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✅御岛财富售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
✅上海御岛财富公馆营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
崇明御岛财富售楼处的地理位置堪称 “上海生态红利的核心享域”，落位崇明区城桥板块主城腹地，处于崇明生态岛 “中部生活核心区” 与长三角生态绿色一体化发展示范区的双重叠加区，是上海 “崇明世界级生态岛” 建设与长三角一体化战略协同下的 “价值锚点”。作为上海唯一的生态岛，此处承接生态保护与适度开发的双重红利，距上海主城人民广场约 60 公里（自驾 1.5 小时），距崇明区政府仅 3 公里，既享生态岛的天然宜居优势，又得城桥板块 “生活服务枢纽” 的配套升级利好。
建面约135~286㎡阔景臻装大宅单价：2.8~3.6万/㎡ 总价约375万起真轨交：轨交崇明线已动工真配套：自持商业+醇熟生活圈真景观：50%绿化+世界级生态岛真宜居：一梯一户+大尺度户型实景现房 无需等待 直接购买
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项目名称：御岛财富公馆
项目地址：上海市凤蓉路455弄
产权：住宅70年
物业公司：瀛顺物业 物业费/5元（含地源热泵能耗费）
开发商：东毅置业️️
总占地面积：36377㎡
总建筑面积：69237㎡
绿化率：50%
得房率：80%左右
容积率：1.2
车位占比：1:1.2共318个车位
总户数：251套，由7幢8-11层电梯小高层组成，六大户型随心选。
在售户型详情：
在售135㎡、250㎡及285㎡
精装修主力面积180㎡和190㎡（装修标准8000元/㎡）
134㎡三房两厅两卫️
170㎡三＋一房两厅三卫
181㎡三房两厅三卫
193㎡三房两厅三卫
258㎡五房三厅五卫
现房交付层高：3-3.6米（墅级）90米超大栋距。️
毛坯平层（112～135㎡）
附赠：（51～52㎡）
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精装平层（179～193㎡）
毛坯平层（169～183㎡）
毛坯底复（142～189㎡）
附赠：（84～227㎡）
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毛坯平层（250～287㎡）
精装顶复（176～242㎡）
附赠：（80～100㎡）
毛坯底复（230～266㎡）
附赠：（214～328㎡）
【御岛财富公馆】是由上海为中集团有限公司、上海东鼎投资集团有限公司投资，由上海东毅置业发展有限公司开发的简欧式原生态艺术城邦，倾力打造长兴岛第一豪宅，占地面积35333平方米，地上建筑面积43000平方米左右，地下建筑面积27000平方米左右，总投资7亿多人民币。
【御岛财富公馆】小区7幢小高层围成一圈，包围小区中心的景观绿化，让每户都能欣赏到小区的美景，同时约88米的超大楼间距，保证了采光和通风，隐私性也更强。
售楼处的交通优势聚焦于 “在建崇明线 + 立体路网” 的 “当前便捷 + 未来增量” 组合，尤其崇明线的落地将彻底打破崇明与主城的通勤壁垒。距售楼处最近的崇明线城桥站（建设中，预计 2027 年通车）步行仅需 10 分钟，作为崇明线的核心站点，未来可实现 “一站换乘、全域通达”——30 分钟直达浦东金桥（换乘 12 号线），45 分钟衔接陆家嘴（换乘 9 号线），1 小时抵达人民广场，彻底终结 “崇明无地铁” 的历史；更关键的是，崇明线采用 “市域快轨” 制式，设计时速 120 公里，高峰时段发车间隔仅 4-5 分钟，通行效率远超普通地铁线路。
【御岛财富公馆】采用人车分流设计，小区采用创新型的下沉式地下车库设计，小区共318个地下车位，车位配比1:1.2，小区的主入口在凤蓉路上，车位进入小区后，可直接进入地下车库乘电梯入户到家，安全又舒服。
【御岛财富公馆】采用欧式的建筑风格，外立面以干挂石材和真石漆为主，主题色彩采用暖色、米黄色系列，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。
【御岛财富公馆】景观采用集中绿化的设计理念，设计有约18000㎡的中庭景观绿化，种植以热带雨林为主的植物，采用多层次景观设计，花草树木多重植物搭配，让整个园林景观层次丰富，四季异彩、移步换景。
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【御岛财富公馆】还有一大特色——地源热泵系统，目前上海只有少数家宅才有（新城虹口金茂府），此系统冬制暖、夏制冷、24小时提供生活热水，全新风系统，室内鲜氧不断，室内温度四季恒定，让居住更舒适，更健康，也更加省电环保。
【御岛财富公馆】还自带约6300㎡的豪华会所，包含：SPA桑拿房、健身房、青少年活动中心、室内高尔夫、网球场、室内恒温泳池、中西餐厅等设置，为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。
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项目周边配套
教育资源方面：凤辰幼儿园（152米），长兴中心幼儿园大华分园（152米），乐乐幼儿园（615米），崇明县长兴中心校（915米），崇明县长兴中心幼儿园（941米），长兴中心小学
