万科四季隐秀(营销中心)官方网站-四季隐秀售中心(售楼处)-四季隐秀售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-四季隐秀周边配套

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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

万科四季隐秀：北上海低密墅区的价值密码，收官席位藏着生活答案

当 “大吴淞” 世界级滨水科创城的规划蓝图徐徐展开，当宝山高铁站的轰鸣声唤醒北上海的枢纽势能，万科四季隐秀以 “主城区稀缺叠墅 + 全维成熟配套” 的硬核基因，在宝山杨行核心板块写下理想人居的新注解。这座由品牌房企联手雕琢的低密住区，正以看得见的价值优势，成为改善家庭抢占区域红利的优选。

品牌背书：三重实力护航的安心之选

四季隐秀的开发底气，源自强大的品牌矩阵与稳健的开发背景。项目由上海宜为兴置业发展有限公司精心打造，这家成立于 2022 年 6 月的企业，注册资本达 5 亿元，背后汇聚了万科、上海江杰荣泰等实力股东，更有国企山东健康与宝冶的联合加持，形成 “民企精工 + 国企稳健” 的双重保障。

作为连续五年蝉联上海民营企业百强榜首的万科，深耕地产三十余年，在北上海 15 年间打造 12 个标杆项目，交付满意度连续 8 年超 97%，其 2024 年推出的 “万科植物园” 战略更将自然与社区深度融合，让四季隐秀成为这一理念的落地范本。企业地址位于宝山区杨行中心社区 BSP0-0502 单元 09A-03 地块（备案名 “荣万悦璟名邸”），地块通过协议出让获得，成交价 30.97 亿元，折合楼板价 24848 元 /㎡，稳健的资金实力为项目建设保驾护航。

北上海2025新房年度热门IP，四季隐秀绝对独一档！

客户用真金白银砸出了碾压式的热度，三开三罄，四季隐秀将对生活的期待值提升到一个新高度！

超2万方的实景生活体验区，细致体贴入微的产品设计，全民热捧的傲人业绩，无一不印证了其北上海红盘的绝对号召力。

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5月17日，四季隐秀最新低密产品形态雅奢上市，四季隐秀·東玠。玠者，玉之礼器，既回应土地“东街”之名，又传递了项目对于低密叠墅产品的期望。“一半公园一半家园”，真正城市 “容积率类1.0”低密住区，不经让人对于这块片区中心的产品产生无限神往。万科四季隐秀售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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类约1.0容积率公园墅区+一半公园一半家园+铝板&石材立面

下沉式高阶会所+高配装标+隐奢叠墅空间

产品力爆表，一步到位圆梦墅居

四季隐秀·東玠

在售建面约92-105㎡高层&139-143㎡叠墅

高层总价约440万起！

总价在千万级，首开叠墅性价比非常高

兴趣伙伴可扫码下方二维码预约参观

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具体认购信息如下：

认购时间：2025年8月17日-2025年8月21日

●开盘时间：8月28日

一房一价

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在北上海改善市场中，四季隐秀的价格诚意堪称 “独一档”。项目收官叠墅过会均价 63971 元 /㎡，139-143㎡户型总价约 889-915 万元，相较于 2 公里内顾村板块 6.8-7.2 万 /㎡的同类叠墅，价格低约 6%-15%，更比 3 公里外大场板块超 7.5 万 /㎡的均价具备显著优势。

更具吸引力的是区域价值的攀升潜力：2025 年宝山新房均价约 5.8 万 /㎡，顾村板块因 “公园 + 地铁” 配套保持年均 5%-8% 的涨幅，而项目周边新拍地块楼面价已达 3.8 万 /㎡，溢价率超 25%，按成本测算未来新房均价或破 7.5 万 /㎡。当前价格既是对购房者的让利，更是抢占价值高地的最后机会。灵活的付款政策更降低了置业门槛，首套房首付比例可低至 30%，139㎡叠墅首付仅约 267 万起，科创企业员工、教师等客群还可享 LPR-30BP 的低利率贷款通道。

四季隐秀突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划、类1.0容积率、约55%绿地率，居住舒适度倍增！

外部约6万方的公园体量给了四季隐秀很大的发挥空间，成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所！

低容积率往往能带来更高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。

与北中环常见的小三房相比，相同总价在四季隐秀·東玠可以享受到低密叠墅带来的奢阔生活。

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四季隐秀以超规格打造超2万方公园实景生活示范区，囊括类高奢酒店式大堂、下沉式山水庭院、高阶会所、MBTI架空层等。

