中国铁建-西派云间首页官方网站-中国铁建-西派云间售楼处电话-西派云间楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-西派云间

2025年8月25日，众望所归的重磅新政正式落地：外环外仅需一年社保即可任意购，套数不限。

闸门一开，新生购买力即将席卷外环，但并非每一块土地都能稳稳承接——唯有真正的“六边形战士”，才有机会尽收红利。

松江新城，正是常年居于上海二手房成交量榜首的“全能冠军”，其碾压式的领先实力早已被市场反复验证。

而在松江新城，值得把目光锁定的新盘，唯有【中国铁建-西派云间】。

中国铁建-西派云间】售楼处电话：400-833-6309【官网】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当"战略西南极"的宏大叙事，最终落在西派云间的一扇窗、一方庭院、一处会所里，我们才真正读懂"惟有西派立云间"的深意。

它不仅是中国铁建地产对松江的致敬，更用产品力为上海西南极的价值重构开启全新的篇章。【西派云间】这座用产品力定义城市封面的人居标杆，将为松江的过去与未来，写下了最生动的注脚。

中国铁建地产在浦东打造的西派海上，以“五开五捷”证明了市场对“西派系”的认可。如今首入松江，西派云间延续了“顶序标准”，更带来了“4.0迭代升级”。

西派系不是市场追随者，而是价值定义者，它从不复制过去，而是根据城市特质定制作品。松江有4000年人文底蕴、有九峰三泖的生态资源，这些基因或将都会融入到产品设计中，所以，西派云间的价值，不仅在于它是西派系作品，更在于它让松江的历史厚度、科创高度、生态浓度有了具象的表达。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

西派云间，只为迭新而来！萃集“西派系”精华，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派顶序作品的西派标准，实现高端人居的进阶和迭代。

目前上海整个外环最高规格的壹号作品——【中国铁建-西派云间】二批次已过会，即将开启认购中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

加推建面约125-148m²3-4房（精装高层）

建面约155-160m²毛坯叠墅

过会均价57000元/m²

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

加推房源96席

前期少量建面约104-125-148㎡3+X房（小高层）

均价54026元/m²

目前，104户型售罄，仅少量125及148户型在售，总价616万起！

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

即可预约 莅临品鉴

预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客户

户型图赏鉴

建面约125㎡3+X房2厅2卫

针对松江新政后改善家庭的需求，建面约125㎡云曜以 “稀缺性” 与 “高性价比” 成为焦点。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

作为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光与通透感无可比拟；一梯一户设计，同样赋予独享梯厅的尊崇体验。

空间上，约6.8米南向大横厅（市面同面积户型多为3.5米）（改造后）搭配3米层高（新规后松江首个3米层高产品），营造堪比大平层的开阔气场；横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾洗衣晾晒与休闲观景；北向3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动，生活的烟火气与品质感互不冲突。

建面约148㎡3+X房2厅2卫

作为西派云间的改善标杆，建面约148㎡云阙以“四大核心优势”构建奢居标准。

其一，一梯一户奢享阳光电梯厅，兼具尊崇与私密性，归家仪式感从入户前即开启；中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

其二，四开间朝南+3.05米层高，搭配超大窗墙比，让阳光最大化涌入室内，空间通透感远超同面积段产品；

其三，LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融合，形成约34㎡的超大会客厅，6.8米南向大横厅可灵活改造X空间（改造后），满足家庭影院、亲子互动等多元需求；

其四，主卧270°景观飘窗（仅5#、10#楼边套），采用大尺寸玻璃，晨起可观朝阳，夜晚可赏繁星，独立衣帽间与全明双台盆主卫，更显豪宅级尊崇。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

土拍回顾及规划

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

5月9日，2025年上海四批次土拍，中国铁建以总价247082万元竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块，溢价率20.42%，楼板价25288元/㎡，装修标准不小于2500元/㎡。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

地块四至范围：东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，为普通商品房用地，地块出让面积42480.63㎡，容积率2.3，建筑面积97705.449㎡。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

根据设计方案显示，项目拟建7幢4层的叠加别墅、11幢总高10-17F小高层住宅，包括（1幢10层、1幢12层以及9幢17层），规划房源760套中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】。

五大首创 和以往不同 和所有都不同

西派云间“新西派趋势” 的五大核心细节首次完整呈现，从归家体验到生活场景，全方位颠覆传统高端人居认知，让“与以往不同，和所有不同”的产品主张落地为可感知的空间美学。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