生活购物：联华（245米），华联超市（大华店）（307米），快客NO.5428（318米），乐家超市（443米），凤东易客超市（464米），农工商超市NO.0031（493米），凤凰商城（654米）
医疗资源方面：长兴乡先进村卫生室（554米），长兴中心医院
银行：建行长兴支行（354米），建行ATM（354米），上海农商银行长兴支行（553米），上海农商银行ATM（553米），上海银行ATM（812米），上海银行长兴支行（812米）、工行
休闲娱乐：凤凰公园（297米），根据地5D电影体验馆（775米）
餐饮：诺奥咖啡（377米），龙连农家乐（458米），金福苑（560米），岛福岛酒楼（595米），祥凤阁（607米），上岛咖啡（长兴岛店）（678米），克莉丝汀021-642（782米），御岛大酒店
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1. 商业配套：双层级商圈赋能，日常与度假无缝衔接
项目周边商业形成 “10 分钟日常便民圈 + 30 分钟度假配套圈” 的清晰梯度：10 分钟步行可达崇明南门商圈—— 城桥板块商业核心，涵盖农工商超市、华联购物中心、南门步行街等业态，生鲜采购、日常购物、餐饮娱乐等需求均可步行满足；3 公里内还有百联崇明购物中心（规划中），将引入盒马鲜生、品牌影院等高端业态，填补区域品质商业空白。30 分钟自驾范围内，可抵达西沙明珠湖景区商业配套、东平国家森林公园度假商业街，涵盖特色民宿、生态农产品体验馆、户外装备店等，满足周末度假、亲子休闲的消费需求；尤为关键的是，售楼处距南门码头仅 2 公里，码头周边的海鲜市场可直达采购崇明本地江鲜、河鲜，凸显 “生态食材直达” 的生活优势。
2. 教育配套：区域名校矩阵，生态教育的特色样本
项目处于崇明 “教育资源富集区”，依托生态岛人才导入政策，已形成从幼儿园到高中的 “15 年优质教育链”。上海市崇明中学是崇明唯一的市重点高中，距项目仅 4 公里，其 “生态教育特色课程” 与崇明的生态定位高度契合，高考本科率连续 10 年达 95% 以上，每年有多名学生考入复旦、交大等名校；城桥中学（小学部）距售楼处 800 米，作为区域公办名校，其 “自然科普 + 艺术素养” 课程成效显著，依托崇明的生态资源开展户外实践教学，成为上海 “生态教育示范校”。更关键的是，项目自带 1 所公办幼儿园，周边 3 公里内规划有 1 所公办小学、1 所公办初中，教育资源的 “增量供给” 为房产注入长期保值动能，对注重 “生态成长环境” 的有孩家庭吸引力十足。
3. 医疗配套：三甲联动保障，生态康养的健康体系
医疗资源的核心优势在于 “区域三甲 + 主城优质资源联动” 的双重守护。新华医院崇明分院（三甲）距项目仅 3 公里，自驾 10 分钟或乘坐公交 15 分钟可达，其心血管内科、老年病科是上海市重点专科，依托新华医院总院的技术支持，可实现 “疑难重症本地诊疗、复杂病例快速转诊”；城桥镇社区卫生服务中心距售楼处 500 米，步行 7 分钟可达，设有全科、中医理疗、疫苗接种等科室，提供慢病管理、健康体检等基础服务，实现 “小病不出社区、大病精准诊疗”。更值得关注的是，项目与上海瑞金医院、中山医院等主城三甲医院建立 “远程会诊” 合作，业主可通过绿色通道预约专家门诊，兼顾生态居住与高端医疗保障，对养老改善客群尤为重要。
4. 生活服务：便民与生态融合，适配宜居度假需求
基础配套的 “生态化 + 精细化” 是项目的隐性优势：南门商圈内的崇明生态农产品直销店，提供本地有机蔬菜、崇明老白酒、清水大闸蟹等特色物产，满足 “生态饮食” 需求；招商银行（崇明支行）设有 “生态岛人才金融服务专区”，为生态企业高管、主城移居人才提供定制化信贷、理财服务；顺丰 “崇明生鲜速运点” 可实现 “有机食材当日达上海主城”，匹配业主 “生态居所 + 主城社交” 的双重生活需求。此外，周边 300 米内遍布 24 小时便利店、高端民宿接待点、户外装备租赁店等，每 100 米即有 1 处生活服务点，真正实现 “生态宜居 + 度假便捷” 的生活体验。
四、景色：生态岛芯的 “稀缺馈赠”，天然氧吧与滨江风光交融
在崇明 “世界级生态岛” 的发展格局中，项目的景观资源堪称 “不可复制的生态资产”，实现了 “都市逃离与自然栖居” 的完美平衡。向东 5 公里的东平国家森林公园，是华东地区最大的人造森林公园，占地面积达 3.55 万亩，森林覆盖率超 80%，堪称 “上海天然氧吧”，园内设有骑行道、露营区、森林栈道等设施，春季赏樱、夏季避暑、秋季观叶，周末可带家人沉浸式体验 “森林浴”，从售楼处自驾 15 分钟即可抵达。
向西 8 公里的西沙明珠湖景区，是崇明生态岛的核心地标，涵盖明珠湖（上海最大的天然淡水湖）与西沙湿地两大板块，湿地内可见白鹭、苍鹭等珍稀水鸟，明珠湖可开展帆船、皮划艇等水上运动，傍晚时分可远眺湖光落日，感受 “水天一色” 的静谧之美；紧邻项目的环岛景观道（城桥段） ，已建成 3 公里滨江绿带、亲水平台、景观长廊等，清晨可沿滨江慢跑，午后能在草坪上休憩，成为 “推窗见绿、出门入园” 的日常休闲空间。更具特色的是，项目社区内部规划 “生态主题园林”，引入本土绿植与景观水系，与外部生态资源形成 “内外联动”，这种 “一林（东平森林公园）一湖（明珠湖）一滨江” 的景观配置，在上海乃至长三角都属稀缺。
五、特惠：直击生态置业痛点，真实让利的价值诚意
售楼处推出的五重特惠，精准匹配上海主城度假刚需客、养老改善家庭、长三角投资客等核心需求，绝非普通楼盘的 “营销噱头”：✅御岛财富售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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