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象屿天誉兰香售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过象屿天誉兰香售楼处话：4008569058☑️☑️等探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。

象屿天誉兰香售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打象屿天誉兰香售楼处话：4008569058☑️☑️约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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约1.01容积率一线湖居墅区

象屿天誉蘭香

建面约123㎡湖景洋房

认购率182%，触发积分

9月29日开盘象屿天誉兰香售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

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象屿地产上海首个“天”字系产品

双会所、切尔西式豪宅美学...

作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。

象屿天誉蘭香以“洋房+叠墅+联排”的多元产品形态，展现了兰香湖北岸压轴地块上的低密大作精心考量的人居设计，回应这片土地的自然禀赋与时代人物的生活想象。

洋房分布在东西两侧，东侧洋房可俯瞰黄浦江江景及滨水绿地，西侧洋房可览兰香湖湖景。

瞰江望湖，直接将上海最臻稀的资源纳入业主日常生活。

洋房立面以大面积干挂石材结合金属饰面为主基调，营造出现代典雅的整体风格。

入户门头更臻细节，融合肌理铜板吊顶与宝格绿奢石打造的门套，以重金投入诠释高定美学，于细微处彰显艺术质感。

工艺方面尤为考究，例如部分转角处理采用密拼错缝拼接工艺，摒弃传统45度拼角打胶方式，每一处转折皆精心雕琢，实现立面整体性与细节完成度的统一。

象屿天誉蘭香的整体建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以低密形制、优雅与艺术细节的建筑风格，通过经典比例复刻、对称美学构图及多层次细节铺陈，凝练出低调内敛却暗藏威严的贵族气韵，与市场上常见的浮夸"豪宅"形成鲜明对比。

大量的柱廊设计，仿佛将古罗马列柱中庭的恢弘神韵迁移至此，既延续了乔治亚风格的凝练简约，又以对称美学赋予空间仪式感。

归家动线的打造更堪称艺术化表达：极具仪式感的归家门头下，复杂肌理的铜板吊顶与宝格丽绿奢石门套交相辉映，辅以定制蚀刻纹样的精雕细琢，通过视觉的层次感与触觉的细腻质感，完成从喧嚣都市到私属领域的身份转换。

归家连廊以柱廊结构勾勒出光影画廊般的艺术体验，天光自然洒落，打破内外边界，形成流动的空间氛围。

这些柱廊不仅构成归家路径上的华丽序列，成为风雨中的庇护所，更是一条可漫步其中、感受时间与光影流转的艺术廊道。

约2500㎡双会所的规划，其体量足以媲美市区顶豪项目，更通过差异化定位形成功能互补。

南会所聚焦静态社交，在艺术浸润的空间中演绎湖居生活的奢雅格调；

东会所则以恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，构建活力与健康的生活剧场。

双会所将功能与氛围推向极致融合，为高净值人群打造出"动静皆宜"的圈层社交主场。

PART . 02

建面约123㎡湖景三房

高实得率，更优质的选择！

户型方面，象屿天誉蘭香首开推出建面约123㎡洋房。

正式了解户型之前，有三个核心优势值得重点关注：

其一，极致空间利用率构筑硬核产品力。

依托经典飞机户型与洋房低密属性，实现超高得房率；双阳台设计搭配多飘窗布局（边套户型更享约270°环幕飘窗），进一步将空间实用价值最大化，让每一寸面积都转化为可感知的生活场景，实得性价比尤为突出。

其二，超越常规的尺度感定义舒适新标准。

约3.15米的层高设计，不仅远超普通住宅，更比肩市区豪宅的空间气度，更高的垂直尺度不仅带来通透敞亮的视觉体验，更为软装搭配、采光通风提供了更从容的发挥余地。

其三，稀缺性与全生命周期适配的共振。

建面约123㎡的户型，作为紫竹板块近年来最罕见的产品类型，其空间规划具有极强的成长性：从三口之家的温馨所需，到多胎家庭的功能扩容，再到三代同堂的代际共居，均能通过灵活布局满足不同阶段的生活需求。