既满足了客户对低密进阶生活的想象，更有品质的生态环境与社交圈层以及生活空间。

类高奢酒店式大堂+山水庭院+阳光草坪，仪式感拉满！

不同于传统示范区，蜿蜒曲折的约6万方公园是四季隐秀的归家前厅。

社区前场是类高奢酒店设计，约10米高的「精神之门」矗立，仪式感扑面而来。

步入社区，首入眼帘的是6米高水幕的下沉式山水庭院，与周围建筑融为一体，将自然与松弛感带给社区。

示范区内部的生活场景及配套也非常丰富：

阳光草坪，搭个天幕就能露营，心爱的“毛孩子”也有了玩耍的去处；边上还有小朋友的戏水池，挽起裤腿就能踩水玩。

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约1600㎡下沉式会所+架空层，媲美千万级豪宅！

所谓“无会所，不豪宅”。四季隐秀拥有建筑面积约1600㎡下沉式会所。

为了匹配高端客户的生活需求，会所配备私宴厅、茶室；更有健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等休闲运动功能。（免责声明：后期交付具体运营模式，以开发商公布为准）

项目下沉式会所阳光满溢，所有观景面都尽可能的使用落地玻璃窗，引自然与阳光入室，不管是跑步健身、瑜伽静心还是茶室书屋，都围绕着自然展开。

健身区包括健身区、乒乓球室、桌球室，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌。

值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了瑜伽静心室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。

业主们还能在精致私宴厅进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

会所内还配置茶室、书屋等，周末约上三两好友，在此闲聊畅谈，或者有商务沟通等，都可以预约使用。

这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。

项目5#首层架空空间打造第三代架空层泛会所，在设计上是抽屉式的空间延续，强化景观与架空层内外渗透的景观联系，赋予空间更多美感和功能性。

项目为架空层精心设置各种主题和场景，如学习盒子-适配MBTI16型人格，e人i人都适配；童玩盒子-分年龄段儿童游玩区，释放孩童天性。

铝板&石材立面，颜值与精致感拉满！

项目考究国际美学风格，臻选深香槟铝板、金属材质和各种石材重塑立面精致，品质感十足！

项目叠墅独立入口，为业主带来强烈的归家仪式感。

四季隐秀·東玠叠墅主推建面约139-143㎡叠加别墅，过会均价约6.29万/㎡，总价在千万级，首开叠墅性价比非常高！

类约1.0容积率公园墅区+一半公园一半家园+铝板&石材立面+下沉式高阶会所+高配装标+隐奢叠墅空间……产品力爆表，一步到位圆梦墅居！

四季隐秀·東玠的叠墅产品与公园融合，创新户型+精装交付+奢阔空间，匹配杨行中心优质地段的高阶产品。

建面约142㎡下叠户型，一层是会客区，客餐厅大横厅设计，将生活的奢度打开！

边套客餐厅+卧室都带270°全景飘窗，室内采光面非常充足。

二层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，边套主卧带270°全景飘窗，完美覆盖几乎所有家庭结构！

地下空间非常奢阔，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。万科四季隐秀售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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建面约139㎡上叠户型，四层是会客区，五层是居住区，阳台+露台+多个飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！

边套的餐厅、主卧和次卧，设置有多个270°全景飘窗，室内通透明亮。

四层是会客区，这个客餐厅的面积就已经可以容纳一个大型的家庭聚会，居住体验堪比约200㎡+大平层。

客餐厅空间面宽达到6.3米，配备270°飘窗+宽景阳台，大大提高了居住的调性和空间视野，社交主场在阔绰客厅中尽显体面。

五层设计有3房2卫格局，每一个家庭成员都能有各自的私密生活。

主卧采用套房式设计，配置有270°全景飘窗+卫生间，业主可以在清晨迎接第一缕阳光，或在夜晚观赏满天星斗，享受宁静的私人时光。

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整体阳台+露台+2个飘窗+3个270°转角飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！

