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当城市向前生长,总有一处居所,承载着人们对美好生活的向往 -- 中国铁建·西派云间,以匠心筑品，为城市人居写下全新注脚。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅想抢先了解项目详情?即刻拨打咨询热线 400-8266-670，专属顾问为您详解品质生活蓝图。从区位来看，中国铁建·西派云间占位城市潜力板块，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅近邻主干道与公共交通枢纽，日常通勤、周末出行皆从容;周边商圈、商超环同，购物、餐饮、休闲一站式满足，举步即享便捷生活。更难得的是，项目毗邻公园绿地，推窗见景，下楼即能拥抱自然，在繁华与静间找到完美平衡。若想实地感受区位优势，可拨打 400-8266-670 预约专属看房动线。产品打造上，中国铁建·西派云间深谙人居需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，采光通风俱佳，每一处空间都经过精心考量:社区规划注重细节，配备休闲设施、亲子空间、健身区域等，满足全龄段业主生活所需;物业团队专业贴心，24小时守护，让居住更安心。关于户型布局、社X配套的更多细节，欢迎拨打 400-8266-670 获取专属解析。无论是年轻刚需、三口之家，还是改善人群，都能在中国铁建·西派云间找到契合的生活方式。这里不只是一处住所，更是承载幸福与理想的生活主场。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
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看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
2025年8月25日，众望所归的重磅新政正式落地：外环外仅需一年社保即可任意购，套数不限。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
闸门一开，新生购买力即将席卷外环，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅但并非每一块土地都能稳稳承接——唯有真正的“六边形战士”，才有机会尽收红利。
松江新城，正是常年居于上海二手房成交量榜首的“全能冠军”，其碾压式的领先实力早已被市场反复验证。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
而在松江新城，值得把目光锁定的新盘，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅唯有【中国铁建-西派云间】。
当"战略西南极"的宏大叙事，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅最终落在西派云间的一扇窗、一方庭院、一处会所里，我们才真正读懂"惟有西派立云间"的深意。
它不仅是中国铁建地产对松江的致敬，更用产品力为上海西南极的价值重构开启全新的篇章。【西派云间】这座用产品力定义城市封面的人居标杆，将为松江的过去与未来，写下了最生动的注脚。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
中国铁建地产在浦东打造的西派海上，以“五开五捷”证明了市场对“西派系”的认可。如今首入松江，西派云间延续了“顶序标准”，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅更带来了“4.0迭代升级”。
西派系不是市场追随者，而是价值定义者，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅它从不复制过去，而是根据城市特质定制作品。松江有4000年人文底蕴、有九峰三泖的生态资源，这些基因或将都会融入到产品设计中，所以，西派云间的价值，不仅在于它是西派系作品，更在于它让松江的历史厚度、科创高度、生态浓度有了具象的表达。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
西派云间，只为迭新而来！萃集“西派系”精华，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派顶序作品的西派标准，实现高端人居的进阶和迭代。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
目前上海整个外环最高规格的壹号作品——【中国铁建-西派云间】认购在即！
推售建面约104-148㎡3+X房（小高层）
过会均价54026元/m²
推售房源132套
售楼处及样板间持续开放中！
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建面约125㎡3+X房2厅2卫中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
针对松江新政后改善家庭的需求，建面约125㎡云曜以 “稀缺性” 与 “高性价比” 成为焦点。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
作为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光与通透感无可比拟；一梯一户设计，同样赋予独享梯厅的尊崇体验。
空间上，约6.8米南向大横厅（市面同面积户型多为3.5米）（中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅改造后）搭配3米层高（新规后松江首个3米层高产品），营造堪比大平层的开阔气场；横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾洗衣晾晒与休闲观景；中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅北向3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动，生活的烟火气与品质感互不冲突。
