☑️☑️静安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️「静安里」
静安区内环内苏河湾
建面约200-380㎡风貌别墅
招商华发合作 共222席瑧稀作品
总价在4500万-1亿元左右
样板房提前线上预约
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静安里 线上预约看房
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上海 静安里，位于百年历史街道武进路旁，以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅， 首开28套房源即将入市！保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。
最新户型图
（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）
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上海老北站，上海历史上重要门户枢纽，1909年落成，民族工商业兴起、唐绍仪等粤系政商名流集会皆于此发生
而今，上海静安里，递延老北站百年繁荣坐标，浓缩上海城市精神沿革，用时代作品演绎城市的记忆与新生
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上海静安里，与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育
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南侧——弘安里
由招商蛇口联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅，打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行
东侧——崇邦综合体
18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆、滨港商业中心，均已开业（信息来源于“今潮8弄”公众号）
西侧——安康苑、龙盛湾上
规划有超甲级办公，星级酒店，大型商场、石库门风貌建筑等附属配套的大型城市综合体
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以苏河风貌区全新商业名片为规划定位，以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆。
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上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆，通过打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市城区打卡坐标点、城市目的地。
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交通配套：项目周边4号线、10号线双轨环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。
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商业配套：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。
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教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。
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医疗资源：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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对本项目感兴趣的朋友
在上海苏河风貌区的时光长卷中，静安里是浓墨重彩的一笔。不仅是海派历史建筑开放最盛的场域，更是工商业文脉的活态博物馆。
当百年街巷与现代业态共生，这里沉淀的不仅是百年底蕴，更是海派建筑浓度与多元文脉浓度的双重盛境。
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苏河畔民族工商业沃土
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与美学觉醒策源地
上海静安里周边，曾是民族资本工商业星火燎原的热土——依托老北站四通八达的交通优势，一众民族资本企业在此扎下根基，从实业制造的深耕到商业版图的拓展，以实业之力推动着城市的生长与蜕变，让这片土地成为近代上海民族工商业发展的鲜活缩影。
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老北站旧影 图源网络
陈之佛创办的尚美图案馆，是中国近代史上首个专业设计机构，它的诞生打破了传统“设计与制造合一”的模式，标志着现代工业生产中“专业设计”的独立与分工，堪称中国美学工商业的“先驱之作”。为静安里所在的历史土地注入了工业美学的基因。
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3D示意视频片段 仅供参考
作为上海最早引入有声电影的影院之一，百星大戏院的出现，彻底改写了沪上文化娱乐的格局，它不仅是市民休闲的娱乐场所，更是文化传播与美学启蒙的重要阵地，与静安里的文脉发展形成了深刻共振。
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百星大戏院旧影 图源网络
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近代上海金融商业地标
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从俭德储蓄到“商科摇篮”的文脉传承
上海静安里周边的土地，自近代以来便是金融创新、教育革新与城市演进的共生场。当民间金融的互助力量与现代商科的育人理念在此碰撞，当历史格局与当代时尚在此交融，这片土地不仅承载着上海工商业的基因。
1915年，沪宁铁路职员以“节俭储蓄、互助共济”为核心理念，创立俭德储蓄会——这不仅是一个民间金融机构的诞生，更是近代上海“金融与社会共生”的标志性事件。
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1920年3月21日俭德储蓄会成立周年纪念会图源网络
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1921年，国立上海商学院的创立，是中国现代财经教育史上的里程碑，作为中国最早的商科大学、上海财经大学的前身，它不仅奠定了中国现代财经教育的基础，更以“务实育人”的理念，成为推动上海经济转型的“人才引擎”。
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1935-1937年，国立上海商学院办公大厦 图源网络
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泰山剧场戏梦新生
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摩登美学的繁盛日常
泰山剧场原名泰山大戏院，曾位于东新民路115号，曾是苏河畔最具人气的文化地标。1950年代，人们手持纸质电影票，在霓虹灯下步入剧场，银幕光影摇曳，笑声与泪水在挑高大厅中回荡。这里不仅是观影之所，更是社交、思想碰撞的公共空间。
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3D示意视频片段 仅供参考
此次静安里更新在完整保留原址建筑型制的基础上，融入现代主义经典建筑——美国肯尼迪中心的设计手法，以 “玻璃盒子”艺术装置为灵感，置入通透玻璃与金属结构，形成历史与现代的对话。
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未来，静安里·泰山剧场将遵循“ 多元业态+在地文化”的创新模式，地上空间交付后将以高阶商业配套及静安里风貌住宅物业服务中心的全新身份，再续新的历史，让每一次相遇都成为城市文明的注脚。
泰山剧场地下空间，是为静安里业主专属配备的 高定会所。提供星级高端服务接待休息区， 高定健身房、瑜伽室、高压氧舱、恒温泳池等，集萃一站式高阶生活服务的空间礼遇。
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德隆烟厂
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鎏金岁月里民族工业的迭新
德隆烟厂，是静安里海派建筑历史中厚重而坚韧的篇章。作为近代海派工业建筑的典型代表，它的存在让静安里的历史浓度多了一份实业底色。它不再是凝固的过去，而是成为静安里当代生活的一部分，见证着海派文化的传承与创新。
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3D示意视频片段 仅供参考
即将开放的德隆烟厂商业，是上海静安里南市商业配套的另一重要拼图。这座承载工业记忆的老厂房，将注入当代商业功能。它不刻意怀旧，也不盲目更新，而是以一种克制的先锋姿态，让历史在当代重新生长。这里，将成为城市探索者、文化行者与生活美学家的聚集地。
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南市北里
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经纬织百年，海派盛境焕新生
上海静安里以一场跨越百年的空间叙事，将 “南市北里”的历史格局温柔重织。这并非一次简单的城市更新，而是一幅流动的文化长卷，将百年文脉与当代生活以匠心缝合，在时光与烟火的交融中，赋予海派盛境全新的生命。
上海静安里南市，规划 约9000㎡石库门风貌商业，对标新天地、张园等城市商业文化地标，完成了一场传统与当代的优雅对话。
既保留石库门建筑的格局与风貌，让海派文化的基因得以延续；又融入现代建筑语言与空间设计，打造出一条“可漫步、可阅读、可停留”的沉浸式商业动线，让历史不再是静止的过往，而是可触、可感、可参与的生活现场。
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上海静安里北里，规划共计 222户「原真」风貌纯墅，首推约 259-369㎡户型面积。以极少数的珍稀姿态，落于静安内环内罕见的低密土地之上，以三重匠造手法，再造一座海派石库门博物馆，以 “大开间+高窗墙比”的革新设计，将自然光与城市景致无界引入室内，且以多附赠空间，拓宽风云人物自在往来的社交边界。
在苏河风貌区，上海静安里以海派屋檐为笔，描摹百年繁荣历史的原点。
从民族工商业的星火燎原，到尚美图案馆的工商业美学觉醒；从百星大戏院的光影流转，到泰山剧场的摩登新生。
檐下百年，不止于景，上海静安里每一寸土地都浸润着海派历史与工商业发展历程，让“海派浓度”在时光中愈发醇厚。
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静安里「成市」风貌示范区全境开放
约260㎡「风格回响」样板间
静安里·泰山剧场焕新上海艺文地标
诚邀品鉴
