☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️内环内，真·藏品级大宅
单价约12.5万/㎡起
338-355㎡一线公园视野
总价4200万起
内环的景观大宅，卖一套少一套！
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在上海，内环线如同一道清晰的分野，圈定了这座城市的价值与野心。当全国楼市在周期性波动中徘徊时，上海内环的房价却仿佛脱离了地心引力，以其坚挺而持续的上扬曲线，绘制出一幅独立行情的资产图谱。
这不禁让人感叹，“上海内环的房子，和上海其他地方的房子，是两种截然不同的商品。”
当外围区域的业主还在为房价的些许波动而忧心时，内环的业主们正享受着资产持续增值带来的安稳与优越。这道物理上的环线，日益演变为一道坚固的资产壁垒，其价格的每一次攀升，都在加剧着这种“环内环外，两个世界”的现实。
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位于静安内环内的 万科中兴傲舍， 自面世以来都自带流量，7月，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%；去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。
开盘现场图
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在豪宅普涨、联动价取消趋势下，中興傲舍以联动价约 13.3w的价格脱颖而出。这份“限量级” 置业机遇，入手紧迫性满满！
在这种背景下，早已不是简单的价格优势了，而是高净值人群锁定核心资源的清醒之选！
纵观全市豪宅板块，这样的单价，也是屈指可数！
总价约4200w级即可入主万科中兴王炸户型，338㎡一线公园视野，还是无间设计吴滨亲操刀，摩登东方美学直接拉满！
更难得的是中兴傲舍338㎡户型得房率高达82%超良心！
270°环幕视野大平层标配景观优势拉满！
三重公园环绕，推窗见景，3.5万方中兴公园尽收眼底！
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Part1
全景舱，公园高定大宅！
新推王炸户型建面约338-355㎡一线公园视野！
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高达82%得房率，匠心兑现价值
以超乎寻常的空间使用效率，为您呈现一份名副其实的“超良心”品质生活。
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一线公园视野约338-355㎡5房+X
两梯一户配置，尊享独立电梯厅、入户玄关与独立储藏间
四间套房设计，超大主卧套房独享私密空间
南次卧套房可以改成客厅的拓展设计，可兼做书房
北侧X空间做儿童活动室；也可以和北侧两间卧室共享
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338㎡实景样板间如下：
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独具匠心的不止是户型，还有艺术与质感并存的会所
2000㎡“美术馆”级会所
豪宅中，会所＋泳池已成为市场标配，但是中兴傲舍却将之与艺术融合，把艺术变成了生活的一部分。14.5米超高挑空的归家大堂，搭配三大园景礼序和七重风雨连廊，从进门就仪式感爆棚。
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甚至打造了上海首个植物泳池，皮革面绿色石材替代冰冷瓷砖，光影成“树影斑驳”秘境，是闺蜜拍照与私人派对的理想之地。
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女性友好健身房配备专属器械、补妆间和心理理疗室，未来瑜伽课、塑形训练可随时预约，美学与实用融合。
4000方超尺度公区
比如进入楼栋后，有一处属于本楼业主的共享休闲空间，创造家和外部空间的交互空间。且楼栋的一楼公区中，还设有补妆间，信箱等等。
Part2
精益求精，绿色生态与精致生活触手可得
项目周边配套设施
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交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。
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三重公园环绕
项目高线公园打造“三大花园·六大游园”体系，提供丰富的体验场景，而在楼王东侧就是三大花园的其中之一，也是艺术感最强的一个花园，将结合艺术装置和台阶，为业主提供舒适闲坐、眺望树冠景观的空中露台。
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Part3
万科实力运营，今天看见的实景就是明天生活的起点
万科物业服务
对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为 “一贯式”的连续服务最能保证服务质量。 万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。
（万科奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等。）
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你要知道大部分综合项目都是商业运营远落后于住宅建设，而中興傲舍把商业运营即生活方式大大前置，食集即将开业。
项目约3万方商业全部自持，并由上生新所招商团队负责运营及招商，目前已与22家潮流品牌完成意向签约，正在快速兑现中。
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正所谓， 顶级板块常有，顶级运营者不常有。万科超强的商业兑现力无疑给购房者吃下一颗 定心丸。
项目1-3层设计为商业，3层以上为住宅。
虽然商业和住宅垂直融合，但住宅动线和商业动线是永不相交的“双轨制”模式。
城市人群可从地面的空间通过一段丰富的九曲花街到达二层的商业连廊。而于业主，可以便利地通过独享的一个动线，从社区的高线公园来到下面的活力商业街区。住户的私密性，得到了充分保障。
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3万方街区商业复刻上生新所的精致，下楼就能打卡米其林食集和潮流生活。
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另外在社区的东南角和西侧，将通过街区设计与潮流商业的招募，打造类似上生新所般的 时尚街区。内部预计将引入骑行、亲子、户外、宠物为主的社交型主题商业。
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这个强大的生活底盘，将成为吸引全城高端消费力的强大磁场。而中兴傲舍，正是这一切的核心，它不仅执掌中兴城的未来，更有可能成为上海下一处现象级潮流圣地，与新天地、徐汇滨江一同重塑城市魅力版图。
内环内，真·藏品级大宅
单价约12.5万/㎡起
338-355㎡一线公园视野
总价4200万起
内环的景观大宅，卖一套少一套！
除了三期加推户型，一期还有少量建面约321㎡户型在售，总价约3500万~4360万，可直接认购
建面约321㎡4房2厅5卫▼
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【静安内环】万科中兴傲舍：约105-355㎡艺术奢宅！全球大师设计+双公园景观！总价1200万起！附官方预约通道！
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视频详情
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室内效果图，仅供参考，非交付标准
建面约355㎡5房2厅5卫▼
