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尊敬的客户：您好！感谢您关注华发海上都荟 ，为给您提供更专属、高效的看房体验，诚邀您提前预约到访售楼处 / 营销中心，我们将为您配备专属置业顾问，详解项目亮点、带看实景样板间 / 园区。
预约方式
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预约须知
建议提前 1-2 天预约，以便合理安排接待资源。
到访时请携带本人身份证（如需验资可提前咨询置业顾问）。
若预约后行程变更，请至少提前 3 小时告知，方便调整接待安排。
售楼处 / 营销中心开放时间：周一至周日 9:00-18:00（法定节假日正常开放）。
专属福利
预约到访客户可享：① 项目定制伴手礼 1 份；② 优先参与项目专属优惠活动；③ 免费领取《华发海上都荟 详细户型图》。
华发海上都荟 售楼处 / 营销中心期待您的莅临，与您共鉴理想人居！咨询热线：400-8266-670
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01.
项目开发商介绍华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
国企巨擘 百强企业【华发股份，匠心43载】华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅股票代码 :600325)是承接华发集团房产开发版块的平台公司，组建于1992年，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
02.
项目基础信息华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
项目名称：华发海上都荟
开发商：华发集团
板 块：松江洞泾
产品类别：高层，叠加
总占地面积：130113.2㎡
总建筑面积：427592.8㎡
均价：5.9-5.2万
总价段：高层300-500万，叠加500-940万
建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡
本次开盘：315套
可售房源：高层，叠加
装修标准：高层装修，叠加毛坯
容积率：2.1
绿化率:35%
拿地时间：2023年7月
车位配比：1:1.25
物业费：高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方
物业公司：华发物业
交房时间：2026年6月30日（预计甲方还没明确时间）
梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户
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【华发·海上都荟】华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅融入华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，建造新型创新生态和场景开放空间，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江臻稀的墅级社区！华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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【华发·海上都荟】建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅打造现代简洁风格的高层立面形象，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。
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【华发·海上都荟】邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅将项目自然水系引入场地中，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
【华发·海上都荟】洞察大盘社交生活需求，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅打造近1900㎡配套用房，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
03.
项目推售详情
产品方面，华发始终站在居者的角度华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅以更合理规划、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅科学布局的设计观，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。
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南北通透保证了良好的通风效果，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅三开间朝南保证了充足的光照。
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客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！
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主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！
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全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！
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同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅极具阔绰感！
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！
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04.
项目区位配套
万亿走廊 价值高地【国家级科创布局华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅，G60科创走廊核芯站点】松江作为五大新城中的重点国家级开发区，未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。
合心规划 产城样板：【“科创+人文+生态”城市单元示范】华发海上都荟首入松江，携崭新“优+产品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际领先的可持续性项目规划，华发海上都荟结合自身的独特聚合优势，在传统TOD规划之上，不可复制的土地生态资源，向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式，划立一个崭新的城市单元示范。
交通配套方面：距9号线洞泾站直线距离约786米，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅12号线（在建中）西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，双轨交汇，帷幄交通大境。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
示意图@图源网络
项目西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢乐谷、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等。·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口，未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从项目出发，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅可快捷转到G50、G60高速，规划中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅自驾出行，畅达无阻。
商业配套方面：华发·海上都荟地理位置优越，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅真正实现半小时生活圈，5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。
华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅松江万达广场@图源网络
教育资源方面：
公立学校：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据来源百度地图）、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）（2.2公里数据来源百度地图）），
私立学校：爱朗双语幼儿园（870米数据来源百度地图）华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅、赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校4km。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源满
足各种家庭结构对于教育的多元化需求。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)
医疗资源方面：洞泾社区医院、松江第一人民医院。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
休闲娱乐方面:佘山国家森林公园华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅、辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等（3公里数据来源百度地图）。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
华发海上都荟一房一价表▼华发海上都荟售楼处电话☎：400-8266-670✅✅
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