商业中心”双POD模式，打造一个浦东版新天地。
面向未来的全球都芯提案，在此启新✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
上海2035规划中提出“建筑是可以阅读的，街区是适合漫步的，公园是最宜休憩的，城市始终是有温度的。”新杨思的规划正站在上海2035愿景之上，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造面向未来的都芯生活方式。
·让街道向城市蔓延：地上地下多元TOD立体路网✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
·让建筑向自然退让：约3.5万方中央绿心，约7万方景观缝合绿脉
·让屋顶向天空打开：全新WELLBEING办公，超高层塔楼地标
·让文化向生活渗透：24班幼儿园九年一贯制学校、约2.8万方艺文业态
·让记忆向未来呈现：十字步行街空中商业长廊，约40万方超级商业IP核✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
2024年上海土拍，内中环容积率2.0以下仅5幅地块，浦东仅有2幅（另一幅已规划高层住区）。新杨思核心区范围，仅规划四幅宅地，目前只剩一幅供应地块。且过去10年浦东内中环，仅有308套叠墅房源供应，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅只占供应的0.64%。翡雲悦府【悦墅】，成为十年一次入住浦东的机会。
4隧三快2轨1通道 出入世界的丰盛
·四隧：上中路隧道、打浦路隧道、龙水南路隧道(在建中)、龙耀路隧道。
·三快：中环路、杨高南路、南北高架。
·双轨：约500米6号线13号线东明路站；✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约650米6号线高青路站。
·通道：南北通道（已批复）。
集萃生活的所有 纵享高浓度国际烟火✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
·地标商业：约5KM半径内荟萃世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心。
·生态公园：约十万方新杨思绿化，咫尺世博文化公园，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅前滩休闲公园，东方体育中心
·优质学府：幼儿园(在建)、九年一贯制教育资源，约1km市级第一梯队明珠小学
·权威医疗：仁济医院(三甲)、上海市东方医院南院(三甲)、第九人民医院浦东院区(三甲)、龙华医院上南院区(三甲)
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经验之上，想象之外的悦墅。从立面、景观到空间，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以 “三进 、五礼、 六园、 七思 、八境”为核心推动，定制一座可臻藏、可居住的水晶院墅。
三进归家礼序，抵达就是一场园林的诗行
一进|隐园之境：隐繁而居
入户门庭，精致的线条与柔和灯光，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅呈现意蕴流动的美感，奢华而有腔调，在此划界都心与浓荫。
三进|游园之境：园林赏景
以顶级隐奢酒店为灵感，点缀森。木 水、光、石等自然元素，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅用欣赏艺术的心态，调动感官沉浸体验，让每个日常成为流动的园林切片。
三进|庭园之境：私享天地
庭园之内，是家族栖心的私属境域。✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅生活如漫步在一座垂直生长的自然博物馆，让每一层都成为人与自然的对话。
五重园林礼遇，每一“目”都是心中的风景✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
如森之径|森林步道交织隐奢仪制
以顶级隐奢酒店为灵感，以自然作设计，在都会的谧屿，铺呈出如酒店般松弛的场景底色。让归家的每一步都 踏碎城市喧嚣，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在树影婆娑间重拾自然的呼吸。
如木相守|滋养家族下一代的浓荫
十六棵量体裁衣的特型大树，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅选取象征着家族根基和传承的树种，觉察树的美丽与庄严，串联几代人的家族故事。
如水上善|唤醒度假般的沉浸感受
借鉴《高士观瀑图》的哲学，叠瀑镜池荡开涟漪，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅照见生活的褶皱里藏着的柔软与坚韧，以水之柔，打造可观、可游、可赏，立体多维水景园林。
如光映画|琉光入境的艺术般日常
光影在铺装间作画，用“琉光律动”的语言，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让每个日常都成为流动的艺术切片，也记录家族成员间的点滴相处。
如石温润|攫取于大地的自然腔调
选取原石打磨，铺陈在巷道间，向居者诉说 “大地的简史” ，漫步其间，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在与石的对话中，寻回内心的定静拙扑。
