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西派中国2025鼎新作品

【中国铁建·西派云间】

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累计认购160+组

建面约125-148㎡墅区藏品

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✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海楼市的主角无疑是豪宅。

楼市进入改善周期，市区优质土地持续供应，市区豪宅产品力持续内卷迭代，价格持续飙升但热度依然不减，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海豪宅市场已经成为全国楼市的风向标。

但是...豪宅真的只属于市区吗？

显然不是！！！

秉持“非核心不选、非标志不建、非创新不做”的核心理念，此次中铁建不仅择址松江新城再造一座西派，更是带来了迭新西派4.0产品，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时也是西派墅在上海的首次登场！

这不仅是一个项目的亮相，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更标志着五大新城高端住宅市场迎来了真正与市区豪宅平起平坐、甚至是超越市区豪宅的“破局者”。

比如本次项目打造的五大首创✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

松江前所未见双桥入园设计✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西派云间，萃集“西派系”精华，立派松江之巅，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派豪宅的西派标准。

相比上海其他仅注重入户大堂豪华感的项目✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，西派云间在注重豪华感的同时更注重整个归家路程中的心境转变与场景沉浸，真正实现与自然共生的尊崇感受。

颠覆级内外交互式景观

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以“无界底盘”理念打破常规社区的内外隔离模式，通过步道与平台将园林与建筑内部空间贯通，使阳台俯瞰叠瀑、漫步道衔接河岸成为日常，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这种设计不仅延伸了生活的物理边界，更重现了西派系“场域精神”的本质

相比很多10w+项目中景观与功能脱节的做法，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西派云间让自然真正融入生活每一个角落。

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社区立体化叠瀑系统

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目摒弃传统平面绿化手法，借助“折叠景观”打造出约10米高差的立体叠瀑森屿，水流层叠而下，植被依势分布，形成视觉与生态双重价值的垂直生态系统，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不仅极大增强景观冲击力，更实现雨水自然渗透与微气候调节

相比市场上很多仅强调装饰性而忽略功能性的高端楼盘，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西派云间在艺术性与可持续性之间取得完美平衡。

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革新传统的中央车站式服务

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西派云间借鉴“中央车站”理念，将社区入口重新定义为以人为核心的功能枢纽，整合人行、车行、快递与家政动线，做到互不干扰又高效衔接，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边便民服务设施紧凑布局，极大减少居民绕行

相比很多同类项目仍以车行为主导的设计逻辑，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西派云间真正从人的日常需求出发，重塑了社区服务的本质。

约2000㎡会所功能全新进化

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约2000㎡的高定会所以“家的延伸”为定位，融合海派美学与多元功能场景，超越传统会所仅作为配套的局限，成为契合圈层生活方式的真实生活平台

与上海很多高端项目中标签化、低使用的会所空间不同，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西派云间注重真实的生活内容与体验创新，持续满足居者对高品质生活的深层期待。

不仅如此，项目的会所规模甚至能与20万+的豪宅相媲美，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可见中国铁建地产势必要将西派云间打造成市场标杆项目的决心。

除了五重首创之外，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅本次项目的产品同样做的可圈可点

约125㎡4室2厅2卫✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建面约125㎡的户型真正实现了高效布局与舒适体验

一梯一户设计外加四开间朝南和三卧朝南，意味着从清晨到日暮，阳光始终相伴，三个阳台分别承接休闲、观景与生活功能，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅彻底告别传统户型中的阴暗与局促。

南向大横厅约6.8米，突破了同面积段常规仅3.5米的面宽，公共区域通透明亮，无论是孩子嬉戏、家庭聚餐，还是静心阅读，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都能在此轻松进行。

餐厅与厨房面宽均达约3.85米，使备餐不再是一个人面对墙壁的孤独操作✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而是与家人笑语相闻的温暖场景。

主卧配备南向巨幅飘窗与全明主卫，每一天都由阳光唤醒，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅居住舒适度真的拉满了

约148㎡4室2厅2卫

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建面约148㎡户型则以更恢弘的尺度重新定义改善型住宅的天花板

一梯一户的设计不仅保障了隐私，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更在梯厅营造出专属的归家仪式感，每一次出入皆如一场阳光相伴的私享礼遇。

LDKB一体化布局将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通为整体，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅整个南向约14.7米的面宽,搭配约3.05米的层高，置身其中非常的开阔。

