招商·时代乐章 (售楼处) 首页 - 宝山招商·时代乐章销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

北上海主城区新地标

TOD生活时代到来，33万㎡的城市综合体

潘广路TOD「招商时代乐章」

✅✅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

二期四批次推售建面约99-126㎡3房

过会均价49631元/㎡，总价387万起

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

一房一价发布：✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅又创造出城市里的“美学灯塔”。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。

整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

同时将四季植物与多层景观巧妙融合，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

兼顾居住任意面的户型设计✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

既有面子、又有里子的高配置！

「招商时代乐章」由万亿央企招商匠造！作为万亿央企，招商蛇口不仅是中国改革开放和发展历程的重要亲历者，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还以不断推动城市价值蝶变的城市和园区综合开发运营服务商。

产品方面，项目精心打造建面约89-128㎡S墙3房，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是真正一步到位的神级产品。

招商时代乐章紧紧把握住“舒适度”和“空间感”两大关键词，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅通过尺度手法上的创新演绎，实现了居住体验双提升。

而在已经开放的展示空间里，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能体会到的是招商时代乐章是既有面子、又有里子的高配置！

项目精选装配了盖德曼品牌的六合一智能门锁，集安全、便捷、科技于一身，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为居家生活保驾护航。

全新生活方式已然在招商时代乐章开启：全屋预留投影仪卡槽点位、✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅装配电机及投影幕布，避免后期自行装修破坏墙面！

全屋采用弧形吊顶，巧妙地打破了传统直线设计的单调，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以流畅的曲线勾勒出空间的柔和与灵动。

这样的设计不仅提升了空间的视觉延展性，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅使得房间看起来更为开阔与高挑，还赋予了居住环境一份温馨而优雅的艺术气息。

展示空间实景图 非交付标准

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

入户玄关处，打造石质玄关壁龛，兼具实用与美学。✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同时入户鞋柜标配鞋柜精灵，区分不同的功能区，短鞋/长靴皆有属于自己的空间。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

厨房标配方太厨电三件套，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置。

空间利用上匠心独运，特别配备了集实用与美观于一体的岛台，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅扩展了操作空间，更内置收纳柜体，让厨具摆放井井有条，生活更加从容有序。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

结合艺术玻璃移门，在提升空间灵动性的同时，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也激发出餐厨空间生活的多样性。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

此外，厨房内还采用了先进的轨道式插座设计，这不仅是对现代生活便捷性的积极响应，更是项目交付标准的一大亮点✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，确保每位业主都能享受到科技带来的生活便利，轻松实现厨房电器的灵活布局与使用，尽享高效舒适的烹饪时光。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

细节上：厨房柜顶部做镜面处理，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅避免日常找不到东西的情况；下柜部分，几乎配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间。

卫生间：淋浴采用高仪品牌（或同等品牌），主卫标配高仪智能马桶（或同等品牌）、次卫标配科勒轻智能马桶（或同等品牌），✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅喷枪皆为标配。千万级项目的配置也差不多如此。

还有现在女孩子们最爱的美妆冰箱（仅建面约126㎡户型）✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅！

招商时代乐章以越级标准✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，配置更高精装修性能，首先，三件套方面，不仅全部配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次品牌。光这个三件套，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅就对标着700万级以上的新房。

配置末端净水系统，从用水开始提升日常生活的质量；✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅主卫配置高仪智能马桶和淋浴，用每一刻的生活质感，体现居住自在舒适的品位；126户型甚至还配置了豪宅配置的美妆冰箱，实现生活质感的全面提升✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

展示空间实景图 非交付标准

在细节方面，招商时代乐章整合多年来对人居习惯的洞察，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅用“更懂生活更懂你”的态度，精研众多人性化细节，细节的背后是让生活更自在、更精致、更悦己。

展示空间实景图 非交付标准

独立入户玄关空间，甄选天然石材，采用艺术拼花；石质岩板壁龛与木质柜体融合，实现归家情绪的转换。即使是不易觉察的出风口，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也采用海派雕花工艺装饰，彰显品质与品位。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

玄关柜设置消毒精灵，在保持健康居家环境的同时，也让生活的情绪感满满。长靴隔板方便长靴的护理与收纳。换季鞋盒收纳区，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅进一步提升收纳空间。

展示空间实景图 非交付标准

餐客厅弧形吊顶，柔和空间的边界，更带来视觉的延伸，增强空间的通透感，让空间更显明朗。与主卧配置的智慧灯光系统联动，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让光线营造不同场景下的居家氛围感。

展示空间实景图 非交付标准✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

展示空间实景图 非交付标准

卫生间镜柜与预留洗地机位的台下柜，方便清洁用品的收纳，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅创造独立的家政清洁收纳空间。内嵌LED灯带的防雾镜柜，方便沐浴后的护理与美肤。

展示空间实景图 非交付标准

这个精装配置，别说在市场中难找，即使放进千万左右的市场中，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都非常能打。

一个400万级的项目，能做到如此精装，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅笔者只能惊叹！

显然，时代乐章在设计构思上超越了表面的奢华，不仅仅局限于高端材料的堆砌，而是深谙“生活艺术源于细节”的真谛，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅用心揣摩日常生活的细微需求，致力于为业主提供更贴心的生活解决方案。

户型设计✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是兼顾居住的任意面。

招商时代乐章的户型设计，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是直击我们居住需求的方方面面。

主推户型全覆盖：建面约88-126㎡，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅满足不同预算段的居住需求；

