悦97(售楼处)-悦97售楼处电话-2025悦97楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
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✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
效果图，最终以实际交付为准
项目位于静安区内环内，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅周边四轨交环绕，近北横通道，出行十分便利，价格方面更是惊喜，真正的倒挂捡漏楼盘。
项目一房一价表▼✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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【悦97】由上海宁立房地产开发，隶属静安区区属国企大宁集团！大宁集团成功运营大宁音乐广场、大宁中心广场、大宁商务中心、大宁公园等代表作品！本次在苏河湾打造的「悦97」精致外立面、归家仪式感、纯粹圈层氛围也是相当惊艳！✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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在外立面方面，【悦97】采用大面积的玻璃搭配金属材质打造，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅现代简约化都市腔调十足！线条流畅，优雅大气质感浑然天成。
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社区大门-公区-前厅-私宅✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，一整条线路的归家仪式感营造的非常高端，让业主每日归家都满满仪式感与尊崇感！
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在社区内部，项目打造繁华都会里的精致庭园，绿意鲜氧全天环绕。精研五大景观功能，复刻自然森系生活。还有匹配全龄段的运动场地，丰富业主闲暇时光。
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地下则精心打造星级车库、配地上地下双大堂、智慧门禁管理，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅物业管家服务等，匹配苏河湾高阶人群品质生活~
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项目推售详情
【悦97】社区仅有97席，约88-100㎡稀缺小户型设计满分！✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅天生自带稀缺属性，总价仅约1000w起，非常适合年轻新贵居住！错过再无！
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建面约88㎡2房户型
单身贵族、年轻家庭舒适私享天地！
大横厅尺度奢阔，全明通透，采光视野相当不错
进门玄关收纳设计，仪式感与实用性拉满！
餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！
全飘窗设计，有效延伸室内空间；
次卧作为兴趣空间或办公空间相当不错～
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建面约100㎡3房户型✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型！
除D户型以外，其它户型均为三开间朝南设计，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅采光效果极佳；D户型为双开间朝南+独立玄关户型，隐私性极佳！
进门玄关收纳，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！
开放式厨房设计，更有效促进家人间交流互动！✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅吊轨移门开合设计，更具生活意趣~
主卧套房设计，隐私性与尊崇感十足！
南次卧空间尺度不错，孩子或老人居住都非常舒适；
北次卧可作为灵动空间使用，作为书房或儿童房均可；
动静分区设计非常人性化，更适合当下年轻家庭居住~
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项目区位配套
项目坐拥苏河湾区域，约1.2km直达人民广场、约3km范围内覆盖全市顶层城市配套：外滩、南京西路、静安寺、新天地等，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅完全满足具有全球化视野的菁英人群对国际化生活方式的多样化需求。
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示意图，仅供参考
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苏河湾惬意人文艺术生活方式
✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅板块内拥有上海人文艺术氛围超浓厚的苏河湾慢行街区，漫步苏河沿岸，一路上不仅有大悦城、万象天地等商业，更点缀着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅惬意小资生活方式魅力十足~
另外，项目还邻近全球第四座宝格丽酒店、Ferrari 亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、Poltrona Frau等高奢品牌，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是深受全城瞩目的地标聚场，尽享全球高质高阶生活圈利好。
示意图，仅供参考
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通勤方面，悦97步行可达城心无比重要的十字交错站点——8/12号线曲阜路站，1站人民广场，1站北外滩。✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同时近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城！
北横通道实景
