上海-保利都汇和煦售楼处电话：400-833-6309【官网】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
首开核心楼栋
25年还有售楼处开放1周内来访即1000+组，此种号召力楼盘，全上海罕见！
新政红利真实兑现！上海“好房子” 标杆保利・都汇和煦已于11.17正式取证，总价约553万起震撼官宣，更重磅推出认购专属福利——成功认购享约95 折优惠！（具体可到现场了解详情）11 月 19 日认购通道将准时开启，建面约98-140㎡美学臻境，“低总价、超配产品、超诚意” 的三重暴击，抢占科创高地的绝佳时机，认购席位有限，先到先得！
认购时间：11 月 19 日正式启动
核心福利：总价约553万起，认购额外享约95 折优惠（具体可到现场了解详情）利都汇和煦售楼处电话：400-833-6309
首开户型：98㎡三室两厅、108㎡三室两厅、126㎡四室两厅，共计118套
一房一价先总览！
利都汇和煦售楼处电话：400-833-6309
作为新政后首个完整践行“好房子” 理念的标杆作品，553万起的总价搭配约95 折优惠（具体可到现场了解详情）
再叠加建面约1500㎡煦・Club、仪式感车马厅、半岛艺奢园林等超配空间，堪称上海楼市 “性价比天花板”。保利·都汇和煦用硬实力证明：无需高预算，也能轻松解锁“独角兽” 级居住体验！
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车马院光厅效果图过程稿
会客盒子效果图过程稿
会客水吧效果图过程稿
线上预约看房！利都汇和煦售楼处电话：400-833-6309
样板房提前预约
仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
0111月19日认购开启！抢首开王炸楼栋
首开即推社区“黄金席位”！9#、10# 楼座占据社区核心，9 号楼一线临河，波光粼粼的河景直入窗景，中心感与静谧感双重拉满。11 月 19 日认购启动后，总价约553万起即可锁定稀缺核心楼栋，叠加认购专属约95 折优惠（具体可到现场了解详情），无需高价就能拿下“头排” 居住体验，首开福利错过难再寻！
02 轻松占位科创 + 双滨水双重红利
扎根闵行颛桥“科创金三角”（联动张江、漕河泾），紧邻航天八院、大零号湾科技创新策源地，航天航空、生物医药、人工智能三大产业集群持续赋能，区域价值肉眼可见；更独拥 “双滨水交汇” 生态格局，中心区难寻的自然静谧感唾手可得。约553万起即可抢占“科创 + 生态” 双重高地，性价比远超同板块竞品，坐享区域发展红利！
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03 绝版三阳台 + 超高使用率，奢享空间革命
上海阳台新政后，三阳台配置已成“绝版资源”利都汇和煦售楼处电话：400-833-6309，保利・都汇和煦直接将这一稀缺优势纳入产品！入户前厅、多附赠，搭配 270 度环幕视野，实际体验面积远超房产证面积，超 100% 使用率让每一分钱都物超所值，区域独一份的“三阳台” 户型，空间利用率直接拉满，刚需也能享改善级空间体验！
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04 类一梯一户 + 无连廊，拥豪宅仪式感
谁说“低总价” 无质感？项目 98㎡户型即享 “类一梯一户” 配置，户均一部电梯 + 全明电梯厅，通透明亮且预留日常活动空间；无连廊布局，彻底解决中间户对视、通风采光差的痛点，归家每一步都满是仪式感，同价位段罕见的“豪宅级” 入户体验，居住品质直接跃升！
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05约1500㎡煦・Club 全龄配套，享高配生活
拒绝“小社区、简配套”！项目打造约1500㎡下沉式 “社交引力场”，作为闵行首个标配室内篮球馆&匹克球场的社区，更引入尖端配套高压氧舱，搭配恒温泳池、综合球场、私宴厅等九大功能场景，全年龄段需求一站式满足，享受“下楼即健身、出门即社交” 的高配生活，无需额外付费就能拥有 “私人会所” 级体验！
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煦・Club效果图过程稿
泳池效果图过程稿
匹克球场效果图过程稿
健身房效果图过程稿
私宴厅效果图过程稿
06 近地铁 + 立体交通，畅通全城
距轨交15 号线双柏路站直线仅约 500 米（百度地图测绘），这条“科创黄金线” 3 站到紫竹高新区、4 站达徐汇，串联 3 大科创产业区、9所高校10个校区可换乘12条轨交；项目周边达成“四横三纵” 路网，半小时通达全城。无论是上班通勤还是日常出行，都高效便捷！
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07 央企精工 + 成熟配套，买得放心
保利央企精工护航，静音、五衡、安防系统筑牢居住底线，科勒美妆龙头+ VC 蛋滤芯 “护肤级净水” 提升生活质感；更坐拥 3 公里成熟生活圈，下楼双水岸 + 双公园，步行达万达、龙盛国际商圈，复旦中山医院闵行分院、全龄段教育资源环伺。“现成配套 + 央企保障”，居住放心、生活舒心！
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上海阳台新政后，三阳台配置已成“绝版资源”保利都汇和煦售楼处电话：400-833-6309，保利・都汇和煦直接将这一稀缺优势纳入产品！入户前厅、多附赠，搭配 270 度环幕视野，实际体验面积远超房产证面积，超 100% 使用率让每一分钱都物超所值，区域独一份的“三阳台” 户型，空间利用率直接拉满，刚需也能享改善级空间体验！
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刚刚！上海最新房贷利率公布
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是LPR自6月份以来连续6个月保持不变。
注：房贷执行利率 = LPR（贷款市场报价利率） + 基点（BP）。
当前，上海最新房贷利率如下：
首套：3.5％-45BP=3.05%
二套（主城）：3.5％-5BP=3.45%
二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.5％-25BP=3.25%
公积金：因为不和LPR挂钩，所以在年初下降一次后目前是首套房贷2.6%，二套房贷3.075%，存量也是如此。
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