600万级高阶品质准现房
5号线 江川路站 |约500米
海派王炸三房两卫户型103㎡
超级收纳柜+S墙体暗藏冰箱
大品牌中央空调+新风+地暖
☑️☑️华润映江润府售楼处电话:400-8377-020☑️☑️

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1 5号线江川路纯正地铁房
坐拥珍稀江景资源
500万级能买到一个有产业加持的地铁盘有多难?
目前来看,500万级的房源主要位于宝山杨行、嘉定新城、松江洞泾等郊区板块。一个是有地铁,但地段较为偏远的远郊盘;第二虽然有居住氛围,却无产业加持。
华润置地·映江润府,不仅位于上海主城区南部的老闵行板块,与市区有天然的距离优势,而且地处大零号湾c位地段,对标硅谷规划打造, 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一。
同时,它直线距离地铁5号线仅约500米,是真正的地铁房!可抵徐家汇、人民广场等核心区域。可换乘15号线、23号线(即将开通),通达全上海。
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更为难得的是,它还拥有上海稀缺的江景资源。
黄浦江,是上海近代金融贸易和工业的发源地,它见证了上海的腾飞奇迹,也见证了上海房价的一路上涨。挨着黄浦江的房子,在上海从来都是极为“昂贵”的存在。
目前,徐汇滨江新房价格已上13.1万/平,前滩约12.98万/平,三林滨江约10-12万/平,位于闵行颛桥的华润置地·映江润府,直线距离黄浦江仅约350米,500万级就享有同频的江景资源,是入门滨江的仅剩的价值宝地,未来发展空间巨大。

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2闵行人居封面之作 品质王炸
除了拥有地铁的优势之外,华润置地·映江润府的产品方面,也堪称闵行颛桥扛鼎之作。
从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府,集萃海派作品精髓,精奢主义再进阶。
华润置地·映江润府作为进驻闵行的第一个住宅项目,品质方面,堪称“卷”到极致。

示意图,仅供参考
(景观示意图,请以开发商实际交付为准)
无论是社区景观还是户型的设计,到最后的高品质装修细节,每个都亮点满满,可圈可点。
示意图,仅供参考
奢雅强调的外立面。非对称“双T”构图,如江上之帆,穿孔铝板塔冠配泛光照明,仿若黄浦江畔的灯塔,铝板搭配三玻两腔LOW-E玻璃,打造光幕立面。
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具尊崇感的5重归家体系。以安达仕酒店的理念为灵感,把尊贵、私密、安全感贯穿了整个社区。

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示意图,仅供参考
小编有幸参观了项目实景,提前带大家露出两张手机实拍图,提前领略下。

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手机实拍图,仅供参考

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手机实拍图,仅供参考
一环一轴五园一带的景观配套,细节方面融合了中西方的园林造景手法,把海派元素做到了极致,真正给到业主最尊崇的归家仪式感。
示意图,仅供参考
示意图,仅供参考
示意图,仅供参考
示意图,仅供参考
海派高技 雕琢精致的表达海派曲线:室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计,演绎海派美学精。
海派雕花:海派美学造诣打造雕花出风口,入微之处,入心之享。
海派拼接:地面拼花、地板拼接等元素,与海派的精致优雅相逢。
示意图,仅供参考
海派奢享 质感的美学风暴全球甄选奢材,打造奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻等六大海派奢享体系。
示意图,仅供参考
其次是户型设计。在户型产品同质化严重的当下,映江润府花更多心思在户型创新设计,给到置业者更美好的家的体验。建筑面积约89㎡王炸小豪宅户型,拥有四大高光细节和创新设计,在市面上同类产品中非常能打。
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前期户型图如下:


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建筑面积约89㎡的三房两厅一卫

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户型图,仅供参考
不足90㎡的三房,很好地兼顾了总价段和功能性,500万级就能上车!户型整体格局方正,三开间朝南,采光通风条件很棒,尺度感恰到好处,丝毫不会觉得逼仄,舒适度棒!
六大收纳空间,扩充家的尺度!对于买小户型的刚需买家来说,空间收纳是个头疼的问题。但是,项目打造了包括玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统!
客餐厅一体化,连接南向大阳台。S墙的灵动设计,更加实现高效、精细化的空间利用,同类产品中并不多见。
三分离卫浴,干湿分离,从容应对高频使用的早晨。
主卧、主卫、次卧多飘窗的设计,意味着更多的赠送面积和灵活的使用空间。整体来看,这套89㎡的居住尺度,与同类产品相比是更为“显大”的存在,空间感也丝毫不属于市面上百平产品。非常赞!
建面约103㎡三房两厅两卫

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户型图,仅供参考
建筑面积约103㎡三房两厅两卫,不失为改善家庭的首选。其中边套户型,映江润府的主卧套房做了 270°环幕飘窗,实现无与伦比的采光通风和视野享受,类比于千万级豪宅的体验!
三开间朝南、双阳台的设计,空间开阔,也连接了家人之间的情感交流。S墙的设计,实现精细化收纳。
这个户型还消除了“走廊式”隐形空间浪费,为家打造无界的交流空间。整体的居住体验更上一层楼!