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“一江一河”世界级滨水中央活动区
根据“上海2035规划”，苏河湾板块划入中央活动区，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来将与陆家嘴、外滩等共同承载上海参与全球竞争的核心功能。
苏河湾作为“十四五”期间上海重点建设的板块。加强中央活动区功能复合，推动苏河湾等区域打造世界级滨水区。“十四五”期间，苏河湾功能区将通过推动总部经济中心建设、焕活历史文化底蕴魅力等举措，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅努力打造成为世界级滨水中央活动区、世界级“城市会客厅”。
苏河湾最新规划发布！还在升级
7月5日，《关于上海市静安、黄浦区苏河湾商务单元更新提升规划实施方案的公示》发布！
研究范围扩展至北站街道、南京东路街道的部分居住区，面积约1.9平方公里。
本次苏河湾单元以总规为统领，充分发挥毗邻苏州河滨水特色景观突出、历史风貌建筑集中、文化艺术氛围浓郁等特色，围绕上海建设“五个中心”的总体目标，确定“十里苏河金湾，数字国潮水岸”的愿景。
来源于苏河湾商务单元规划
通过描绘“一河、一心、一环、两片”的更新蓝图，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅加快总部经济集聚，推进金融服务、专业服务、科技创新三大重点产业发展；✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
促进水岸文化与艺术提升、加强滨水腹地联动、完善生活配套服务体系，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造创意研发、滨水居住、时尚商业混合的世界级滨水活力街区。
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近年经济增长迅猛、企业总部、跨国公司发展蓬勃的苏河湾虹吸全球菁英人群聚集，未来发展潜力及圈层效应可见一斑✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
如今，静安区拥有亿元楼88幢，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其中20幢位于苏河湾，苏河湾龙头企业集聚效应已凸显：拥有重点楼宇企业数量近千家、专精特新企业40余家、国家级孵化器及市级科创基地等各类品牌创新载体10余家，还有23家跨国公司地区总部、高新技术企业累计达到500家、上海科技小巨人（培育）企业110家……成为上海市中心城区科技创新与发展蓬勃的新典范。（数据来源于上观新闻）
苏河湾实景示意图，图源网络
自“十四五”规划实施以来，苏河湾功能区税收持续飙升，累计实现税收350亿元，总部经济税收贡献年均增速超过15%，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅连续三年实现两位数增长。（数据来源于静安发布）
这些数据背后，折射出静安苏河湾功能区奔腾发展的强劲脉动，✅✅悦97售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也体现出目前上车「悦97」相当于占据高能板块原始股，不容错过！
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在一系列政策“组合拳”推动下，房地产市场正在发生新变化。11月14日，国家统计局公布了1至10月份房地产市场运行数据，显示市场出现了多方面的积极变化：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅收窄。
这些房地产主要指标的降幅和逐渐改善，对进一步推动房地产市场回稳和高质量发展提供了新的有利条件和基础支撑。以商品房去库存来说，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。这表明控增量、优存量的政策发挥了作用。
再从房企资金状况来看，1至10月份房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。这不得不说，金融监管总局、住房城乡建设部大力推动的“白名单”在扩围增效之后，发挥了积极的带动作用，不仅促进了房地产开发企业到位资金降幅收窄，更重要的是推动了保交房攻坚战取得决定性胜利。目前，全国396万套保交房攻坚战任务交付率已达99%，切实保障购房人合法权益，增强购房人对新房项目交付的信心，有力支撑了房地产市场回稳。
商品房销售的改善，最能反映市场和企业的“体感”。今年1至10月份，全国新房和二手房交易总量同比仅下降了1.9%。仅以二手房来说，1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达到45%。这充分说明了当前房地产市场在新旧模式转换过程中，一些波动在预期之中，看待房地产经济数据要注意边际变化，而不是只看静态。从创新看，高质量发展成效也在不断显现，单以中国建筑开展的好房子工作来说，截至9月底，已有88个项目纳入试点。
从房地产市场的最新运行情况，我们有充足的理由相信，随着各地区、各部门存量政策和增量政策的精准优化、持续发力，房地产市场消费活力和发展动力将进一步释放，为全年以及明年市场持续回升向好提供足够支撑。我们已经看到，越来越多的地区在促进房地产市场稳定健康运行方面，采取了系统观念和办法，如在取消或调减限制性措施的同时，系统出台购房补贴政策、以旧换新补贴政策、优化住房公积金政策，以及搭建房交会、人才购房等促销平台及活动，以发挥政策举措的综合集成和协同效应。总的来看，随着存量和增量“组合拳”政策的持续优化落地实施、一些城市继续清理住房消费中的不合理限制性措施，以及全国各地正在深入实施以人为本的新型城镇化战略、部署实施城市更新和安全韧性提升行动，加上党的二十届四中全会部署的一系列改革措施深入推进，房地产市场将形成进一步改善预期、提振信心、稳定发展的工作合力，充分释放巨大的住房内需潜力，助力推动房地产高质量发展。
当然，我们也不需避讳有一些错读误读房地产市场发展的声音，比如认为房地产开发投资下降、新增供给减少，市场难以稳定。这个情况其实是主动调控和市场自发调整的结果，一方面，去年以来各地严控房地产增量，提高房地产供给质量；一方面，房地产企业也从过去一味追求数量型增长转向质量效益型发展模式，这些变化直接反映到了开发投资和新增供给的运行表现上，这恰恰就是房地产现在追求的量上合理增长、质上有效提升的结果。对于房地产前景，既要看到我国发展具有的诸多优势、有利条件和巨大潜能，又正视和解决面临的困难和问题，善于把各方面积极因素比如好房子、城市更新和金融纾困措施等转化为发展实绩、动力，就不惧任何风浪，就掌握发展主动。
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