且不同于普通楼盘，该项目可以说每一个户型，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在实用性、收纳性、尺度感、和舒适度上做到了空前：

1、全部南向大面宽设计，保证最为出众的采光和视野需求；

2、经典动静分离设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。

3、经典LDBK的设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。

4、S墙设计，让空间更连续，动线更顺畅✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

户型图如下：

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

体量堪比一座立体的微缩城市

社区宛如置身于高品质的艺术空间✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

宝山今年迎来了两大重磅TOD项目：✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中环置地中心润府&招商时代乐章。

其中，丰翔路TOD中环置地中心润府拥有约12万方万象系商业体量；

潘广路TOD招商时代乐章则是一个约25万㎡的商业综合体，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其中纯商业体量高达约17.5万方！

再加上刘行站约14万方（纯商业）龙湖宝山天街（已运营）、✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅南大路站约32.2万方（全部体量）的TOD项目（规划中）。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个宝山迎来了6站地铁4座TOD的伟大商业变迁转折点。

生活方式方面，TOD与普通住宅完全就是两个档次✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

与普通住宅项目相比，TOD综合体就像是一个“微缩城市”，平日结束一天劳作后回家，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅用美食犒劳自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按时打卡，高度自律；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶，自己还能和闺蜜打卡新晋网红、观看最新大片……

不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？

而其他约450万级的新房，不能说配套匮乏，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但起码在能级上与TOD住宅有着天壤之别。

除了生活方式的不同外，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅招商时代乐章的配套商业招商花园城X是一个不管体量、能级都极为出众的大型商业体。

上一个招商花园城X项目位于浦东曹路，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日）✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。

首先，商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地。

其次，本次预计引入主力店品牌20+，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启城市奇幻之旅。

以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。

示意图

最后，这座大商场的纯商业体量将达到约17.5万方！✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅什么概念呢？

这个体量的商场在上海，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅每一个都是区域的标杆商业。

更重要的是，招商花园城X与约14万方的龙湖宝山天街相接壤，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也就是说，这里未来会有一个约31.5万方的庞大商业集群。

交通配套：项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅自驾方面可上外环，出行便利。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）

医疗资源

地铁两站就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

生态环境

家门口街角公园，随时随地公园漫步生活

约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱

约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

在一系列政策“组合拳”推动下，房地产市场正在发生新变化。11月14日，国家统计局公布了1至10月份房地产市场运行数据，显示市场出现了多方面的积极变化：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅收窄。

这些房地产主要指标的降幅和逐渐改善，对进一步推动房地产市场回稳和高质量发展提供了新的有利条件和基础支撑。以商品房去库存来说，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。这表明控增量、优存量的政策发挥了作用。

再从房企资金状况来看，1至10月份房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。这不得不说，金融监管总局、住房城乡建设部大力推动的“白名单”在扩围增效之后，发挥了积极的带动作用，不仅促进了房地产开发企业到位资金降幅收窄，更重要的是推动了保交房攻坚战取得决定性胜利。目前，全国396万套保交房攻坚战任务交付率已达99%，切实保障购房人合法权益，增强购房人对新房项目交付的信心，有力支撑了房地产市场回稳。

商品房销售的改善，最能反映市场和企业的“体感”。今年1至10月份，全国新房和二手房交易总量同比仅下降了1.9%。仅以二手房来说，1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达到45%。这充分说明了当前房地产市场在新旧模式转换过程中，一些波动在预期之中，看待房地产经济数据要注意边际变化，而不是只看静态。从创新看，高质量发展成效也在不断显现，单以中国建筑开展的好房子工作来说，截至9月底，已有88个项目纳入试点。

从房地产市场的最新运行情况，我们有充足的理由相信，随着各地区、各部门存量政策和增量政策的精准优化、持续发力，房地产市场消费活力和发展动力将进一步释放，为全年以及明年市场持续回升向好提供足够支撑。我们已经看到，越来越多的地区在促进房地产市场稳定健康运行方面，采取了系统观念和办法，如在取消或调减限制性措施的同时，系统出台购房补贴政策、以旧换新补贴政策、优化住房公积金政策，以及搭建房交会、人才购房等促销平台及活动，以发挥政策举措的综合集成和协同效应。总的来看，随着存量和增量“组合拳”政策的持续优化落地实施、一些城市继续清理住房消费中的不合理限制性措施，以及全国各地正在深入实施以人为本的新型城镇化战略、部署实施城市更新和安全韧性提升行动，加上党的二十届四中全会部署的一系列改革措施深入推进，房地产市场将形成进一步改善预期、提振信心、稳定发展的工作合力，充分释放巨大的住房内需潜力，助力推动房地产高质量发展。

当然，我们也不需避讳有一些错读误读房地产市场发展的声音，比如认为房地产开发投资下降、新增供给减少，市场难以稳定。这个情况其实是主动调控和市场自发调整的结果，一方面，去年以来各地严控房地产增量，提高房地产供给质量；一方面，房地产企业也从过去一味追求数量型增长转向质量效益型发展模式，这些变化直接反映到了开发投资和新增供给的运行表现上，这恰恰就是房地产现在追求的量上合理增长、质上有效提升的结果。对于房地产前景，既要看到我国发展具有的诸多优势、有利条件和巨大潜能，又正视和解决面临的困难和问题，善于把各方面积极因素比如好房子、城市更新和金融纾困措施等转化为发展实绩、动力，就不惧任何风浪，就掌握发展主动。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