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上海「前滩东方湾」售楼处电话：400-833-6309✔✔官网

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

预计11月入市！

建面约103-175㎡三房四房！

进入官方报名通道，直接预约

专业销售一对一咨询

1地段

前滩·東方湾位于三林板块腹地，周边三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享高浓度城市资源。

交通方面，项目与11号线三林站直线距离约500米，步行可达，可直达前滩、徐汇滨江、徐家汇等核心商圈。

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前滩东方湾售楼处电话：400-833-6309✔✔官网另外周边临近多条城市主干道，可上外环高速、上中环，自驾出行十分便捷，也是项目一大卖点！

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商业方面，项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需；如果要满足更丰富的消费需求，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里！

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教育方面，周边无新规划的教育用地，参考周边小区，目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区对口，仅供参考）

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医疗方面，距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

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2产品

前滩·東方湾与永泰三里城一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！

开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！

前滩·東方湾在永泰三里城一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！

首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。

另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。

要知道，这些是市中心12万+豪宅才有配置，产品力属实拉满了！

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其次，项目无连廊+非封闭阳台设计，提升得房率的同时，在一定程度上降低了客户的购房成本。

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在全卧飘窗的基础上，前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

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其次，独立电梯厅是项目标配，仅建面约103户型2梯2户，其余户型全部1梯1户，全系带（类）独立电梯厅，这妥妥的就是豪宅的配置！

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私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

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再次，项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。

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多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，通风采光效果更好。对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。

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项目主力建面约103-175㎡高端住宅，价格或在8万+/㎡！目前样板间已开放，欢迎预约报名！

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户型图如下：

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再次，项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。

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户型图如下：

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突发！上海“超级环线”又爆新进展！

全长约100km，大约设40站，串联10个区，超级环线26号线又有新进展！

在近日举办的上海2025城市设计周上，根据现场展示模型，结合中城地带城市设计国际方案征集第二阶段评审会消息，备受关注的上海地铁26号线终于迎来明确消息！

划重点：

走线确认：26号线定位为外环附近的大型快速环线，串联宝山、静安、虹口、杨浦、浦东、徐汇、闵行、长宁、普陀、嘉定共10个行政区。未来有望重塑上海北部与中心城核心区的交通格局，真正实现与内城、外城的融合。

站点规划：大约设40个站，平均站距2.5公里，预计采用100-120kph设计标准，有方案建议可以探索”大站车+各站停“的灵活方式，甚至可以考虑与沪通铁路进行衔接。

根据现场图做的预测，具体以官方发布为准

城市发展：26号线覆盖大吴淞、大虹桥、大吴泾、大东方四大战略功能区，推动中城地带发展，建成后将有效缓解中环线交通压力，强化区域间互联互通。

实施进展：2025年7月纳入市级线网规划，目前处于深化研究阶段。根据公开信息，该线路计划在“十五五”建设期（2026-2030年）分段建成开通，但最终开工时间需以官方批复为准。

26号线为什么备受期待？

上海地铁线是全球已经建成和在建的里程最长的城市轨道交通系统——截至2025年11月上海地铁总里程超990公里，已形成“覆盖中心城、连接新城、辐射长三角”的基本骨架。

而根据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，未来，上海将形成“城际线、市区线、局域线”，“三个1000公里”的轨道交通网络。

看上去，地铁已经足够多，但依然有到不了的地方，而这就是百公里的26号线需要解决的痛点：它一方面是中心城轨交网的“加密线”，另一方面是串联上海多条既有地铁线路的“换乘王”，填补中心城“轨交盲区”。

当前上海中心城（外环内）轨网密度已达0.6公里/平方公里，但中环北部（普陀桃浦-静安彭浦-虹口江湾-杨浦中原）的轨交覆盖率仅约0.3-0.4公里/平方公里。26号线建成通车后，将直接覆盖上海这些地铁“盲区”。

超级换乘王，激发多线协同

地铁26号线预计与至少10条既有/规划线路实现换乘（如1号线、3号线、10号线、11号线、14号线、15号线、18号线、20号线、21号线等），成为强大的中心的“轨交换乘枢纽”。

‘加密+换乘”双重属性，26号线的建设不仅将大大提高上海轨交的运行效率，更切实地方便了市民出行。

如果对26号线规划感兴趣可以到复兴岛·复兴馆C馆具体了解！

时间：11/13-12/13 周二至周日10:00-19:00，18:30 停止入园、入馆，周一闭馆检修。

地点：杨浦区共青路130号船台PARK C馆

沿线热门板块：

以该26号线为基底，诞生了一个“上海中城”的概念，所以26号线走向与”金色花环“基本一致，沿线的热门区域也因此一目了然：

北部板块

宝山段：大场镇、吴淞地区将直接受益，强化与市中心的联系，促进大场机场转型区、吴淞创新城等区域发展。

普陀段：桃浦智创城、真如副中心等科创与商业区域，将进一步提升交通便利性，吸引人才和产业聚集。

静安段：彭浦新村、共康路等人口密集区将结束无地铁历史，改善职住平衡，提升区域价值。

东部板块

杨浦段：五角场副中心、中原板块与北外滩的联动增强，杨浦滨江延伸区的居住和产业功能将得到更好支撑。

浦东段：张江科学城、金桥副中心、三林滨江、前滩等区域，将通过26号线实现更便捷的交通连接，强化浦东创新走廊的辐射能力。

南部板块

徐汇段：华泾板块作为徐汇重点发展区域，26号线将进一步提升其交通地位。

闵行段：将填补金汇、古美、梅陇等板块的轨交覆盖空白。同时，该线路将串联起闵行与漕河泾开发区、张江科学城等产业高地，有利于吸引高端产业入驻，促进区域产业升级，形成“产城融合”新格局。

西部板块

长宁段：淞虹路、仙霞西路等区域设置站点，将加强与虹桥国际中央商务区的联系，提升区域商业和商务价值。对于北新泾、西郊等板块居民更是切实利好，通过这些站点快速换乘其他线路，通勤效率大幅提升。

嘉定段：西侧走向经过嘉定边缘的定边路站、丰庄站等，与嘉定快线、嘉闵线等形成互补，进一步强化嘉定与其他区域的交通衔接，提升居民出行便利性。

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