综合来看，兼具“不可复制的稀缺属性”与“全生命周期的需求覆盖力”，这两户型无疑将成为未来二手房市场的“硬通货”。

建面约123㎡竖厅洋房：

宽境竖厅：约4.5米客厅面宽，超同面积段常规配置，黄金面宽进深比，采光视野俱佳，媲美横厅通透感。

精细收纳：餐厅双侧预留餐边柜位置，含双冰箱交付机位，一体化收纳系统提升空间利用率。

双阳台拓展：南向客厅与次卧贯通式双阳台，可灵活改造为休憩区、健身房等，满足多元场景需求。

270°环幕飘窗（边套）：南向主卧和北向次卧均配约270°转角飘窗，三向采光优化日照，广角视野尽揽湖景园景，兼具休憩、工作功能。

低密瞰湖：南侧住宅仅4层，3-4层南向房源享无遮挡“无界湖景”，实现“推窗见湖、低头揽园”的沉浸式体验。

样板间视频如下：

建面约123㎡横厅洋房：

更具气度的公共空间与更富弹性的户型布局，同面积段的横厅户型无疑是进阶之选。

在承袭竖厅全部优势基础上，客厅面宽扩展至6.1米，形成奢阔格局；可通过灵活隔断改造为第四间卧室，满足多孩、居家办公、亲友常住等多样需求。

装修标准方面，以国际品牌与精工细节，定义高端人居标杆

精选三大件：大金（或同等品牌）中央空调空调、地暖两联供，还有百朗（或同等品牌）全热交换新风系统。

厨房标配博世四件套（吸油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机），同步交付两台斯麦格独立冰箱，满足食材分类储鲜需求。

末端直饮水系统与凉霸装置的贴心配置，则从饮水安全到烹饪舒适度，构建全方位的品质保障。

卫浴空间甄选杜拉维特台盆、马桶与高仪龙头花洒，两大德国百年品牌的联袂呈现，彰显低调奢华。

室内配置华为全屋智能，可进行灯光控制、电动窗帘控制、空调地暖新风控制、背景音乐控制，所有操作无需繁琐步骤，仅需语音指令或手机APP一键触达，打造真正意义上的智慧住宅。

空间美学：罕见尺度与工艺的突破

餐客厅岩板铺装：全屋餐客厅地面采用2.4米×1.2米超规格岩板交付，较市面豪宅最大约1.8米*0.9米的标准上，在尺度上提升了约77.8%，大版面连纹设计减少拼接痕迹，呈现如整块天然石材般的视觉震撼。

当然，了解过装修的朋友都知道，面积越大在铺设的时候，物料成本和人工成本越贵，如此也能看出象屿地产对于首个天字系社区的用心。

圆弧吊顶：客厅、主卧、玄关等多处顶部采用圆弧形吊顶，视觉上拉高空间层次。

入户石材拼花：玄关地面以三种天然石材手工拼花工艺打造，通过材质肌理的碰撞与几何纹样的对称，营造媲美五星级酒店大堂的仪式感，材质等级对标顶豪项目。

收纳与细节：人性化设计的极致表达

定制大量橱柜系统，比如横厅户型入户玄关柜内置旋转式鞋柜，实现高效收纳；厨房、卫浴等空间的墙柜、地柜一体化交付，从源头解决“收纳焦虑”。

阳台艺术栏杆，阳台栏杆采用定制扭转几何造型，通过金属锻造的曲线弧度与光影折射，将功能性构件升华为艺术装置，于细节处彰显独特审美品位。

超长观景阳台，南向双阳台与客厅无缝衔接，约7.6米面宽×1.65米进深，构筑超12㎡瞰江望湖的超长观景阳台，兼具“观景台”与“生活场”的双重属性。

当科创引擎的澎湃动能邂逅兰香湖的静谧诗意，象屿天誉蘭香以约1.01容积率的稀缺规划，为上海呈现了一场“千万级入主一线湖居墅区”的时代机遇。

作为兰香湖沿岸乃至整个上海主城区，近15年唯一容积率1.01及以下的新出让宅地，项目不仅承袭了切尔西式豪宅美学的优雅基因，更以“洋房+叠墅+联排”的多元产品形态，将黄浦江与兰香湖的双水系资源、名校环绕的人文底蕴、双轨交+红梅高架的便捷通勤，浓缩进这座的湖景墅区之中。

而对比区域内2000万+的新房门槛与1000万+的二手房价，项目无疑是当前市场中“以千万级预算，享顶豪级圈层和配置”的优选之选。

约1.01容积率一线湖居墅区

象屿天誉蘭香

建面约123㎡湖景洋房象屿天誉兰香售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️