当市场仍在追求入户大堂的奢华，西派云间已构建“城市—河流—社区”的三阶归家礼序。独创的双桥跨水入户系统，凌驾于碧波之上，行人踏桥而过时，城市喧嚣被流水隔绝，归家的静谧与尊崇感油然而生。这种场景的递进，不仅是空间的切换，更是情绪的自然转化，让每一次归家都成为一场穿越风景的仪式。

西派云间打破“空间内造景、场景外隔绝” 的传统模式，以 “无界底盘” 设计消弭空间边界。社区园林并非孤立的景观节点，而是通过步道、平台与内部空间贯通 —— 客厅阳台可俯瞰叠瀑，漫步道串联河岸与会所，让自然成为生活的延伸，重拾西派系 “场域精神” 的本质

小编统计了部分顶豪会所，感受一下，西派云间的会所真的是下足了血本。

约2000㎡的高定会所，并非传统意义上的 “社交附属品”，而是以 “家的延伸” 为定位。内部融合海派国际美学与多元功能场景设计，让其成为高定圈层生活方式平台，为人的需求持续革新场景，超越居者对高端生活的期待。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

摒弃常规项目的平面化绿化，西派云间以“折叠手法” 打造立体叠瀑森屿。约10米高差的坡地之上，水流从云端倾泻而下，形成层次分明的叠瀑景观；

植被随高差错落分布，乔木、灌木与花草构成垂直生态系统。

这种设计不仅提升景观的视觉冲击力，更实现生态功能叠加 —— 雨水可自然渗透，微气候更显宜人，艺术美学与实用价值在此完美融合。

最近在顶豪市场出现了利用高低落差来打造社区景观的项目，例如徐汇滨江约19.5万/㎡的绿城项目；大宁预计要卖16万/㎡的中建项目。

这是顶豪的标配，是上海最前端的设计理念。而这，却出现在了西派云间的社区内。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

这水幕瀑布景观，让不少千万级的豪宅都望尘莫及。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

借鉴城市“中央车站”的先进理念，西派云间实现使用主体由【车】向【人】的重新定义，将社区服务核心转向 “人的需求”。

社区入口区域汇聚人行、车行、快递、家政等多元动线，却互不干扰；

周边配套的便民服务站、生鲜自提点等设施，以 “人” 为核心布局，让居民无需绕行即可享受便捷服务。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

这种对 “人” 的关注，重新定义了社区服务的逻辑，让生活品质在细节中持续进化

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

周边主打一个生态环境好，地块南侧和西侧临河，南北两侧各有一个比较大的绿地公园。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

周边城市界面也比较新，地块南侧是次新房片区。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

在地块内有一座建成的幼儿园。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】生活配套

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

商业方面：项目距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。

目前已有的商业规模就已达约60万方，亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求统统能在步行范围内得到满足，这个成熟度真的堪比中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

实景实拍中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

教育方面：项目约100米外一路之隔就是12年一贯制的上外云间学校。

软实力上，这所学校当初的建设总投资约8亿元，是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

硬实力上，上外系的学校在松江几乎都是梯队内的标杆学校，实力之强有目共睹。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

除此之外，南侧不远处还有赫贤双语学校（原赫德双语学校），补充了国际教育需求。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

生态休闲：项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

湖畔风光旖旎，很适合早上晨练，晚饭后散步，居住环境优美。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

最后，来重点聊一下交通方面：从项目出发，经T2电车直达9号线松江大学城站。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

上车后，业主6站七宝、9站漕河泾，并且能轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西区域。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

除此之外，1站就能换乘即将通车的12号线西延伸段，即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

除了轨交外，最值得一提的是项目的自驾：距离项目直线约900米的沪松快速路，预计2028年通车。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

这条快速路链接着通往市区的外环、中环以及漕宝路快速路；通往虹桥以及闵行南部的嘉闵高架；还有直插浦西腹地的烫金大动脉延安高架。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

未来，沪松快速路+漕宝路快速路+中环/外环去往前滩、世博；

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

沪松快速路+外环+延安高架去静安寺、南京西路等浦西核心；

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

沪松快速路+嘉闵高架直通虹桥机场。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

也就是说，只需零星几个红绿灯，西派云间的业主就可以一脚油门直达浦西、浦东等大多数的核心CBD。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

再加上已然成熟的顶级繁华和就连市区都不曾拥有的高端生态居住环境。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

