保利虹桥和著(售楼处)官方网站-2025保利虹桥和著营销中心(售楼处中心)保利虹桥和著欢迎您-周边环境-户型价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

在上海这座充满机遇与魅力的国际大都市，每一个区域都有着独特的发展脉络与潜力。而当下，北虹桥正以迅猛之势崛起，成为城市发展的新焦点。保利虹桥和著，作为这一区域的闪耀之作，承载着人们对高品质生活的向往与追求。若您想深入探寻这个项目的魅力，欢迎拨打售楼处电话：400-8854-706，专业的销售团队将为您提供一对一的贴心服务，为您答疑解惑，开启您通往理想家园的大门。

实力央企，筑就品质传奇

保利发展控股，作为房地产行业的领军企业，在市场中拥有卓越的口碑与雄厚的实力。荣膺 “2024 中国房地产百强企业” TOP1，荣获 2024 中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业等诸多殊荣。深耕上海 20 余载，项目超过 50+，服务 15 万 + 业主，凭借丰富的经验、敏锐的市场洞察力以及对品质的执着追求，每一个作品都成为城市的经典。此次，保利择址上海虹桥国际中央商务区 - 上虹桥中央活力区，落位首座和著系作品 —— 保利虹桥和著，再次展现其引领城市人居变革的决心与实力。

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除了地铁，自驾出行也十分便利。地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，无论是去周边城市，还是在上海市区内通行，都能快速到达目的地。这种 “地铁 + 高架 + 高速” 的立体交通网络，让保利虹桥和著成为了真正意义上的 “时间资产”，大大节省了出行时间，提高了生活效率 。

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在商业配套方面，保利虹桥和著周边十分丰富。地块以北约 700 米有欧特福购物广场，日常的买菜、购物需求在这里都能得到满足。地块以东约 1.5 公里处是江桥维乐城，这是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体，里面有各种品牌商店、餐厅、电影院等，能满足一家人的休闲娱乐需求。此外，约 6 公里处还有江桥万达广场，商业更加繁华，逛街、聚餐、看电影等各种消费场景都能轻松实现。不仅如此，周边还有山姆会员店、印象城 MEGA 等旗舰商业环伺，以及北虹之星商业综合体（规划）。未来，随着这些商业项目的逐步落地和完善，这里的商业氛围将更加浓厚，生活也将更加便利，对于喜欢购物和享受生活的人来说，这样的商业配套极具吸引力 。

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一房一价

教育资源是家庭关注的重点，保利虹桥和著周边荟萃了凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等优质学校，从幼儿园到小学、中学，孩子在家门口就能享受到良好的教育资源。更值得一提的是，北虹之星板块内还规划了 K12 国际学校与九年一贯制学校，这意味着未来孩子将有更多的教育选择，无论是国内教育体系还是国际化教育，都能在这里找到适合的学校，对于注重孩子教育的家庭来说，这样的教育配套无疑为孩子的成长提供了有力保障 。

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保利虹桥和著的建筑设计记忆点十足

还未进入小区，远远就能看见约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，历久弥新，豪宅级的归家仪式感由此拉开。

项目得建筑主体则采用高级灰+香槟金铝板线条，浅色臻石基座，融合以海派建筑元素，以经典三段式建筑，演绎东方式的低调奢华，L型折板+横向线条，将建筑的立面雕刻得更具层次与质感。

大手笔打造园林景观

整个社区打造了“两轴、三带、六园”的景观结构，环环相扣、交相辉映，约160m的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，将公园生活引入自家社区，还有五重归家礼序，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，值得一提的是，整个园林设计中大量应用爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提升质感。

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地下地上双精装入户大堂，为业主营造星级酒店式的礼遇，不仅地上入户大堂品质感十足，地下大堂也光影璀璨铺陈，电梯直达业主私享入户门厅，特别是双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，给足了媲美千万级豪宅的尊崇感。

