上海嘉定保利·虹桥和著售楼处电话：400-833-6309【官网】 案场预约制 看房需提前来电预约登记 请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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随着新政出台和金九银十的持续进行，上海楼市热度肉眼可见地上升，市场带看量暴增，认购和成交不断，部分热盘更是“出一套秒一套”。
而在这些“红盘”中，保利·虹桥和著凭借“地铁口+双名校+全维实景”三重优势，燃沸一城，热销不止！
近期，项目再次迎来重要节点——精奢地库实景开放，标志着项目进入“全维实景兑现期”。
从社区园林到地下车库，从户型设计到装修细节，一切眼见为实。
与此同时，建面约104㎡舒适三房和128㎡奢居四房，两大压轴户型也同步上新，总价段在500万-700万级，成为上海地铁盘中难得的“高质价比改善选择”！
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01全维实景兑现
演绎国际生活新范式
让归家，成为一场诗意旅程——这不仅是一句口号，更是实打实的真切感受。
进入地库，墙面平面软石优雅排布，辅以琥珀冰晶岩板玄关背景墙，尊崇归家礼序；行至坡道玄关，水磨石地坪经铜条收边勾勒出利落线条，还原天然质感，匠心打磨历久弥新；驶入主车道，仿金属碳晶板天花吊顶搭配精妙造型灯带，营造精致摩登体验；进入落客区，地库入户大堂打造高定奢艺背景墙，简约气派，成就质感生活利·虹桥和著售楼处电话：400-833-6309。
从坡道到玄关，从天花到地面，从墙面到灯带，每一处细节都透露出“轻奢高定”的气质，营造出“凯旋归家”的仪式感！
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精奢地库实景绽放，将项目的“多维生活场景”彻底补全，与此前的实景示范区、架空层、央景草坪形成闭环，从社区入口到归家动线到公共休闲，每一处都实现“所见即所得”。
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大树聚场和躺平水院，是孩子的嬉戏天地，是家人的欢乐主场，也是邻里的休闲会客厅……
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架空层多元活动空间，楼下的书吧可以随时给精神充电，孩子们有了一个安全又有趣的乐园，健身计划也因为近在咫尺的健身空间而更容易坚持……
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央景大草坪，不仅带来开阔视野与四季景致的享受，更赋予生活无限的社交属性——孩子们在这里快乐奔跑，肆意撒欢；老人们在这里休闲散步，静坐小憩；青年人则相聚于此，或运动健身，或野餐聚会，悠然延展社交半径。每个人在这里，都能找回生活中的从容与温度。
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02板块红利持续释放
美好蓝图加速兑现ing
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作为一个热门板块，上虹桥的兑现速度利·虹桥和著售楼处电话：400-833-6309远超很多人预期。按照“三年有样、五年出形、八年成城” 的节奏，这里正朝着“新一代国际社区”的目标稳步推进。
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交通：14 号线地铁口，出行幸福感拉满
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距14号线地铁口仅约200米，步行即达。作为始发站，通勤有位，直达静安寺，抵达陆家嘴。同时相较沿线动辄10万+的房价，本项目“5”字头单价，堪称“外环外的预算，中环级的享受”。
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教育：双名校+大学城规划，教育高地雏形已现
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项目周边已签约上师大九年一贯制学校与上师大附属幼儿园，其中九年一贯制学校前期工作启动，概念设计方案出炉，计划 2025 年完成项目建议书批复，预计开设45个班；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，或于2026-2027年投入使用，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵逐步成型；虹桥国际中央商务区专项规划中，“江桥大学城” 规划曝光，片区能级再跃迁，将推进板块教育、产业、人口导等蓬勃发展。
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生态：绿野谷示范段实景展示，生态绿意渐成现实
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绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊正加速建设，目前一期示范段已绿意盎然，二期建设前期工作也已启动，并形成实施方案，计划年内实施；U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）和一字川：约1700米滨河水岸（规划中）和最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。
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商业：从日常购物到高阶休闲，商业活力多维覆盖
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约1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”活力街区（即将运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。
