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搜狐焦点宿州站 2025-09-15 06:00:00
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弘安里售楼处电话:400-8377-020

在上海,石库门是城市的记忆容器,而弘安里,则是虹口区最具代表性的石库门更新样本之一。它不仅是建筑的保护与再生,更是一场关于海派文化、都市生活与当代艺术的深度对话。

弘安里建筑面积约245-503㎡,以3-4房为主,位于虹口北外滩,历史风貌保护项目,位于上海市虹口四川北路街道。

与上海海派文化履迹相承,镌刻了石库门的建筑印记,沉淀了历史文脉的底蕴,是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

历史溯源:

百年 石库门的“虹口样本”

石库门起源于太平天国起义时期,当时的战乱迫使江浙一带的富商、地主、官绅纷纷逃入租界寻求庇护,外国的房产商乘机大量修建住宅。19世纪五六十年代,中西合璧的石库门住宅应运而生。这种建筑大量吸收了江南地区民居的式样,以石头做门框,以乌漆实心厚木做门扇,因此得名“石库门”。

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20世纪10年代后的新式石库门,外墙面多用清水青砖、红砖或青红砖混用,石灰勾缝;同时,受西方建筑风格的影响,常用三角形、半圆形、弧形或长方形的花饰,类似西方建筑门窗上部的山花楣饰,这些花饰形式多样,风格各异,是石库门建筑中最有特色的部分。

经历一个多世纪的岁月洗礼,石库门见证了上海从传统到现代的转变,承载了无数上海人的记忆和情感。如今,随着“历史风貌魅力重塑行动”被列入《上海市城市更新行动方案(2023-2025年)》,许多石库门建筑也重新被看见,并闪耀着新生的光芒。在虹口腹地,就有一片沉睡多年的石库门建筑群正被唤醒......

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弘安里融合了广式里弄的实用性与海派建筑的精致美学。与法租界的石库门不同,这里的建筑更显质朴厚重,清水砖墙、花岗石门框、巴洛克式山花装饰,形成了独特的“虹口风格”。

建筑细节考究

门头雕花:部分门楣仍保留“吉祥如意”“福禄寿喜”等传统纹样,部分则融入西式卷草纹,体现中西合璧的特色。

六角地砖:弄堂地面铺设的六角形马赛克地砖,是当年进口建材的见证,如今仍清晰可见。

建筑印记

石库门是上海这座城市最具辨识度的文化符号之一,而弘安里项目的8个石库门里弄建筑,跨越3个世纪、涵盖4种类型,是上海石库门里弄的“密码库”。弘安里所在的17街坊,为上海市第二批历史风貌保护街坊。其与周边的18街坊、安康苑,连成片区,让新海派里弄范式得以孕育壮大。

空间焕新:

当历史遇见 当代创意

弘安里是招商蛇口在上海的首发历史风貌住宅。招商蛇口遵循“保护、延续、匠心、新生”的原则,尊重地块内旧有的里弄肌理、历史组团特征以及沿街历史风貌的同时植入符合现代生活需求的功能与美学。

goa大象设计(http://www.goa.com.cn)采用了保护修缮、保留改造和更新改建的设计策略,尊重原址之上8个里弄的空间格局,保留了“一街坊,多组团”的地貌特征,沿用三条南北向主弄,多条东西向支弄的布局,维持了列行式里弄为主的社区肌理,新生121栋历史风貌别墅,完整延续了海派居住文化。

建筑修复:以“考古级”精度还原历史

采用传统“一麻五灰”工艺修复墙面,确保砖缝的原始质感。

复原了铸铁通风花格、木质百叶窗等细节,甚至重新烧制了与百年前同款的琉璃瓦。

历史元素与

现代居住理念的碰撞

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从小区正门走进来,寸土寸金的地段,做出了这样的三进院。地上铺的这些石板,都是原有百年建筑的材料。岁月把散落的材料与技艺,收拢成了这一座「回廊四合」的庭院。这些墙用的是「梅花丁」的砌法,勾缝是非常讲究的「元宝缝」,这都是专门邀请修复上海历史建筑的那些老师傅,才得以重现。