约13㎡露台空间的配置，为未来业主提供品茗观景、亲友聚会等的休闲场所，赋予生活无限可能。

四季隐秀·東玠落子北部枢纽，加上吴淞创新城规划+双轨环绕+顶格配套，占位不可复制的黄金C位！

玠者，玉之礼器，既回应土地“东街”之名，又传递了项目对于低密叠墅产品的期望。

项目作为区域内仅有的大体量低密组团，未来将承载周边的改善居住需求，引领生活方式及圈层的质变，周边居住氛围将会更加高端、纯粹。

大吴淞地区+北部枢纽+约200万方理想大城，势能澎湃，价值爆发的前夕，机会难得！

继“大虹桥”、“大东方”之后，上海重量级规划“大吴淞”横空出世！

众所周知，大虹桥的能量对青浦徐泾、闵行华漕、嘉定江桥等区域价值高度的提升堪称造富神话！

这种影响不仅体现在经济层面，还涵盖交通、产业、商业、居住等多个维度，全方位拉伸这些区域的价值。

大吴淞地区总面积约110平方公里，规划常住人口约100万人，将打造上海的北门户！

更何况，“大吴淞”突破行政边界形成四区联动，横跨宝山、浦东、杨浦和静安四大行政区，有望成为下一个“大虹桥”。

当下，“大吴淞”地区正处在价值爆发的前夕，与上海TOP级“潜力股”发展红利绑定的机遇就在眼前！

这意味着，四季隐秀将和大吴淞未来20年的发展绑定，纵享世纪红利！

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①大吴淞的价格洼地，性价比断层领先！

“大吴淞”地区是上海下一个世界级滨水城区，吴淞创新城+北部枢纽+吴淞口国际游轮母港+19号线（在建），澎湃产业势能将会带大量高端购买力和改善居住需求。

纵观整个大吴泾地区，大多数板块都没有新房供应，零星有新房供应的板块，产品多以高层为主，价格普遍在6万/㎡+。

四季隐秀是大吴淞地区的价格洼地，总价500万级买入低密墅区，性价比遥遥领先。②北部枢纽+吴淞口国际邮轮母港，势能澎湃！

大吴淞北部枢纽以宝山高铁站为核心，将循迹虹桥，吸引大量人流、物流和资金流，周边价值将得到进一步的提升。

宝山站（在建）总开发规模约50万㎡，预计27年通车，年客流量约5400万，沪渝蓉铁路、沪苏通铁路二期及19号线（在建）等在此处汇集。（信息来源：上海发布公众号）

宝山站将打造约2.8万㎡上盖商业空间，真正实现站城融合，集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。（信息来源：上海发布公众号）吴淞口国际游轮母港对标徐汇滨江，将建设集“大江大河、邮轮大港、生态公园、商业休闲、航运文化”于一体的国际邮轮旅游度假区。

项目与吴淞口国际游轮母港直线距离约7km，沿着宝杨路一脚油门的距离。

目前，约24万方的超大型商业体海上世界已于今年9月开业，未来还会建成6km 的滨江绿化和休闲岸线。四季隐秀站位大吴淞地区腹地，更属于北部枢纽的核心居住区，正处于价值爆发的前夕。

项目通过19号线2站即可直达宝山高铁站，再加上有约200万方理想大城加持，势必会承载大量高端购买力和改善居住需求。

③约200万方理想大城，城市界面崭新且高端！

四季都会大二期打造约105万方体量，四季隐秀是七期地块，位于宝杨路上，位置上更靠近曙光生和四季花园城。

作为全市少有的约200万方大城，项目本身就具备高起点整体规划的天赋，加上开发商超强的资源整合能力，项目宏伟蓝图已然清晰可见。

业主无需担心，只需要静静等待时间的馈赠！

④生态、商业、文娱等资源一应俱全！

项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁，学校、商业、强民系统非常丰富。

项目西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等。

周边有招商花园城商业、白沙公园、杨行体育中心（在建）、复旦附属中山医院等配套。（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）不得不说，四季隐秀主力总价500万级高配精装3-4房，是北上海刚改、改善置业的更优解！

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生态资源更是项目的加分项：步行 8 分钟可达 1200 亩美兰湖中央公园，3 公里内还有 4300 亩顾村公园与 500 亩白沙公园，三大公园环抱形成天然氧吧，让晨跑散步成为日常习惯。

收官礼遇：三重优惠锁定最后 138 席

目前四季隐秀仅剩 138 套收官叠墅，专属优惠政策堪称诚意满满。提前致电预约认购可享 98 折，143㎡户型最高直减 18.3 万元；置换客户凭二手房网签合同，额外享 1.2% 房款补贴，139㎡户型可省约 10.7 万元；前 50 名锁房客户更能获赠价值 20 万的西门子全屋家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）。

老带新福利同步升级：老业主推荐成交，双方各免 5 年物业费，143㎡叠墅每年可省近 2.3 万元，新业主还能叠加享受 99.5 折优惠。所有优惠仅限收官房源，认购即止，抢占北上海低密墅区的机会已然进入倒计时。

从品牌实力到产品细节，从价格优势到配套红利，四季隐秀的每一项价值都精准击中改善家庭的核心需求。想要测算优惠后总价、预约实地看房，可致电400-8854-706锁定资格，案场实行预约制，提前登记即可由专属置业顾问一对一服务，解锁属于你的低密生活答案。万科四季隐秀售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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