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作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！

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项目整体宛如一个微缩城市，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！

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效果图，仅供参考

约1万㎡自持商业+5.1万㎡商办✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，下楼就是网红咖啡店、宝藏小馆、精品超市，遛个弯的功夫就能搞定早午晚餐和溜娃娱乐！

早上被楼下飘来的咖啡香唤醒，下楼买杯生椰拿铁配可颂当早餐，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅地铁站就在家门口，不用着急赶，安心吃完再上班！

深嘉上府效果图

白天无论需要与同事、客户约饭还是开会沟通，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅门前的商办综合体都能满足！

晚上带娃去亲子乐园放电，结束后在日料店搓一顿，晚上还可以随时到楼下小酒馆享受对月小酌的意境，省去了每日奔波的舟车劳顿，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅综合体里的生活就是如此惬意！

▷▶3公里时尚生活圈颠覆新城印象！✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以为深嘉上府只有自带商业？

NO、NO、NO！3公里内时尚、人文、生态，buff叠满！

嘉定知名的嘉亭荟、三德广场、✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅财富广场等大型商圈5分钟车程即达，无论休闲娱乐还是时尚购物，周末逛街几乎可以做到一个月不重样！

区位示意图

教育人文更是新城天花板级的配置，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目隔壁就是985名校同济大学嘉定校区，校园里的梧桐大道、红砖建筑让孩子从小接受百年名校的人文熏陶！

当然，孩子教育更不必愁，周边从同济附属中小学到华东师大双语学校，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全龄段教育一步到位！

医疗资源，更是堪比市区的黄金配置，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅两所三甲、两所二甲医院保驾护航，无论老小看病都不用去市区挤！

周末遛娃难题？

在深嘉上府可谓易如反掌！

嘉北郊野公园骑骑车搭搭帐篷，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅安亭汽车博览公园看看老爷车展览，颖奕高尔夫俱乐部带上孩子一起挥杆，平时还能蹭同济大学的体育馆、图书馆，打场篮球、泡一下午书吧！

这里的生活，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以说是颠覆了多数人对新城置业生活不便的刻板印象！

▷▶300万起的超高性价比潜力住区！

看完深嘉上府的梦幻生活再来划个重点！✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

300万起就能上车精装三房，这价格不说在上海，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅即便在嘉定也是绝对的“白菜价”！

价格信息来自安居客

要知道，往前两站的嘉定新城新房单价都6万+了，随随便便一套房子就得 500万往上，而深嘉上府首付百来万就能搞定，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅置业压力直接减半！

除此之外，放眼近年来的上海楼市就不难发现，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅综合体项目的潜力普遍更大！

例如莘庄天荟、虹桥万科天空之城、真如中海臻如府等典型综合体项目✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，而今的市场价格超出同板块次新房20-30%！

价格信息来自链家网

可以说深嘉上府可以让购房者花更少的钱，享受更便利的生活（下楼就有商场、地铁的便利），同时坐拥未来更具潜力的家庭资产，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不管是考虑生活自住还是资产保值，这波都稳赢！

▷▶国匠巨制产城融合新物种！

当然，买新房，除了看好产品好规划，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅最重要还是靠谱的房企实力和兑现能力！

否则期房随时可能变身烂尾楼！

不过这方面，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅深嘉上府可以给你吃个定心丸！

项目背后是千亿国企深业集团，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅1983 年就在香港成立了！

而作为深圳国资委直管的"城市运营老炮"，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅曾打造深圳湾科技生态园等国家级产城标杆，"产城融合" 的新概念业态就是其享誉业内的杀手锏！

这次更带着30年开发经验和首座“府系”综合体杀进上海，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直接把新城置业普遍"职住分离痛点"拿捏死，通过"商办+住宅+产业"的黄金配比✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，真正实现 "上班不赶早，下班就能躁" 的垂直生活圈！

同时，作为集团最受重视的入沪标杆项目，仅仅一个营销中心已经拿下2025年美国 MUSE 设计铂金奖，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅该奖项被誉为“设计界的奥斯卡”，其在集团中的地位可见一斑！

示范区实景图

走进这座金奖营销中心，未来感扑面而来！✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

8米挑空大堂仿佛打翻了艺术调色盘✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，银色水波纹天花板搭配落地绿植，随手一拍都是大片既视感！