六大立体花园诗学，垂直生长的自然博物馆
以场景体验的视角，创作一个“垂直生长的自然博物馆”。✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一层一花园，每一层细嗅心中的风景。
七大建筑美学哲思，雕刻与家族共生的诗篇
“在都芯，轻轻架起几块玻璃”。上下纯4层建筑，立面通过大面积水晶玻璃，融入珠宝雕刻工艺，打破平面玻璃的美学，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅创造面向未来的立体棱镜封面作品。
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南北独立入户，掩于浓荫深处的尊贵门牌，无声彰显家族资望与身份。建筑面积约170-230㎡水晶院墅，为全球都心的微观土地，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅提供了下一代居住样本。
上下叠错层创新 · 地下空间的美学觉醒 · 客厅的院落化设计✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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全景舱澄澈之道 · 向天空生长的院子 · 掌舵者的塔尖生活居境✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
翡雲悦府PRISM VILLA 悦墅为室内空间倾注全球知名品牌资源，甄选嘉格纳、博世等奢装配置品牌，同时加入了大量奢石装饰元素，以打磨艺术品的至高追求打造精装叠墅，极大地释放业主的时间与精力，✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅抒写家族最高级的品质生活表达。
【 小高层 户型鉴赏 】✅✅翡雲悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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在一系列政策“组合拳”推动下，房地产市场正在发生新变化。11月14日，国家统计局公布了1至10月份房地产市场运行数据，显示市场出现了多方面的积极变化：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅收窄。
这些房地产主要指标的降幅和逐渐改善，对进一步推动房地产市场回稳和高质量发展提供了新的有利条件和基础支撑。以商品房去库存来说，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。这表明控增量、优存量的政策发挥了作用。
再从房企资金状况来看，1至10月份房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。这不得不说，金融监管总局、住房城乡建设部大力推动的“白名单”在扩围增效之后，发挥了积极的带动作用，不仅促进了房地产开发企业到位资金降幅收窄，更重要的是推动了保交房攻坚战取得决定性胜利。目前，全国396万套保交房攻坚战任务交付率已达99%，切实保障购房人合法权益，增强购房人对新房项目交付的信心，有力支撑了房地产市场回稳。
商品房销售的改善，最能反映市场和企业的“体感”。今年1至10月份，全国新房和二手房交易总量同比仅下降了1.9%。仅以二手房来说，1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达到45%。这充分说明了当前房地产市场在新旧模式转换过程中，一些波动在预期之中，看待房地产经济数据要注意边际变化，而不是只看静态。从创新看，高质量发展成效也在不断显现，单以中国建筑开展的好房子工作来说，截至9月底，已有88个项目纳入试点。
从房地产市场的最新运行情况，我们有充足的理由相信，随着各地区、各部门存量政策和增量政策的精准优化、持续发力，房地产市场消费活力和发展动力将进一步释放，为全年以及明年市场持续回升向好提供足够支撑。我们已经看到，越来越多的地区在促进房地产市场稳定健康运行方面，采取了系统观念和办法，如在取消或调减限制性措施的同时，系统出台购房补贴政策、以旧换新补贴政策、优化住房公积金政策，以及搭建房交会、人才购房等促销平台及活动，以发挥政策举措的综合集成和协同效应。总的来看，随着存量和增量“组合拳”政策的持续优化落地实施、一些城市继续清理住房消费中的不合理限制性措施，以及全国各地正在深入实施以人为本的新型城镇化战略、部署实施城市更新和安全韧性提升行动，加上党的二十届四中全会部署的一系列改革措施深入推进，房地产市场将形成进一步改善预期、提振信心、稳定发展的工作合力，充分释放巨大的住房内需潜力，助力推动房地产高质量发展。
当然，我们也不需避讳有一些错读误读房地产市场发展的声音，比如认为房地产开发投资下降、新增供给减少，市场难以稳定。这个情况其实是主动调控和市场自发调整的结果，一方面，去年以来各地严控房地产增量，提高房地产供给质量；一方面，房地产企业也从过去一味追求数量型增长转向质量效益型发展模式，这些变化直接反映到了开发投资和新增供给的运行表现上，这恰恰就是房地产现在追求的量上合理增长、质上有效提升的结果。对于房地产前景，既要看到我国发展具有的诸多优势、有利条件和巨大潜能，又正视和解决面临的困难和问题，善于把各方面积极因素比如好房子、城市更新和金融纾困措施等转化为发展实绩、动力，就不惧任何风浪，就掌握发展主动。
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