主卧空间更是奢侈，拥有270度无柱全景飘窗（边套专属），✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以整块玻璃揽尽风光，将天空与景致无缝引入室内，独立衣帽间与双台盆明卫进一步提升生活品质，可以说处处都流露着项目不妥协的精致态度。

总结来说，西派云间以五大产品首创彻底重塑了高端生活标准，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅再加上建面约125㎡四开间朝南神户型和148㎡LDKB一体化旗舰户型的加持，以远超同面积段的尺度、光照和功能细节，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅真正实现了从社区到住家的全方位颠覆。

项目不仅以“折叠景观、贯通场景、人本动线”等创新击穿松江天花板，更以实打实的产品力成为整个外环难以企及的标杆之作，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅堪称当前上海新房市场中兼具设计前瞻性与生活包容性的里程碑级作品。

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为何值得信赖？

世界500强第43位+西派海上五开五罄，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就是中国铁建“西派系”给出的硬核答案

当我们谈论一座楼盘的价值，不仅要看产品本身，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更要看它背后的营造者。

中国铁建地产，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这个名字本身就是“实力”与“信任”的代名词。

作为全球特大型综合建设集团之一，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅它位居2024年《财富》世界500强第43位，已连续19年跻身这一代表全球企业顶尖实力的榜单。

而真正的品牌实力，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也不仅仅是体现在排名与身份上，更经得起市场的检验。

正如其在上海的前作——西派海上，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅曾创下“五开五罄”的热销现象，不仅是数字的证明，更是市场对其产品力、品牌力高度认可的鲜活注脚。

能够持续获得高净值人群的青睐，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅背后是西派系对高端生活场景的深刻洞察、对产品创新的不断追求，以及对品质一丝不苟的坚守。

“西派系”作为中国铁建地产旗下TOP级产品线，凝✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅聚了企业最优质的资源、最新的研发成果和最严格的营造标准。

它不仅仅是一个产品系列，更是一种成熟的高端生活解决方案。

西派海上之所以能够成为红盘，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅正源于客户对西派系产品力和生活方式的深深认同。

如今，中国铁建地产携“西派系”再次落子松江，带来全新作品西派云间。

有全球500强央企的雄厚实力为基石，有西派系成熟产品基因与成功经验为支撑，更有像西派海上这样经过市场严格检验的热销先例——这意味着，选择西派云间，不仅是选择一个居所，更是选择一个被反复验证过的品牌承诺和一种经得起推敲的价值未来。

在众多有利条件的支撑下，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目所在的松江新城凭借其完善的交通网络、丰富的教育资源、便捷的医疗设施、多样化的商业配套、宜人的居住环境以及显著的科创实力，也为西派云间赋予了得天独厚的区位优势。

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出则繁华，入则静谧

在西派云间，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅兑现一场「鱼和熊掌兼得」的理想生活

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅位居外环板块罕有的价值高地✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，板块内的配套都已经非常成熟了，以下一图胜千言

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轨交方面，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅通过T2有轨电车直达9号线松江大学城站，轻松实现6站直达七宝、9站迅达漕河泾，并可高效连接徐家汇、打浦桥等浦西核心板块。

未来1站即可换乘即将通车的12号线西延伸段，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅快速贯通莘庄、徐汇滨江、南京西路等重要区域，轻松抵达全市核心地段。

当然了，繁华的商业也是必不可少的：板块内汇聚了包括松江万达广场、五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心等在内的重磅商业综合体，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总体量高达约60万方，构筑起繁华都会生活场。

教育氛围也很浓厚，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅松江公办名校——12年一贯制上海外国语大学附属外国语学校云间中学就在项目西南侧，且已投入使用，该校总投资约8亿元，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。（注：新房不承诺学区，具体入学政策以政府公示为准）

生态资源也相当优渥，约27.8万方的五龙湖休闲生态绿地、约13.4万方的中央绿核，加之40余处星罗棋布的街角口袋公园，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周末微独家直接在家门口就能解决，再也不用上大众点评做攻略了。

综上，西派云间不仅立于松江新城发展主轴，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更以全维优质配套重新定义了外环高端人居新标准。

中国铁建·西派云间，以世界500强央企实力为基，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以“西派系”顶豪基因立本，执掌松江新城芯EBD优质资源，凭借五大产品首创与双神户型革新，融合轨交、商圈、学籍资源与生态静谧，敬呈外环罕见全能型高端住区。