建面约148㎡3+X房2厅2卫
作为西派云间的改善标杆，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅建面约148㎡云阙以“四大核心优势”构建奢居标准。
其一，一梯一户奢享阳光电梯厅，兼具尊崇与私密性，归家仪式感从入户前即开启；中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
其二，四开间朝南+3.05米层高，搭配超大窗墙比，让阳光最大化涌入室内，空间通透感远超同面积段产品；中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
其三，LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融合，形成约34㎡的超大会客厅，6.8米南向大横厅可灵活改造X空间（改造后），满足家庭影院、亲子互动等多元需求；
其四，主卧270°景观飘窗（仅5#、10#楼边套），采用大尺寸玻璃，晨起可观朝阳，夜晚可赏繁星，独立衣帽间与全明双台盆主卫，更显豪宅级尊崇。
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5月9日，2025年上海四批次土拍，中国铁建以总价247082万元竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块，溢价率20.42%，楼板价25288元/㎡，装修标准不小于2500元/㎡。
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地块四至范围：东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅为普通商品房用地，地块出让面积42480.63㎡，容积率2.3，建筑面积97705.449㎡。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
根据设计方案显示，项目拟建7幢4层的叠加别墅、中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅11幢总高10-17F小高层住宅，包括（1幢10层、1幢12层以及9幢17层），规划房源760套。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
五大首创 和以往不同 和所有都不同
西派云间“新西派趋势” 的五大核心细节首次完整呈现，从归家体验到生活场景，全方位颠覆传统高端人居认知，让“与以往不同，和所有不同”的产品主张落地为可感知的空间美学。
当市场仍在追求入户大堂的奢华，西派云间已构建“城市—河流—社区”的三阶归家礼序。独创的双桥跨水入户系统，凌驾于碧波之上，行人踏桥而过时，中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅城市喧嚣被流水隔绝，归家的静谧与尊崇感油然而生。这种场景的递进，不仅是空间的切换，更是情绪的自然转化，让每一次归家都成为一场穿越风景的仪式。中国铁建·西派云间售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅
西派云间打破“空间内造景、场景外隔绝” 的传统模式，以 “无界底盘” 设计消弭空间边界。社区园林并非孤立的景观节点，而是通过步道、平台与内部空间贯通 —— 客厅阳台可俯瞰叠瀑，漫步道串联河岸与会所，让自然成为生活的延伸，重拾西派系 “场域精神” 的本质
小编统计了部分顶豪会所，感受一下，西派云间的会所真的是下足了血本。
约2000㎡的高定会所，并非传统意义上的 “社交附属品”，而是以 “家的延伸” 为定位。内部融合海派国际美学与多元功能场景设计，让其成为高定圈层生活方式平台，为人的需求持续革新场景，超越居者对高端生活的期待。
摒弃常规项目的平面化绿化，西派云间以“折叠手法” 打造立体叠瀑森屿。约10米高差的坡地之上，水流从云端倾泻而下，形成层次分明的叠瀑景观；
植被随高差错落分布，乔木、灌木与花草构成垂直生态系统。
这种设计不仅提升景观的视觉冲击力，更实现生态功能叠加 —— 雨水可自然渗透，微气候更显宜人，艺术美学与实用价值在此完美融合。
最近在顶豪市场出现了利用高低落差来打造社区景观的项目，例如徐汇滨江约19.5万/㎡的绿城项目；大宁预计要卖16万/㎡的中建项目。
这是顶豪的标配，是上海最前端的设计理念。而这，却出现在了西派云间的社区内。
这水幕瀑布景观，让不少千万级的豪宅都望尘莫及。
借鉴城市“中央车站”的先进理念，西派云间实现使用主体由【车】向【人】的重新定义，将社区服务核心转向 “人的需求”。
社区入口区域汇聚人行、车行、快递、家政等多元动线，却互不干扰；
周边配套的便民服务站、生鲜自提点等设施，以 “人” 为核心布局，让居民无需绕行即可享受便捷服务。
这种对 “人” 的关注，重新定义了社区服务的逻辑，让生活品质在细节中持续进化
周边主打一个生态环境好，地块南侧和西侧临河，南北两侧各有一个比较大的绿地公园。
周边城市界面也比较新，地块南侧是次新房片区。
在地块内有一座建成的幼儿园。
商业方面：项目距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。
目前已有的商业规模就已达约60万方，亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求统统能在步行范围内得到满足，这个成熟度真的堪比
教育方面：项目约100米外一路之隔就是12年一贯制的上外云间学校。
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1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
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