黄浦核心-豫园板块
上海城投倾力之作
「露香园·天誉」
少量建面约400-880㎡大平层&复式 ☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
总价约6300万-2.1亿
拥有黄浦区豪宅中无敌视野；
中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套
目前“样板间”开放中
— 恭迎品鉴 —
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项目目前还有少量房源在售，建面约400-880㎡，总价约6300万起。
这样的价格与其在其他区域买一个摘星户型，不如直接占位黄浦城芯+纯粹圈层，真正的一步封顶！
值得一提，剩余房源景观面在整个黄浦区依旧独树一帜。其中建面约491㎡、482㎡甚至中低区都能眺望陆家嘴三件套，其余户型采光/视野也无遮挡。
因此，这批房源可以说是再好不过的一步到位买进黄浦核心的机会。
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众所周知，作为全区CAZ的黄浦正经历史诗级的城市更新，未来势能不仅领先老静安、北徐汇一大截，更将剑指“全国第一富人区”，是上海未来的门面。 ☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
那于黄浦，哪个板块将扛起未来的大旗？
如果说新天地+翠湖天地，代表上海过去10年发展的精华，那黄浦未来10年甚至更久，将属于 露香园板块。
而要拥有这样的殊荣，背后不仅是上海中心地段和恢弘体量的支撑，更有着难以复制的文化底蕴及引领全市城市更新的影响力赋能，超级产品力和高端统一圈层等也是必不可少的条件。
那露香园，是上海多维度的领衔者：
地段：既是上海历史中心，更将是未来核心
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文脉：石库门建筑高度聚集，上海海派生活起源地；项目还建立在“上海三大名园”露香园之上，底蕴深厚
影响力：上海城市更新的先驱者、范本
生活方式：接轨国际的时尚、精致、潮流、文艺生活感
产品力：带屋顶花园的高能会所+天际大平层
景观：黄浦区豪宅中无敌视野；中高区的东向瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套 ☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
圈层：建面约260-882㎡，邻里高端、纯粹
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项目整体分为 6个地块 ，即 A、B、C1、C2、D1和 D2。
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项目总规划：
A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
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每栋楼、每个户型，都有出众的城市视角。
A地块户型图：
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样板间实景：
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露香园西挨已成型的新天地，东面是豫园和福佑地块，目前福佑地块开发权已定，福佑南地块正在遴选中，露香园东侧即将迎来蝶变。
项目北侧则是金陵东路项目，正如火如荼建设；南侧是正在更新的乔家路地块。
可见，露香园位于这些高能级城市更新板块中心，未来被繁华包围。 ☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
现阶段露香园是上海最重要的一个城市更新拼图之一，它位于上述板块的”十字路口“，使黄浦新界面真正连成片，引领黄浦豪宅版图更上一层楼。
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地利上：直线约2公里浓缩一城之繁华
作为上海绝对市心， 露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。
交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。
自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。
可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。
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对于黄浦豪宅而言，地段能级基本都拉满。
要想走出差异化、独立行情，有两点很重要，难以复制才是价值护城河：
一是刚才所说的历史文脉；
二就是窗外的城市景，常言道：”你窗外的风景，决定你房子一半的价值“。
更重要的原因在于，纵观黄浦现阶段豪宅，鲜有能 全景瞰陆家嘴三件套的 ，几乎都有遮挡。 ☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
而露香园这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，以无敌的视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。
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在公区方面，给我的感觉： ”不仅仅是功能间，更化身为艺术空间，在豪华配置之上叠加国际化审美。“
我一直强调艺术力对于顶豪愈发重要，因为豪宅锚定的都是高净值圈层，阅尽繁华后的他们普遍具备很高的审美品味。
那未来的比拼不止是硬件，更是软性上的美学表达。 ☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
而露香园洞悉到了这一需求，邀请 无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计） 等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。
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多重功能的高阶生活会所 ，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式，触达精神共鸣。
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更有上海顶豪界鲜有的 屋顶花园 ，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。
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同时你也会看到在地文化的提炼。
比如， 项目外立面糅合老城厢整体风貌，以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的立面艺术。
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黄浦核心-豫园板块
上海城投倾力之作
「露香园·天誉」
少量建面约400-880㎡大平层 ☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
总价约6300万-2.1亿
拥有黄浦区豪宅中无敌视野；
中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套
目前“样板间”开放中
