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✅御岛财富售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
✅上海御岛财富公馆营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
崇明御岛财富售楼处的地理位置堪称 “上海生态红利的核心享域”，落位崇明区城桥板块主城腹地，处于崇明生态岛 “中部生活核心区” 与长三角生态绿色一体化发展示范区的双重叠加区，是上海 “崇明世界级生态岛” 建设与长三角一体化战略协同下的 “价值锚点”。作为上海唯一的生态岛，此处承接生态保护与适度开发的双重红利，距上海主城人民广场约 60 公里（自驾 1.5 小时），距崇明区政府仅 3 公里，既享生态岛的天然宜居优势，又得城桥板块 “生活服务枢纽” 的配套升级利好。
建面约135~286㎡阔景臻装大宅单价：2.8~3.6万/㎡ 总价约375万起真轨交：轨交崇明线已动工真配套：自持商业+醇熟生活圈真景观：50%绿化+世界级生态岛真宜居：一梯一户+大尺度户型实景现房 无需等待 直接购买
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项目名称：御岛财富公馆
项目地址：上海市凤蓉路455弄
产权：住宅70年
物业公司：瀛顺物业 物业费/5元（含地源热泵能耗费）
开发商：东毅置业️️
总占地面积：36377㎡
总建筑面积：69237㎡
绿化率：50%
得房率：80%左右
容积率：1.2
车位占比：1:1.2共318个车位
总户数：251套，由7幢8-11层电梯小高层组成，六大户型随心选。
在售户型详情：
在售135㎡、250㎡及285㎡
精装修主力面积180㎡和190㎡（装修标准8000元/㎡）
134㎡三房两厅两卫️
170㎡三＋一房两厅三卫
181㎡三房两厅三卫
193㎡三房两厅三卫
258㎡五房三厅五卫
现房交付层高：3-3.6米（墅级）90米超大栋距。️
毛坯平层（112～135㎡）
附赠：（51～52㎡）
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精装平层（179～193㎡）
毛坯平层（169～183㎡）
毛坯底复（142～189㎡）
附赠：（84～227㎡）
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毛坯平层（250～287㎡）
精装顶复（176～242㎡）
附赠：（80～100㎡）
毛坯底复（230～266㎡）
附赠：（214～328㎡）
【御岛财富公馆】是由上海为中集团有限公司、上海东鼎投资集团有限公司投资，由上海东毅置业发展有限公司开发的简欧式原生态艺术城邦，倾力打造长兴岛第一豪宅，占地面积35333平方米，地上建筑面积43000平方米左右，地下建筑面积27000平方米左右，总投资7亿多人民币。
【御岛财富公馆】小区7幢小高层围成一圈，包围小区中心的景观绿化，让每户都能欣赏到小区的美景，同时约88米的超大楼间距，保证了采光和通风，隐私性也更强。
售楼处的交通优势聚焦于 “在建崇明线 + 立体路网” 的 “当前便捷 + 未来增量” 组合，尤其崇明线的落地将彻底打破崇明与主城的通勤壁垒。距售楼处最近的崇明线城桥站（建设中，预计 2027 年通车）步行仅需 10 分钟，作为崇明线的核心站点，未来可实现 “一站换乘、全域通达”——30 分钟直达浦东金桥（换乘 12 号线），45 分钟衔接陆家嘴（换乘 9 号线），1 小时抵达人民广场，彻底终结 “崇明无地铁” 的历史；更关键的是，崇明线采用 “市域快轨” 制式，设计时速 120 公里，高峰时段发车间隔仅 4-5 分钟，通行效率远超普通地铁线路。
【御岛财富公馆】采用人车分流设计，小区采用创新型的下沉式地下车库设计，小区共318个地下车位，车位配比1:1.2，小区的主入口在凤蓉路上，车位进入小区后，可直接进入地下车库乘电梯入户到家，安全又舒服。
【御岛财富公馆】采用欧式的建筑风格，外立面以干挂石材和真石漆为主，主题色彩采用暖色、米黄色系列，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。