02.推售信息 保利·虹桥和著将推约94-128㎡3-4房，共计598套房源，目前售楼处&样板房已开放，预计将于本月入市。

保利虹桥和著的户型设计格外出众，在精控面积的同时，通过优秀的格局设计，让空间效率大大提升，非常具有代表性的就是，充分利用了双开门电梯+阳光梯厅的优势，打造独立外玄关空间，营造归家仪式感的同时，也具有相当的实用价值

具体到个个户型来说

1）建面约94㎡3房

“麻雀虽小五脏俱全”虽然相比一般百平米左右三房，该户型在建筑面积上缩减了约10㎡，但功能与尺度却不逊色，南北通透的飞机户型，没有过道浪费，因而保证了适宜的尺度感，LDKG一体化设计让几个功能区独立又互通，没有视觉遮挡也使得将空间感进一步拓展，阳台270°采光+多飘窗设计，打开更多的采光面与视野面，也大大提升了室内的通透感与舒适度，细节方面，次卫干湿分离的设计，提高了使用效率这对于小户型非常重要。

2）建面约104㎡3房可能是最好的百平米三房之一

建面约104㎡3房，在建面94㎡小3房优点上，又进一步升级了尺度感，约10.3m的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感，这个户型无论从实用性、尺度感，亦或是视野、采光、私密性来说，都做得相当优秀。

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建面约128㎡4房稀缺改善户型，灵活性强

过去很长一段时间，由于土地端7090政策限制，新房产品绝大部分以百平米左右刚需产品为主，而保利虹桥和著此次将推出建面约128㎡稀缺舒适四房，本身就是一次难得的改善机遇，更何况该户型设计非常亮眼，四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内，主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中十分罕见，充分满足舒适度和身份感。

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而在精装方面，保利虹桥和著不仅甄选国际知名品牌，而且配置内容相当丰富，举几个例子：

比如厨房除了常规配置的厨电套件，还有洗碗机、末端净水装置、线性凉霸，以及定制橱柜等；又比如主卫，除了知名品牌龙头与台盆，还配置了智能马桶，可以说从业主真正生活的角度出发，精心营造品质生活。

03.板块规划

江桥北虹桥作为嘉定区“十四五”乃至更长时期发展的重要增长极和强力引擎，规划中已经明确将全力打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能，链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

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在功能布局上，整个江桥将呈现“一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣”的北虹桥全新城市空间格局，积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能，以创新经济、总部经济为特色，打造数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力产业链融合生态集群。

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在规划设计上，全新北虹桥开发地区遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，对土地进行规划调整、整体提升、功能再造，着力打造“产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区”。

江桥北虹桥地区的快速发展和繁荣，变得更加确定！

其实在去年，江桥为配合规划而打造的三大标杆性项目建设“一城、一湾、一区”均已提速。“一城”：上海临港嘉定科技城

总面积约2.75平方公里，规划可建商办超20万m²；围绕科技创新、商贸流通和咨询服务三大重点行业，大力发展创新经济、总部经济和数字经济。

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总建筑面积37万㎡，嘉定“五型经济” 的重要承载区，绿色开放、生态和谐、名企林立的总部集聚标杆地。

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然而，这两个项目规模其实都不算大，根本原因还是受制于土地的捉襟见肘。

然而，这两个项目规模都受制于土地的捉襟见肘，规模不算大。真正能形成质变的，就是“一区”——“上虹桥·城市更新区”，其中就包括了西区北虹之星社区和东区幸福产业片区！

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2023年10月，《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》正式发布，北虹桥商务区“一城、一湾、一区”规划中，“一区”的规划更清晰了——未来将成为大虹桥乃至上海甚至整个长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能大虹桥和长三角。

“上虹桥·城市更新区”由嘉定区与上海地产集团共同推进，采用整体开发模式，品质和界面将得到更大的保障。项目一期占地面积约2500亩，分为东西两个片区。

西区规划约1100亩土地，整体规划为“一轴两心，五区连网”，着力打造功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。这个片区包含了幼儿园、国际学校、九年一贯制学校的规划用地，大量的公共绿地及水系资源，增加了生态宜居的标签。

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东区规划约1400亩土地，整体架构为“一核、一带、两轴、多组团”，聚焦商务研发功能。

