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建发房产2007年踏入新江湾，如今已经是第六次落子，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅相信没有人比他更深谙这片土地的密码。
而据悉，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建发房产此次将为新江湾城带来上海首座灯塔项目。
建发海宸项目本身总占地约10.29万方，容积率仅约1.55，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅门口就是湿地公园，为新江湾低密大盘。
建发「宸系」中式作品，铝板与玻璃幕墙外立面，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅配园林景观。约1150套房源高低配，限高40米，含小高层、洋房、叠墅产品，满足刚需与改善需求。
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出入口古典园林五进景观体系，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅人车分流设计打造舒适归家体验。
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项目整体为海派东方风格，融合了中西方建筑元素。海派东方风格通过文化融合、创新设计、精选材质和精湛工艺，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造出既具有文化底蕴又符合现代生活品质的住宅建筑，成为高端住宅市场的新标杆。
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如今项目首批次还有少量房源在售，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅闲暇空余时间正好去到现场，看看能否捡漏“顶流”，岂不美哉。
据最新消息，项目二批次房源预计本周过会，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅加推认购在即！虽然房源数量有所减少，但二批次在楼栋和户型方面都有升级！
先看加推楼栋，几乎做到了栋栋有惊喜：此次加推的30号楼，视野简直无敌！坐拥新江湾城生态走廊一线水岸，南向无遮挡，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅四面寰景采光，犹如一座珍藏新江湾的私家观景台，俯瞰约11.4公顷原生湿地盛景，北面还能尽揽约1公里内环景观步道、方外游社区组团。
此次震撼登场的210㎡新品户型正位于30号楼的边套，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅观景视野可想而知。
30#，坐拥新江湾城生态走廊一线水岸，南向无遮挡视野，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅四面寰景采光，犹如一座珍藏新江湾的私家观景台，俯瞰约11.4公顷原生湿地盛景。
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社区内外一体化设计，极幕瞰景楼座南赏市政外环与约1000米水岸公园，北揽约1公里内环景观步道、方外游社区组团——窗外是永不重复的自然真迹，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而您的目光是唯一的落款。
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19#，雄踞两轴双环八景五园的圆心之上，被约1公里内环景观步道三面环绕，南邻儿童游乐区“方外游”，北接林下会客厅“碧梧轩”，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅西望浪漫瀑布“紫藤廊”，每一天皆是“推窗见园，出门入景”的生活实景。
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12层小高层，由两个单元组成，一梯两户，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅电梯直达；首层设置架空层泛会所，弥漫海派生活的诗意烟火。
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35#，位踞海派园林核心——约200米繁花长廊一线贵位，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅华亭烟雨、凤亭问泉、夜月涟漪、黄浦秋涛等尽览无余。
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约4200㎡高定摩登会所一步之遥，尽享恒温泳池、健身房、双私宴厅、影音室、品茗室等十大功能空间，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅摩登与浪漫触手可及。
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东临爱乐亭，流转优雅音律；南接内环景观步道，流淌年轻活力，与南侧楼栋保持约20-22米舒适楼间距。一面文景雅致，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一面阳光漫溢，帷幄海派生活的优雅节奏。
效果图火爆出街
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作为建发海宸产品力的巅峰呈现，建面约210㎡极幕大平层是上海罕见的一梯一户、临水无遮挡4房大宅。超越所见的极幕视野与极境尺度，重新定义墅级大平层标准。限量70席，实得率近95%，一席一传世。
南向约16.5米超长滨水视野，媲美标准篮球场宽度！再辅以大尺度通透落地窗、约3.2米轩昂层高，全面屏巨幕瞰景，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将窗外水景变为室内的巨幅油画。
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一梯一户设计，户户私享建面超9㎡墅级序厅，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅双开门、双玄关、双动线入户，动接北向公区，静通南向卧室，归家之旅步履生辉。
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玄关、客餐联厅、厨房与阳台一体贯通，形成建面约100㎡社交巨厅，可容纳10人大圆桌，聚合社交、筵席、娱乐等多元场景，尽享欢宴与聚会。✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约58㎡行政级主卧套房，重新定义“主卧小家化”概念。约13.5米大进深，休憩、休闲、衣帽、卫浴有序布局；270°全景转角飘窗，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将滨水风光尽数收藏。