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户型图,仅供参考
厨房为可开放式的设计,可随心规划轻享岛台,为空间提供了更多灵动享法。
103的户型收纳,在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级。主卧开间宽敞,可依需定制超大尺寸衣帽柜。客厅创新S墙设计,可实现空间的高效扩容。
同样的三开间朝南+餐客厨一体化+多飘窗设计,整体的空间感是非常阔绰的!
项目还采用了超高的装标,汉斯格雅、西门子等(或同等品牌) 一线品牌奢装,给到业主尊崇感与质感生活。
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3 大零号湾+紫竹高新区
舒享醇熟生活氛围
产业聚则人口聚,一个地区的产业发展对地区的经济起着举足轻重的作用。
华润置地·映江润府地处大零号湾的核心C位,紧邻紫竹高新区。要知道,大零号湾作为上海科创中心建设的关键区域,其目标是与张江科学城形成东西呼应的发展态势,进一步完善上海全球影响力科创中心的布局,未来是与张江并肩的存在。
张江今天的发展已然有目共睹,核心区房价已来到13w+/平,外溢板块唐镇二手房价也相当高,大零号湾所在这片土地的发展潜力,必然不容小觑。华润置地·映江润府,5.8w/平的价格,买的不仅是当下,更是未来!
示意图
截至2023年底,“大零号湾”高新技术企业达600家以上,估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有:微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。
至2025年,“大零号湾”基本建成,高新技术企业达1000家以上,区域产值规模达千亿元级,培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。
至2035年,原始创新能力显著增强,战略科技力量逐步夯实,形成万亿市值的高技术企业集群,全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

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示意图
产业加持之下的映江润府,周边的生活圈层也很成熟。
最具亮点的就是周边学府林立,文教气息浓厚。项目不仅有上海交大、华师大两所985大学,高端人才汇聚。
周边还有约800m范围内有交大附中闵行分校(四校分校)、交大二附中、闵行中心小学、交大附属实小……(*预售房屋不划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)
商业方面,闵行天街、颛桥万达商圈,休闲购物的娱乐需求,轻松就能够满足。
更有大零号湾图书馆、大零号湾文化艺术中心、闵行科创公园、川上美集滨江文创公园、一尺山海美术馆……超配生活圈,圈定的是城市级的高阶资源。
医疗资源也能够满足日常的看病需求,有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心等,为您的健康保驾护航!
实景图如下:

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大零号湾C位
500万级天花板
地铁旁+江景房+梯队学区
「华润·映江润府」
建面约103㎡3房热销中
总价约585-670万
实景准现房清盘在即
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华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位
国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一
华润置地|行业领先的城市投资运营商
使命担当:华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。
长期主义:华润置地以2696亿元,位列中国房企2023年新增土地货值TOP1

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华润置地上海|32载耕心 润新上海
品质标杆:耕心32载,从商业旗舰到人居作品,匠造多个品质标杆项目
深耕上海:2023年列上海房企拿地数量&金额&建面三冠王
豪宅标杆:外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府,缔造主城中心豪宅
核心布局:坚定布局主城片区,深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带
拓疆闵行:华润置地在上海唯一全业态布局行政区,持续深耕, 2023年12月摘得闵行颛桥地块,呈闵行住宅标杆首作

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雅奢·建筑腔调
江上扬帆:非对称“双T”构图,如江上之帆,可逐浪远航,可千帆归港
江岸灯塔:穿孔铝板塔冠配泛光照明,仿若黄浦江畔的灯塔,回应奔涌的精神
江心映照:铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃,打造光幕立面

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隐逸·景观腔调
一轴:取中轴对称布局,一条礼序归家轴,时光伴景而归
两心:两大核心景观组团,岁月映心之景
五重:高奢门头、隐奢车马院、雅奢会客厅、矜奢水院、轻奢门厅

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奢适·精质腔调
八大精工体系:承“精致了无痕”理念,108项精工细节,臻选一线大牌
五大扩容收纳:玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统
五大卫浴升级:三分离卫浴、通铺岩板、极简浴屏、线性暖风、高定镜柜

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海派六奢
奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢藏六大海派奢享体系

海派高技
海派曲线:室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计,演绎海派美学精。
海派雕花:海派美学造诣打造雕花出风口,入微之处,入心之享。
海派拼接:卫生间地面复古拼花、卧室地面人字拼接等元素,与海派的精致优雅相逢。

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五批次收官房源↓

户型鉴赏↓

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华润万象生活|品质成就 非凡万象
实力居首:华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1
赋能价值:华润万象生活物管业务,拥有提升项目隐性价值的实力,赋予项目穿越周期的底力。

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板块配套
四大BUFF利好叠加 润启闵行新章
2035规划:闵行区一部分纳入上海主城区,项目位于闵行主城片区南部单元
一江一河:具有全球影响力的世界级滨水区,约6.3公里江川黄浦江滨江岸线
浦江第一湾:被分为四个象限,其中,紫竹是四个片区中,能级最高的象限
大零号湾:对标硅谷规划打造, 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一

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高能产业
并肩张江:未来大零号湾将携手张江,助推上海建成全球影响力科创中心
科创集群:汇聚3000+硬科技企业,未来将吸引约 1000+家高新技术企业
头部企业:微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻
万亿能级:25年区域产值规模达千亿元级,35年形成万亿市值高技术企业集群

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交通配套
距5号线江川路站仅约500m;可换乘15号线、23号线(即将开通)
紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。

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商业配套
五大商业 左右繁华间
从闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场,五大商业极群,潮见繁华。

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教育资源
名校集群 全龄优教
约800m范围内覆盖交大附中闵行分校(四校分校)、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。

医疗资源
名医护航 守护健康
约2km:复旦附属第五人民医院、沪闵医院。

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未来大零号湾紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院(闵行院区, 三甲)

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景观资源
一线江景 稀贵非凡
直线距离约100m规划滨江公园,距黄浦江直线距离约400米。