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拨打中建虹悦里官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打中建虹悦里售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

中建·虹悦里撕开了中环的一道口，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让你800万级能在中环旁置业三房。更友好的是，它还有市区紧俏，多年一遇的两房产品，据悉仅约580万起。

项目推出248套建面约79/91/98/99㎡2-3房，均价8.7万/㎡，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅580万起两房，800万级三房。

项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！

对比之下，中建·虹悦里2房门槛约580万起，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅3房主力总价约800万级，这样的机会焉能不抓住？

于购房者，500多万预算之前大概率只能买五个新城，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅现在进军虹口中环，地段level直接拉满。

于800万级客户，如果既要环线地段、又要三房功能性，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中建·虹悦里就是更优解。

不得不说，这批购房者被中环高昂的置业门槛挡在外面很久了，如今中建·虹悦里向他们抛出了橄榄枝，终于有希望入住中环。但要注意，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅机会稍纵即逝，项目只有248套，要抓紧！

另外，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅必须强调的是项目有市区难得一遇的2房产品。

有多臻稀？

2024年外环内新房建面80㎡以下供应只有198套，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅且你能看到建面约80㎡以下房源占比逐年递减。

事实上，项目2房产品在我们群内引发了购房者广泛热议。

看的出需求还是很多元化：

比如面临房子太老，爬楼梯太累，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅长辈们需要置换电梯新房，那平时家里只有老两口，子女偶尔来看望，家庭结构很简单，2房足矣；

或者说“310”分户，在父母家旁边买一套2房新房，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅既便于相互照顾，经济压力也不会太大。

那中建·虹悦里真的久旱逢甘霖，虹口本就新房少，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅加上中环附近居民区多，太需要一个品质住宅来改善居住体验了，既不用离开自己熟悉的生活圈，总价又可控！

当然于小夫妻买婚房也很友好，先买2房过渡，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅经济压力不会过大，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。

总之，预算600万左右，着眼地段的小伙伴，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中建·虹悦里必看！

之所以说它实在，第二个原因是项目配套都是现成的，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不用去赌未来，你买得明明白白。

首先，3号线难得轨交房。

中建·虹悦里直线距离3号线大柏树站约750米，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直线距离江湾镇站均约900米，步行可及。3号线也是多年才出一个轨交房。

从大柏树站出发，2站虹口足球场，可换乘8号线，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅6站人民广场，通达市中心各大CBD。

值得一提，江湾镇站还有20号线东段规划，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来将拉通静安大宁。

其次，咫尺中环、内环。

项目是真正中环旁新盘，直线距离中环仅约600米；同时这一段中环和内环紧挨着，因此中建·虹悦里直线内环也仅约1.2公里；此外，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅东侧还邻近逸仙高架路。

这让中建·虹悦里业主未来能便捷上中环、内环、逸仙高架路，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不管去大宁、五角场、真如、北外滩还是市中心CBD，甚至浦东，通达性都非常好。

第三，生活氛围浓郁，更左手大宁商圈，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅右手五角场。

中建·虹悦里附近有百联曲阳购物中心、平溪商业广场。

如果要大型商圈，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅驱车一小段就能到五角场（直线距离约3公里），有万达广场、合生汇、百联又一城等。

大宁是北中环新崛起的核心商圈，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅有上海久光中心、大宁国际商业广场等，在中建·虹悦里约4公里生活圈内。

另外，项目离虹口龙之梦、瑞虹太阳宫、✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅月亮湾也很近。

住在中建·虹悦里，平日是浓郁的生活氛围，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅周末开一段车就能享受繁华商业配套。

第四，教育/医疗/休闲资源齐全。

公共配套方面，项目近江湾公园、✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅曲阳公园，虹口内环还有鲁迅公园、和平公园等大型生态绿肺。

医疗方面，项目周边有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源。

教育资源上，项目周边小学有虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等；中学有上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海市江湾初级中学等。

周边还云集同济大学、上海财经大学及复旦大学等，教育氛围浓厚，书香浸润。

教育免责：以上教育资源仅作为周边配套示意，具体学区以教育局分配为准

事实上，纵观中环附近新盘，论配套成熟性，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中建·虹悦里应当是数一数二的，没有画大饼的配套和规划，所见即所得，大家可以买得更放心。