西派云间的地段和配套，就是外环TOP级的存在。

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

即可预约 莅临品鉴

预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客户

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

2025年8月25日，众望所归的重磅新政正式落地：外环外仅需一年社保即可任意购，套数不限。

闸门一开，新生购买力即将席卷外环，但并非每一块土地都能稳稳承接——唯有真正的“六边形战士”，才有机会尽收红利。

松江新城，正是常年居于上海二手房成交量榜首的“全能冠军”，其碾压式的领先实力早已被市场反复验证。

而在松江新城，值得把目光锁定的新盘，唯有【中国铁建-西派云间】。

上海【中国铁建-西派云间】售楼处电话：400-833-6309【官网】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当"战略西南极"的宏大叙事，最终落在西派云间的一扇窗、一方庭院、一处会所里，我们才真正读懂"惟有西派立云间"的深意。

它不仅是中国铁建地产对松江的致敬，更用产品力为上海西南极的价值重构开启全新的篇章。【西派云间】这座用产品力定义城市封面的人居标杆，将为松江的过去与未来，写下了最生动的注脚。

中国铁建地产在浦东打造的西派海上，以“五开五捷”证明了市场对“西派系”的认可。如今首入松江，西派云间延续了“顶序标准”，更带来了“4.0迭代升级”。

西派系不是市场追随者，而是价值定义者，它从不复制过去，而是根据城市特质定制作品。松江有4000年人文底蕴、有九峰三泖的生态资源，这些基因或将都会融入到产品设计中，所以，西派云间的价值，不仅在于它是西派系作品，更在于它让松江的历史厚度、科创高度、生态浓度有了具象的表达。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

西派云间，只为迭新而来！萃集“西派系”精华，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派顶序作品的西派标准，实现高端人居的进阶和迭代。

目前上海整个外环最高规格的壹号作品——【中国铁建-西派云间】二批次已过会，即将开启认购中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

加推建面约125-148m²3-4房（精装高层）

建面约155-160m²毛坯叠墅

过会均价57000元/m²

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

加推房源96席

前期少量建面约104-125-148㎡3+X房（小高层）

均价54026元/m²

目前，104户型售罄，仅少量125及148户型在售，总价616万起！

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

即可预约 莅临品鉴

预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客户

户型图赏鉴

建面约125㎡3+X房2厅2卫

针对松江新政后改善家庭的需求，建面约125㎡云曜以 “稀缺性” 与 “高性价比” 成为焦点。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

作为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光与通透感无可比拟；一梯一户设计，同样赋予独享梯厅的尊崇体验。

空间上，约6.8米南向大横厅（市面同面积户型多为3.5米）（改造后）搭配3米层高（新规后松江首个3米层高产品），营造堪比大平层的开阔气场；横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾洗衣晾晒与休闲观景；北向3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动，生活的烟火气与品质感互不冲突。

建面约148㎡3+X房2厅2卫

作为西派云间的改善标杆，建面约148㎡云阙以“四大核心优势”构建奢居标准。

其一，一梯一户奢享阳光电梯厅，兼具尊崇与私密性，归家仪式感从入户前即开启；中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

其二，四开间朝南+3.05米层高，搭配超大窗墙比，让阳光最大化涌入室内，空间通透感远超同面积段产品；

其三，LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融合，形成约34㎡的超大会客厅，6.8米南向大横厅可灵活改造X空间（改造后），满足家庭影院、亲子互动等多元需求；

其四，主卧270°景观飘窗（仅5#、10#楼边套），采用大尺寸玻璃，晨起可观朝阳，夜晚可赏繁星，独立衣帽间与全明双台盆主卫，更显豪宅级尊崇。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

土拍回顾及规划

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

5月9日，2025年上海四批次土拍，中国铁建以总价247082万元竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块，溢价率20.42%，楼板价25288元/㎡，装修标准不小于2500元/㎡。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

地块四至范围：东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，为普通商品房用地，地块出让面积42480.63㎡，容积率2.3，建筑面积97705.449㎡。

中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

根据设计方案显示，项目拟建7幢4层的叠加别墅、11幢总高10-17F小高层住宅，包括（1幢10层、1幢12层以及9幢17层），规划房源760套中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】。

五大首创 和以往不同 和所有都不同

西派云间“新西派趋势” 的五大核心细节首次完整呈现，从归家体验到生活场景，全方位颠覆传统高端人居认知，让“与以往不同，和所有不同”的产品主张落地为可感知的空间美学。中国铁建-西派云间售楼处电话：400-833-6309【官网】