建发海宸集萃国际一线精装，匹配高端生活品味，厨电五件套选用“厨电界的劳斯莱斯”——嘉格纳，智能马桶、台盆、浴缸选自“世界顶级三劳”之一的劳芬，更集齐大金中央空调、地暖两联供、霍尼韦尔全热交换新风、骊住原装进口多功能水槽，YKK三玻两腔系统窗、华为鸿蒙智家系统等高规则奢装✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，致敬海派生活大师。
三大寰景楼座，映照三种人生境界。建发海宸载誉加推，致敬每一个懂生活的您。
建发海宸建面约125、161、189、210㎡瞰景奢宅上新在即，建档盛启！恭请把握良机，珍藏这份无可复制的海派灯塔范本，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅找到属于自己的理想生活答案。
一站式全维超配五角场商圈集萃约36万㎡合生汇、约33万㎡万达广场、约12.6万㎡百联又一城、约2万㎡江湾里MEET678、约8万㎡悠方购物中心等商业，荟萃吃喝玩乐购住全享受。✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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建发海宸在新江湾的位置还是非常不错的✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
项目距离10号线殷高东路站约700米，步行可达。商业方面，去到尚浦中心、五角场、悠方购物中心都不远。✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅西面就是上海院子和安徒生童话乐园，社区周边还有河道，环境也是比较静谧的。
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「1芯」·新江湾城蓝绿芯：新江湾城公园、SMP滑板公园、✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅新江湾城社区文化中心组成。
「1网」·新江湾城慢⾏⽹：基于6横4纵河道布局，构建出门见绿、移步即景的步行体系。
「1圈」·新江湾城骑⾏圈：通畅安全、环境舒适、✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全程约6.4公里的“新江湾城活力骑行圈”。
新江湾城公园
直线距离约1000米，占地面积约12000㎡，上海绿肺，城市氧吧，栖息着36种鸟类，畅享皮划艇、浆板、露营✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅、儿童游乐等运动与休闲。
新江湾城生态走廊
直线距离约50米，全长约1.9公里，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅占地面积约11.4公顷，新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地坐落其中。
安徒生童话乐园
直线距离约200米，占地面积约81400㎡，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全球第一个以安徒生名字命名的童话公园。
SMP滑板公园
直线距离约1500米，占地面积约147465㎡，上海首个滑板公园，✅✅建发海宸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅获得“面积最大滑板公园”的吉尼斯世界纪录认证。
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在一系列政策“组合拳”推动下，房地产市场正在发生新变化。11月14日，国家统计局公布了1至10月份房地产市场运行数据，显示市场出现了多方面的积极变化：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅收窄。
这些房地产主要指标的降幅和逐渐改善，对进一步推动房地产市场回稳和高质量发展提供了新的有利条件和基础支撑。以商品房去库存来说，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。这表明控增量、优存量的政策发挥了作用。
再从房企资金状况来看，1至10月份房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。这不得不说，金融监管总局、住房城乡建设部大力推动的“白名单”在扩围增效之后，发挥了积极的带动作用，不仅促进了房地产开发企业到位资金降幅收窄，更重要的是推动了保交房攻坚战取得决定性胜利。目前，全国396万套保交房攻坚战任务交付率已达99%，切实保障购房人合法权益，增强购房人对新房项目交付的信心，有力支撑了房地产市场回稳。
商品房销售的改善，最能反映市场和企业的“体感”。今年1至10月份，全国新房和二手房交易总量同比仅下降了1.9%。仅以二手房来说，1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达到45%。这充分说明了当前房地产市场在新旧模式转换过程中，一些波动在预期之中，看待房地产经济数据要注意边际变化，而不是只看静态。从创新看，高质量发展成效也在不断显现，单以中国建筑开展的好房子工作来说，截至9月底，已有88个项目纳入试点。
从房地产市场的最新运行情况，我们有充足的理由相信，随着各地区、各部门存量政策和增量政策的精准优化、持续发力，房地产市场消费活力和发展动力将进一步释放，为全年以及明年市场持续回升向好提供足够支撑。我们已经看到，越来越多的地区在促进房地产市场稳定健康运行方面，采取了系统观念和办法，如在取消或调减限制性措施的同时，系统出台购房补贴政策、以旧换新补贴政策、优化住房公积金政策，以及搭建房交会、人才购房等促销平台及活动，以发挥政策举措的综合集成和协同效应。总的来看，随着存量和增量“组合拳”政策的持续优化落地实施、一些城市继续清理住房消费中的不合理限制性措施，以及全国各地正在深入实施以人为本的新型城镇化战略、部署实施城市更新和安全韧性提升行动，加上党的二十届四中全会部署的一系列改革措施深入推进，房地产市场将形成进一步改善预期、提振信心、稳定发展的工作合力，充分释放巨大的住房内需潜力，助力推动房地产高质量发展。
当然，我们也不需避讳有一些错读误读房地产市场发展的声音，比如认为房地产开发投资下降、新增供给减少，市场难以稳定。这个情况其实是主动调控和市场自发调整的结果，一方面，去年以来各地严控房地产增量，提高房地产供给质量；一方面，房地产企业也从过去一味追求数量型增长转向质量效益型发展模式，这些变化直接反映到了开发投资和新增供给的运行表现上，这恰恰就是房地产现在追求的量上合理增长、质上有效提升的结果。对于房地产前景，既要看到我国发展具有的诸多优势、有利条件和巨大潜能，又正视和解决面临的困难和问题，善于把各方面积极因素比如好房子、城市更新和金融纾困措施等转化为发展实绩、动力，就不惧任何风浪，就掌握发展主动。
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