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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

青浦保利建发印象青城售楼处的地理位置堪称 “虹桥辐射圈与新城战略的价值交集点”，落位青浦区青浦新城板块主城腹地，处于虹桥商务区西翼直接辐射圈（直线距离仅 10 公里）与长三角生态绿色一体化发展示范区的双重叠加区，是上海 “虹桥国际开放枢纽” 与 “五个新城” 建设协同下的核心受益盘。作为上海连接长三角的 “西大门”，此处承接虹桥枢纽的商务、人口外溢红利尤为直接，距虹桥国际机场 / 高铁站仅 20 分钟车程，距青浦新城核心区 3 公里，既享虹桥的高效通勤优势，又得青浦新城 “产城融合升级” 的配套利好。

项目的区位价值核心在于 “虹桥 40 分钟生活圈” 与 “青浦新城 15 分钟配套圈” 的双重覆盖：虹桥商务区聚集的 200 余家跨国企业区域总部及虹桥天地、龙湖天街等高端商业体，催生大量 “职住分离” 需求，售楼处依托 17 号线及示范区线（建设中），实现 “工作在虹桥、生活在青浦” 的低成本职住平衡；同时，青浦新城作为五个新城中 “生态宜居标杆”，已落地华为青浦研发中心、西虹桥科创中心等重磅产业，项目处于板块 “生活服务核心区”，可优先享受商业、医疗、教育等配套的迭代升级。在虹桥枢纽扩容与青浦 “长三角生态绿色一体化发展示范区” 政策的双重驱动下，板块土地价值年均涨幅超 8%，叠加青浦新城 “三年行动计划” 的配套落地红利，项目区位稀缺性持续凸显。

接轨国际化的居住方式 遥遥领先于同级别新房

印象青城体量高达约50万方，与普通住宅小区相比，印象青城就像是一个“微缩城市”。

多维交通高效率通勤，脚下就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

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一轴：生活街区轴。聚合了文化活动室、生活服务中心、自营商业、市民中心等丰富的公共空间。闲暇之余只需要步行，便可轻松享受到多元且丰富的邻里生活，

一街：活力商业街。街道两侧配上非常丰富立体的商业业态荟萃于此，包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街、街角广场等等，在家门口就能自得其乐

一界面：滨水景观界面。依托项目南侧的天然水系及水公园,将滨河栈道、运动公园、骑行慢行步道等多种功能嵌套进入，打造家门口的滨水运动公园，为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

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实这种接轨国际的时尚居住体验，在当下这个自住时代，诚然具备很强的竞争力！

风雅三进、行舟六幕匠造如诗如画的东方雅韵

上海所有的约400万起的上车新房，几乎都是现代的风格，千篇一律。

但在社交规则中有一条潜规则：房子往往代表着一个人的精神面貌，屋子有格调，人就相对高配。放满书的房间，能让人联想到主人的睿智努力；盛满绿植的房间，则会让人感慨主人鲜活有趣...

新政后上海人一直在寻找一个更有格调的项目。保利建发·印象青城博采众长，整个社区打造风雅三进、行舟六幕的场景，以“清新儒雅、精致飘逸”的美学内核，惊艳上海。

一进青承门：青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。

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二进青雅叙：青雅叙是销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。整个会所建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

实景图

三进青漪园:青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。光这三进带给业主的仪式感和尊贵感，就已经把印象青城与其他新房区隔开了。

除此之外，项目规划设计“行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景观，仿佛从画中走出来的一样，唯美实景随手一拍就是艺术大片，营造青浦难得一见的东方墅境雅韵。

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整个社区之精致、仪式感之强，远远超过了约400万级新房的界限，即使是对标千万级豪宅，印象青城依旧有着不输的底气。

全维度碾压同级别的社区配置！

公区的锻造会成为以后好项目与其他普通项目之间的分水岭。

因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。保利和建发深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。更重要的是，项目的归家动线已实景呈现，整个示范区之用心、用料之昂贵，看得见摸得着。一起来欣赏一下：

高定细节，远超同级别竞品的奢华用料！

首先，整个社区的高定细节、高阶审美以及扎实用料，已经领先竞品一大截。

实景图

高定会所+架空层泛会所，人无我有的匠心设计

据小编之前统计，近两年10万+/㎡新房中，配备会所的楼盘仅十之一二。（来源刘老实选房手工统计）约400万起的新房能配备会所的更是寥寥无几。

而印象青城不仅配备会所，更是一座涵盖了恒温泳池、健身房等多元空间的高定会所。在这样的基础上，还打造了架空层泛会所（部分楼栋），提供沉浸式邻里互动聚场，下棋对弈、阅览图书、手作品茗等，让孩子、长辈都能在此寻得一方乐享天地。

实景图

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家小区泳池“躺平”。这就是区别，这就是更高端的生活方式，也能在无形中为二手房加分。

高定地库空间，专属豪宅的归家仪式感，人有我优的奢华体验！

在印象青城，开发商雕琢地库空间、设计艺术奢装坡道、装修入户大堂，充满尊崇仪式感，礼遇业主每一次归家。

不管是颜值、仪式感、园林还是居住方式，这都是一个完全不同以往的新房项目。

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HU FANG

沪房新传播出品

产品方面，印象青城有着非常完善的产品类型

包括：建面约99-150㎡墅境高层，建面约168-192㎡低密院墅。

产品类型齐全，无论是刚需、改善，还是终极置业，都能满足各自的购房需求。

在售户型图如下：

建面约99㎡爆款户型约99㎡3房2卫户型是上海市场中最主流的面积段之一，但印象青城的户型设计却超脱以往。四开间朝南的设计，让室内的采光相当出色。

一般来说，这都是约120㎡以上户型才能享受到的尺度感和采光度。并且全卧室+餐厅带飘窗、客厅带阳台，让室内有很好的视野延展性。这可能是今年更好的刚改上车户型了。

除此之外，项目还有少量高层以及叠加别墅产品在售，户型图如下：

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约128㎡4房2卫户型是约99㎡的升级版，四房更能保障业主的全生命周期需求。5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅，整个户型非常适合改善型的客户居住，一步到位！

