【中建壹品外滩源著 】
塔尖珍藏风貌 敬呈时代人物
【项目信息】售楼处电话：400-8377-020
- 产品类型：全两层滨江别墅
- 建面：约170/ 190/ 220㎡
- 预估价格：约2600万起
- 取证时间：预计2025年9月
- 房源：首开27套（待取证）
- 会所：自带1200平下沉会所
- 层高：1F 3.6米、2F 3.3米
- B2为：停车库和入户门厅3米
- B1为： 纯地下室3.5米
- 附赠：阁楼和花园
【卖点速览】
- 为数不多的纯两层的风貌别墅
同样栋距6米，对比更舒适
面宽8.5米-12.1米，利用率高
- 首开均为小区最中心位置区域
- 预计2600万起
- 背靠杨滨和复兴岛市重点规划
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
杨浦滨江+复兴岛中心位置
中建壹品新一代滨江风貌别墅
【外滩源著 复兴里】
建面约150-350㎡风貌别墅
总价2500万起 预约看房
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
户型图赏鉴
市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。
项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。
相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
【外滩源著·复兴里】的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。
上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而【外滩源著·复兴里】以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
杨浦滨江+复兴岛中心位置
中建壹品新一代滨江风貌别墅
【外滩源著 复兴里】
建面约150-350㎡风貌别墅待上市
仅100席，首推27席
总价2500万起 线上预约看房
杨浦滨江+复兴岛中心位置
中建壹品新一代滨江风貌别墅
「外滩源著 复兴里」开启认购！
首推27席约150-350㎡风貌别墅
空间实用面积300-800㎡
总价2500-4000万左右
售楼处线上火热预约中！
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
最新消息！杨浦内中环，12号线爱国路站2号出口东；仅约400米风貌别墅来了！样板房开放，真正的双倍空间建面约150-350㎡实用面积300-800㎡，会所配套齐全，带恒温泳池！首开27席总价2500万起！售楼处线上火热预约中！
耐心等待官方VIP客户经理回电
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
编辑
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
项目打造 “三轴两门三院三花园”的景观布局。主入口礼序归家轴上，以 海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。
主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将 顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。 挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用 透光奢石，搭配极具 现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用 维多利亚黑大理石，奢华且低调。
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
社区内设有 上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。 下沉庭院整体长约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
会所实景拍摄
项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品！项目利用 下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有 泳池、健身房、行政酒廊等场景。
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
会所实景拍摄
业主下楼即可会客、运动健身，宛如身处一座奢华酒店。这不仅 能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。
另外，下沉庭院东侧是织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。海派生活轴的端点是邻里交互的 艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
「复兴里」这三个字，不仅是中建壹品对土地文脉的致敬，更是对城市未来的宣言，以“三重复兴”的深度叙事，为塔尖人群勾勒滨江生活的终极形态。
杨浦滨江|从工业脊梁到科创引擎的时代复兴 ：作为近代中国民族工业的摇篮，杨浦滨江曾以江南制造局的铁骨铮铮，见证民族复兴的初心。如今，这片土地完成从“工业锈带”到“科创4.0时代”的蝶变，以“杨‘数’浦新质秀带创新区”之名，成为世界级科创中心的核心承载地。
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
外滩源著·复兴里落位这片城市金线上，让百年工业文明的基因与科创时代的脉搏同频共振，在民族复兴的宏大叙事中，刻下人居坐标的新注脚。
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
复兴岛|全球坐标价值的未来复兴
复兴岛，正站在价值爆发的临界点。量子城市规划蓝图绘就，2025杨浦全球推介大会在此启幕。这座岛被赋予“杨浦滨江首个世界级定位”，将打造最年轻、最可持续、最智能的“一平方公里”。
外滩源著·复兴里距离复兴岛仅约300米，作为复兴岛旁的首发风貌著作，占位这片全球瞩目的“未来实验场”，以前瞻视野收藏城市进化的原始股，让居者成为全球坐标重构的见证者与参与者。
生活方式|新一代风貌别墅的迭代复兴
外滩源著·复兴里的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而外滩源著·复兴里以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。
项目用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话。
效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
以“全两层+会所”的形态革新、花园露台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。
在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常。让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。
效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
赓续百年源启复兴。中建壹品·外滩源著·复兴里，将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。融合历史文脉与现代人居需求。规划100套建面约150-350㎡的滨江风貌别墅，敬请期待！
杨浦外滩源著复兴里
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
温馨提示：来电可享受优惠看房务必致电与销售确认时间，
一对一热情服务，可获取新房特价房/工抵房，24小时预约热线
以及售楼部最新折扣优惠！楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴！
对项目感兴趣的朋友
欢迎扫描二维码进入全网官方预约报名通道
提前预约咨询、参观！
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
上海目前首套房和二套房的房贷利率如下：
- 首套房：商贷利率为3.05%，是在5年期以上LPR（3.5%）的基础上减去45个基点。
- 二套房：主城区二套房贷利率为3.45%，即在5年期以上LPR基础上减去5个基点；临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域的二套房贷利率为3.25%，即在5年期以上LPR基础上减去25个基点。
- 商业贷款：根据2025年5月20日的政策，5年期以上LPR降至3.5%。上海首套房商贷利率为3.05%，是在5年期以上LPR基础上减去45个基点。上海主城区二套房贷利率为3.45%，即在5年期以上LPR基础上减去5个基点；临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域的二套房贷利率为3.25%，即在5年期以上LPR基础上减去25个基点。
此外，公积金贷款利率方面，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
上海最新房产政策
- 限购政策：沪籍单身人士，外环外15个月内累计缴纳12个月社保可购1套，中内环39个月内累计缴纳36个月社保可购1套；离婚带一个娃可购2套，离婚带两个娃可购3套。沪籍已婚人士，符合二胎条件可购3套，社保标准与单身同等条件下，外环外1年社保，中内环3年社保，可买两套。非沪籍单身人士，满足相应社保条件可购1套。
上海房贷利率政策未来走势具有一定不确定性，以下是一些可能的方向：
- 整体趋势稳中有降：从宏观政策层面来看，央行持续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，为房贷利率的稳定或下降提供了基础。当前金融环境稳健，企业融资成本创新低，整体流动性较为宽松，这也为房贷利率下调创造了条件。并且，在全国房贷利率下降的大趋势下，上海降低房贷利率以保持其在房地产市场调控和发展方面的合理性与竞争力。考虑到房地产市场的现状，为了进一步刺激购房需求，带动房地产市场的活跃度，促进经济复苏，房贷利率仍有可能保持稳中有降的趋势。
- 存在下行空间但有限：尽管有下调的可能性，但上海房贷利率大幅下调的空间不大。因为监管部门需要在保持房地产市场平稳健康发展、“房住不炒”的定位以及金融稳定之间进行平衡。同时，银行在资金配置上需要平衡不同领域的贷款需求，金融资源正在向高新技术产业等重点领域倾斜，这也会限制房贷利率的下调空间。
只是基于当前情况的分析预测，实际的房贷利率政策走势还需密切关注宏观经济形势、房地产市场动态、央行货币政策以及监管部门的调控措施等因素的变化。外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
外滩源著复兴里售楼处电话：400-8377-020
（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