当市场仍在追求入户大堂的奢华，西派云间已构建“城市—河流—社区”的三阶归家礼序。独创的双桥跨水入户系统，凌驾于碧波之上，行人踏桥而过时，城市喧嚣被流水隔绝，归家的静谧与尊崇感油然而生。这种场景的递进，不仅是空间的切换，更是情绪的自然转化，让每一次归家都成为一场穿越风景的仪式。

西派云间打破“空间内造景、场景外隔绝” 的传统模式，以 “无界底盘” 设计消弭空间边界。社区园林并非孤立的景观节点，而是通过步道、平台与内部空间贯通 —— 客厅阳台可俯瞰叠瀑，漫步道串联河岸与会所，让自然成为生活的延伸，重拾西派系 “场域精神” 的本质

上海最新落户新政来了！

注意啦

上海“居转户”、引进人才、留学落户

三大类落户方式最新政策来了

2025年12月1日起开始实施

01.持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法

适用对象

本办法适用于在本市行政区域内注册的用人单位工作并持有《上海市居住证》的境内人员（以下称“持证人员”）。

申办条件

持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：

（一）持有《上海市居住证》满7年；

（二）持证期间按照规定参加本市职工社会保险满7年；

（三）持证期间依法在本市缴纳个人所得税；

（四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。

激励条件

（一）持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口：

1、在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受申办条件第（一）（二）项规定的持证及参保年限的限制；

2、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年；

3、最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳职工社会保险基数达到上年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资2倍的，可以不受申办条件第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制；

4、按照个人在本市直接投资（或者投资份额）计算，最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才，可以不受申办条件第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制；

5、最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳职工社会保险基数达到上年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资3倍，且缴纳职工社会保险基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的持证人员，持证及参保年限可以缩短至5年。

（二）对临港新片区、张江科学城、五个新城、南北转型地区和崇明生态岛等重点区域予以政策支持。

申办材料

申办本市常住户口的申办材料具体包括：

（一）有效身份凭证和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；

（二）区以上税务机关出具的个人所得税或者企业纳税完税凭证；

（三）专业技术职务、职业资格凭证及相关聘用（劳动）合同；

（四）申办材料真实性的个人承诺；

（五）本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋相关产权证书或者租用居住公房凭证；

（六）相关部门要求提供的其他必要材料。

符合第六条规定的持证人员申请优先办理本市常住户口的，还应当提交相应材料。

家属随迁

持证人员的配偶符合规定条件的，可以同时申请办理本市常住户口；不符合条件的，可以按照现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。

施行期限

本办法自2025年12月1日起施行，有效期至2030年11月30日。2024年12月市政府印发的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》（沪府规〔2024〕17号）同时废止。

政策来源：上海市人民政府官网

原文：

https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20251130/60b0fb0e670748a99ce7dd8fdb0e0939.html

02.上海市引进人才申办本市常住户口办法

适用对象

在本市行政区域内注册的用人单位引进本市紧缺急需的国内优秀人才，适用本办法。

申办条件

用人单位引进的人才在沪工作稳定且依法参加社会保险，符合下列条件之一的，可以申办本市常住户口：

（一）高层次人才

1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。

2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员。

3．列入省部级及以上人才培养计划的人选。

4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才

5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员。

6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干。

7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。

行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。

（三）高技能人才

8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才。

9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才。

10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。

（四）市场化创新创业人才

11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员。

12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员。

13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员。

14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才。

15．取得显著经营业绩的企业家人才。

（五）专门人才和其他特殊人才

16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才。

17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才。

18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。

市政府有关部门根据本市经济社会发展，及时调整人才引进重点支持范围。

申办材料

引进人才申办本市常住户口的申办材料具体包括：

（一）《上海市引进人才申办本市常住户口申请表》；

（二）个人有效身份证件、户籍凭证、学历学位凭证、专业技术职务任职资格凭证或者职业资格凭证；

（三）就业期间依法缴纳社会保险费和个人所得税凭证；

（四）申办材料真实性的个人承诺；

（五）本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋相关产权证书或者租用居住公房凭证；

（六）与申请条件相应的材料。

在本市“一网通办”平台中能够通过调用电子证照、数据共享等方式核验申办材料信息的，可免于提交纸质申办材料。

家属随迁

引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可以同时办理户口迁移手续。

施行期限

本办法自2025年12月1日起施行，有效期至2030年11月30日。

来源：上海市人民政府官网

原文：

https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20251130/60b0fb0e670748a99ce7dd8fdb0e0939.html