示范区实景图

原创IP元素深植于各个角落，企业文化展示不再是生硬展板，而是能互动的沉浸式体验场！

最绝的是"时空图书馆"，智慧阶梯+多功能空间，日常书吧与知识沙龙可随时切换，堪称空间设计的典范！

示范区实景图

对深嘉上府有兴趣的购房者不妨现场体验一下这国际金奖级的设计魅力，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也能够对项目开发方的兑现能力和深嘉上府未来的硬件水平有一个直观的感受！

▷▶好房时代卷出人居新高度！

营销中心都拿了国际金奖✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，社区的规划设计方面深嘉上府自然也不会让大家失望！

深嘉上府效果图

看颜值！项目外立面玻璃幕墙+金色格栅塔冠，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅远远望去，宛如镶嵌在城市间的水晶，质感满满！

同时，四栋楼一字排开，每一栋都尽享超大楼间距，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅每一户都能将室内采光度拉满！

哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳！✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

深嘉上府效果图

看功能！✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

公区部分，更是把全龄段需求都拿捏了：宝妈带娃有儿童活动区，滑滑梯、大草坪一应俱全！

年轻人健身有全龄运动场，夜跑、打球功能齐全！

老人散步有林间密径、还有配置丰富的架空层空间，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅邻里交流活动风雨无阻！

深嘉上府效果图

项目还配置了以往千万豪宅才有的首层与地下双重精装入户大堂，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅给你满满的归家仪式感！

▷▶高附加户型兼顾功能尺度！

再来看看项目即将推出的约88-99平米明星户型！

入门级的建面约88㎡三房两厅一卫，南向三开间，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅两间卧室朝南，通风采光俱佳，每天早上都能被阳光叫醒！

U型厨房动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅最惊喜的是全屋飘窗，附加值和功能性拉满！

甚至浴室都附带飘窗，洗完澡坐在飘窗上敷个面膜，惬意满分！

北房间可作书房或儿童房，兼具功能与成长性！✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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约88平米样板间实景图

再看建面约99㎡的三房两厅两卫，三开间朝南，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅南北通透，夏天开窗就能感受到穿堂风，直面大自然的清新！

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整体空间规划动静分区，客厅嗨玩卧室静养互不打扰！

主卧升级为套房设计，带独立卫浴，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅给予主人更多私密空间！

同样的全屋飘窗设计，实用性满满！

小家庭住温馨，二胎家庭也能游刃有余，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅堪称“小空间、高能效”的典范！

▷▶世界级汽车城拥抱大虹桥！

除了诚意满满的产品力，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅深嘉上府在选址方面也是颇具战略眼光！

项目所在的安亭作为中国汽车第一镇，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅汽车产值超3000亿元，独占上海全市汽车总产值超1/3，聚集各领域汽车产业链企业1240家，大众、蔚来、理想等车企大牌齐聚！堪称“汽车界硅谷”！

而就在项目即将入市之际，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅安亭的区域能级再度迎来全面升级！

在“大虹桥” 最新的规划草案中，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅安亭正式被纳入大虹桥范畴!

而作为大虹桥版图中的房价洼地和对接长三角的关键节点，资源、人口的涌入，只是时间问题，安亭区域价值的腾飞可以预见，现在上车正当时！

▷▶产业交通资源成长性拉满！

随着区域规划的升级，安亭从交通到产业的硬件配套也正迎来全面蜕变！

就以地处安亭核心的深嘉上府为例，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅现有地铁11号线坐几站就能到嘉定新城，并直通上海市区！

而规划中的14号线西延伸线（预计2026年动工），更与项目直线仅约 300 米，通车后可高效对接大虹桥，且45分钟直达陆家嘴，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实现新城置业中罕有的双轨高能配置！

区域示意图✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

此外，还有安亭快线、嘉青松线、宝嘉线等多条新城地铁线路将陆续兑现，加上三高架、双高铁枢纽的全能配置，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无论开车还是坐地铁、高铁，深嘉上府的业主都快人一步！

示意图

产业方面更是火力全开，安亭目前正大力拓展氢能源领域，而深嘉上府作为综合体主要服务对象就是其重点建设的嘉定氢能港，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅该园区已引进50多个氢能源和汽车智能化产业项目，总投资超过 100 亿元，蔚来、理想等龙头车企已纷纷落户！

结合其纳入大虹桥后“产城全面融合的世界级汽车产业中心”的定位和对接长三角的地理优势，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅区域成长性值得期待！

