延安路／南京路
整栋·新里洋房
建筑面积：276㎡
花园面积：100㎡
露台面积：15㎡
户型格局：6房2厅3卫
☑️美丽园售楼处电话：400-8377-020☑️
房源描述
整栋新里洋房，小区前排位置，总高三层，东边套三面临空，清水红砖立面，6房2厅3卫，另带花园约100㎡可进车，双阳台约6㎡，露台约15㎡。英式风格建筑 ~
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小区介绍
美丽园，挂铜牌，1930年建造，由28幢英式风格洋房组成，建筑风格独特，清水红砖立面，搭配玲珑阳台和八角窗，品相漂亮。小区干净清爽，停车方便 ~
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地理位置
延安西路近南京西路，静安区。距上海戏剧学院约100米、华山医院约400米、静安公园约850米、静安寺地铁站约900米、久光百货约950米。市中心繁华地段 ~
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延安西路位于市区西部，跨静安、长宁、闵行三区。东起华山路，西到虹桥国际机场。延安路上建设了双向6车道的延安高架路，共有8个出入口，在虹桥机场。亦建有专用出入口，是上海的一条交通干道。全线高架路两侧均种植植物以作绿化。
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位于延安西路379弄的美丽园，当年的大西路45弄。根据资料得知：当年写住址，有“大西路美丽园”，有“大西路四五弄”，在回忆录里，有“静安寺路美丽园”和“南京西路美丽园”。可见美丽园是一个范围不局限在大西路45弄一条弄堂，南京西路到底、乌鲁木齐中路到镇宁路一片都借光，叫“美丽园”。经典清水红砖外立面，毗邻静安寺商圈。住宅建筑群包括7幢独立式花园住宅和7幢联排式住宅。砖木结构单体建筑风格相似，红色平瓦坡屋顶，清水红砖外墙，转角用水刷石仿㒖石装饰。弄内有楼房28幢、汽车间23间。
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而我们今天去看的这套房子就是位于本弄堂，距离胡兰成张爱玲曾经居住过的房子，仅几步距离。
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图片如下⬇️
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出 租 信 息：
实用面积：350㎡
房型：4房3厅5卫
花园：100㎡
国拍租房
美丽园大厦
Professional Rental Platform
公平公开·阳光透明
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N E W A R R I V A L
房 源 推 荐
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上海市美丽园大厦
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楼宇基本信息
INTRODUCTION
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地理位置与区域环境
美丽园大厦位于上海市静安区延安西路358号，地理位置优越、交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业精明睿智之选择。美丽园大厦由美丽园集团有限公司开发投建并进行物业运营管理的，于1995年竣工交付，大厦整体为一栋29层的乙级写字楼，总建筑面积为20300平方米，靠近上海顶级CBD-静安寺商圈，可以为企业赋能。
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现状和用途
大厦地处上海市区繁华地段，东靠南京西路，南临延安西路，西沿镇宁路，北至永源路，属于静安寺商圈，周围生活配套较全。
拟出租标的坐落于美丽园大厦高区整层，分4个单元，建筑面积合计为667.65平方米，目前均为空置状态。
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项目优势
美丽园大厦交通较为便利，距离地铁2号线、7号线、14号线静安寺站步行800米左右，提高商务效率。
出租房源位于该写字楼高区，667.65平方米整层，保证了办公环境的私密性。
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本次出租房源
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基本信息
1
地理位置
上海市静安区延安西路358号
2
建筑面积
20300平方米
3
交付日期
1996年5月
4
总层数
29层；层高：标准层高2.6米
5
物业费
11元/平米/月
6
电梯配置
客梯2部，货梯1部
7
空调配置
中央空调
8
网络配置
电信、联通、移动
9
车位配置
约10个；停车费：车位800元/月
10
物业公司
豪德物业管理有限公司
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实地照片
Photos
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房型图
周边配套
SURROUNDINGS
1
交通
轨道交通：距2号线、11号线江苏路站760余米；距2号线、7号线静安寺站420余米
公共交通：13路、54路、20路、825路、921路、947路、96路、737路、765路、941路、776路、946路、01路、138路、44路、62路、923路等。
2
配套设施
银行：中国银行（华山路支行）、中国工商银行（上海美丽园支行）、中国建设银行（上海延安路支行）、中国农业银行（上海静安寺支行）等；
酒店：上海美丽园大酒店、登巴客栈、惠家旅馆、曼福楼宾馆等；
餐饮：谷心餐厅、上海1号私房菜、台湾人道素菜、云蒸国民菜、云海肴、湘霸王土菜馆等。
备注
以上信息仅供参考，具体以现场实际情况为准。
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