上海·青溪雲邸
富在上海，贵在西郊
☑️☑️青溪雲邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目核心卖点
1
西郊国宾馆板块稀缺传世园邸
2
上海的顶级住区
3
顶级教育及交通配套
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PART.01
产品信息
产品信息
总户数：平层别墅合计45栋，别墅23栋。
层数：地上3层，地下1/2层。
层高：一楼3.6m，二楼、三楼3.4m。
车位配比：1:3.7。
物业费：地上18元/㎡/月；地下9元/㎡/月。
交付时间：2026年6月。
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推荐户型面积
PART.02
地上面积：690.41㎡
地下面积：426.88㎡
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青溪雲邸是上海城投控股在长宁区打造的高端住宅项目。东至夏都花园、西至剑河路、南至夏都花园、北至青溪路。建筑融合中西方文化，户型有墅级平层与臻境联排可选，是兼具稀缺性与品质感的理想居所。
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PART.03
周边配套介绍
【交通优势】
交通便捷，城市快速路畅达：
10号线龙溪路站800米，快速换乘连通8条轨交线路；
2号线北新泾站直线距离约2.3公里，15号线红宝石路直线距离约2.5公里；
城市快速路：
外环高架、中环路、延安高架路等城市快速路；
自驾约20分钟延安高架路到达人民广场，立体链接、便捷通达全市；
【商业配套】
一站式购物中心步行可达，高端商圈环绕；
西郊百联，直线距离约600米，步行约10分钟；
星空广场，直线距离约1.9公里，自驾约9分钟；
临近古北商圈、新虹桥商圈、仙霞路商业街、中山公园商圈、吴中路商圈、人民广场商圈等大型高端商业区；
【教育资源】
周边多家私立名校，教育资源丰富且高端：
私立学校：
上海虹桥国际外籍人员子女学校、上海耀中国际学校虹桥区、包玉刚实验学校小学部、宋庆龄幼儿园；
公立学校：
“哈密路幼儿园”约800米，上海市一级园；
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本项目推广名为【青溪云邸】，备案名为【青溪名邸】，预售许可证编号为：【长宁房管（2024）预字0000273号】，开发商为：上海城曦置业有限公司。
国庆前，9月27日，青溪雲邸开启45套平层认购，户型面积段134-351㎡，备案均价12.4w/㎡。
认购过程十分低调神秘，预计平层已经消化完毕。 项目目前剩下少量别墅可售：
地块西侧北侧以平层和保障房为主，更安静的界面留给别墅。
别墅户型从400㎡到694㎡不等（仅备注地上建筑面积，另有地下室面积附送）
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户型图：
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项目实景图：
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其中1#为保障房，12套建面约160-195㎡户型。
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2、3、4#为平层住宅，共4层（共24户）：
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8#为平层住宅（共21户）：
5#为别墅（共3户）：
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6、7#为别墅（共14户）：
9、10#为别墅（共6户）：
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西郊是上海的老牌富人区，西郊宾馆以及檀宫、鼎邦丽池、西郊299等豪宅就在这里。能置业在西郊，某种程度上也是身份和地位的一种象征。
商业配套：西郊板块的商业配套既有百联西郊购物中心、福缘湾·九华商业广场、大资源生活广场等大型商厦，中小型超市也非常多。
交通配套：西郊板块坐拥中环线北虹路地道、外环高速、延安西路高架等自驾线路，以及上海动物园站、龙溪路站尽享10号线地铁的便利。
医疗配套：有上海交通大学医学院附属同仁医院、上海国际旅行卫生保健中心、上海申德医院、南山医院等综合医院，以及口腔医院、骨科医院、宠物医院等专业医院。
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上海城投·长宁西郊神秘豪宅
「青溪雲邸」
23席联排别墅上线
地上三层+送挑高地下室
地上建面约400-694㎡
“样板间”开放中
— 恭迎品鉴 —
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