浦东内环无可复制核心区域
绿色生态花园低密度办公
沿河稀缺独栋
私密专属奢华品质
☑️☑️陆家嘴金融街区售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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地铁上盖 高效联动
距离9号线芳甸路站仅200米距离6号线北洋泾路站约700米
紧邻杨高中路、内环高架路等主干道
高端商务醇熟资源
3分钟内完善生活配套
毗邻联洋商圈、置地旭辉广场等
紧邻公园水岸生态环绕
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项目总建面：约11.8万㎡，办公总建面5.2万㎡
办公部分：15栋小独栋+1栋12层办公楼
交付日期：已交付，2017年1月
独栋办公体量：约1600-2500㎡/栋
标准层面积：350-500㎡
楼层设计荷载( KN/㎡ )：开放式办公2.0，闷顶2.0，阳台2.5，卫生间4.0楼梯间前室3.5，非上人屋面0.5
层高：大堂4.2米，标准层板到板层高3.6-3.9米
架空地板：无
吊顶：烟感、条形灯筒灯、风口
墙面：白色乳胶漆
供电：供电局低压380V三相供电到户
停车场：地下停车位503个
商业配套：内部:五峰书院、星巴克,、全家、优关得美食广场、公寓等，外部:联洋商圈、LCM、易初莲花大型商超等
主要租户：泉果基金、中泰金控、汇纳科技、东方财富、凯纳璞淳、LUC等
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独有门牌号 丈量商务出入荣阶
每座独栋均有独立的门牌号，每一席独栋门牌后，都内藏对资产的绝对权属。庭院式的围合布局，将街区的公共繁盛和独栋区独立世界的半私密巧妙隔离，创造出适宜高贵阶层人际交往的尺度与距离
地下一层休闲空间 打造个性化商务配套生活
自然采光，内外通透，提供全功能商务改造空间
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空间尺度 张弛企业风度
4.2米首层挑高奢阔尺度，彰显待客礼仪之道
空间尺度 张弛企业风度
垂直无柱式空间可自由分割，宽绰中见灵动超宽门廊进深，无限延展企业办公、社交的张弛动线
总裁套间
尽享奢侈空间 大面宽朝南 集私人茶室、会客、办公、休息于一体
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多重附加灵动空间 量身定制国际化商务生活
每栋独栋赠送300-400㎡顶层空间，3.9米层高可打造企业会所、总裁会客厅、高端商务休闲空间，彰显总裁办公的尊贵私密性
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配套 -商业街区
陆家嘴街区致力于打造24小时不落幕的商务街区，便利店、星巴克、日料、健身房、食堂等商务配套一应俱:紧邻联洋大拇指广场、置汇旭辉广场、正大广场、大型易初莲花超市等商圈
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欢迎来电咨询、挂牌、交易，期待与您见！
陆家嘴金融街区
项目地处上海浦东新区内环区域。项目用石材雕刻法式风格，倾力打造“上海巴黎”法式花园独栋；15座花园秘境，分别以枣树、香柚树、海棠树等景观树打造15座主题各异的生态花园，更有价值不菲的主体景观树作为“镇园之宝”，尽显企业总部高端气势。一手现房，通天然气，不限购不限贷，欧式花园独栋，“上海巴黎”法式花园独栋。尽显企业总部高端气势。
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外立景观▲
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地理位置
项目地处上海浦东新区内环核心区域，是一座涵盖3栋loft公寓、1栋办公和15栋商务独栋的低密度综合体。 项目特点 绿化覆盖率达30%，建筑密度仅为31.25%； 独栋产品1600-2500平米，得房率高达80%，大堂4.2米，标准层3.9米，尽显企业总部高端气势。
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交通情况：
地铁交通
地铁：9号线芳甸路、6号线北洋泾路
主干道：杨高中路、内环高架、张杨路、世纪大道
距虹桥枢纽30KM，约45分钟达
距浦东机场35KM，约40分钟达
商圈配套
大拇指广场、联洋广场、泾南公园，园区配套公寓酒店、餐饮等等生活配套齐全。
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项目区位▲
项目基本信息
面积：1600-2300㎡
价格：11.8-13万/㎡
层高：一楼4.2米，标准层3.9米
绿化：35%
得房率：80%
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对于文中错漏之处，如蒙您的指正，我们不胜感激！
01
大楼地理位置
陆家嘴金融街区位于浦东核心区，总建面约11.8万㎡，包括1栋甲级办公楼、15栋高端办公别墅和3栋Loft公寓，办公面积5.2万㎡。星月投资利用其在上海及全国的高端独栋办公开发优势和资管经验，为陆家嘴打造金融办公地标，提供稀缺独栋租赁。周边有香格里拉、四季酒店等高端设施，商业配套完善，项目内含星巴克、家乐福easy等便利设施。
END
出租价格：5.5~8元可商议
项目地址：浦东新区南洋泾路555号
建筑面积：11.8万平
办公面积：5.2万平（15栋整栋+1栋办公楼）
独栋面积：2000平~2500平
办公面积：100~1500平可组合
（地上4层、地下1层）
整层面积：350平~500平
标准层高：一楼4.2米，标准层3.6米~3.9米
得 房 率：80%
停 车 位：503个
物 业 费：18元
独栋特点：通燃气、赠送阁楼及私家花园
入住企业：泉果基金、中泰金控、汇纳科技 国盛证券、凯纳璞淳、LUC等
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02
大楼地理位置
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大楼图片
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免责声明：图片仅供参考，部分来源网络，侵权请联系删除。面积、用途、价格信息以实际看房为准，图文资料仅供参考，开发商有权调整项目细节，最终解释权归开发商所有。项目和价格可能变动，请咨询办公楼顾问获取最新信息。
