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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!

清晨七点十分，尚湾林语的中央草坪刚被晨露浸润，业主周女士正牵着女儿的手往小区东门走。穿堂风带着香樟的绿意掠过，不远处颛兴路的早点摊飘来粢饭团的香气，5 号线颛桥站的报站声顺着风传来 —— 这幅 “社区静谧 + 市井热闹” 的画面，正是上海近郊宜居生活的真实模样。

对于在徐家汇写字楼上班的白领而言，尚湾林语的交通配置精准踩中 “通勤痛点”：步行 10 分钟可达 5 号线颛桥站，1 站到莘庄换乘 1 号线，25 分钟直达徐家汇；在建的嘉闵线（预计 2027 年通车）银都路站距项目仅 1.2 公里，未来 15 分钟连通虹桥枢纽，出差赶高铁再也不用慌。自驾更省心，出门就是沪闵高架入口，3 分钟上高架，20 分钟到莘庄商圈，35 分钟直达人民广场，真正实现 “近郊住得舒，主城跑得顺”。

「尚湾林语」闵行主城5号线旁建面约81-149㎡2-4房约180万方城市更新国企钜作约82%超高得房率 精装修交付均价59327元/㎡ 正在认购中售楼处线上火热预约✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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傍晚六点半，社区入口的智能门禁已识别业主人脸，快递柜旁的便民服务点正帮老人代收快递。“以前租住在市区老小区，下班找车位要 20 分钟，这里每户都有产权车位，还带充电桩接口。” 刚下班的李先生说，物业的 “晚归护送” 服务很贴心，加班到深夜回家，保安会一路送到单元门口。

项目一房一价表▼

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2022年9月23日，上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村），楼板价29760元/㎡，房地联动价为62000元/㎡！

颛桥的动人之处，在于把 “老上海味道” 和 “新消费场景” 揉得恰到好处。从尚湾林语出发，步行 8 分钟逛颛兴路老街，“阿婆汤圆店” 的芝麻馅香了二十年，隔壁修鞋摊的师傅还认得熟客的鞋码；步行 15 分钟到颛桥万达广场，周末带孩子去万达宝贝王玩，自己顺便在网红奶茶店歇脚，晚餐再去商场里的本帮菜馆点份红烧肉，一家人吃得满足。

社区内部藏着全龄化的生活巧思。约 6000㎡的中央景观带里，儿童乐园的滑梯旁装了家长休憩的木椅，长者活动区的太极桩旁种着驱蚊草，环形步道铺了防滑地砖，早晚总有居民散步锻炼。“上周物业组织了邻里市集，我用家里的闲置绘本换了邻居的手工饼干。” 业主王阿姨笑着说，每月一次的 “林语故事会”，让孩子们围着老教师听颛桥的老街故事，烟火气里藏着温情。✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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效果图

预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成。

效果图

目前，四幅住宅地块方案设计已完成公示。首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景，形成现代简约的人文社区。

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项目东至20-02地块，南至银春路，西至新源路，北至10-01地块，整体位于银春路的北侧，距离5号线剑川路站步行距离1.2公里左右！

根据大小不同的地块组成，由32幢住宅、18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成。合计住宅套数下限约1767套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！

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✅上海尚湾林语营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）拟建2栋15F高层住宅、2栋16F高层住宅、以及若干配套用房。

10-03地块：规划示意图

19-01地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高住宅以及若干配套用房。

规划示意图

19-05地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高层住宅以及若干配套用房。

20-01地块：拟建6栋16F高层住宅、2栋14F高层住宅、3栋10F高层住宅、1栋9F高层住宅以及若干配套用房。

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据了解，项目首批次推出项目19-01地块，主力户型为建面约100/101㎡精装三房，少量建面约149㎡四房。✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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项目推售详情

【尚湾林语】项目的容积率仅为1.6-1.8，打造了低密度的全小高层住宅，这样的设计确保了足够的楼间距，即满足了采光，也开阔了视野。

效果示意图，仅供参考

【尚湾林语】整体为9-14层的滨水小高层，大大提升了得房率。据了解，项目得房率达到了约79-81.5%左右，甚至超过了市面上部分洋房产品。

效果示意图，仅供参考

项目内部拥有罕见的生态资源景观，低容积率+宽楼间距，结合约15万方天然水域，每一户都拥有开阔的景观视野。

在 98㎡的三居室里，每一寸空间都透着 “懂生活” 的设计。82% 的得房率比同板块竞品多出近 8㎡，客厅面宽达 3.6 米，放下沙发和儿童游戏桌还不挤。“以前租的房子厨房转身就碰墙，这里的 U 型操作台够我和老公一起备餐。” 正在做辅食的张女士说，阳台预留了洗衣机和烘干机的位置，客厅的飘窗改造成了绘本角，孩子的玩具终于不用堆在地上。

