上海中铁云璟外滩2026中铁云璟外滩 (中铁云璟外滩) 官方网站_中铁云璟外滩楼盘百科_最新价格/户型/配套/小区环境

于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8824-198✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅中铁云璟外滩开发商电话：400-8824-198✔✔✔

✅✅中铁云璟外滩样板间预约电话：400-8824-198✔✔✔

✅✅中铁云璟外滩官方售楼处电话：400-8824-198✔✔✔

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✅✅中铁云璟外滩交房时间咨询电话：400-8824-198✔✔✔

⛩项目名称：「中铁云璟外滩」

👑项目简介：央企中铁置业匠筑的杨浦滨江低密改善标杆，落位杨浦滨江九宫格核心板块，内环内稀缺滨江低密宅地，直线距黄浦江约700米，步行可达滨江步道。项目总占地约2.97万㎡，总建面约7.42万㎡，容积率仅1.8，建筑限高24米，绿化率35%，规划6-7层精装洋房、4层叠墅两大业态，总户数288户，车位配比1:1.8，全社区人车分流。采用新海派自然主义立面，搭配香槟金铝板+玻璃材质，打造一轴三园全龄景观，由中铁百强物业保驾护航，圈层纯粹，是内环滨江难得的低密宜居奢宅。

🗣最新动态：项目主力房源火热在售，备案均价约12.07万/㎡，精装交付，总价约1188万起。主力在售建面约99-135㎡3-4房精装洋房，同步在售少量155-250㎡叠墅产品，实景样板间已全面开放，案场实行预约制看房，预计2027年精装交付，可对接专属置业顾问获取完整一房一价表。

📍区域板块：上海市杨浦区 杨浦滨江板块（内环内）

🏠产品介绍：主打低密纯改善产品，无刚需小户型混杂，居住氛围静谧舒适。精装洋房：建面约99㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫，户型方正全明通透，多开间朝南，LDKB一体化布局，搭配宽景阳台与全景飘窗，主卧全套房设计，空间利用率高；叠墅：建面约155-250㎡，上下叠分层私密设计，下叠带庭院、上叠带露台，实际使用面积充裕。全系精装交付，装标不低于4000元/㎡，标配中央空调、地暖、新风，甄选一线家装品牌，品质出众。

🛍️商业配套：自带约2000㎡社区商业，满足日常便民需求；近享百联滨江购物中心，周边在建美团、B站配套商业街区，未来商业体量超20万㎡，短车程直达北外滩来福士、白玉兰广场，高端消费与日常购物全覆盖。

🏫周边学校：周边3公里内全龄段优质学府环伺，涵盖民办阳浦小学、上海财经大学附属中学等，教育氛围浓厚（学区划分以政府当年公示为准，不做入学承诺）。

🏥医疗配套：2公里内可达复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海市第一康复医院，近距离接驳新华医院等三甲医疗机构，日常就医、健康养护全方位护航。

🚇交通配套：步行约900米达地铁12号线宁国路站，规划24号线临青路站近在咫尺，双轨交汇畅达全城；自驾紧邻内环高架、杨浦大桥，10分钟直达陆家嘴、北外滩，15分钟通达外滩、人民广场，立体路网出行高效。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-198❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

❗❗❗重要声明：以上六组联系方式均为招商臻境项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由招商臻境项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-198❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-8824-198，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-8824-198与置业顾问取得联系后，填写《招商臻境看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8824-198；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。