约1.01臻稀低密墅种，12号线旁轨交墅区
约11万方云廊天街、3大TOP环绕、华二优教
保利·西郊和煦|领墅
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638＜官方24小时热线＞
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638＠售楼处最新电话热线
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638〖售楼处欢迎您的光临〗
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
四批次已过会 即将开启认购
73套建面约132-144㎡叠墅/联排上新
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
以臻席低密热领城市轨交墅区
保利发展在近期土拍市场的强势表现堪称现象级，自2024年以来连下 7子，当时代远见者遇见城市天际线，上海正迎来一场由保利发展主导的品质革命。
一方面，足见保利发展深耕上海、布局未来的决心；
另一方面，政府层面再三强调推进 “好房子”的建设，而保利发展就是该领域当之无愧的引领者。
当传统开发商还在单点突破的迷局中徘徊，保利发展已率先完成全维度的破局跨越。
保利发展从城市的战略择址、立面的美学、景观的意境营造、细节的毫米级把控，乃至全生命周期的物业，每一个环节都在重新定义行业标准。
去年，保利•永兴里、保利•外滩序等海派风貌别墅爆火，拿出了顶级的产品力。
今年，保利发展打造与3000万级风貌别墅平权的新墅种，做到理念平权、品质平权、文化平权，于西郊科创墅区启幕全新一代墅居！
领墅地块是保利·西郊和煦之上的再超越，延续松江楼市2024年的三冠王的爆火，力求为这块西郊热土，打造出一个难再复制的墅居坐标样本！
此次，保利发展眼光独到，择址沪上知名的低密别墅区，于西郊科创墅区带来新一代更为静谧的藏品级联排墅区。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
根据洞泾2035城市规划，项目所处的镇东片区所有的住宅组团容积率不高于1.6，以低密度住宅为主。
现板块内豪华别墅群林立，以独栋、联排、叠加、洋房等低密产品为主，项目东北侧是保利橡树十二庄园，东侧紧临长泰西郊、合生国际花园、上坤旭辉墅等。
对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利·西郊和煦|领墅周边整体圈层高度统一，并且天际线低伏干净、生态环境更是优异，配套高端大气。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
这里真正实现出则显、入则藏的人居境界，引得无数富豪一掷千金。
保利·西郊和煦|领墅联排总价在千万级，与3000万级风貌别墅平权产品力，与2000万级别墅共享高端圈层、静谧环境及高能配套，质价比非常高
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
以煦·CLUB预演墅境生活兑现
保利·西郊和煦|领墅容积率仅约1.01，较之保利·西郊和煦的1.5容积率有了更大的发挥空间。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
面对这一块天赋异禀的地块，保利因地制宜把产品力发挥得淋漓尽致。
①超低容积率，居住体验更佳！保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
小编一直认为：人们改善置换的过程其实就是容积率变小的过程。
低容积率往往能带来更高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
有研究数据表明：每降低0.1的容积率，各项居住体验都会有明显提升！
容积率约1.01意味着建筑密度极低，开发商可灵活规划别墅、联排、洋房等产品，形成更纯粹的墅质社区。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
领墅地块共规划35幢3F联排别墅、4F叠加别墅和8F洋房，联排别墅多是沿河排布，瞰景视野极佳，非常臻稀。超低容积率带来更大的楼间距、更优的采光和绿化空间，提升得房率，居住体验更佳。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
相较于保利·西郊和煦的单一水系分布，领墅项目西、北两侧拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
另外，领墅项目被三公园环抱，自然交融的蓝绿肌理，柔化墅壤与自然的边界，创造出家园进公园的无缝体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