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目前，嘉定区已构建“1+4+N”产业政策体系，尤其在契合北虹桥发展的创新经济、总部经济等方面给予支持。

同时，“上虹桥·城市更新区”还享有虹桥、张江、临港、嘉定四重政策区的叠加优势，在产业、科创、财税、人才等方面均享有最优方案。

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【地铁14号线——超级换乘枢纽 】

步行约200米至地铁14号线封浜站，可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现换乘。

【地铁嘉闵线（在建中）——南北走向“黄金走廊”】

近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站直达虹桥（以政府规划为准），加速链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。

● 近13号线金运路站——纵横城芯5大区

纵横普陀区、静安区、黄浦区，通达南京西路、淮海中路、新天地等地

● 嘉闵高架——南北动脉

“三横三纵”的交通布局是上海核心区域的重要网络，三横包括曹安公路、京沪高速和沪嘉高速；三纵则由嘉闵高架、中环高架和外环高速构成。其中嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。丰富商业配套畅享生活：

① 项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的大型商业综合体，西上海重要的商业地标之一），北向开车约6.5公里即达南翔印象城（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，满足您一切消费需求。

您可以通过14号线6站到达中环百联；12站到环球港；13站就可以到达静安寺商圈，一步享受上海中心城区商业配套。

② 本项目西侧规划商业约1.4万方、南侧社区中心约1.4万方（含菜场约2100㎡、运动中心约2600㎡），且包含“人民坊”示范项目。将会打造成为江桥的核心商业之一。教育资源丰富、未来将引进国际化特色民办学校（规划中），同时规划了九年一贯制公办学校，家门口即可享受全龄段优质教育资源。

约1.2km绿野谷（规划中）、迎虹湖（规划中）连接U型廊与一字川，构建起滨水城市界面。繁华与滨水同赏，重著国际湖居森活新样板。嘉定·江桥 14号线地铁约200米

项目采用精装交付标准，从厨房电器到卫浴设施，从地板到家具，每一个细节都精心挑选，确保品质上乘。日立中央空调 + 地暖 + 迈迪龙新风系统，为您营造舒适的室内环境；厨房配备方太洗碗机 + 吸油烟机 + 灶具 + 滨特尔末端净水设备，满足您的烹饪需求；卫生间采用高仪水龙头、唯宝台盆、科勒主卫智能马桶，提升生活品质。此外，还配备了智慧家居设计，智能面板＋保利智家 APP，让您轻松掌控家居生活，真正实现品质一步到位，入住即可享受高品质的生活 。

智慧社区，引领未来

在智能化方面，保利虹桥和著走在时代前沿，为业主打造便捷、安全、舒适的未来生活。社区配备智能化门禁系统，通过人脸识别等先进技术，让业主轻松出入社区，同时有效保障社区安全；智能安防监控系统全方位覆盖社区，实时监控社区动态；智慧家居系统让业主可以通过手机远程控制家中的灯光、电器等设备，实现智能化的生活体验。这些科技元素虽然大多藏在 “水面之下”，却能为业主带来实实在在的生活便利，真正实现 “不需要说明书的智能生活” 。

贴心物业，营造温馨社区

项目配备专业的物业服务团队，秉持 “客户至上” 的服务理念，为业主提供全方位、贴心周到的服务。物业团队 24 小时待命，无论是社区的日常维护、环境卫生清洁，还是为业主提供生活便利服务，如代收快递、协助搬家等，都能做到尽善尽美。社区内还经常举办各类丰富多彩的社区文化活动，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围。在这里，您不仅能拥有一个高品质的家，更能感受到家的温暖和邻里间的情谊 。

保利虹桥和著，凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、完善的配套设施以及匠心独运的产品设计，无疑成为北虹桥理想人居的典范。如果您正在寻觅一个能够满足您对品质生活所有想象的家园，保利虹桥和著绝对是您的不二之选。再次提醒您，若想获取更多保利虹桥和著的项目信息，可拨打售楼处电话：400-8854-706 ，专业的销售团队期待您的来电，将竭诚为您服务，带您开启理想生活的崭新篇章 。✅保利虹桥和著售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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