03.留学回国人员申办上海常住户口

申请单位应具备的基本条件

申请单位应是在我市行政区域内注册登记的具有用人自主权的党政机关、事业单位、社、

会团体、民办非企业单位、合伙制企业（会计师事务所、律师事务所等）以及符合我市

产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好，并在我市正常经营、依

法纳税、按规定参加社会保险的各类企业（非企业法人分支机构其上级法人注册资金应

不低于100万元人民币）。

留学回国人员应具备的基本条件

（一）留学回国人员获得的学历学位应符合下列条件之一

1．在国（境）外高校学习获得博士学位，累计在外学习时间一般不少于1年；如为中外

合作办学、联合培养等性质毕业生，累计在外学习时间一般不少于半年。

2．在国内“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位（中央直属及中

科院各研究生培养单位参照“双一流”建设高校执行），并在国（境）外高校学习获得

硕士学位；或在国内非“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位，并

在国（境）外高水平大学学习获得硕士学位；或在国（境）外高校学习获得学士学位和

硕士学位。

3．在国（境）外高水平大学学习获得学士学位。

4．在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格

后，赴国（境）外高校或科研机构进修、做访问学者等满1年。

5．其他不符合第2、3项条件，但在国（境）外高校学习获得学士学位或硕士学位。

👇

«上下滑动查看»

本款第2、3项所指国（境）外学士学位，不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭（HND）、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式，本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年；硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年（不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式）；如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生，应同时获得国内学历学位和国（境）外学位。

本款第5项所指国（境）外学士学位如为最高学位的，不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭（HND）、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式，本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年。如最高学位为硕士的，国（境）外学士学位可不受前述限制，硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年（不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式）。

被国（境）外高校录取后如在国内校区或分校有就读经历的，累计在外学习时间和获得的学分一般不少于总学习时间和总学分的50%；被国（境）外高校录取后如利用暑期等在国内通过非学历教育获得学分的，累计在外获得的学分一般不少于总学分的80%。

国内“双一流”建设高校以国家公布的名单为准。国（境）外高水平大学参考英国泰晤士报高等教育副刊（Times Higher Education）、美国新闻与世界报道（U.S. News & World Report）、QS世界大学排名（Quacquarelli Symonds World University Rankings）、上海软科世界大学学术排名（Shanghai Ranking’s Academic Ranking of World Universities）发布的世界排名前500名高校名单，以市人才局确认后发布的为准。

留学人员在国（境）外学习获得学位的院校以教育部出具的国外学历学位认证书中载明的颁发该学位证书的院校名称为准。

（二）留学回国人员申办上海常住户口同时应符合下列条件

👇

«上下滑动查看»

1、留学人员应在回国后2年内来我市并持续在我市工作，与我市相关用人单位依法签订劳动或聘用合同、按规定在我市缴纳社会保险费和个人所得税（符合下述第四条第一款条件的除外）。

2、符合本条第一款前4项条件的人员，最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度我市城镇单位就业人员平均工资，个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应；符合本条第一款第5项条件的人员，最近连续12个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度我市城镇单位就业人员平均工资的1.5倍，个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。社会保险缴费基数过渡期内每年的缴费基数以官方对外公布的数字为准。

社会保险缴费基数、期限及个人所得税缴纳情况原则上由系统自动比对；未正常缴纳社会保险费而补缴的、缴费单位与签订合同单位不一致的、委托非实际用人单位等第三方缴纳的、社会保险缴费基数与个人所得税缴纳情况不能合理对应的不予认可。

3、留学回国人员应为单位紧缺急需并发挥重要作用、需长期使用的人才，与单位依法签订劳动或聘用合同，合同有效期在2年及以上，且自网上受理之日起有效期在3个月及以上（如合同约定有试用期的，需完成试用期后方可申报）；派遣人员原则上不属于申办范围。

4、年龄距法定退休年龄5年以上。

实施时间

本实施细则自2025年12月1日起施行，有效期至2030年11月30日。本实施细则

中未尽事宜，由市人才局会同相关部门负责解释。原《留学回国人员申办上海常住

户口实施细则》（沪人社规〔2020〕25号）同时废止。

以上转自网络，如有侵权联系删除