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03高奢爆款户型
重新定义改善天花板
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500万级精致104㎡3房，改善生活一步到位
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洞悉新中产的改善居住需求，成就品质生活之美。
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104㎡的舒适三房设计，飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；南向面宽达10.3米，通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性。除此以外，5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，简直不要太划算！
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600万级奢阔128㎡，稀缺地铁口4房
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建面约128㎡户型，是当之无愧的小豪宅。
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地铁口在售四房本就极其稀缺，更何况该户型设计还非常亮眼：类一梯一户，奢享归家的尊崇与静谧；四开间朝南+约13米南向大面宽，尽可能将更多阳光引入室内；经典飞机户型，合而不扰，家人各得其乐；LDKG一体化大通厅，成就一家人的欢乐聚场；U型宽境厨房，烹饪幸福滋味；主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中也十分罕见，充分满足舒适度和身份感。
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高定精装，细节和品质对标豪宅
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与同级别住宅相比，保利·虹桥和著的产品优势遥不可及。
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从精装层面看，保日立中央空调、地暖两联供，迈迪龙新风系统，惬意舒适；叠级吊顶、弧形金属勾边，工艺精湛；唯宝台盆、高仪龙头、主卫科勒智能马桶，细节彰显高端品质。
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在智能化方面，从超低能耗设计到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备、智能家居系统及保利智家APP远程操控，全方位提升了生活的科技感与舒适度。
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保利·虹桥和著
黄金14号线地铁口约200米
上师大九年一贯制学校、上师大附属幼儿园双名校在侧
蓄势腾飞的上虹桥国际社区价值高地
建面约104—128㎡类一梯一户精奢宅
多维实景，臻品上新
500万级建面约104㎡舒适3房
600万级建面约128㎡奢居4房
分秒递减，不容错过！
对本项目感兴趣的朋友
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上海2035地铁规划引吐槽！网友的这几句话道出上海交通的痛点
从网上流传的上海市轨道交通网规划（2025 - 2035）图来看，可能是为了推动上海地铁网络升级。不过，对于线路设计、建设节奏、覆盖范围等问题，不少网友存在诸多疑点。
比如，上海这座城市地铁里程早已突破800公里，20多条线路在城中穿梭，已步入环线建设的刚需阶段。从图中规划的三大环线来看 ，4号线为核心区环线、21号线为主环线、41号线为组合环等，旨在加速新城快线布局。
其中，串联四大新城、时速160公里、预计2035年通车的嘉青松金线争议较大。从区域角度看，该线路绕开枫泾镇，这让人担忧会对枫泾镇发展产生影响，大环线的核心价值可能被削弱。按当前上海地铁建设进度，等该线路通车时，枫泾镇或许能形成新的发展格局，但线路实际意义恐怕会大打折扣。
然而，就环线运营便利性来说，部分线路名称难记，建议一些线路采用A、B、C等命名方式，这样更清晰易记，防止复杂线路带来麻烦。
另一个 重点打造的新城——临港新城，按照新城发展逻辑，并非一定要与市区相连，也可契合临港自身定位发展。从规划看，临港将依靠16号线、两港快线、心港快线等构建内部交通网络。这对临港而言，能够摆脱对市区通勤附属角色，达成更高效的发展。
至于松江，关键要解决建设效率低的问题。像沪松快速路是松江与市区的主要通道，从提出到北段启动招标用了近20年。虽说计划2028年竣工，可目前中段和南段还没有确切时间表。这种将近30年都没完成的基础建设，严重影响松江人的通勤感受，也制约了松江与市区的有效互动和资源互补。因此期望未来地铁规划加快速度，弥补短板，明确每个竣工节点，防止规划宏大却落地缓慢。
金山对地铁需求十分强烈。但实际上，从金山卫到人民广场直线距离约56公里，现在还依赖金山铁路出行，极为不便，日均客流量约3.2万人次。然而乘坐体验难以达到地铁化运营标准。随着上海南北转型推进，金山人口与产业将迎来新发展机遇，所以在金山增设地铁线路很有必要。常被提及的丽金线，可实现金山到市区半小时通勤圈。
崇明岛与吴淞老城规划有些不如人意。 崇明岛长期受交通短板困扰，虽然规划中的崇明线预计2026年通车，但一条线路无法满足全岛居民出行需求。所以，要构建贯通全域的交通要道，才能切实改善居民出行条件，推动生态旅游、现代农业发展等。
吴淞老城区交通升级也很迫切，如今许多规划倾向于新城，新城快线等扎堆，但老城区人口众多，通勤需求旺盛，线路还需进一步加密，不能过于侧重新城而忽略老城。
总之，这个网上流传的2035地铁规划蓝图虽美好，但能否在落地和民生适配方面跟上才是重中之重。
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