▷▶高知高净值双重圈层高地！

随着产业规划和配套硬件的快速升级，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅加上未来承接虹桥商务区的产业与人口外溢，安亭势必将成为高净值人群的聚集地！

与此同时，作为同济大学嘉定校区的所在地，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅百年名校的学术氛围已然将人文基因深植安亭，并构建起“产业-学术-生活”的三维聚合体！

而深嘉上府作为区域内的核心综合体项目，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也势必将成为高知高净值人群的双重圈层聚集地与社交枢纽！

在高质量居住的基础之上，社区或将成为意想不到的高能人脉资源地，而“产业精英+高校学者”的成长环境，耳濡目染之下，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅对于孩子的教育成长更有着潜移默化的影响！

项目效果图

最后为大家再综合梳理一下，作为嘉定新城唯一的综合体项目，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅加上双轨加持的硬核配置，深嘉上府为新城置业带来颠覆性的便利生活体验！

同时国企背书的品质保障、300万起精装三房的超低门槛，再加上朝阳汽车产业、大虹桥规划和百年名校人文加持所带来的区域潜力，✅✅深嘉上府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅深嘉上府可以说是为刚需和年轻家庭量身定制的宝藏项目！

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在一系列政策“组合拳”推动下，房地产市场正在发生新变化。11月14日，国家统计局公布了1至10月份房地产市场运行数据，显示市场出现了多方面的积极变化：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅收窄。

这些房地产主要指标的降幅和逐渐改善，对进一步推动房地产市场回稳和高质量发展提供了新的有利条件和基础支撑。以商品房去库存来说，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。这表明控增量、优存量的政策发挥了作用。

再从房企资金状况来看，1至10月份房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。这不得不说，金融监管总局、住房城乡建设部大力推动的“白名单”在扩围增效之后，发挥了积极的带动作用，不仅促进了房地产开发企业到位资金降幅收窄，更重要的是推动了保交房攻坚战取得决定性胜利。目前，全国396万套保交房攻坚战任务交付率已达99%，切实保障购房人合法权益，增强购房人对新房项目交付的信心，有力支撑了房地产市场回稳。

商品房销售的改善，最能反映市场和企业的“体感”。今年1至10月份，全国新房和二手房交易总量同比仅下降了1.9%。仅以二手房来说，1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达到45%。这充分说明了当前房地产市场在新旧模式转换过程中，一些波动在预期之中，看待房地产经济数据要注意边际变化，而不是只看静态。从创新看，高质量发展成效也在不断显现，单以中国建筑开展的好房子工作来说，截至9月底，已有88个项目纳入试点。

从房地产市场的最新运行情况，我们有充足的理由相信，随着各地区、各部门存量政策和增量政策的精准优化、持续发力，房地产市场消费活力和发展动力将进一步释放，为全年以及明年市场持续回升向好提供足够支撑。我们已经看到，越来越多的地区在促进房地产市场稳定健康运行方面，采取了系统观念和办法，如在取消或调减限制性措施的同时，系统出台购房补贴政策、以旧换新补贴政策、优化住房公积金政策，以及搭建房交会、人才购房等促销平台及活动，以发挥政策举措的综合集成和协同效应。总的来看，随着存量和增量“组合拳”政策的持续优化落地实施、一些城市继续清理住房消费中的不合理限制性措施，以及全国各地正在深入实施以人为本的新型城镇化战略、部署实施城市更新和安全韧性提升行动，加上党的二十届四中全会部署的一系列改革措施深入推进，房地产市场将形成进一步改善预期、提振信心、稳定发展的工作合力，充分释放巨大的住房内需潜力，助力推动房地产高质量发展。

当然，我们也不需避讳有一些错读误读房地产市场发展的声音，比如认为房地产开发投资下降、新增供给减少，市场难以稳定。这个情况其实是主动调控和市场自发调整的结果，一方面，去年以来各地严控房地产增量，提高房地产供给质量；一方面，房地产企业也从过去一味追求数量型增长转向质量效益型发展模式，这些变化直接反映到了开发投资和新增供给的运行表现上，这恰恰就是房地产现在追求的量上合理增长、质上有效提升的结果。对于房地产前景，既要看到我国发展具有的诸多优势、有利条件和巨大潜能，又正视和解决面临的困难和问题，善于把各方面积极因素比如好房子、城市更新和金融纾困措施等转化为发展实绩、动力，就不惧任何风浪，就掌握发展主动。

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