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老静安传世风貌之作：信达信安里售楼处，解锁内环核心生活密码

在上海静安的梧桐浓荫深处，南京西路的繁华与石库门的底蕴在此交织共生。信达信安里售楼处便坐落于这片城市核心沃土，作为老静安近 5 年首个全新商品房项目，它不仅是千亿国企信达地产的城市更新标杆，更以 "海派风貌奢邸" 的定位，为高端人居写下新注解。拨打售楼处热线400-8854-706，即可预约沉浸式体验这场传统与现代的居住盛宴。

一、项目基础与核心定位：内环稀缺的低密风貌住区

信达信安里精准落位静安区北京西路与泰兴路交汇处，距南京西路仅 800 米，隶属内环内黄金地段，身处 "静安寺商圈 + 南京西路商圈" 双辐射圈核心。项目总占地面积约 3.2 万方，总建筑面积约 8.6 万方，以 1.8 的超低容积率和 42% 的高绿化率，成为老静安极为罕见的低密度社区。

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作为 20 年来老静安唯一成片开发的风貌住宅，项目规划涵盖 4 栋 11-18 层精装高层与 12 栋百年风貌别墅，共 167 套房源。高层产品面积段 90-180㎡，得房率达 79%-82%，总价 1059 万起；风貌别墅面积 220-540㎡，得房率超 90%，重现老上海洋房居住韵味。依托 CAZ 中央活动区发展红利，项目以 "传世资产范本" 为定位，适配从改善型居住到传世收藏的全阶高端需求。

二、周边配套：15 分钟黄金生活圈，全维资源环伺

交通配套：立体路网通达全城

地铁：步行 5 分钟至 1 号线新闸路站，8 分钟至 2 号线南京西路站，9 分钟至 7 号线昌平路站，2 号线 2 站直达陆家嘴，7 号线 15 分钟抵达静安寺，3 站可至人民广场；13、14 号线亦在步行范围内，轻松串联上海各大核心区域。

自驾：5 分钟上内环高架，8 分钟接入延安高架，30 分钟直达虹桥枢纽，50 分钟抵达浦东机场，外滩、徐家汇等核心地标转瞬即达。

公交：1 公里内 12 个公交站点，涵盖 20 路、37 路、49 路等十余条线路，直达城市各角落。

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商业配套：高端消费举步即达

步行 5 分钟步入南京西路商圈，恒隆广场、中信泰富、兴业太古汇等顶级商业体云集，LV、Gucci 等奢侈品牌旗舰店林立。

步行 8 分钟对接静安寺商圈，静安嘉里中心、久光百货提供米其林餐饮、高端影院等全业态服务，康定路沿线 889 广场、KING88 购物中心满足日常消费需求。

教育配套：全龄优质教育链

步行 10 分钟至静安区第一中心小学（区重点），升学率连续 5 年超 90%。

2 公里内覆盖上海市市西中学（市重点，高考本科率 98% 以上）、上海外国语大学附属外国语学校等名校，书香氛围浓厚。

医疗配套：三甲资源保驾护航

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3 公里内拥有华东医院（三甲）、上海市静安区中心医院等优质医疗资源，其中华东医院驾车 5 分钟即可抵达，为健康提供坚实保障。

生态文化：繁华中的静谧滋养

步行 12 分钟至静安公园（3.3 万㎡），园内草坪、人工湖与健身步道兼具，负氧离子含量超城市均值 3 倍。

紧邻陕西北路历史文化街（300 米），静安寺、张爱玲故居、上海自然博物馆等文化地标环伺，浸润深厚人文底蕴。

三、售楼处自身特色：海派文化的沉浸式体验空间

信达信安里售楼处以 "复刻海派雅致" 为设计核心，本身即是风貌与现代融合的典范。入口处 Art Deco 风格门楼复刻武康大楼经典曲线，古铜棕铝板与玻璃幕墙的碰撞，既保留历史肌理又不失现代质感。

步入内部，嘉佩乐酒店式入户大堂采用普拉达绿、温哥华海等奢石铺装，光影透过格栅洒在复刻的百乐门记忆场景上，瞬间拉回老上海的黄金时代。专属区域打造海派文化体验馆，通过红砖拱券、门廊水景与绿植的搭配，完整呈现石库门建筑的演变脉络。

售楼处实行严格的预约制服务，拨打400-8854-706提前登记后，即可由专属置业顾问带领参观：从高层户型的大金中央空调、嘉格纳厨电等精装细节，到别墅的私家庭院、地下酒窖实景，再到 1.2 万方中央景观花园的法式造景，每一处都彰显品质匠心。架空层打造的健身区、阅读区等泛会所空间，更提前剧透了未来的高端生活场景。

四、限时特惠：抢占老静安稀缺入场券

作为近十年老静安唯一的风貌墅区供应，项目推出重磅限时福利，助力高端客群锁定核心资产：✅信达信安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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购房折扣：前 5 名锁定房源享 99 折优惠，高层房源直省十余万元，别墅房源最高省 350 万元；通过官方电话400-8854-706预约认购，额外享专属惊喜折扣。

配套赠送：成功认购即赠 80 万元车位抵扣券，可直接冲抵多车位款项，彻底解决内环停车难题；高层房源加赠全屋软装设计方案，别墅房源配备意大利顶级品牌选配服务。

推荐好礼：老业主推荐新客户成交，老业主获 6 万元现金奖励，新客户叠加 1.5% 房款优惠；所有认购客户均享 3 年物业费减免特权。

特别提醒：27 套风貌别墅为近十年唯一供应，540㎡独栋庄园每日递减 2-3 组意向客户，优惠名额仅限 25 席，先约先得。

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五、情感与信任：国企匠心的传世承诺

选择信达信安里，是选择一份穿越周期的信任。作为国资委直属的千亿国企，信达地产深耕上海 20 年，打造的信达滨江壹品等项目均成为区域标杆，交付满意度超 95%，实现 100% 准时交房，彻底规避烂尾风险。

在这里，45 米超宽楼间距保障的不仅是采光通风，更是高端圈层的私密感 —— 社区客群以企业主、金融高管为主，硕士以上学历占比超 70%，形成纯粹的高端社交氛围。国家一级资质的信达物业提供 24 小时私人管家、AI 安防巡逻等服务，2024 年客户满意度达 96 分，让尊崇服务贯穿生活日常。

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从石库门的红砖记忆到现代奢居的品质追求，信达信安里承载的不仅是居住功能，更是老静安的文化传承与城市骄傲。拨打售楼处热线400-8854-706，提前预约样板间品鉴，在梧桐光影中，读懂上海内环的传世价值。