它不仅是建筑的呈现，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是一种超前生活方式的郑重承诺，于此，从容通达全市CBD，亦得静谧自然相伴，真正重新定义了松江顶豪价值新标杆。

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“公积金新政利好，国庆买房正当时！”

国庆长假第一天，广州市番禺区一个新盘项目售楼处现场人头攒动，入口处大屏上显示的上述几个大字格外显眼。销售人员一边热情地接待到访的客户，一边详细介绍楼盘情况及近期出台的楼市新政。

贝壳平台数据显示，10月1日—2日，广州市新房成交1200套，截至10月5日累计成交2400套，日均成交约480套，尽管相比2024年同期有所下降，但较2023年同期增长约2.5倍。“在节前公积金新政和各开发商促销带动之下，广州楼市交易比较活跃。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《中国经营报》记者表示。

9月28日，广州住房公积金管理中心及相关部门联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（即“公积金新政”），当中进一步扩大公积金用于购房首付款的提取范围，房源类型从“预售商品住房”扩至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖。

无独有偶，国庆前夕，东莞市相关部门联合印发《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，其中提及实施阶段性购房补贴，最高不超过3万元；中山市推出2025年港澳市场全民营销活动，凡成功推荐港澳居民在中山市购买新房可获现金奖励，同时对所有在中山市购买新房的购房人在缴纳契税后实施梯度奖补。9月初，深圳市放宽住房限购政策，引起市场高度关注。乐有家研究中心方面对记者表示，新政对深圳新房市场的去化带动明显。随着返程人员增多，10月7日整体看房量和签约量明显增长，已达国庆最高峰。

楼盘顺势营销

“新政支持现房可提取公积金支付首付款。国庆买现房，全年抄底惠！”国庆长假一连8天，中海地产旗下广州现房项目促销活动不断。10月7日，该项目销售人员对记者表示，已超额完成“国庆指标”。

国庆前夕，敏捷集团旗下广州新房项目推出“先认筹先选房”“认筹转认购送物业费”“认筹享98折”等措施；保利推出“购房节”相关促销活动，包括首付超长分期、享租房补贴1万元、送车位使用权等优惠；珠实地产指定项目指定户型成交可享家装家电礼包；碧桂园东莞项目推出“总裁特批特惠房”“保价至国庆”等营销措施。“折上折”“过零点涨价3%”“认筹金2万元抵8万元”……记者注意到，直至国庆长假最后一天，不少在售楼盘仍在奋力促销。

开发商为冲刺业绩加大营销力度背后，深圳、东莞、广州等地自9月以来纷纷出台楼市新政。政策利好叠加传统销售旺季，许多楼盘借此机会“抢滩”市场。

9月5日晚11点，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，分区优化调整居民及企事业单位购买商品住房政策，并优化调整个人住房信贷政策。

中指研究院政策研究总监陈文静对记者表示，此次深圳楼市新政收窄住房限购范围，符合条件家庭在规定区域内不限购房套数，政策优化更为精确，有助于提振市场预期，促进市场止跌回稳。

9月17日，中山市住房和城乡建设局发布《关于开展2025年港澳市场全民营销活动及扩大2025年“新中山人安家中山”活动奖补范围的通知》，2025年9月17日至2026年3月31日24:00，凡成功推荐港澳居民在中山市范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，该市住建局按购房发票票面金额1%（税前）给予现金奖励，房地产开发企业按购房发票票面金额原则上不低于2%（税前）给予现金奖励（奖励细则由房企制定并实施）；2025年9月17日至2025年10月31日24:00，对所有在中山市购买新建商品住房的购房人（不限制户籍，不限制就业）在缴纳契税后实施梯度奖补。

9月25日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，对2025年9月25日至2025年12月31日期间在东莞市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外）、完成合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的购房补贴。

紧接着，广州市出台公积金新政，其中明确缴存人及其配偶购买广州市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款；住宅实施老旧电梯更新改造亦可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。

除此之外，佛山、广州相关部门分别牵头组织开展“好房节”“好房焕新季”活动，保利、招商蛇口、越秀地产等多家房企参会，并推出相关房源承诺“保价”。克而瑞业务板块广佛团队分析指出，广佛两地在“金九”节点推出“保价”活动，一方面是为了持续增强市场活动，释放更多购买力，从而推动成交企稳。另一方面，由官方背书的“保价”及助推其他房企营销活动的开展，强化了房企诚信责任，也提升了购房者的入市信心，加快其进场脚步。

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