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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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大华静安年华售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过大华静安年华售楼处电话：4008569058☑️☑️等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。

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1号线延长路站旁

大华静安年华

将推出约108/123㎡3-4房

过会均价13万/㎡！

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大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️当市场还在为75%得房率挣扎，大华静安年华以全系三阳台+飘窗矩阵掀起降维打击——最高约96%实得率，让建面约108㎡碾压传统120㎡，约123㎡叫板140㎡！大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

约108㎡3房

大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️三开间朝南阳台，上海中环绝版配置！彻底粉碎百平三房“牺牲舒适换功能”的魔咒：南向次卧原本稍显局促的空间，因南向阳台的拓展实现质的飞跃，轻松容纳1.8米大床及床头柜，舒适度倍增。大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️南向主卧蜕变奢华套房，可尽情安置屋主人的闲情逸致，为书房、电竞房或专属化妆间等个性化空间需求提供无限可能。

大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️客餐厨一体化设计本就通透大气，辅以阳台延伸，家庭活动场域丰盈而充满弹性。大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️同时北侧还打造了3个飘窗，尤其是北卧无墙垛设计，飘窗与房间墙体无缝衔接、同宽延伸，视觉效果浑然一体，采光最大化，更能直接利用，铺设成一张舒适大床，彻底摆脱“小次卧”桎梏，功能与舒适大幅提升。大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

阳台+飘窗算下来，约108㎡户型的实得率达到了惊人的约87%，实得面积约94㎡！

相较当下高层新房约75%的得房率，实际享受堪比120㎡户型空间！

还有个大前提，项目是仅有1栋高层的高低配社区，4层起基本上都是全采光（高层住宅起始于第4层），住宅南向拥有绝佳的视野和采光。大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

外加入户S墙设计、超实用的收纳空间，如此约108㎡，就连改善置业都很难不心动！

约123㎡3+1房户型大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️同样是三阳台配置，南次卧空间显著提升。而本就拥有约6.6米超大面宽的餐客厅，经双阳台延展后，空间感达到震撼级体验，生活场景随心定义。大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

作为边套户型，飘窗近乎环抱整个空间，宛如建筑向外生长的观景平台！

大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️南侧主卧套房270°巨幅飘窗，奢享极致采光与视野。北侧次卧同样拥有IMAX景致，无墙垛设计，可拓展睡榻至飘窗，实用性大为增强。大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

甚至连厨房飘窗都打造成为一面操作台，算下来，户型实得率飙升至约96%！

全系三阳台+超实用飘窗+精妙细节，大华·静安年华，凭借颠覆性的空间设计，神作实至名归！

此外，项目拿地时明确要求装标5000元/㎡，令人无比期待。

另外，项目创造性地规划了1排高层+3排叠墅的布局，打造了静安区臻稀的墅境社区；

建筑汲取乌达克新古典美学，采用米色石材、白色幻彩铝板，勾勒出典雅高贵的建筑气质，极具辨识度与艺术感。大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

这还不是全部，大华静安年华还有“王炸”！

大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️项目高层是静安区首个“三阳台”户型，也是上海首个全线“三阳台”户型，再加上赠送的飘窗（部分户型270度转角飘窗），户型的实得率最高达到约96%，部分户型拥有类独立电梯厅，在当下上海新房中绝对封神！大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

交通：1号线延长路站约1.2公里，内环高架约850米，南北高架约1.2公里；

教育：风华初级中学（南校区）、闸北实验小学东校区、宜川中学；

商业：久光中心、大宁国际商业广场、五月花生活广场、上海金融街购物中心；

医疗及休闲：第十人民医院、大宁公园、闸北公园、静安体育中心。大华静安年华开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️

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1号线延长路站旁

大华•静安年华

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