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✅招商云澜湾售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
松江招商云澜湾售楼处的地理位置堪称 “科创红利与新城战略的价值交集点”，落位松江区松江新城板块主城腹地，处于 G60 科创走廊核心承载区（直线距离仅 3 公里）与长三角一体化发展示范区西翼辐射圈的双重叠加区，是上海 “五个新城” 建设与 G60 科创走廊升级战略协同下的核心受益盘。作为上海西南门户的 “科创桥头堡”，此处承接 G60 科创走廊的产业、人才外溢红利最为直接，距虹桥国际机场 / 高铁站仅 30 分钟车程，距松江新城核心区 2 公里，既享虹桥的高效通勤优势，又得松江新城 “产城融合升级” 的配套利好。
松江主城 约1.6低密墅区招商云澜湾二期建面约96-126㎡小高层3-4房
及建面约135-141㎡叠加别墅主力总价约370万起
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项目名称：招商云澜湾
100㎡ 三房两厅两卫（高层）
126㎡ 四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台
叠加 首层3.3米，第二层3.1米
126平 约80%
叠加 毛坯交付
项目的区位价值核心在于 “G60 科创 30 分钟产业圈” 与 “松江新城 15 分钟配套圈” 的双重覆盖：G60 科创走廊聚集了华为上海研发中心、科大讯飞等 200 余家科创企业总部及松江印象城等高端商业体，催生大量 “职住一体” 需求，售楼处依托 9 号线及市域铁路松江线（规划中），实现 “工作在科创走廊、生活在松江新城” 的低成本职住平衡；同时，松江新城作为五个新城中 “人文生态标杆”，已落地华东政法大学附属学校、松江中心医院等优质资源，项目处于板块 “生活服务核心区”，可优先享受商业、医疗、教育等配套的迭代升级。在 G60 科创走廊 “一廊九城” 扩容与松江新城 “三年行动计划” 的双重驱动下，板块土地价值年均涨幅超 8.5%，叠加科创人才导入的人口红利，项目区位稀缺性持续凸显。
项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。
同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。
这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！
最后，不可忽略的是招商·云澜湾还是“价格洼地”！
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售楼处的地铁优势聚焦于 “9 号线黄金动脉 + 市域铁路松江线（规划中）双轨赋能” 的 “当前便捷 + 未来增量” 组合，两条线路均为连接市区与长三角的核心骨干线。紧邻的9 号线松江大学城站步行仅需 10 分钟，作为 9 号线的核心站点，可实现 “一站换乘、全域通达”——30 分钟直达虹桥枢纽（换乘 2/10 号线），45 分钟衔接徐家汇（直达），55 分钟抵达陆家嘴（换乘 2 号线），完美匹配虹桥商务差旅、市区通勤的高频需求；更关键的是，9 号线采用 “大小交路运营模式”，松江大学城站为 “大交路停靠站”，高峰时段发车间隔仅 3-4 分钟，通行效率较普通郊区线路提升 25%。
距售楼处 1.8 公里的市域铁路松江线广富林站（规划中，预计 2029 年通车），进一步强化 “长三角跨区通勤优势”：松江线作为连接松江新城与青浦、嘉兴的跨区域线路，未来可 20 分钟直达青浦新城、40 分钟抵达浙江嘉兴，实现 “上海 - 嘉兴 - 杭州” 长三角 1 小时通勤圈。当前自驾与公交形成补充：经 G60 沪昆高速 30 分钟直达虹桥，经沈海高速 1 小时可达苏州，周边公交松江 15 路、24 路等 30 分钟内覆盖松江新城全域，其中松江 15 路可直达广富林文化遗址，满足休闲文旅需求。双轨交的 “当下便利 + 规划红利”，让项目成为兼具 “自住实用性” 与 “资产增值性” 的优选。
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交通配套：小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、长途汽车客运站；4km到9号线醉白池站，自驾沪昆高速，转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，可以快速到达浦东机场；
教育配套：七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。
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商业配套：家门口新理想广场、2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。
医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）
休闲配套：永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。
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认购尊享礼：活动期间认购任意房源，享总价 92 折优惠，按项目主力户型总价 480-680 万计算，最高直省 54.4 万元，直接降低科创人才的置业门槛，尤其适配年轻技术骨干 “首置 + 通勤” 需求；
签约科创礼：前 35 名完成签约的客户，赠送价值 10 万元 “全屋高端家电 + 科创权益礼包”，家电含西门子嵌入式厨房三件套（油烟机、灶具、洗碗机）、大金全屋中央空调、科勒智能马桶等一线品牌，科创权益含松江科创图书馆年卡、广富林文化遗址 VIP 体验券，与项目 “科创 + 人文” 定位完美适配；
老带新感恩礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠 6 年物业费减免（按每户每年 7200 元计算，合计 4.32 万元）+ 价值 3 万元 “长三角科创文旅通兑券”（覆盖松江、嘉兴、杭州等地科创展馆与高端民宿），新客户额外享受 2.5 万元装修补贴，实现 “老业主得实惠、新客户享优惠” 的双赢；
首付舒缓礼：符合条件的 G60 科创人才可享受 “首付分期 36 个月” 政策，首期仅需支付 18%（约 86.4-122.4 万），叠加松江 “科创人才购房补贴”（最高 5 万元），极大缓解科创青年 “短期现金流占用” 的压力，降低置业门槛；
车位 + 储藏间专属礼：活动期间成交客户，可享车位购置 7 折 + 储藏间 6 折的组合优惠，松江新城板块车位单价普遍达 38-48 万、储藏间单价约 1.6 万 /㎡，此优惠直省 11.4-16.8 万元，且可与房源优惠叠加，精准解决 “自驾通勤停车难、科创设备储物需求” 的核心痛点。
六、咨询直达：解锁科创走廊宜居密码
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