另在成熟之余，板块留有一定的想象空间。

一方面根据规划，虹口北部以广中路、曲阳、大柏树、凉城、江湾镇为基底，重点落在吸引和聚集科创产业，目标是要走“硅巷”式科创产业集聚的新空间，规划将完善创业孵化服务链、新建若干创新发展空间载体，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅优化科技创新配套环境，打造特色的创新社区。

另一方面，北中环科创集聚轴，西侧是静安市北高新，中间是虹口科创产业的发力，东侧是杨浦创智天地，这条轴线聚集海量高薪人才，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅他们势必对高品质住宅有所需求。

那中建·虹悦里凭借高通达性的交通，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以及虹口难得一见的新房属性，物以稀为贵，新房在虹口就是稀缺资产，相信能成为科创人群改善置业的香饽饽。

客观讲，项目体量不大，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但开发商走的是小而精的路线。

比如，高颜值时尚立面。

项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。

比如，组团式绿化营造舒适环境。

项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

比如，户均资源占有率高。

项目只有248户，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。

比如在装修上，中央空调、地暖配齐，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。

又比如，多元户型，特别三房，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅给予购房者多种选择，总有一款适合您。

建面约99㎡A户型：

这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。

双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。

此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以放置不常用的物件。

厨房在U型台面的基础上还预留双开门冰箱位，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。

另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。

建面约99㎡B户型：

这是三开间朝南动静分区户型。✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。

多重飘窗，增加室内使用空间。

主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。

建面约79㎡2房G户型：

该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。

洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。

餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅客厅开间达到约3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。

两卧均带飘窗，延伸了使用面积。卫生间干湿分离，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套户型全明。

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最近有一个与市场态势不太一致的观点，她认为，这轮房地产市场调整之后，房地产将迎来10年上升期。

最近，半夏投资李蓓给出了这样一个似乎有点悖于市场走势的观点。她的理由主要有几点：

在需求端，中国房地产长期稳定销售面积中枢在10~12亿平米，而当前房地产销售面积仅在7、8亿平米左右，显著低于长期中枢水准，因此，当下是超跌。

供给侧视角再看，今天房地产行业格局已发生翻天覆地巨变。一方面，约90%的房企退出市场或不再拿地，比如百强房企这2年几乎7成已经0拿地了，整个行业竞争强度还是大幅缓和了。另一方面，存活下来的优质企业，新推楼盘净利率已经高达10%以上。

具体的内容，大家感兴趣的话，可以去网上找她的原话。

说实话，从比较宏观的角度来看，从整体供需的变化来看，似乎这个观点也有一定的依据。

之前黄奇帆也测算过未来中国存量房子约有400~500亿平米，而房子折旧年限最多50年，算下来房子平均每年折旧2%，那么每年中国500亿平米就会折旧掉不能住的房子就有10亿平米。这个10亿平方米就是所谓的住房需求的中枢水平。而最近两年国内新建商品房的销售面积已经是低于10亿平方米了，更不用说新建商品住宅了。从这个角度来看，当下的楼市确实有些超跌。

当然，这里没有考虑到一个问题，就是人口减少会导致住房需求的减少，也就是有些房子折旧后不能住，并不需要新房来替换，因为整体需求减少了。当然也没有考虑到改善性需求的增多会导致人均居住面积增加，继而住房需求面积的增长。若是将这两项需求减少与增长抵消，那么上面的推算问题也不大。

不过，即便是这轮调整后，房地产市场能迎来10年的上升周期，那这个上升周期或许与之前的牛市周期也会不一样，大概率将会是震荡的、分化的。

何为是震荡的？经历这轮下行周期之后，房地产市场也算经历了完整的牛熊市了，市场会变得更加成熟和理性，即便是整体趋势是上升的，过程也会出现波动，短时间涨多了就会回调，跌多了就会上涨修复，会呈现一种震荡上升的态势。

何为分化行情。由于人口流动及城市发展分化等原因，房地产市场已经成为一种结构性的市场，大城市的房地产市场供大于求并不严重，或者说没有绝对上的供大于求；但是大多数中小城市的房地产市场将会长期维持供大于求的情况，市场很难再有明显的上行行情。所以，未来房地产市场行情因城市而分化将会越来越明显，即便是房地产未来进入10年的上升周期，也不是所有的城市都是这样的。大城市房地产市场有望迎来上升行情，而中小城市的房地产市场大概率处于一种震荡横盘或是阴跌的状态。

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