川沙，作为上海城市副中心之一，肩负着重要的战略意义。
首先，川沙是花木副中心的延续，未来将代替花木成为浦东主城区和东南广阔腹地的枢纽，成为新的资源交换中心。
其次，川沙副中心毗邻浦东交通枢纽，也是空（浦东国际机场）+轨（上海东站）+铁（地铁2、11、21、机场联络线）三位一体的交通格局。类比大虹桥，可预见其未来发展的惊人能量。
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最后，川沙还具备得天独厚的科创+旅游资源。依托川沙迪士尼的人群聚集效应，能促进川沙多方面的功能建设。再看科创，以2号线为轴，川沙一直是张江产业精英居住外溢的首选之地。
川沙正昂首迈向成为浦东主城区和东南腹地发展中心的时代。
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林曦水岸小区
原建面约：100-130m²
均价：21000元/m²
总价：210万起
【首付】：七成（贷款只能贷50万）
最新推出小面积公寓：25-33-40平！
1室户与1室1厅
超低总价54万起，精装修 送软装
现房 现房
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【户型】：南北通透，双阳台
【层高】：一楼3.6米，其它3米
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【楼层】：总高4层部分带电梯
【装修】：毛坯/精装（自用毛坯交付，
统一运营精装交付）
【产权】：50年
【团购】：无团购
【物业】：3元/平
【交房】：款清交付
【户数】：1200
【物业公司】鼎川物业
【绿化率】：30%
【容积率】：1.3
【得房率】：一层120%二层以上90%
【水电费】：商用
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在售房源分布图：
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林曦水岸超性价比
真地铁：2号线。11号线。21号线
真配套：主题酒店。沿街小吃。各种美食餐饮
真配套：迪士尼度假区
真配套：5层带电梯4层步梯+42%绿化
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感谢配合！
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交通方面：据迪士尼仅10分钟车程，距地铁2号线1.8公里，5分钟车程，项目门口就是公交站。
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教育资源方面：中心幼儿园，中心小学、高级中学，知名学校，六灶幼儿园、智源双语幼儿园中小学：上海市六灶中学、浦东新区民办智源小学、浦东新区六灶小学。
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商业方面：世纪联华超市、农工商超市。
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医疗方面：六灶社区卫生服务中心、上海市浦东人民医院，上海浦东中医医院等医疗资源，为您的健康保驾护航。
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最新消息，「林曦水岸」最新房源正在销售中，推出建面约100-130㎡不限购公寓，毛坯/精装交付，均价约1.8-2.1万/㎡，总价约185万起，款清交付。
「林曦水岸」
户型图赏鉴
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「林曦水岸」
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林曦水岸！总价54万起！川沙副中心，地铁就在门口！建面约25-33-100㎡3-4房，不限购，毛坯+装修自由选择，附视频介绍！
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视频详情
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小区图实景拍摄
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整体研究内容：主要从宏观层面注重与迪士尼、浦东综合交通枢纽以及川沙镇区等的联系，重点对空间布局、交通形态、生态结构、慢行空间以及历史延续等方面进行研究。
明确目标定位：基于川沙城市副中心交通区位优势，分析与川沙副中心门户地位相适应的发展目标以及面向国际以及市域范围所带来的功能定位。☑️林曦水岸售楼处电话：400-8377-020☑️
面向多元群体：一方面满足浦东中部地区人群服务需求，另一方面满足更大范围内特定目标人群的服务要求。
优化空间尺度：衔接副中心及周边张江科学城以及黄楼等地区，有效吸引张江高科技人群。
下一步，浦东新区规土局将进一步深化研究川沙城市副中心的功能定位、产业支撑、交通形态、空间布局和历史延续等方面，联动协同南北发展，充分发挥川沙特色，在专家的指导下，结合各方的梳理与反馈，交出满意的规划答卷。
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在建21号线六陈路站500米
均价21000/㎡
面积100~112-146㎡
总高：4层 5层
容积率：1.01
房率：90%
🈴户数：1180户
物业费：3元💮
水费：水6 电1.2元/度🛰
产权：50年产权公寓
面积：100 103 115 一梯两户
车位1：1.2
交房时间：现房
投资自住均可 回报率5%起
学校 中心幼儿园，中心小学、高级中学等知名学校
门口🚎 公交直达市区，地铁站高铁站，闹市区
银行 农行，邮政，建行，农商等大银行均有！
医院 浦东新区医院、新区中医院、上海安平医院
六陈路地铁站18万方TOD商业综合体
开车10分钟到迪士尼、8分钟到百联购物、15分钟到浦东机场、30分钟到陆家嘴、距地铁21号线六陈路站500米
川沙火热神盘，火热大麦烟花
宜商、宜住、宜办公、宜投资
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