招商中旅·揽阅(售楼处)首页网站-2025招商中旅·揽阅营销中心(售楼处中心)招商中旅·揽阅欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处-交房时间

拨打招商中旅揽阅官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打招商中旅揽阅售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

论规划利好，黄浦江畔的「招商中旅·揽阅」坐拥一江一河规划，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅作为上海的顶层规划区域，这里有着优先发展的能力。

还有万众期待的「三水交汇地区」，规划能级之高，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅遥遥领先于同级置业地。

再加之央企招商蛇口&中旅投资双央企巨擘联袂打造，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅品质有口皆碑！

这些足以证明「招商中旅·揽阅」在同级别新房中的优势✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅！

项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

根据 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 ，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域！项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造世界级滨水区。

到今年底，高新技术企业达600家以上，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）

滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时代—前滩，世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

招商中旅·揽阅的整体户型设计都非常优秀，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅5批次建面约96-104-120㎡3-4房，指导价4.3万/㎡；全部为精装修交付！

建面约96㎡3房2厅2卫✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

对于购房者而言，除了外观与环境，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅户型的选择同样重要。揽阅项目提供的约400万级全精装3-4房，无疑满足了众多家庭的需求。

一梯两户无连廊的设计，不仅提高了得房率与采光度，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更让每一个户型都显得宽敞明亮。无论是建面约96㎡的三房两卫，还是建面约135㎡的四房两卫，都体现了项目对空间利用与居住舒适度的极致追求。✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约104㎡3房2厅2卫

建面约104㎡的三房两卫，百平米大横厅，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更在南向尺度感和采光通透度上达到了极致。

经典LDBK大横厅的设计不仅空间利用率极高，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅减少了过道、转角等空间的浪费，超大的阳台设计，不仅为居住者提供了休闲的空间，更增加了户型的实用性。

南向套房主卧配备了三段式干湿分离卫生间，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，又保证了室内的干燥与舒适。

在这样的环境中，家庭成员之间的互动更加频繁，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅场景感也更加丰富。

建面约135㎡4房2厅2卫

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这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。

开放式厨房，长桌岛台设计，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅满足对中西厨现代生活的需求。

尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。上一次见到如此通透度和尺度感的户型，还是市区单价17w+的豪宅项目！

从装标品质看「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。

步入家的私享场域后，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，让整个储物空间看起来更加宽敞大气。

进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节，足以打动每一个收纳达人的心。

客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。

全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！

厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。

与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅油烟机感应触控，智能化的同时更注重居家的安全。

本以为卫生间会是“装修死角”？不不不！「招商中旅·揽阅」✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。

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主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒。✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢石台面，彰显细致入微的质感。

整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱+门板收纳架+轨道式置物架，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅储物空间打造的非常充足。

到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸……✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无处不是诚意满满的用心。

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项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。

效果图，仅供参考

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入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。

效果图，仅供参考

项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造了一个基本人车分流的社区。

加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。

效果图，仅供参考

再加上架空层活动空间，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。

万众期待的居住空间，不仅在于产品的营造，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还有便捷的生活配套。

交通方面：项目距离浦江线汇臻路站约2km，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。

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项目通过BRT快速公交抵达地铁8号线沈杜公路地铁站（已通车），✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无缝换乘14条轨交线，七站抵达东方体育中心、前滩太古里，接驳人民广场、静安寺、徐家汇等繁华商圈，自由出行全城。

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东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅申嘉湖高速等，随心自驾出行。

商业方面：与10万方万达广场直线距离约750米，享受家门口的吃喝玩乐购。与山钢和润旭辉里直线距离约1.9公里，✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅便享永辉超市等便利商超，约2000㎡大型菜场工程（在建）。

生态方面：近揽滨江生态风光，“2+1+10+N”公园体系成就生态宜居大境。与黄浦江滨江步道直线距离约3km，与4A级旅游景区浦江郊野公园直线距离约3.7km，项目南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，与自然亲密接触。

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（图片来源于：上海发布，浦江郊野公园）

教育方面：项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，师资力量雄厚，上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，陪伴孩子成长。（教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案，仅供参考，项目对此不作任何承诺，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

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两所三甲医院环绕，距社区卫生中心直线距离约400米。7公里内拥享仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院，项目西北边约400米就是浦江社区卫生服务中心永康分中心，护航家人健康生活。✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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最近有一个与市场态势不太一致的观点，她认为，这轮房地产市场调整之后，房地产将迎来10年上升期。

最近，半夏投资李蓓给出了这样一个似乎有点悖于市场走势的观点。她的理由主要有几点：

在需求端，中国房地产长期稳定销售面积中枢在10~12亿平米，而当前房地产销售面积仅在7、8亿平米左右，显著低于长期中枢水准，因此，当下是超跌。

供给侧视角再看，今天房地产行业格局已发生翻天覆地巨变。一方面，约90%的房企退出市场或不再拿地，比如百强房企这2年几乎7成已经0拿地了，整个行业竞争强度还是大幅缓和了。另一方面，存活下来的优质企业，新推楼盘净利率已经高达10%以上。

具体的内容，大家感兴趣的话，可以去网上找她的原话。

说实话，从比较宏观的角度来看，从整体供需的变化来看，似乎这个观点也有一定的依据。

之前黄奇帆也测算过未来中国存量房子约有400~500亿平米，而房子折旧年限最多50年，算下来房子平均每年折旧2%，那么每年中国500亿平米就会折旧掉不能住的房子就有10亿平米。这个10亿平方米就是所谓的住房需求的中枢水平。而最近两年国内新建商品房的销售面积已经是低于10亿平方米了，更不用说新建商品住宅了。从这个角度来看，当下的楼市确实有些超跌。

当然，这里没有考虑到一个问题，就是人口减少会导致住房需求的减少，也就是有些房子折旧后不能住，并不需要新房来替换，因为整体需求减少了。当然也没有考虑到改善性需求的增多会导致人均居住面积增加，继而住房需求面积的增长。若是将这两项需求减少与增长抵消，那么上面的推算问题也不大。

不过，即便是这轮调整后，房地产市场能迎来10年的上升周期，那这个上升周期或许与之前的牛市周期也会不一样，大概率将会是震荡的、分化的。

何为是震荡的？经历这轮下行周期之后，房地产市场也算经历了完整的牛熊市了，市场会变得更加成熟和理性，即便是整体趋势是上升的，过程也会出现波动，短时间涨多了就会回调，跌多了就会上涨修复，会呈现一种震荡上升的态势。

何为分化行情。由于人口流动及城市发展分化等原因，房地产市场已经成为一种结构性的市场，大城市的房地产市场供大于求并不严重，或者说没有绝对上的供大于求；但是大多数中小城市的房地产市场将会长期维持供大于求的情况，市场很难再有明显的上行行情。所以，未来房地产市场行情因城市而分化将会越来越明显，即便是房地产未来进入10年的上升周期，也不是所有的城市都是这样的。大城市房地产市场有望迎来上升行情，而中小城市的房地产市场大概率处于一种震荡横盘或是阴跌的状态。

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