125㎡的四房更适合二胎家庭：南向双卧都带飘窗，主卧的步入式衣帽间能放下夫妻两人的衣物，朝北的房间改造成书房，加班时关上门就有私密空间。“最惊喜的是卫生间的干湿分离设计，还有玄关的嵌入式鞋柜，能装下全家人的鞋子。” 业主陈先生说，精装交付的老板油烟机、科勒卫浴，以及全屋新风系统，省去了装修的麻烦，拎包入住就能享受舒服日子。

【尚湾林语】户型面积段为建面约81-149㎡的2-4房，其中精装三房的主力总价仅约500-600万级，可直接认购。本次加推132套房源，均价59327元/㎡！正在认购中！✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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项目全套户型图▼

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尚湾林语建面约81㎡2房样板间实拍视频▼

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尚湾林语建面约93㎡三房样板间▼

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尚湾林语建面约101㎡三房样板间▼

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尚湾林语建面约100㎡三房样板间▼

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尚湾林语建面约149㎡四房样板间视频实拍▼

，时长01:43

项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准！

装修上采用的均是国内外一线品牌，对标市中心10万+豪宅的质感。

卫浴使用了唯宝、高仪品牌；

厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；

特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。

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【尚湾林语】位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地，轨交5号线剑川路站地铁口，1公里咫尺龙湖天街等繁华商业，坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。

据了解，同样的区域平行五公里，在售一手项目，基本一致品质，尚湾林语价格比其他项目单价低近10000，性价比十足！

【立体交通】5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架

【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场；另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区

区位示意图

约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。

示意图，实际以交付为准

规划体量约21.5万方开放式商办街区，相当于1个龙湖天街在门口。同时1公里内龙湖天街，相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场！未来购物、美食、娱乐、休闲等，下楼即达。

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花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。未来下楼，就是办公场，完美平衡工作与生活的距离。

约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，可满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求，未来可能会有小型运动赛事、读书分享会等，就像一个业主私人的泛会所！

要知道现在市场其他项目基本都没什么会所，有的也很难运营，但尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造，未来将不止服务业主，更服务周边高知高智人群！

示意图 来源于网络

教育资源方面：包含约 3.44 万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，周边云集上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校！

示意图 来源于网络

更重要的是！未来居住在此，相对其他小区，享受的不止是单一的小区内部景观，而是上海地产集团打造的一座生态大城，拥有高端宜居的生态环境和臻稀的景观资源。

示意图

生态资源方面：目前，生态农业用地正在加速兑现中，比如：项目南面将会打造四季花海国际生态示范区，未来每个季节都会种植不同植物供观赏，并将成为上海网红打卡点。据悉，第一阶段打造的醉美向日葵花海等，预计11月开放展览。毫不夸张地说，未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验！

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在闵行新房普遍突破 7 万 /㎡的当下，尚湾林语 5.8 万 /㎡的均价藏着实实在在的诚意。对比莘庄板块的莘庄天荟 8 万 /㎡的成交价，或是颛桥二手次新房万科城 6.5 万 /㎡的报价，这个拥有全新房龄、低密社区配置的项目，不仅单价低了近万，还免去了二手房的税费和装修烦恼。

更关键的是板块的潜力：颛桥属于闵行南部科创走廊辐射区，周边的航天科技园区已入驻多家企业，未来会带来大量就业人口；嘉闵线通车后，这里将接入虹桥枢纽的 “黄金交通网”，通勤优势进一步凸显。随着颛桥老街的更新改造和商业配套的升级，这片 “主城半小时圈” 里的宜居板块，正成为年轻人扎根上海的优选。

站在阳台眺望，社区里的孩子们在草坪上追蝴蝶，门口的便利店亮起了暖黄的灯，远处的地铁列车平稳驶过。这种把通勤便利、烟火配套、实用户型装进同一个家的能力，正是尚湾林语最动人的吸引力。若你也想在上海拥有一个轻松的家，【网易房产温馨提示】：尚湾林语售楼处实行预约制参观，需提前 24 小时拨打专属热线 400-8854-706登记，预约成功可获赠《科技住宅白皮书》及 VR 样板间沉浸式体验服务。✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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