中环名品公馆稀缺顶复房源 11 月中旬上拍，位于中环核心，地铁、商圈、学府环绕，配套成熟。
本次推出 5 套珍藏户型，建筑面积约 215-317㎡。
今年法拍同小区曾拍出 8.2 万 /㎡高价，此次最低 5.5 万 /㎡起拍，5 套房源得房率均超 90%，最高达 112%，性价比极高。
房源毛坯空置，可自由规划空间，改造潜力巨大。
无论是自住还是投资，都是低价抢占核心资产的难得机遇。
标的信息
标的物均为顶复户型，空间阔绰舒适，楼层高度赋予了其开阔的视野，窗外的繁华盛景尽收眼底，满足对高品质生活的追求。
💎💎中环名品公馆售楼处：400-8824-198💎💎
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该小区目前二手房市场的挂牌价和成交价都相对较高。
链家显示，同小区139.58㎡，挂牌单价8.95万/㎡。
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链家成交数据 2024 年 9 月同小区 135.68㎡ 成交单价 7.62万/㎡。
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法拍市场也是同样火热，今年3月25日，同小区10号楼3301室法拍以单价8.2万/㎡成交，面积178.03㎡。
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近期，10号楼又有4套176.94㎡的户型挂出，起拍单价均在9万/㎡以上，且楼层越高，价格也越高。
小区位置
小区北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路，紧邻 15 号线古路浪站，步行至地铁站仅需 3 分钟，距离上海铁路西站、桃浦站仅 4 公里。能够快速通达全城，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松应对。
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小区品质
小区采用全石材 Artdeco 立面，历久弥新，彰显品质。小区整体抬高约 9 米，实现真正的 “人车分流”，既保障居民安全，又解决低区潮湿问题。园林景观成熟，树木茂盛，绿化率高达 45%，还配备了巴比伦空中花园、观景平台等设施，为居民提供了舒适的休闲空间。
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小区配备三大豪华大堂，包括浪古路的 8 米挑高小区大堂、精装单元入户大堂以及地下车库大堂，为业主带来尊贵的归家体验。
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为小区提供服务的是万科物业，作为业内外公认的优质物业，能够为业主提供贴心、专业的服务，全方位保障小区的居住品质。
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目前小区入住率约90%，居住氛围成熟，且周边居住密集度高，与金光花苑、祥和星宇花园、复地太阳城和莲花公寓等小区为邻，生活气息浓厚。
周边配套
商业配套 ：周边有巴黎春天、澳洲广场、大华虎城嘉年华、第三空间等商业中心，可满足购物、娱乐、休闲等多种需求。距离中环百联开车仅需 10 分钟左右，附近还有近铁城市广场、月星环球港、百联中环购物广场、金沙・和美广场、长风大悦城等商业体，无论是日常购物还是周末逛街，都能轻松满足。
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医疗配套 ：项目 1 公里内有上海德济医院，约 1.5 公里处有上海天佑医院，附近还有长征社区卫生服务中心等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
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教育资源 ：小区侧门对面就是普陀一级资质的美墅幼儿园(公立)，附近有上海外国语大学附属普陀实验学校（对口）、文达小学、行知小学等学校，周边还有同济大学沪西校区、晋元高级中学(市重点)等中学，为孩子提供了一站式的优质教育资源，助力孩子成长成才。
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