上海长宁稀缺供应
西郊299一路之隔
「青溪云邸」仅最后几席！
建面约400-694㎡联排别墅
总价约8000万起！
地上三层+挑高地下室
地上建面约400-694㎡
点击下方小程序即刻报名：
青溪雲邸售楼处电话：400-8377-020
据悉 ，项目主要有洋房（已售罄）、别墅两种产品，5、6、7、9、10#为别墅。别墅建面约430-690㎡。
户型如下：
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项目别墅是大头，且都是拼接型别墅：地上三层，地下一层，从430㎡-560㎡-690㎡三种，都是四房四厅五卫的设计。
不同的是各个程度的赠送空间，从曝光的立面效果图上也可以看到，全石材的立面，看着厚重且有质感。但别墅产品的价格就很难猜了，预判8000万应该是其主力总价段。
室内效果图
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日清天地院墅概念设计方案
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效果图
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作为上海的老牌中心城区，长宁区的新房供应实在过于稀缺。2021年至今以来，仅有过愚园名邸一个新盘供应。是整个上海供应最稀缺的地区。
2022年二批次土拍7月25日下午，上海城投旗下城投控股全资子公司城投置地以27.626亿元的总价竞得上海市长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块。
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据悉，项目目前已定名「青溪云邸」，项目已开工，预计很快就能入市！建面约170-690㎡洋房+别墅，联动价16.3万/㎡！
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新泾镇232街坊17/1丘77-01地块位于上海市长宁区新泾镇板块，地处西郊高端住宅区，东至夏都花园，西至剑河路，南至夏都花园，北至青溪路，土地出让面积23047.8平方米，计容面积27657.36平方米，容积率1.2，出让宗地用途为居住用地。
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本地块属于上海市低密度住宅的核心区，区域内住宅地块出让及供应皆极为稀缺，且周边交通便捷，居住氛围成熟，生活配套完善，为西郊地块的核心优质资源；
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交通配套：项目三轨交环绕，距离轨道交通地铁10号线上海动物园站直线距离约750米，距离轨道交通地铁2号线北新泾站直线距离约2.3公里，距离轨道交通地铁15号线红宝石路直线距离约2.5公里。
项目周边有延安高架、外环高速、中环路以及内环高架路，自驾出行也是轻松便捷。
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商业配套：项目周边有福缘湾九华商业广场、嘉宏商业广场、古北1699商业广场以及古北花世界商业广场(红宝石路店)等购物中心，能够较好的满足周边居民们的日常生活以及休闲购物的需求。
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教育配套：项目距离上海康文龙溪幼儿园直线距离约400米，周边还有包玉刚实验学校、上海市虹桥中学以及上海市延安中学等丰富的教育资源。
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医疗配套：项目距离上海申德医院直线距离约500米，距离上海市同仁医院直线距离约1.5公里，距离民航上海医院(瑞金古北分院)直线距离约2.6公里。
生态休闲：项目距离上海动物园直线距离约800米。
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上海长宁稀缺供应
西郊299一路之隔
「青溪云邸」仅最后几席！
建面约400-694㎡联排别墅
总价约8000万起！
地上三层+挑高地下室
地上建面约400-694㎡
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十年一遇
长宁心再造新一代国际豪宅
长宁连续多年新房供应寥寥无几，在主城各区中都属于垫底。数据显示，长宁区新地供应面积2022年2万公顷，2023年零供应， 到了2024则一下子计划拿出5公顷，相较往年大增，但在与主城区的供应量对比中仍是个位数。
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数据来源于网络
作为上海土地供应“最稀缺”的城区之一，近三年仅迎来两宗住宅地块的出让，这与区域内持续攀升的高端居住需求形成了强烈的反差。
市场上的新房供应犹如凤毛麟角， 青溪雲邸入市时仅 45 套房源，瞬间便被抢购一空；
夏都·幸福268即使一直推迟入市，但显然不够胃口；
壹公馆的入市时间也因诸多因素而延迟，让众多期待者望眼欲穿...
土地供应的极度稀缺，使得每一块新土地的出现都成为全城瞩目的焦点，其珍贵程度不言而喻。
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上海国际化源点
长宁战略赋能 百亿产业之基
长宁区作为上海最早接纳世界的“文明会客厅”，国际化血统可追溯至1843年上海开埠。19世纪30年代，邬达克在哥伦比亚圈（今新华路）留下的西班牙式花园洋房群，成为中国近代“海派国际化”的启蒙符号。
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如今，“数字长宁”战略重写国际叙事：临空经济园区汇聚联合利华、博世等1800家跨国企业，拼多多总部所在的“百亿税收楼”金虹桥国际中心，每平方米年产值超10万元，堪称上海西部的“经济心脏”。 这片土地，既是上海“老钱区”的精神原乡，亦是全球资本与本土智慧共舞的当代舞台。
上海国际会展中心
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上海临空经济园区
官方数据显示，长宁区2024年人均GDP位列全市第二、2025上半年GDP同比增速全上海第一，亿元电商交易额全市第一；临空经济示范区贡献全区约30%进出口额；全区汇聚300余家国内外总部企业……
虹桥国际开放枢纽的国家战略定位，让长宁区成为链接全球资源的重要门户，源源不断地吸引着来自世界各地的顶尖人才、雄厚资本以及前沿产业。
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上海虹桥园区
长宁不仅是上海国际化进程的前沿阵地，更是城市高端生活方式的引领者。从离不开的新华路到百年底蕴的天山路，无一不在彰显着老上海的强调，新上海的魅力。
全区遍布着28个领事馆，半径3公里内聚集日本、韩国、新加坡等十余国领事馆及外交机构，是上海对外交流的重要窗口，也是外籍、侨胞共同喜爱的生活格调。
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占位醇熟发展轴线
与长宁共新生
在上海“一江一河”的伟大进程中，苏州河向着“大都市宜居生活典范”前进。 和樾长宁站在苏河之源——新泾港与苏州河在此交汇，千年水文智慧与当代文明在此碰撞，让历史水文与现代人居在此共生共荣。
天山路，这条串联长宁历史与未来的轴线，从1920年美孚石油等外企落户开始，到90年代汇金百货引入Gucci、Prada等首批顶奢品牌，再到如今税收亿元楼宇群，天山路始终以先锋姿态探索国际化升级的实践路径，持续以开放基因重构城市未来。
和樾长宁站在苏河源头，天山路之中，集萃高浓资源，拥享市区醇熟配套：
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