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效果示意图
黄浦核心大平层
「露香园·天誉」二期即将入市！
A地块臻稀150套天际大平层
主力面积约263-496㎡4-5房
超震撼 约901㎡云端顶复
还有约410-540m²历史风貌别墅
城市臻藏的贵重资产 仅少数拥有
售楼处提前线上预约
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黄浦老城厢地带， 2公里生活圈包含了人民广场、南京东路、淮海路、外滩、新天地、豫园、老西门等，距陆家嘴约2.3公里，距世博园区也仅3.3公里左右。能做到这一点的豪宅屈指可数。
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全域划入上海CAZ (中央活动区) 的行政区，这个坐标原点是当之无愧的“城市心脏”，黄浦始终保持着更新发展的动力与热情。
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摊开地图，它正稳稳地落在被南外滩、新天地、人民广场包围的三角圈之内。 不仅是包罗上海城央精华的存在，更形成1+1+1>3的联动效果，共同组成了左右逢源的高质量生活场景，也是生长城市级超级豪宅的沃土。
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规划示意图
未来与“大豫园片区”联动，一幅承载着上海昨日情怀、今日繁荣和明日梦想的“东方生活美学”画卷正在展开， 一个超具东方生活美学魅力的全球时尚文化秀场，将完成从传统到现代、从民俗到潮流、从民族到世界的演绎。
向历史寻溯，这里是上海城市精神的源点，向未来瞭望，这里是代言东方意志的名片，伟大，在此生生不息，绵延不绝。
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位置示意图
值得一提的是，现在的露香园住宅基本是在闻名遐迩的露香园园林原址上建起来的。露香园境内拥有共计11栋保护修缮的历史建筑、1个历史街区，其中保护建筑两处、文物保护点5处。
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比如，万竹街41号， 采用先进修缮技术，恢复了往日老上海海派石库门的建筑风貌，曾经是露香园文化展示中心。
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（图片来源于网络 仅供参考）
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比如， 项目二期C地块内的「开明里」 ，是上海现存最大最完整的整体石库门里弄，被列为上海市第三次全国文物普查不可移动文物。
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（效果图 仅供参考）
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国际与传统的碰撞融合，造就了露香园独特的生活氛围； 人们在这里即能感受国际时尚的潮流，还能体验传统文化、海派风情的魅力，呼应了城市“海纳百川，兼容并蓄”的精神。
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同时，二期规划将重塑 「露香池」 盛景，通过雕琢历史建筑的匠心匠心，为城市打开400年前的历史画卷，寻找精神的共鸣和理想的家园。
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（项目效果图 仅供参考）
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D地块露香池
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自身商业整体规划有约5万方商业， 未来行走其间，高端定制与线上线下互动跨界集聚区，国际高阶生活尽在家门口。可以预见的是，众多建筑与业态的背后，是露香园为黄浦设想的无数未来生活场景。
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露香园作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例， 是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。
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露香园二期整体规划 10.94 万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅) 、5.22万方商业以及历史风貌建筑。项目整体分为 6个地块 ，即 A、B、C1、C2、D1和 D2。 其中 B、D1地块公寓已于2024年3月上市。
更重要的是黄浦新房本就少，项目还带别墅房源，这种带低密物业的社区在寸土寸金的上海市中心极为稀缺，价值可想而知。
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A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
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D1地块待售的12套别墅，面积为建面约410-540㎡。值得一提的是，该12套别墅非保留建筑改造，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核却是按照现代居住理念打造。
独家爆料！黄浦核心地段「露香园·天誉」二期A地块天字系大平层，主力面积约263-496㎡4-5房舒阔大宅，超震撼 约901㎡云端顶复，样板房已开放！官方户型图全网首发！售楼处提前线上预约
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而露香园洞悉到了这一需求，邀请 无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计） 等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。
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多重功能的高阶生活会所 ，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式，触达精神共鸣。
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同时你也会看到在地文化的提炼。比如， 项目外立面糅合老城厢整体风貌，以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的立面艺术。
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中高区的东向视野能够欣赏到 豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套” ，上海滩的雄姿，在这里不再为视野所限制，一览无余。
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全网首发二期A地块户型配比&户型图：
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附部分样板间效果示意图：
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装修上， 据悉甄选Honeywell、GAGGENAU、怡口、德国柏丽、劳芬等享誉世界的品牌。