联排别墅整体环河排布，居住舒适度和户型设计在市面上独一档，居住体验Next level。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利发展将百年经典的红砖元素再度平移到了西郊。
领墅项目立面采用精选定制红墙砖元素穿插，腰线运用深古铜色铝板，洋房顶层复杂檐口设计等，多项匠心细节打造高质社区。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
领墅项目源起 建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，沿袭嘉佩乐式风貌红砖立面的同时，以更为阔尺的空间感焕新打造墅区的主题园境。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
项目利用滨水环绕的特点，规划有“归家五境、九剧场十二街巷”的景观布局，为业主带来尊崇感、仪式感兼备的归家体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
项目以引画入园为理念，将度假丰盈入心的流觞九境，树院、水院、后院，100M+沿河缤纷生活的体验场景。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
所谓无会所，不豪宅，高阶会所 是财富的象征与身份的标签。
从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，会所都是标配。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
项目打造独具海派审美的超1100㎡煦·CLUB会客厅，集健身、休闲、阅读等多重功能于一身。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
煦·CLUB会客厅以超越市场认识的维度，为圈邻引入板块罕有、室内层高超7米的「室内篮球场」、全系法国进口赛级装备的「阳光健身房」、睦邻有道的「独立棋牌室」、「茶道会馆」及独具格调的「圈层私宴厅」、「女王茶室」等美学生活场景，为领墅预演出了浸享内外之间的“新浪漫主义”的生活方式。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
煦·CLUB会客厅下沉式全景环绕排布，所有室内空间朝向中心庭院，并匠心采用大幅落地玻璃让每一位浸享生活聚场的圈邻都能体会“全龄功能于内，情绪价值于心“深度体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
新楼盘促销“百花齐放”
“银十”开场，国庆、中秋“双节”叠加，上海新房市场紧抓销售窗口期，多个楼盘以“认筹福利+互动活动+专属优惠”的组合拳吸引购房者，带动人气与成交双升。
例如，保利发展上海公司国庆期间进行“11盘联动”，向购房者推出“国补给力礼遇金秋”福利：千套房源上新、实景示范区升级、国庆嘉年华活动、九大购房专属补贴等；国贸地产在沪推出“六盘联动”策略，旗下国贸虹桥璟上、海上原墅、天琴华樟等项目同步发力，为看房客户准备伴手礼，针对成交客户提供家电赠送、“博饼狂欢”互动，推荐成交者还可享受佣金奖励。
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
这些积极举措有效拉动了人气。保利发展上海公司透露，双节期间8天11个项目共计到访4000多组客户，成交额达12.8亿元；国贸上海方面也向记者介绍说，“六盘联动”之下，相较平时周末，客流有所增加。
具体到项目端，人气同样可观。在招商时代潮派售楼处，王会雷向记者介绍说，该项目于双节期间推出了额外赠送2万元家电大礼包的优惠政策。尽管受长假出行影响，客户来访量较平日略低，但每日仍有40余组客户来访，目前已成功认购16套房源。
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
10月6日，位于松江佘山板块的国贸海上原墅项目启动认筹。10月7日下午，记者看到，售楼处坐满了前来咨询的购房者。由于项目暂未结束认筹，记者未能获取相应的认筹数据。不过，据了解，海上原墅此前三批次产品均触发积分，且去化颇佳。而此次抢在国庆启动四批次认筹，旨在抢占四季度市场。
与此同时，多个待认筹项目也通过预热活动或开放示范区等动作揽客，叠加在售项目促销，客流量显著增长。例如，10月4日，江湾金茂府·湾耀、金茂棠前五期·棠曜双双过会。其中双节期间，湾耀项目打造了非遗锡纸画、永生画地图、蚕丝团扇制作、非遗鱼灯手作、玉兔剪纸等丰富的互动活动，并同步启动“全民礼享季”福利活动，老业主带新客户到访、成交可享专属礼遇等。
据悉，双节期间，江湾金茂府·湾耀日均接待客户量稳定在近百人，金茂棠前·棠曜的客户来访量也超出预期。金隅地产方面向记者介绍说，该项目将于节后认筹，假期每天前来参观的购房者络绎不绝，“项目因其国匠打造的高品质产品，成为普陀区国庆人气热盘。
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