约150㎡4房2卫户型类一梯一户的居住体验，业主能独享一整个电梯厅，加上入户玄关的配置，私密性相当高。

客餐厅+厨房+阳台一线相连，是一个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风都非常出色。

另外，正常的4房户型，2房朝北是逃不开的问题，但印象青城打造了一个三房朝南的改善户型，非常适合追求终极改善的购房者。

建面约165㎡上叠，自带露台！可以很好延展大家庭的生活情景，你大可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴，格调非凡，刷屏社交圈。

还有超大储物空间，可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间，与孩子更近距离的互动，还可以做开放式的书房。豪华主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，给生活满满的仪式感。灵动空间给生活更多的想象。

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建面约185㎡下叠，入户双动线设计：采购回家，从1F玄关入户，快捷又干净，不会打扰楼上卧室的休息；平常归家，由2F进入卧室休息空间。动、静分区，保障业主私密性。4房全朝南的超大南向尺度感，更大限度地承载宽奢舒适的生活。真正一步到顶的置业选择！

最后，从翡丽云邸到翡丽甲第、从保利珑誉到保利琅誉。从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。并且，央企+国企的组合能给业主更好的保障！

更重要的是，印象青城不管是从颜值、产品力还是居住舒适度来看，都是市场上拔尖的存在。如此项目，怎能不重点

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复旦系学校以及复旦系医院业将全面落地青浦新城中央商务区。

另外，项目直线约5公里范围内，还有三甲复旦大学中山医院青浦分院，周边还有红房子医院。长远点来看，整个青浦目前处于建设和规划中的，还有长三角智慧医院、青浦公共卫生中心项目、上海儿童医院长三角示范区医学中心等医院。

从中可以看出政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度。

教育、休闲方面

中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；新达路和新技路东北还规划了1所高中。

其中，印象青城周边双盈路小学已有明确规划。仅表示位置距离，非学区承诺，具体学区以政府网站公示为准。

效果图

区域内还将有3大文化地标，分别是：长三角艺术中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）。其中，长三角艺术中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。

工业博物馆则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，打造新城标志性文化品牌。

这里未来所呈现出来的城市界面、发展能级以及规划利好，是其他所有区域无法企及。而印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。

效果图

而在先开启的约百万方先行启动区内，包含了两部分：

一个是约50万方综合体印象青城；另外一个约50万方上达河公园一期，这 座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。

实景图而这座约50万方的上达河公园就在印象青城的旁边。

效果图

一方面，对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。

房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。这就是位于高端生态资源旁的价值。

售楼处推出的五重特惠，精准匹配虹桥通勤族、新城改善家庭、长三角投资客等核心需求，绝非普通楼盘的 “营销噱头”：

认购尊享礼：活动期间认购任意房源，享总价 92 折优惠，按项目主力户型总价 500-700 万计算，最高直省 56 万元，直接降低虹桥外溢客群的置业门槛，尤其适配年轻科创人才 “首置 + 通勤” 需求；

签约生态礼：前 35 名完成签约的客户，赠送价值 10 万元 “全屋高端家电 + 生态权益礼包”，家电含西门子嵌入式厨房三件套（油烟机、灶具、洗碗机）、大金全屋中央空调、科勒智能马桶等一线品牌，生态权益含朱家角古镇年卡、淀山湖露营装备套装，与项目 “生态宜居” 定位完美适配；

老带新感恩礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠 6 年物业费减免（按每户每年 7500 元计算，合计 4.5 万元）+ 价值 3 万元 “长三角生态度假通兑券”（覆盖青浦、吴江、嘉善等地高端民宿），新客户额外享受 2.5 万元装修补贴，实现 “老业主得实惠、新客户享优惠” 的双赢；

首付舒缓礼：符合条件的客户可享受 “首付分期 36 个月” 政策，首期仅需支付 18%（约 90-126 万），极大缓解虹桥通勤族、新城青年 “短期现金流占用” 的压力，降低置业门槛；

车位 + 储藏间专属礼：活动期间成交客户，可享车位购置 7 折 + 储藏间 6 折的组合优惠，青浦新城板块车位单价普遍达 40-50 万、储藏间单价约 1.8 万 /㎡，此优惠直省 12-17 万元，且可与房源优惠叠加，精准解决 “自驾通勤停车难、度假储物需求” 的核心痛点。

六、咨询直达：解锁虹桥西翼宜居密码

若想实地勘察区位优势、测算虹桥通勤时间、核实特惠细则，或预约 “生态体验看房团”（含朱家角古镇参观），欢迎拨打售楼处专属热线：400-8854-706。金牌置业顾问将提供 “虹桥 + 生态定制化服务”—— 针对虹桥商务人士可重点讲解 “双轨交通勤方案”，针对改善家庭可详解 “教育与景观配套对接流程”，诚邀您亲临售楼处，感受青浦保利建发印象青城 “虹桥西翼芯 + 全维配套 + 稀缺生态” 的高端居住魅力。

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落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。

闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。

时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。

遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。

这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，在各400万级的项目中，也只有印象青城能够