【御岛财富公馆】景观采用集中绿化的设计理念，设计有约18000㎡的中庭景观绿化，种植以热带雨林为主的植物，采用多层次景观设计，花草树木多重植物搭配，让整个园林景观层次丰富，四季异彩、移步换景。
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【御岛财富公馆】还有一大特色——地源热泵系统，目前上海只有少数家宅才有（新城虹口金茂府），此系统冬制暖、夏制冷、24小时提供生活热水，全新风系统，室内鲜氧不断，室内温度四季恒定，让居住更舒适，更健康，也更加省电环保。
【御岛财富公馆】还自带约6300㎡的豪华会所，包含：SPA桑拿房、健身房、青少年活动中心、室内高尔夫、网球场、室内恒温泳池、中西餐厅等设置，为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。
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项目周边配套
教育资源方面：凤辰幼儿园（152米），长兴中心幼儿园大华分园（152米），乐乐幼儿园（615米），崇明县长兴中心校（915米），崇明县长兴中心幼儿园（941米），长兴中心小学
生活购物：联华（245米），华联超市（大华店）（307米），快客NO.5428（318米），乐家超市（443米），凤东易客超市（464米），农工商超市NO.0031（493米），凤凰商城（654米）
医疗资源方面：长兴乡先进村卫生室（554米），长兴中心医院
银行：建行长兴支行（354米），建行ATM（354米），上海农商银行长兴支行（553米），上海农商银行ATM（553米），上海银行ATM（812米），上海银行长兴支行（812米）、工行
休闲娱乐：凤凰公园（297米），根据地5D电影体验馆（775米）
餐饮：诺奥咖啡（377米），龙连农家乐（458米），金福苑（560米），岛福岛酒楼（595米），祥凤阁（607米），上岛咖啡（长兴岛店）（678米），克莉丝汀021-642（782米），御岛大酒店
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认购尊享礼：活动期间认购任意房源，享总价 92 折优惠，按项目主力户型总价 350-550 万计算，最高直省 49.5 万元，直接降低生态岛置业门槛，尤其适配主城年轻家庭 “第二居所” 需求；
签约生态礼：前 35 名完成签约的客户，赠送价值 8 万元 “全屋高端家电 + 生态权益礼包”，家电含西门子厨房三件套、美的全屋中央空调、科勒智能马桶等一线品牌，生态权益含东平国家森林公园年卡、西沙明珠湖帆船体验券，与项目生态定位完美适配；
老带新感恩礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠 5 年物业费减免（按每户每年 6000 元计算，合计 3 万元）+ 价值 2 万元 “长三角生态度假通兑券”（覆盖崇明、启东、嘉兴等地高端民宿），新客户额外享受 2 万元装修补贴，实现 “老业主得实惠、新客户享优惠” 的双赢；
首付舒缓礼：符合条件的客户可享受 “首付分期 36 个月” 政策，首期仅需支付 15%（约 52.5-82.5 万），极大缓解主城客群 “跨区置业现金流压力”，降低生态宜居门槛；
车位 + 储藏间专属礼：活动期间成交客户，可享车位购置 6.5 折 + 储藏间半价的组合优惠，崇明城桥板块车位单价普遍达 25-35 万、储藏间单价约 1.5 万 /㎡，此优惠直省 8.75-15.75 万元，且可与房源优惠叠加，精准解决 “度假置业储物、停车” 的核心痛点。
六、咨询直达：解锁生态岛宜居密码
若想实地勘察区位优势、测算上海主城通勤时间、核实特惠细则，或预约 “生态体验看房团”（含东平森林公园参观），欢迎拨打售楼处专属热线：400-8854-706。金牌置业顾问将提供 “生态定制化服务”—— 针对主城度假客可重点讲解 “未来地铁通勤方案”，针对养老家庭可详解 “医疗与生态配套对接流程”，诚邀您亲临售楼处，感受崇明御岛财富 “生态岛芯 + 全维配套 + 稀缺景观” 的高端居住魅力✅御岛财富售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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