整体室内分成地上、地下各两层,遵循历史的脉络,结合石库门红砖的立面,延续上世纪20年代西式公馆设计手法,Art Deco风情却不失现代的表达。

弘安里的客厅,尽管气派不逊过往的洋房大宅,却少了几分严肃的气息。推开雕花的南非柚木大门,迎面而来的,不只是光线与装饰,更是高级日常的殿堂。

客厅整体面宽达9米,亮色装饰线条的深绿色墙面还原海派建筑风华,也彰显传承之意;La Greca模块化主沙发由意大利顶级奢侈家居品牌VERSACE出品,自由子和的茶几组合一款由艺术家雕刻出花叶后固化封脂而成,另一款则采用意大利翡翠玉打造,散发着低调奢华的艺术格调。

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线条优雅的Elite餐椅来自意大利家具品牌ELIE SAAB MAISON,百达翡翠手工锻造而成的石材餐桌有松绿色水波荡漾,精致的金属细节、采用麦秆镶嵌(Straw Marquetry)工艺打造的门板奠定奢华沉稳的用餐氛围基调;厨房的电器由嘉格纳出品,锅具来自意大利顶级手工厨具品牌Ruffoni,纯手工打造的铜质锅身、由意大利著名银器工匠设计并手工制作镶嵌装饰,每个细节均呈现艺术之美。

在居住空间打造上,弘安里每一户都由分户墙隔开,宅院的围墙高度约2.65米-4.55米不等,有效降低了邻里之间在视觉和空间上的干扰。同时最大可能的打造大开间短进深的空间布局,满足现代人对通风采光的需求,部分定制落地窗,大面积的窗墙比。打造建筑面积约245-503㎡,以3-4房为主的有天有地有院的里弄住宅,建构适应当代的生活范式。

1F 庭院中心布局,客厅、餐厅、卧室三面均可采光,内外相映成趣

大面积落地窗,视线与光线延伸,内外之间阳光与分贝柔和过渡

一层长辈套房设计,南向独立小庭院,莳花弄草,晨练太极自在四季

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2F 男女主人均有宠爱

主卧套房露台与花池阳台,南北通透,让阳光环绕主角的“光环”

主卧双卫双步入式衣帽间,淋浴、花洒、桑拿房,相爱却各有私密

阳光双南套卧“夹心"小书房,小主人们的学习、成长并驾齐驱

富有装饰主义色彩和雅致情调的会客厅,有宽绰沙发与长案,老友在此相聚交流,促膝畅谈,壁炉里有跃动的火光相迎,大理石桌面仿佛有水景承托,与流动的话题融合共生,泛起阵阵涟漪。

设计师将地下一层和二层做了功能的区分,地下一层功能偏向女主人和小孩,地下二层则是男主人更为私密隐秘的会客空间。拼接纹样的地板,华丽吊灯,如同空间中点睛而克制的精神符号,中式古典与意式优雅在空间中碰撞,诠释着历史文化与现代精髓、工艺与材料的非凡结合,展现出主人乃至家族经过岁月沉淀后优雅而坚定的精神内核。

地下车库则是把红砖一直延续到地下,但这里用的,是更统一和浓烈的红色,带来艺术展廊的效果。你心爱的豪车,就应该停在这样的展廊之下。

弘安里再造的,不仅是室内居家生活,更带来了丰富的公共生活空间。你可以直接从地库进入属于整个弘安里的地下会所空间。整个会所约1600平米,它拥有各种功能空间。

室内恒温泳池的拱顶,有着与石库门一脉相承的海派气场。每一道圆拱背后,是会客厅,是露天花园,是阅览室,它们跟泳池有着通透的视线交融。未来在弘安里,不仅有这样的室内恒温泳池,还有室外景观泳池,当然还有里弄私宴厅等各种高端住宅的配套空间。

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项目地址:虹口区武进路536弄

可售套数:121套

项目占地面积:37334.1㎡

地上建筑面积:41067.51㎡

产权属性:70年住宅(2021年~2091年)

面积段:约400~1500㎡(含地下建筑面积)

建筑层高:2-3层

产品类型:里弄风貌别墅

产权年限:70年

交付标准:简装交付

车位配比:约1:3

容积率:1.1(纯粹低密度、顶级别墅社区)

建筑博览:尊重原址历史建筑格局。保留现状行列式里弄风貌。源自经典,超越经典的海派立面。

社区景观:四艺风华、六境雅集、画境八园

会所:约1600㎡,恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅

地铁:3号线、4号线、10号线、12号线

【在售产品】

【1】240平,地下赠送180左右,庭院25平左右

【2】300平,地下赠送50~130左右,庭院40平左右

【3】380平,地下赠送160~230左右,庭院60平左右

【4】500平,地下赠送480左右,庭院90平左右

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