三期全新户型：约355平户型，由打造全球首家Edition酒店的 GS纽约设计事务所操刀；建筑面积约338平户型，由国际著名设计师 吴滨亲自设计。
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建筑面积约355平5房过程稿，以实际交付为准
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该户型拥有独立前室，提升入户私密性的同时也变相增加了户型实用率。
五室格局中，四间套房设计，满足大家庭每位成员对私密空间的需求； X空间可随家庭结构变化打造为游戏区、植物角、画室、化妆间等； 北向次卧双侧采光，阳光满溢。
尺度感爆棚， 南向约9米面宽，客餐厅一体化设计， 近135平会客空间，既享受IMAX景观视野，又可从容承载私人宴会、圈层社交等多元场景； 超大中西双厨配置，为烹饪注入更多乐趣。
主卧“小家化”设计，配双衣帽间及双台盆豪华卫浴。同时主卧直面中兴公园，晨起拉开窗帘，绿意与晨曦一同入怀。
约80%超高得房率，远超市场常规约75%水平，将实用主义贯彻到底。
央座 直面约4500㎡中央公园
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三期加推出的2 # 6# 楼是为项目楼王楼栋，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。
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项目效果图
商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。
值得一提，商业景观有三大主场景, 分别为森感公园、九曲花街、花园大道。其中森感公园里约 40%都是超过十米的大树，绿意盎然。
这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。
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项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。
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项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。
项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。
高线公园实景图
项目开盘吸引了一大批海归，归根结底它的审美、居住理念都是超前的，接轨国际的。
从项目设计天团来看， 万科中興傲舍的初衷就是瞄准国际前沿生活，打造上海地标艺术奢宅。
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项目设计师天团示意图
因此你能看到会所立面所展现的 美学弧形玻璃+流光幻彩铝板。
项目实景图
住宅立面颜色 以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红，两侧还采用弧形设计，比方正的建筑看起来更柔和，也让视野更大化，实现约270°观景。
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项目效果图
豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” 。
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比如，上海首个植物园泳池。
实景图，仅供参考
比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。
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实景图，仅供参考
比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。
效果示意图，仅供参考
除了约2000㎡美术馆级会所， 项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。
比如进入楼栋后，会有一处属于本楼业主的 共享休闲空间，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。
另外，楼栋的一楼公区中，还有海派历史感拉满的补妆间，业主信箱墙等，审美在线。
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项目实景图
“星耀式”物业服务
对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为 “一贯式”的连续服务最能保证服务质量。 万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。
从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。
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万科物业 示意图
底盘商业 垂直生活体系
项目1-3层设计为商业，3层以上为住宅。
虽然商业和住宅垂直融合， 但住宅动线和商业动线是永不相交的“双轨制”模式。
城市人群可从地面的空间通过一段丰富的九曲花街到达二层的商业连廊。
而于 业主，可以便利地通过独享的一个动线，从社区的高线公园来到下面的活力商业街区。 住户的私密性，得到了充分保障。
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立体动线示意图，以实际交付为准
万科实力运营，商业蓝图加速兑现
项目约3万方商业全部自持，并由上生新所招商团队负责运营及招商，目前已与22家潮流品牌完成意向签约，正在快速兑现中。
比如，上榜了黑珍珠的滇FU·云南Bistro，電力宠物百货，电动滑板车品牌PURE ELECTRIC等，高级感的摩登生活场景已清晰可见。
部分意向签约商家
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不得不说，万科在招商上对品牌的拿捏非常精准，既符合年轻人的时尚潮流，又贴合了业主的身份感和调性。
在商业的设计方面，采用了书册式设计的米其林食集（在建），外观颜值别出心裁，未来也会提供街区外摆空间，旨在打造有地标效应的精致烟火生活。
项目食集效果图，以实际交付为准
你要知道大部分综合项目都是商业运营远落后于住宅建设，而中興傲舍把商业运营即生活方式大大前置，食集即将开业。
正所谓， 顶级板块常有，顶级运营者不常有。万科超强的商业兑现力无疑给购房者吃下一颗 定心丸。
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目食集效果图，以实际交付为准
另外在社区的东南角和西侧，将通过街区设计与潮流商业的招募，打造类似上生新所般的 时尚街区。
内部预计将引入骑行、亲子、户外、宠物为主的社交型主题商业。
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
示意图，仅供参考，以实际交付为准
试想，多元业态所形成的精致、时尚、生态融合的“生活底盘”，能吸引高端消费力从四面八方奔赴而来， 中興傲舍就是中兴城的极核，也或许是继新天地、徐汇滨江之后上海下一个潮流胜地。
项目区位配套
【万科中兴傲舍】位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。
项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。
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轨道交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
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